 06/05/2010 17:57 |
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| | | Post: 79 | Città: FIRENZE | Età: 49 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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grella, 06/05/2010 17.43:
Guarda i valori di marzo 2009.......pensi veramente che + 300% di alcuni ..........sia motivato?.........
Oggi la situazione è peggiore di marzo 2009..........cos'è succeso nel frattempo?...........
Noi qui l'abbiamo detto.......... ![[SM=g8759]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/59/2172232.gif) ![[SM=g6942]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/42/1804920.gif)
![[SM=g1750826]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/26/500736236.gif)
si però vanno visti i segnali ... i segnali sono anche per noi. + che la borsa occorre vedere quali saranno i segnali che arriveranno e sopratutto cosa comporterà questo sui tassi di interesse del debito pubblico.
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| 06/05/2010 17:58 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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grella, 06/05/2010 17.43:
Guarda i valori di marzo 2009.......pensi veramente che + 300% di alcuni ..........sia motivato?.........
Oggi la situazione è peggiore di marzo 2009..........cos'è succeso nel frattempo?...........
Noi qui l'abbiamo detto..........
Chi dorme...Piglia il PESCE! Ma non all'amo... ![[SM=g7728]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2658432.gif) |
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| 06/05/2010 18:01 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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violinozigano, 06/05/2010 17.57:
si però vanno visti i segnali ... i segnali sono anche per noi. + che la borsa occorre vedere quali saranno i segnali che arriveranno e sopratutto cosa comporterà questo sui tassi di interesse del debito pubblico.
Intanto becchiamoci la manovra da 25 miliardi 2010-11..........basata sulle prospettive virtuali.........altrimenti la cifra sale.................
Son capzi..........vediamo un pò dove vanno a beccare?....... se non sbaglio neanche stavolta faccio un 199 telefonico a pagamento................. maCo Crella....... ![[SM=g1747529]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/29/609887621.gif) ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif) ![[SM=g1749718]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/18/290453188.gif)
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 06/05/2010 18:06 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Signori, torniamo "on topic", oppure sviluppiamo la discussione relativa a banche, rischi etc. in Fallimento banche postate le news, o in qualunque altro topic che sia maggiormente in linea con gli aspetti economici.
Grazie
Marco |
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| 06/05/2010 18:25 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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marco---, 06/05/2010 18.06:
Signori, torniamo "on topic", oppure sviluppiamo la discussione relativa a banche, rischi etc. in Fallimento banche postate le news, o in qualunque altro topic che sia maggiormente in linea con gli aspetti economici.
Grazie
Marco
![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif) hai ragione, va detto che siamo un po emozionati dal momento storico; la giornata di ieri sarà ricordata come l'inizio della seconda fase della "double dip recession", la W sta per completarsi...
sperando che non sia una recessione "WL"... ![[SM=g7814]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/14/1258054.gif)
[Modificato da _gmp_ 06/05/2010 18:27] ***************************
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| 06/05/2010 18:44 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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_gmp_, 5/6/2010 6:25 PM:
hai ragione, va detto che siamo un po emozionati dal momento storico; la giornata di ieri sarà ricordata come l'inizio della seconda fase della "double dip recession", la W sta per completarsi...
Comprendo bene l'importanza del momento, un po' di OT infatti penso d'averlo sempre concesso, non esiste qualcosa di scritto, non è misurabile, usate sempre il buonsenso, nulla di più! ![[SM=g6957]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/57/1321830.gif)
Marco |
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| 06/05/2010 18:56 |
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labottegadelfuturo, 06/05/2010 17.37:
Ti fidi visto l'andazzo?
Tu che faresti?
Ti terresti i soldi in mano fino al collasso di tutto o ti metteresti in posizione ottimista e proveresti a fare il leone?
Quando il MIB toccò 18k punti l'ultima volta io entrai con un chippettino e uscii con 2 mesi di affitto pagato in 7 mesi circa.
