Re: novità amara x chi vende o per chi affitta.....
aletiburtino, 01/04/2008 15.42:
http://economia.repubblica.it/articolo/Impianti_a_norma_quando_serve_il_certificato/195921
Non ho capito una cosa. Si dice che non bisogna aggiornare gli impianti
se questi hanno i requisiti di sicurezza relativi al periodo in cui sono
stati realizzati (o in cui si è realizzato l'immobile?)
Se un appartamento ha 30 anni, mi sembra di capire che non sia
necessaria alcuna certificazione sugli impianti, o sbaglio?
Se uno di questi appartamenti dovesse andare in affitto, bisogna
comunque indicare nell'atto che gli impianti non sono a norma e che
l'acquirente è disposto a prenderli come sono, oppure non è necessario
visto che l'immobile è vecchio?
Nel primo caso, penso che praticamente tutti gli appartamenti
tipicamente orientati all'affitto (relativamente "vecchi") non abbiano
impianti a norma e ciò potrebbe portare ad un abbassamento dell'affitto
in fase di trattativa per la scarsa qualità.
E, naturalmente, l'abbassamento degli affitti provocherebbe anche
un effetto sui prezzi di vendita delle case.
Che ne dite?