pozzugno, 09/07/2007 20.31:
se hai
"piu' di milione di dollari Usa", puoi investire dove ti pare.
chi ha 200.000 eur e ne prende 200.000 di mutuo per investire in un appartamento da affittare e', IMHO, finanziariamente incompetente, in quanto tale investimento e':
- illiquido (non e' detto che puoi rivenderlo nel momento in cui ti servono i soldi)
- rischioso (se resta sfitto? se l'inquilino non paga? se alzano l'ICI?)
- non diversificato (100% - anzi 200% - in un unico investimento)
- a leva (50% mezzi propri)
devo continuare?
continuo...
Stando ai dati più recenti contenuti nello studio (relativi al 2006), il mattone ha continuato ad esercitare una forte attrazione sugli investimenti dei multimilionari (visto che il 24% del capitale è stato destinato allinvestimento in beni immobili, in sensibile crescita rispetto al 16% registrato nel 2005).
ora a quanto e'? sono riusciti a vendere con gain?
certo che se hai
"piu' di milione di dollari Usa" puoi anche aspettare il prossimo ciclo, il picco della prossima bolla...
I titoli di rischio (azioni) hanno continuato ad accaparrarsi la percentuale più elevata dei portafogli di investimento (31%), anche se il ritmo di crescita di questo segmento è stato molto basso rispetto al 2005 (+1%).
opss... loro si' che diversificano...
Secondo il report, il 29% è stato destinato allinvestimento in centri commerciali, il 22% in fondi comuni di investimento immobiliari e il 49% ad altre tipologie di immobili.
non credo che in quel 49% ci siano abitazioni "popolari", neanche una!
ciao
[Modificato da laplace77 09/07/2007 23:20]