PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANA QUARTIERE SAN SIRO a MILANO
Le condizioni attuali
Il quartiere San Siro, realizzato a cavallo degli anni 40 e inquadrato tra le
vie Ricciarelli, Civitali, Paravia, Albertinelli e Dolci, si presenta attualmente in condizioni di forte degrado. Gli interventi fin qui attuati hanno reso gli edifici appena “presentabili” senza una vera e propria ristrutturazione edile ed impiantistica. Gli acquirenti degli alloggi messi in vendita dovranno affrontare continue spese di manutenzione. A lungo andare i condomini non avranno più la possibilità di deliberare le inevitabili opere di manutenzione straordinaria. Ci sarà quindi un sempre maggiore degrado, non ultimo quello strutturale, impossibile da risolvere.
Il progetto
Il progetto affronta queste problematiche con un intervento energico che ridiscuta l’intero assetto tipologico, impiantistico, distributivo dell’area. Le sue linee guida sono:
- edilizia di tipo aperto con una edificazione sostanzialmente di tipo “verticale” - aree circostanti a verde pubblico attrezzato - più diffusi spazi di uso collettivo - maggiore sicurezza grazie a una migliore possibilità di controlli - ammodernamento impiantistico - viabilità migliorata con la realizzazione di ampi parcheggi interrati
Le tempistiche
Il progetto si articola, lungo un arco di tempo che comprende fasi in cui si alternano
- costruzione di nuovi edifici - trasferimento nei nuovi edifici degli abitanti delle aree oggetto dell’intervento successivo
Nel suo complesso, il progetto prevede una offerta abitativa differenziata con immobili di pregio accostati a soluzioni più economiche che, oltre a garantire la copertura finanziaria dell’operazione, offre una soluzione all’attuale degrado sociale.
Progettazione
* Walter Patscheider, Progettista
europaconcorsi.com/projects/138943-ROGETTO-DI-RIQUALIFICAZIONE-URBANA-QUARTIERE-SAN-SIRO-...
[Modificato da ccc56 20/10/2010 09:00]
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