Credo che stavolta farò lo stesso
Intanto, considerate che chi ha soldi da investire, finita la bonaccia, probabilmente si farà attrarre da qualche titolo a sconto piuttosto che da qualche mattone in bolla ![[SM=g9058]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/58/1983702.gif) [Modificato da dgambera 06/05/2010 18:59] |
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| 06/05/2010 19:46 |
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| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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USA, il Crash immobiliare è destinato a proseguire E' ancora un momento terribile per acquistare Perché? Da Patrick Killelea Ciao a tutti...
Certo le dinamiche immobiliari in una giornata come questa non sono di gran moda...Ma ho letto questo intervento e credo che spieghi a tutti, esperti e non per quale motivo non dobbiamo comprare ora (anche e proprio da evitare come investimento).
Da informazione scorretta blog:
USA, il Crash immobiliare è destinato a proseguire
E' ancora un momento terribile per acquistare
Perché?
Da Patrick Killelea, ultimo aggiornamento Ven Apr 30, 2010
Traduzione (libera) di Fra
1. Perché i prezzi delle case sono in continua caduta quasi ovunque
I prezzi sono ancora pericolosamente elevati se rapportati ad entrate e affitti. Le Banche dicono che un mutuo sicuro è di un massimo di 3 volte il reddito annuale dell’acquirente, con un acconto del 20% sul pagamento.
I proprietari dicono che un prezzo di sicuro è di un massimo di 15 volte il canone annuale dell’immobile. Eppure, (negli stati) sulle coste, entrambe queste norme di sicurezza continuano ad essere disattese.
I compratori stanno ancora indebitandosi per 6 volte il loro reddito e versando solo il 3% in acconto e i venditori stanno ancora chiedendo 30 volte il canone annuo, anche dopo la recente diminuzione dei prezzi.
Gli affitti sono una riprova in termini di disponibilità di contante, che dimostra ciò che la gente può davvero pagare in base al proprio stipendio e non di quanto si può indebitare.
Sia gli stipendi e che gli affitti dimostrano che i prezzi continueranno a cadere per molto tempo.
Chiunque abbia comprato facendo un "affare" in questo periodo lo scorso anno, in questo momento sta già scontando una perdita molto dolorosa.
Il resto al link: informazionescorretta.blogspot.com/ |
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| 06/05/2010 20:19 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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laplace77, 06/05/2010 11.45:
it.wikipedia.org/wiki/Clausola_risolutiva_espressa
non e' un problema mio, ne' l'eventuale clausola sul (tuo) mutuo, ne' la tua non comprensione della cosa
auguri
ho solo toppato link...
magari questo e' piu' attinente:
Nel caso che nel corso del rapporto le garanzie vengano meno (ad esempio per perimento dell'immobile) o ne diminuisca il valore, l'istituto di credito ha in genere facoltà di richiedere un reintegro delle garanzie, nella forma di nuovi beni da ipotecare, fideiussioni, o restituzioni parziali di debito (una revoca parziale del prestito), a seconda di quanto previsto nel contratto principale di mutuo, che può - ove convenuto - prevedere anche l'applicazione della clausola risolutiva espressa e la rescissione del contratto di mutuo.
che il "template" che si trovano su internet non la riportino e' di poco conto, quello che conta e' quello che sta scritto sulla carta che si e' firmato (spesso senza leggerla)
angurie...
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| 06/05/2010 20:25 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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iandy73, 06/05/2010 15.01:
...forse è l'antipasto perchè ho da tempo una strana sensazione, e cioè che se e quando dovesse cadere questo governo, chiunque verrà dopo troverà delle sorpresine nei conti a dir poco spaventose.....è una sensazione di de'ja' vu ovvero GREECE sensation... ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif) ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
"il buco ereditato dal precedente governo / dalla precedente amministrazione"
quante volte l'avete sentito?
consideriamo poi che la "crisi" sui tds greci e' una crisi "di sfiducia", non solo perche' hanno abusato del debito per tirare a campare sopra le loro possibilita' (cosa comune in moooolti paesi), ma hanno pure "taroccato" i conti (vedi ora GER+FRA che spingono per un maggiore "controllo")...
...considerato che c'e' al min. delle finanze c'e' mr. "come ti aiuto ad evadere, eludere & taroccare" e che il suo capo e' mr. "togliamo il falso in bilancio che io speriamo che me la cavo"...
