Roma, Agenti Immobiliari

Roberto Ponziani, 15/04/2009 13.50:

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Se tu vedi un annuncio su porta portese e chiami, visiti l'immobile, il lavoro della agenzia è finito lì? E se quell'immobile poi non ti piace, l'agenzia ti richiama per farti vedere altro o no?

Tu le agenzie le contatti perchè hai visto un annuncio, ma poi lasci anche una richiesta no?

Se lo fai accetti l'opera del mediatore implicitamente, se non vuoi averci a che fare NON DEVI LASCIARGLI IL NUMERO.

Non puoi pretendere che loro ti diano info e non pretendano di guadagnare, non sono un servizio sociale e come dici pure tu ...

Questo è il fatto: le agenzie servono e sono insostituibili ( o sostituibili da servizi equivalenti, non surrogati), per semplice ragionamento deduttivo ci si può arrivare.

O servono o non servono.

Se non servono non le si usano, se servono si pagano.

Per il pagamento la prassi è pagano entrambi, in modo trattabile da entrambe le parti, distintamente. Poi ci sono gli usi e consuetudini diverse da zona a zona, ma la legge dice che NON ci sono limiti ne regole e che l'importo è dovuto da entrambi (quindi noi a Pistoia si fa per benino, tutti pagano a seconda di quanto è stato accordato volta per volta , affare per affare)

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da quello che scrivi ho capito che non ci siamo incartati..siamo proprio lontani

Rob..scusa un attimo...
apro portaportese
trovo annuncio
chiamo prendo appuntamento e vedo casa
faccio un offerta...
accettata

chi deve pagare le commissioni?
io,il venditore o entrambi??

la realtà è entrambi...o (ultimamente) solo compratore..
per me non è giusto..(seppur legale)
firmo e controfirmo...

se lascio il numero e mi richiamano perchè hanno altro sono d'accordo che li devo pagare!!! è chiaro?????
chi dice il contrario!!





esempio
vuoi un auto usata...
la trovi su portaportese
il proprietario dice ...ce l'ha il mio meccanico...va la..
la vedi ti piace e a quel punto il meccanico dice "prego 4%!"
tu che ne dici? per me glielo desse il proprietario sto 4%

ma scherziamo?

e cosi è per le case...
per il 90% del mercato...
non posso "restringere" la mia ricerca a quelle "libere da AI" (10%)
e alquanto assurdo!


e se poi uno mi dice "basta non andare dai meccanici e si chiude li!" mi inca**o pure un pò...(scusa)

la mediazione c'è se un AI mi chiama e mi dice c'è questa casa (affidata a lui da un venditore)
questa è mediazione!...ha incrociato le esigenze di entrambi...

ma se sono io a trovarla la casa...che devo pagare? devo pagare solo perchè la casa è affidata ad un AI??!?!??!
(parliamo di cifre dai 10 ai 20 mila euro di media)