Bolla immobiliare - 28° Parte

stelafe, 13/11/2009 9.46:

---

Un bel favore ai palazzinari, insomma. Che potranno rifilare al Comune, a prezzi di mercato, tutte le case costruite in periferia ma rimaste senza un compratore a causa della crisi.

roma.repubblica.it/dettaglio/piano-casa-il-comune-comprera-i-palazzi-invenduti-dei-costruttori...

---

labottegadelfuturo, 13/11/2009 9.24:

---

mi sono un attimo vergognato di essere italiano e per un nazionalista di sinistra come me è tanto.

---

Pegasus@, 13/11/2009 10:15:

---

Ci aggiungerei pure questo :

Immobiliare Alemanno , Migliaia di Edifici di proprietà del comune da mettere in Vendita , dopo averne cambiato la destinazione d'uso. Ecco il progetto del centrodestra per fare cassa.

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/O5M/O5MDF.PDF

Pega

---

FraMI, 13/11/2009 13.47:

---

Io non mi sento italiano, ma per fortuna, putroppo lo sono..

---

claudio18, 13/11/2009 22.00:

---

mi spiace per Gaber, ma io tolgo il "per fortuna"...
:-((

---

stelafe, 13/11/2009 9.46:

---

Un bel favore ai palazzinari, insomma. Che potranno rifilare al Comune, a prezzi di mercato, tutte le case costruite in periferia ma rimaste senza un compratore a causa della crisi.

roma.repubblica.it/dettaglio/piano-casa-il-comune-comprera-i-palazzi-invenduti-dei-costruttori...

---

laplace77, 14/11/2009 3.08:

---

con che li pagano, coi dividendi di acea? (e a milano di a2a)

---

_gmp_, 14/11/2009 4.06:

---

pizze di fango del camerun!? (cit.)

---

marco---, 14/11/2009 15.39:

---

Seguendo un suggerimento di stelafe ho sovrapposto i permessi di costruzione dell'Italia con i permessi di costruzione USA, di seguito la risultante.

...

Da notare la vertiginosa salita 1998-2005, assente per gli USA (in barba a tutti coloro che sostengono, senza addurre sensate spiegazioni, che in Italia non vi sia stata speculazione immobiliare) e la decisa discesa (parlare di precipizio sarebbe più proprio) che per l'Italia sembra continuare imperterrita.
Niente male, no?!

Marco

---

laplace77, 14/11/2009 16.22:

---

te lo immagini come rosicano quelli che pensavano di aver comprato un residenziale "borghese" in una "nuova centralita'" a cifre assurde...

...e se ritrovano come vicini dei morti de fame, espulsi dalle ultime case popolari "centrali" e mandati a popolare questi "nuovi quartieri", che alla fine saranno dei "quartieri dormitorio", se non delle banlieues...

---

_gmp_, 14/11/2009 16.24:

---

... nei condominii di pensionati dell'appio latino...

---

Giovanni Scorzt, 14/11/2009 09:45:

---

A proposito di aste che vanno deserte:
www.bergamosette.it/leggi.php?artID=1268296

---

fuggitivo., 14/11/2009 18.36:

---

Come detto nell'altro 3D su Roma, le aste sono attualmente l'unica cosa che si avvicini al libero mercato nell'immobiliare italiano.
Sempre con le dovute cautele.

Il fatto che vadano deserte (oppure che i prezzi di assegnazione siano 20/30% sotto le stime 2006/2007) é una delle poche prove oggettive ed inconfutabili che il "mercato" immobiliare italiano é oggi un semplice castello di carte.

Secondo me é un argomento di difficile mistificazione da chi ha le mani in pasta.
Infatti l'unica possibilitá che hanno é far finta di ignorarlo...