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| 06/05/2010 22:20 |
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Re: USA, il Crash immobiliare è destinato a proseguire E' ancora un momento terribile per acquistare Perché? Da Patrick Killelea (Any), 06/05/2010 19.46:
Da Patrick Killelea, ultimo aggiornamento Ven Apr 30, 2010
Traduzione (libera) di Fra
...
Il resto al link: informazionescorretta.blogspot.com/
patrick.net/housing/crash.html
By Patrick Killelea
Visto Lap? Senza guardare, neh? ![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif) [Modificato da dgambera 06/05/2010 22:20] |
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| 06/05/2010 22:47 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: USA, il Crash immobiliare è destinato a proseguire E' ancora un momento terribile per acquistare Perché? Da Patrick Killelea dgambera, 06/05/2010 22.20:
patrick.net/housing/crash.html
By Patrick Killelea
Visto Lap? Senza guardare, neh?
e' una questione di feeling...
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| 07/05/2010 09:06 |
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CRISI: GRECIA; BANCHE ITALIA ESPOSTE PER 5,2 MLD
Le banche italiane sono esposte per 5,2 miliardi di euro:
L'istituto piu' esposto verso la Grecia e' Intesa Sanpaolo, con 1 miliardo di euro di bond ellenici in portafoglio su un totale di 625 miliardi di euro di attivita' gestite.
Fra le assicurazioni la piu' 'carica' di bond di Atene sono le Generali con 749 milioni di esposizione netta.
Unicredit non fornisce dati, ma assicura: 'l'esposizione del gruppo non e' significativa'.
20 milioni di esposizione per Mps.
90 milioni per Banco Popolare.
100 milioni per Banca Mediolanum.
Fonsai ha un'esposizione netta verso Atene di 50 milioni e una lorda di 282 (cui si aggiungono altri 22 milioni verso il Portogallo).
Unicredit ha perso in Borsa l'8%,
Mps il 7,8%,
Intesa Sanpaolo il 7,1%,
Fonsai il 6,8%,
Mediobanca 6,3%,
Generali il 6,2%.
Fonte: notizie.it.msn.com/business-news/articolo.aspx?cp-documentid=1...
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| 07/05/2010 09:56 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Freddie Mac vuole altri 10 miliardi (Fonte: Finanza Mercati - 07/05/2010)
Freddie Mac il colosso d mutui Usa, regolato e di fatto ora anche controllato dallo Stato, non vede all’orizzonte la fine dello sboom immobiliare, continua a perdere e batte cassa al Tesoro per altri 10,6 miliardi di aiuti pubblici. Da quanto ne ha preso Il controllo Washington ha già investito 50,7 miliardi, attraverso la Federal Housing Finance Agency, per salvare Freddie Mac...
Marco |
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| 07/05/2010 10:56 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Case a Padova, vendite in picchiata
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| 07/05/2010 10:57 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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(segue) Case a Padova, vendite in picchiata
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| 07/05/2010 11:13 |
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Crisi: Tesoro; ripresa Italia piu' solida, anche se graduale06/05/2010 14.10
ROMA (MF-DJ)--"La mancanza di sbilanci strutturali di rilievo nel
settore immobiliare,in quello finanziario, nei confronti dell'estero e
nella situazione finanziaria delle famiglie e delle imprese rispetto ad
altri Paesi sviluppati rende la ripresa dell'economia piu' solida e
sostenibile, anche se ancora graduale".
E' quanto si legge nella Ruef (Relazione Unificata per l'economia e la
finanza pubblica) per il 2010, in cui il Tesoro evidenzia che "dall'inizio
di quest'anno, i segnali di ripresa si stanno rinforzando". Il Ministero
dell'Economia prevede che la crescita italiana si rafforzi
progressivamente, dal +1% del 2010 al +1,5% del 2011, fino al +2% del 2012.
red/ren
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| 07/05/2010 12:49 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Il coperchio si scosta sempre di più...le bolle salgono...pronti a buttare la pasta...
roma.repubblica.it/cronaca/2010/05/05/news/chi_detta_il_valore_delle_residenze_di_pregio-...
