Bolla immobiliare - 40° Parte

Cassazione: non basta autocertificazione
ROMA - Giro di vite della Cassazione sugli immobili religiosi come conventi e abbazie che usufruiscono dell'esenzione dall'Ici quando vengono svolte attività commerciali come l'ospitalità a pagamento con le modalità del trattamento alberghiero. (era ora ....questa è concorrenza sleale )
La Cassazione ha dato infatti ragione al comune di Cannobio (Verbania) contro il Monastero delle Orsoline (struttura sul Lago Maggiore in grado di ospitare fino a 85 persone in 45 camere da letto con bagni privati), sottolineando che le commissioni tributarie regionali non possono acconsentire alla mancata tassazione solo in base a dichiarazioni nelle quali gli stessi responsabili delle strutture ecclesiastiche autocertificano di destinare «a priori», gli edifici solo ad attività religiose e spirituali.

L'esenzione dall'Ici, avverte la Cassazione nelle sentenze 23314 e 23315 nelle quali le orsoline di Cannobio sono rappresentate da suor Maria Letizia U. non può avvenire «senza verificare, alla stregua della realtà fattuale, la concreta sussistenza delle condizioni legittimanti l'esenzione da imposizione dell'attività svolta. La sussistenza del requisito dell'esenzione, che in base ai principi generali è onere del contribuente dimostrare, non può essere desunta esclusivamente sulla base di documenti che attestino a priori il tipo di attività cui l'immobile è destinato, occorrendo invece verificare che tale attività pur rientrando tra quelle esenti, non sia svolta, in concreto, con le modalità di una attività commerciale». Ora la Commissione Tributaria di Torino dovrà pretendere dei chiarimenti sulle finalità per le quali, nei mesi di luglio e agosto, le camere da letto un tempo destinate alle educande vengono oggi aperte all'ospitalità di gruppi esterni. (so cose che capitano....ai comuni je servono i soldi )
Mercoledì 09 Novembre 2011 - 19:22 Ultimo aggiornamento: Giovedì 10 Novembre - 09:30

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