Bolla immobiliare - 19° Parte

dgambera, 12/02/2009 22.52:

---

Ma hai lo stesso nick?

---

wonderfufy, 12/02/2009 22.56:

---

Si, ma credo che forse è in fase si accettazione, non so come funziona li... mi butto nella rissa anche io, mica vi posso lasciar soli!

---

dgambera, 12/02/2009 22.58:

---

Non partire così che duri poco.

Poi non ne vale la pena.

Ormai è diventato uno schifo: ci vado solo per tenermi un pò in allenamento ormai.

---

wonderfufy, 12/02/2009 23.04:

---

azz... già sgamata!

---

dgambera, 12/02/2009 23.13:

---

No, ci mettono un pò ad attivarti l'account.

Ma occhio comunque.

---

giemmeppi, 12/02/2009 14.10:

---

ti voglio bene ma stavolta non concordo: il mq UTILE è un parametro trasparente ed universalmente adottato nel mondo - l'alternativa alla fuffa è la trasparenza

---

dgambera, 13/02/2009 0.46:

---

http://ilpunto-borsainvestimenti.blogspot.com/2009/02/la-rubrica-italia-si-italia-no.html

---

dgambera, 13/02/2009 0.46:

---

---

grella, 13/02/2009 1.05:

---

consulenza finanziaria di Mercato Libero ha detto...

RICORDATEVI CHE SI VA IN VACANZA E AL RISTORANTE PER DIMENTICARE.....e inoltre le persone fanno fatica a d abbassare il tenore di vita..ma quando sono obbligate ad abbassarlo..allora sono azzi amari per tutti,,,,

Verissimo...............

ilpunto-borsainvestimenti.blogspot.com

---

Roberto Ponziani, 13/02/2009 0.29:

---

Quanto valore si da al mq utile calmierato?

---

giemmeppi, 13/02/2009 1.55:

---

non capisco il problema; i terrazzi o le cantine varranno sempre x % rispetto alla superficie coperta... con i soliti localismi, un terrazzo a piazza di spagna vale 200% perché raro, e a pontedinona 20% della superficie coperta perche ce l'hanno tutti... vorremmo solo sapere prima di scomodarci per una visita la superficie reale grazie utilizzabile sia esterna che interna è chiedere troppo ? ti sei chiesto perche siamo l'unico paese al mondo a non metterli NERO SU BIANCO? infatti anche la vendita a corpo è una mezza sòla... ma aiuta i costruttori a dichiarare il falso, cosa gravissima perche al limite in una casa esistente se proprio sono pignolo le misure le prendo da solo e via, ma su progetto, possono scrivere quello che vogliono tanto alla fine il notaio vende il numero di vani... la mattina dopo, peccato, mancano, ups, 20 mq

---

Roberto Ponziani, 13/02/2009 5.35:

---

Non è che uno ti vende 95 mq per 100mq, ti vende sempre il solito immobile che lui ha misurato 100mq e tu 95, ma non ti ha rubato nlla perchè non è che si è trattenuto i 5mq in tasca, lui l'immobile te lo da tutto.

---

luckyace, 13/02/2009 9.33:

---

se avvenisse anche il contrario avresti ragione
ma guarda caso quando vedi una casa il dichiarato è sempre superiore...(annuncio dice 100 mq...durante la visita "ah si in effetti sono 90...commerciali!")

e con quello che costano i mq anche solo 5 mq sono rilevanti (25 mila euro in media qui a RM! te ce fai la ristrutturazione completa )

---

grella, 13/02/2009 0.52:

---

di WSI - ANSA
Il mercato non accenna a riprendersi. A gennaio quasi 275 mila abitazioni hanno ricevuto notifica di pignoramento o vendita all'asta. Si tratta del 37/o aumento consecutivo su base annua.
Continua il boom di pignoramenti negli Usa.
A gennaio 274.399 abitazioni hanno ricevuto una notifica di pignoramento o di vendita all'asta.