---

TobaccoFlower, 14/11/2009 19:06:

---

Hai perfettamente ragione; purtroppo però a mistificare ci riescono benissimo. Oggi non sappiamo con certezza quanto valgano REALMENTE queste case. E non lo sanno la gran parte dei proprietari illusi. AI e banchieri lo sanno bene, però

---

fuggitivo., 14/11/2009 19.18:

---

In ogni mistificazione c'é sempre qualche varco.
Secondo me le aste oggi ci dicono qualcosa.
Se non ci possono dire quanto valgono realmente queste case almeno ci stanno dicendo quanto NON valgono.
Non é molto ma almeno é oggettivo, non confutabile.

Infatti qualcuno l'ha chiamata "anomalia dei ribassi d'asta".
Notare come in Italia una cosa dovuta ai normali meccanismi dellibero mercato sia "anomala" (e meno se ne parla e meglio é).

Secondo me in trattativa questo é un argomento spiazzante.
Non é una statistica non é un opinione: se nella stessa zona all'asta a quei prezzi non si vende che si risponde?

---

marco---, 14/11/2009 20.09:

---

Casa, sul prezzo non si bara più (Fonte: il gazzettino ed friuli/ udine/bassa - 14/11/2009)

Servirà a qualcosa? Mah... sono dubbioso.

Marco

---

(sylvestro), 14/11/2009 20.28:

---

...
Fintantoche' il focus degli studi, dei simposi, dei convegni, delle analisi, delle riunioni, dei report, delle indagini, degli approfondimenti sara' il valore della casa e la difesa del mercato immobiliare (e dei suoi emeriti esponenti, rappresentanti, militanti, difensori e propugnatori) non si andra' da nessuna parte.
...

---

(sylvestro), 14/11/2009 20.28:

---

...
molti ne parlano male: i giornalisti periodicamente evocano la cosiddetta "bolla immobiliare", vale a dire il fenomeno che produrrebbe un repentino e forte abbassamento dei valori immobiliari;

---

laplace77, 14/11/2009 20.54:

---

la difesa non e' a vantaggio "dell'80% delle famiglie", ma solo dei bilanci delle banche e dei grossi costruttori...

...ne e' esempio la proposta di "acquisto per housing sociale" e le conseguenze che questo avra' per chi le case se l'e' comprate e si ritrova come vicini i peggio teppa...

quanta ignoranza...

...quello semmai e' lo scoppio della bolla...




PS: "il mattone non tradisce"... lo andasse a dire alle TOT imprese che sono fallite, a quelli che ci lavoravano, a quelli che hanno comprato e mo'...

---

(sylvestro), 14/11/2009 20.28:

---

cito (probabilmente voi lo conoscevate gia'):

"...
Questo diario telematico vuole essere una periodica ma tenace testimonianza del valore del mattone, non solo economico e finanziario, ma anche esistenziale; si racconteranno piccoli episodi quotidiani vissuti o conosciuti dall'agente immobiliare, si commenteranno notizie e fatti riportati dalla stampa e dalla grande piazza del web, si raccoglieranno proposte e critiche. Il mattone è solitamente bistrattato; se si presta orecchio ci si accorge che molti ne parlano male: i giornalisti periodicamente evocano la cosiddetta "bolla immobiliare", vale a dire il fenomeno che produrrebbe un repentino e forte abbassamento dei valori immobiliari; banche, banchieri e bancari inventano scuse quotidiane per convincere i risparmiatori ad acquistare (da loro) titoli finanziari (quali Bond, hedges found, sub prime per citare i più tristemente noti) anziché appartamenti o negozi da affittare; insuperabili poi sono i politici, soprattutto alla vigilia delle elezioni: appartengano essi alla maggioranza od alla minoranza si schierano tutti contro la "cementificazione selvaggia"; gli amici del Bar Sport, infine, una volta smessi i panni di Commissario Tecnico delle squadre di calcio, si trasformano in grandi consulenti immobiliari pronti a prevedere l'esito sfortunato di questa o quella nuova costruzione. I mattoni uno sull'altro, uno dietro l'altro, uno a fianco dell'altro formano la casa, la costruzione, l'insediamento urbano che è anche chiesa, scuola, teatro, biblioteca, capannone, cioè il luogo della vita, degli amori, dei dolori, in cui si produce cultura, si crea lavoro. Ecco, con questa piccola e singolare voce si vuole testimoniare quanto il bistrattato mattone sia importante nella vita, nelle vite degli uomini e delle donne, ma anche utile riparo per i nostri risparmi, proprio come recita il vecchio ( e mai smentito) detto Padano: "IL MATTONE NON TRADISCE"
Album fotografici
.."