... Ormai, nel mercato del lusso romano esistono quasi esclusivamente due categorie di acquirenti: chi ha venduto a prezzi elevati e può permettersi di acquistare immobili dello stesso tenore; e chi invece è protagonista di situazioni al limite».
... Secondo gli agenti immobiliari che navigano nei vicoli del centro, la realtà è un´altra e parla di un calo vertiginoso dei professionisti romani in grado di sostenere questi prezzi, a fronte della comparsa inattesa di parvenue del mercato immobiliare, spesso ignoti fino alla firma conclusiva del contratto di vendita.
... |
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| 07/05/2010 16:23 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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FraMI, 07/05/2010 12.49:
Il coperchio si scosta sempre di più...le bolle salgono...pronti a buttare la pasta...
roma.repubblica.it/cronaca/2010/05/05/news/chi_detta_il_valore_delle_residenze_di_pregio-...
... Ormai, nel mercato del lusso romano esistono quasi esclusivamente due categorie di acquirenti: chi ha venduto a prezzi elevati e può permettersi di acquistare immobili dello stesso tenore; e chi invece è protagonista di situazioni al limite».
... Secondo gli agenti immobiliari che navigano nei vicoli del centro, la realtà è un´altra e parla di un calo vertiginoso dei professionisti romani in grado di sostenere questi prezzi, a fronte della comparsa inattesa di parvenue del mercato immobiliare, spesso ignoti fino alla firma conclusiva del contratto di vendita.
...
articolo interessante! ![[SM=g1750152]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/52/834822504.gif) ![[SM=g1780131]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/31/242097816.gif)
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| 07/05/2010 16:44 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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E' un mese che sto poveraccio tenta di vendere qualcosa che 2 anni fa sarebbe costata 100.000 euro di più ma nonostante lo sbrago totale ancora nisba.
Che siano finiti...ma proprio finiti i soldi? ;) |
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| 07/05/2010 16:47 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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ocy2001, 07/05/2010 16.23:
si e no, nel senso che fotografa lo scenario di inizio boom, non quello dell'attuale stagnazione: ci sono "pregi" veri in attesa da ormai 5 anni di un compratore.... il ragazzo ci racconta la realtà 2000-2004. All'epoca, nessuno si sarebbe sognato di vuotare il sacco e parlare di "boom gonfiato dai soldi da riciclare"; invece ora che il boom è finito, finalmente, vien fuori la verità...
[Modificato da _gmp_ 07/05/2010 16:58] ***************************
Never a better time to buy! |
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| 07/05/2010 16:54 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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labottegadelfuturo, 07/05/2010 16.44:
E' un mese che sto poveraccio tenta di vendere qualcosa che 2 anni fa sarebbe costata 100.000 euro di più ma nonostante lo sbrago totale ancora nisba.
Che siano finiti...ma proprio finiti i soldi? ;)
dice nuova costruzione e non mi pare tanto...
cmq 136k per 'circa' 80mq mai visto a s. cesareo: confermo che 250k per una villetta con giardino (nuova davvero) te li chiedevano eccome
non e' che sta sotto all'AV roma-napoli?
ce n'era una in vendita di casetta, "sotto al ponte"...
![[SM=g1747522]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/22/905216396.gif)
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| 07/05/2010 16:59 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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labottegadelfuturo, 07/05/2010 16.44:
E' un mese che sto poveraccio tenta di vendere qualcosa che 2 anni fa sarebbe costata 100.000 euro di più ma nonostante lo sbrago totale ancora nisba.
Che siano finiti...ma proprio finiti i soldi? ;)
te credo; sò 3.250.000 lire al mq, mica bruscolini a quanto stavano robe del genere prima della bolla? 1.500.000 lit. al mq? [Modificato da _gmp_ 07/05/2010 17:00] ***************************
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| 07/05/2010 17:02 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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_gmp_, 07/05/2010 16.59:
te credo; sò 3.250.000 lire al mq, mica bruscolini a quanto stavano robe del genere prima della bolla? 1.500.000 lit. al mq?
prima della bolla s. cesareo era un po' diverso, le villette erano villette, mo' e' una colata continua di cemento...
