Bolla immobiliare - 16° Parte

nomentano, 28/11/2008 13.58:

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Sono proprio misure come queste (ingiuste) che impediscono di adottare provvedimenti seri e sostanziali in favore dei redditi da lavoro dipendente che sono gli unici ad essere tassati alla fonte e che perdono terreno in termini di potere d'acquisto.
Quindi, a meno di sorprese, sono incaxxata nera.

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magari finisce cosi.
mutui agevolati, lo Stato non paga

(9 febbraio 1993)

Mutui agevolati, lo Stato non paga Guai in vista per le migliaia di cittadini titolari di mutui agevolati per l' acquisto della prima casa. Gia' dalla prossima rata di luglio, circa centomila tra soci o ex soci di cooperative edilizie, rischiano di dover pagare anche la quota di interessi che doveva essere versata dal ministero dei Lavori pubblici in base alle leggi 865.71 e 166.75. Il ministero, infatti, non paga piu' e le banche creditrici hanno iniziato a rivalersi sui proprietari di casa. Lo ha denunciato il deputato verde Maurizio Pieroni.
archiviostorico.corriere.it/1993/febbraio/09/mutui_agevolati_Stato_non_paga_co_0_93020945...

oppure cosi

mutui, il rebus delle nuove detrazioni
IRPEF: istruzioni per la detrazione dei mutui sulla casa ( immobili )

(19 marzo 1994)

Prima casa. Per i mutui stipulati nel ' 93, il Fisco concede una detrazione (27%) calcolata su un massimo di sette milioni, indipendentemente dal numero degli intestatari.

Per i prestiti finalizzati all' acquisto della prima casa contratti negli anni precedenti vale invece il limite dei 7 milioni per ciascun intestatario, purche' l' immobile in questione sia stato utilizzato come abitazione principale entro l' 8 dicembre ' 93. Altri immobili. Chi invece si sia indebitato nel ' 93 per acquistare una casa diversa dall' abitazione principale (per esempio una casa al mare, box per l' auto, o sempicemente una casa che non e' la sua residenza abituale) non ha diritto a nessun tipo di detrazione. Se invece il prestito e' stato stipulato nel biennio ' 91 92 ogni intestatario del mutuo ha diritto a una detrazione del 27% da calcolare su un tetto massimo di 4 milioni che va indicato nel rigo E 4 del 730. Attenzione pero' : in questo caso lo sconto scatta solo se l' immobile in questione e' un' abitazione secondaria del contribuente. Sono esclusi quindi box, uffici o case affittate a qualcun altro. Nessuna limitazione, invece, per i mutui fondiari finalizzati a immobili diversi dalla prima casa fatti entro il dicembre ' 90. Ogni intestatario avra' diritto ai 4 milioni, indipendentemente dal tipo di immobile e dall' uso. Insomma chi avesse due mutui accesi, uno per la prima casa e l' altro per la villetta al mare (stipulato prima del ' 93), puo' chiedere due sconti. Con una precisa limitazione: la somma delle due detrazioni non puo' superare i 4 milioni. Un esempio? Se gli interessi passivi del mutuo prima casa (rigo E 3) ammontano a 3 milioni, quelli della seconda casa (rigo E 4) non potranno superare il milione. Quindi il tetto dei 7 e' concesso solo a chi ha esclusivamente un mutuo prima casa. Chi ha un doppio mutuo deve far bene i conti. Perche' se gli interessi passivi ' 93 legati alla prima casa superano i 4 milioni e' meglio "dimenticarsi" della seconda. E chiedere il massimo per l' abitazione principale.
archiviostorico.corriere.it/1994/marzo/19/mutui_rebus_delle_nuove_detrazioni_co_0_940319156...