Bolla Immobiliare - 9° parte

laplace77, 20/03/2008 21.25:

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vi ricordate quando erano lo "zoccolo duro"?


Ad essere colpiti sono maggiormente le famiglie di extra-comunitari e le giovani coppie che acquistano la prima casa

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e non era solo klaus_roma a raccontare questa storiella:

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Scritto da klaus_roma
Il prezzo non calera' (troppo) proprio perche' ci sono le persone come te ..... che compreranno.

Pensa solo all'enorme domanda di case dei rumeni/bulgari (ex) irregolari. Ora potranno avere un affitto con contratto ... oppure comprarsi una casa .... quello e' un bel zoccolo duro che blocchera' la riduzione dei prezzi.


P.S. dammi retta, per la tua "prima casa" .... compratela, non stare in affitto.

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c'erano anche i giornali:

Il mercato scommette su giovani e immigrati
da Repubblica on line dell’8 maggio 2006
Affari & Finanza

di Rosaria Amato

Giovani coppie e famiglie di immigrati: sono loro, a detta dei principali osservatori del mercato immobiliare italiano, le categorie di acquirenti che sosterranno le compravendite nel breve e nel medio termine. Mentre gli investitori tenderanno un po’ a ritirarsi dal mercato, dato il rallentamento dei prezzi e l’aumento dei tassi d’interesse



le pubblicazioni dei centri di ricerca...

Il rapporto Casamonitor prevede una fase di stabilità dei prezzi
seguita da una graduale contrazione e poi una fase di stabilizzazione

Casa, il Censis esclude "la bolla immobiliare"

Dopo l'espansione degli ultimi anni la quota di famiglie proprietarie
ha raggiunto il valore record dell'87,1 per cento
di ROSARIA AMATO


ROMA - Bolla immobiliare o atterraggio morbido? Si gioca su queste due ipotesi il futuro del mercato immobiliare.
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Record di famiglie proprietarie. Per il momento, lo scenario ipotizzato dal Censis è molto lontano però da ipotesi catastrofiche. Il mercato è infatti ancora sostenuto da uno 'zoccolo duro' costituito da giovani coppie e immigrati.



cambiano i tempi, eh???


a ogni fase, la sua stronzata, finche' si riesce a sostenerla.

quando non regge piu', se ne cerca una nuova:

si tira avanti ancora un po', finche' il cerino e' passato...



...la stronzata del momento e' questo ridicolo contraddittorio "primi cali" VS. "no ancora lievi aumenti", giocato su come fanno le valutazioni (2S07 contro 1S07 o 2S06)...