Secondo i dati di RealtyTrac, si tratta del 37/o aumento consecutivo dei pignoramenti su base annua, che segnala che il mercato immobiliare nella prima economia del mondo non accenna a riprendersi, stretto fra prezzi in calo delle case e debiti in aumento per i proprietari.
www.wallstreetitalia.com

---

dgambera, 13/02/2009 0.46:

---

---

luckyace, 13/02/2009 10.29:

---

http://www.demaniore.com/opencms/opencms/demanioRe/homePageSezione/attualita/in-evidenza/home/1234461980279.html?breadCrumb=dettaglio

Bce, rallenta crescita prezzi case in Eurolandia

L'aumento dei prezzi immobiliari nell'area dell'euro ha continuato a rallentare nel 2008..
I prezzi delle case in Italia, riferisce in particolare il bollettino Bce, lo scorso anno sono aumentati del 4,2% (+4,5% nei primi sei mesi e +3,9% nel secondo semestre). Ttra il 1999 e il 2005- i prezzi segnavano +7,5%, poi la prima 'frenata' nel 2006 (+5,8%) e nel 2007 (+4,9%). In pratica, dal +7,5% degli anni d'oro, l'aumento dei prezzi delle case si e' quasi dimezzato, attestandosi a fine 2008 a +3,9%.
La BCE identifica le principali determinanti del trend di moderazione dei prezzi delle case nell'area euro nella caduta della domanda, a sua volta causata dalla ridotta accessibilita' per i potenziali compratori per effetto degli alti prezzi degli immobili e di un reddito disponibile spesso non adeguato.

---

dgambera, 13/02/2009 10.56:

---

Ragazzi, vi tornano questi numeri?

Io lo metterei tra gli articoli che meritano adeguata smentita quando sarà il momento.

---

luckyace, 13/02/2009 10.29:

---

http://www.demaniore.com/opencms/opencms/demanioRe/homePageSezione/attualita/in-evidenza/home/1234461980279.html?breadCrumb=dettaglio

Bce, rallenta crescita prezzi case in Eurolandia

L'aumento dei prezzi immobiliari nell'area dell'euro ha continuato a rallentare nel 2008..
I prezzi delle case in Italia, riferisce in particolare il bollettino Bce, lo scorso anno sono aumentati del 4,2% (+4,5% nei primi sei mesi e +3,9% nel secondo semestre). Ttra il 1999 e il 2005- i prezzi segnavano +7,5%, poi la prima 'frenata' nel 2006 (+5,8%) e nel 2007 (+4,9%). In pratica, dal +7,5% degli anni d'oro, l'aumento dei prezzi delle case si e' quasi dimezzato, attestandosi a fine 2008 a +3,9%.
La BCE identifica le principali determinanti del trend di moderazione dei prezzi delle case nell'area euro nella caduta della domanda, a sua volta causata dalla ridotta accessibilita' per i potenziali compratori per effetto degli alti prezzi degli immobili e di un reddito disponibile spesso non adeguato.

---

pax2you, 13/02/2009 11.22:

---

Per l'Italia chi gli fornisce le statistiche alla bce?

---

pax2you, 13/02/2009 11.22:

---

Per l'Italia chi gli fornisce le statistiche alla bce?

---

rumburak, 13/02/2009 11.38:

---

Penso che il rapporto si riferisca ai prezzi delle case pressi dai rogiti, e non in offerta. E quindi sono in ritardo di circa 6 mesi sul trend dei prezzi. Infatti per Spagna mostrano un aumento di 0,4% per il terzo trimestre 2008, ma in quel periodo in prezzi erano gia scesi...
Ovvio che nel primo semestre 2008 si facevano i rogiti per le compravendite iniziate nel fine 2007 o inizio 2008, e quindi i prezzi non erano ancora quasi per niente scesi in Italia...
Dipende poi probabilmente anche del tempo impiegato per finalizzare la transazione (forse in altri paesi pasa meno tempo fra accetazione del offerta e finalizzazione???).

---