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| 07/05/2010 17:05 |
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![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif) labottegadelfuturo, 07/05/2010 16.44:
E' un mese che sto poveraccio tenta di vendere qualcosa che 2 anni fa sarebbe costata 100.000 euro di più ma nonostante lo sbrago totale ancora nisba.
Che siano finiti...ma proprio finiti i soldi? ;)
labottega ma sai che non è male !!!
un villino indipendente a 135 mila ? ![[SM=g6941]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/41/1603371.gif)
certo bisogna vedre come sono messi gli impianti però un pensierino...
ma è nuova ? [Modificato da serafin. 07/05/2010 17:07] |
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| 07/05/2010 17:06 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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_gmp_, 07/05/2010 16.47:
si e no, nel senso che fotografa lo scenario di inizio boom, non quello dell'attuale stagnazione: ci sono "pregi" veri in attesa da ormai 5 anni di un compratore.... il ragazzo ci racconta la realtà 2000-2004. All'epoca, nessuno si sarebbe sognato di vuotare il sacco e parlare di "boom gonfiato dai soldi da riciclare"; invece ora che il boom è finito, finalmente, vien fuori la verità...
In linea con lo 'slittamento temporale' previsto/prevedibile per chi tenta di nascondere le cose, ce l'hai inseganto tu con l'analisi degli articoli del 92... ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg) La consacrazione del nostro punto di vista... ![[SM=g1749711]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/11/1266790764.gif)
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| 07/05/2010 18:40 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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laplace77, 07/05/2010 17.02:
prima della bolla s. cesareo era un po' diverso, le villette erano villette, mo' e' una colata continua di cemento...
Purtroppo c'hai ragione.C'erano parecchi terreni lasciati incolti dove si poteva andare a giocare a pallone con gli amici, molti tinelli agricoli dove organizzare feste o primi maggio o pasquette...poi è arrivata la speculazione ed ha distrutto un tessuto sociale.
Ma ora credo che sia arrivato il momento della vendetta ;)
Per rispondere a Serafin...
Dice che è nuova costruzione ma non sono andato a vederla.Ancora non ci conto.Ormai ho il dente avvelenato e sono un attendista.
Anche se francamente sto cercando di convincere il mio vecchio a tirar fuori un pò di soldi dal circuito bancario ma lui nisba...
Gia essere riuscito a fargli spostare i soldi "da un unica parte" a "più parti, suddividendo il rischio" è stata un impresa titanica.
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| 07/05/2010 22:40 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Trichet: "è crisi sistemica" ***************************
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| 07/05/2010 23:50 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Trichet: "è crisi sistemica" _gmp_, 07/05/2010 22.40:
http://www.repubblica.it/economia/2010/05/07/news/vertice-eurozona-3899557/
10 giorni fa:
New York, 26 apr. - (Adnkronos) - La ripresa economica ''resta piuttosto fragile'' ma ''la buona notizia e' che l'economia mondiale ha svoltato l'angolo in gran parte grazie alle misure di sostegno senza precedenti decise dalle banche centrali e dai Governi e che hanno contribuito a ristabilire il clima di fiducia''. Ad affermarlo, nel corso di un suo intervento a New York, e' il presidente della Bce, Jean-Claude Trichet, sottolineando tuttavia che ''non e' ancora tempo per l'autocompiacimento'' visto che la ripresa resta ''piuttosto fragile'' perche' non ''ancora sufficientemente sostenuta dalla domanda privata''.
Ad ogni pubblico il suo...un vero cabarettista
La domanda privata, chissà dov'è finita... ![[SM=g1749697]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/97/435674553.gif) |
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| 08/05/2010 00:00 |
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Re: Trichet: "è crisi sistemica" _gmp_, 07/05/2010 22.40:
http://www.repubblica.it/economia/2010/05/07/news/vertice-eurozona-3899557/
altro tabu' infranto...
fino al 2007 "crisi sistemica" era un tabu'...
peggio: un delirio da visionario...
chiamavano l'ambulanza e chiedevano la camicia di forza per chiunque osasse solo pronunciare tale blasfema locuzione...
"crisi sistemica"
"crisi sistemica"
"crisi sistemica"
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