rumburak, 13/02/2009 11.38:
Penso che il rapporto si riferisca ai prezzi delle case pressi dai rogiti, e non in offerta. E quindi sono in ritardo di circa 6 mesi sul trend dei prezzi. Infatti per Spagna mostrano un aumento di 0,4% per il terzo trimestre 2008, ma in quel periodo in prezzi erano gia scesi...
Ovvio che nel primo semestre 2008 si facevano i rogiti per le compravendite iniziate nel fine 2007 o inizio 2008, e quindi i prezzi non erano ancora quasi per niente scesi in Italia...
Dipende poi probabilmente anche del tempo impiegato per finalizzare la transazione (forse in altri paesi pasa meno tempo fra accetazione del offerta e finalizzazione???).
Infatti la mia provocazione era proprio "+7.5% tra il 1999 e il 2005 perchè sui rogiti si dichiarava ciò che si voleva".