Bolla immobiliare - 26° Parte

luckyace, 24/09/2009 15.46:

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ciao!
interessante (una voce fuori dal coro è per me gradita..specialmente se porta epserienze estere)

e secondo te su cosa possono agire? sul "tempo" o sulla "quantità" (prezzi)....

e in che misura (per entrambi)?

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blec1, 24/09/2009 16.43:

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Mah ..gli investimenti negli ultimi anni nel settore edilizio sono stati ingenti, di conseguenza, stanno utilizzndo in primis l'arma che funziona di più in italia, che è la disinformazione (vedi berlusca).
Diciamo che fino ad oggi sta funzionando, ma si cominciano a sentire i primi scricchiolii.. infatti, non a caso, subentra la politica con lo scudo fiscale. Credo sia solo l'inizio..

Blec

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marco---, 24/09/2009 16.50:

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WallStreet gira in negativo, dati deludenti sul mercato immobiliare (Websim - 24/09/2009 16:44:49)

Wall Street gira in negativo dopo la diffusione dei dati deludenti sul mercato immobiliare. Nel mese di agosto, le vendite di case sono scese del 2,7% a 5,1 milioni di unità: gli analisti si attendevano una ripresa del mercato con un progresso del 2,1% a 5,35 milioni.

Penso che la ripresa del mercato immobiliare paventata dai media un po' dappertutto sia più un auspicio che non una realtà.

Marco

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grella, 9/24/2009 6:02 PM:

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Dopo il gatto morto la dura realtà, non scende e non sale..........è un mercato ormai esanime............con buone possibilità di rimanerci per molto tempo............!!!

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wonderfufy, 24/09/2009 18.20:

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Per la prima volta in 5 anni che monitoro le case, sul sito di casa.it, le pagine degli annunci degli alloggi, tra i 100 e i 150k, stamane sono divenute 5, negli anni precedenti arrivavano a malapena a 2

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grella, 9/24/2009 6:28 PM:

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Non equivochiamo , parlavo degli USA, come sappiamo, noi siamo almeno 18 mesi indietro..........vuol dire secondo il mio parere che abbiamo margine di discesa e tra un paio d'anni, anche dei possibili periodi morti di lateralità...........tu dirai e poi? e poi non è detto che si risalga........( secondo me no)!!!
Parlando di annunci, monitorando da noi ora con 109k trovi bilocali nuovi ( 2007 monolocali non meno 130K) e per gli affitti ho visto parecchi 550 trilocali e 450 bilocali....tutti nei pressi della città.........

Questo è quanto............

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wonderfufy, 24/09/2009 18.33:

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Qui a Santa Marinella, manco se ti mettevi in ginocchio trovavi qualcosa a quelle cifre, infatti ho fatto loro il gesto dell'ombrello virtuale e sono rimasta in affitto ... considerando poi le centinaia di case invendute qui, mi chiedo come pensano che il mercato possa tenere ... io vedo e rivedo sempre le stesse case, a lazzaro je fanno un baffo, manco brachetti ha questa abilità di trasformazione!
Che volemo fa? Aspettamo ... tanto chi non deve vendere, ritirerà la casa del mercato, chi sarà costretto, più attenderà, più dovrà tirar giu il prezzo per vendere.
Ora è chi acquista che la il coltello dalla parte del manico, io lo ammetto, sto a fa il condor senza pietà .. dovrei avere commiserazione per la loro coglioneria? Eh no ... mi spiace ...

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grella, 24/09/2009 18.43:

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L'abbiamo detto più volte Wonder......voi ( Roma ) siete un capitolo a parte come altri punti strategici della penisola.........siete la Capitale anche della bolla e di quelli che la sorreggono.........
come puoi vedere in altre aree geografiche le cose sono cambiate da un pò di tempo.............
Credo arriverete anche voi........per ultimi ma arriverete.....!!

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grella, 24/09/2009 17.56:

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Ciao Blec, in effetti il tuo nome non mi suonava nuovo, ma quando hanno chiuso il forum di Olly ero appena arrivato.........

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