Difendiamo il mattone, costi quel che costi, la vita delle persone verra' dopo, molto dopo.

---

ocy2001, 14/11/2009 22.00:

---

Oh mamma!
Un vero e proprio delirio!
Pensa come starà questo tra un paio d'anni ...si suicida

---

laplace77, 14/11/2009 20.54:

---

quanta ignoranza...

...quello semmai e' lo scoppio della bolla...




PS: "il mattone non tradisce"... lo andasse a dire alle TOT imprese che sono fallite, a quelli che ci lavoravano, a quelli che hanno comprato e mo'...

---

laplace77, 14/11/2009 3.01:

---

mah, io la metterei in questo modo:

"italiani si nasce, io, modestamente, lo nacqui"

poi pero' so' guarito

---

grella, 15/11/2009 0.03:

---

p.s. Mi aspetto pepati commenti........

---

claudio18, 15/11/2009 8.58:

---

La sinistra in Italia e' morta con Togliatti.
Quelli di oggi sono dei quaquaraqua (e si vede).
:-)

---

grella, 15/11/2009 0.03:

---

Non voglio fare di tutta un'erba un fascio, ma dopo anni di letture mi ritrovo a constatare di aver incrociato laureati demenziali e stolti ma anche appassionati di economia meno titolati ma illuminati nelle loro analisi.
Anche politicamente, ho trovato in alcuni esponenti della sinistra francese delle menti assolutamente illuminate , mentre quando sento parlare la nostra sedicente sx come minimo rabbrividisco dall' ignoranza .........
Voglio dire ,non riesco a capire se le nostre menti siano più ignoranti (lauree comprate) o più prezzolate rispetto ad altri paesi, questo ditemelo voi...............
Ho preso come esempio la sx perchè si lamentano da una vita di non ottenere voti ............
con questo voglio dire , io che non provengo da territori sinistroidi, la sx francese la voterei, quella italiana no...................!!!!

p.s. Mi aspetto pepati commenti........

---

kemar71, 15/11/2009 10.28:

---

Ai nostri politici manca il senso dello stato, il senso di essere il mezzo e non il fine...(x raggiungere, purtroppo, sempre il proprio orticello e quello degli amici) MA soprattutto il senso della REALTA', gia' l'ho detto ma lo ripeto....dovrebbero provare a vivere con uno stipendio normale e senza privilegi....per un annetto e poi vedete se non je se ingegna il cervello.

Ma vi rendete conto che questi hanno proposto il "processo breve" (e non voglio neanche dire cosa ne penso ) e solo dopo averlo presentato....ripeto DOPO...senti il ministro della giustizia che ti dice...faremo delle valutazioni sull'impatto che questa legge puo' avere sui processi in corso....cioe' ...... ....ve lo giuro sono rimasta senza parole ma come caxxo si fa a fare una proposta di legge di tale rilevanza..e non prevederne gli impatti PRIMA???????? Ma in mano a chi stiamo

Per quanto riguarda la laurea...se non hai cervello ....restano semplicemente delle nozioni, penso si debba avere molta curiosita' e/o sete di sapere ...anche riferito semplicemente a quello che ci circonda.


Perche' st'altra presa per il cul
Taglio all'acconto Irpef: ossigeno per 3,6
miliardi per autonomi e microimprese

uno pensa...bravi..., salvo poi ricredersi.....La riduzione dell'acconto Irpef avrebbe l'effetto di rinviare a maggio, al momento del saldo,

Che caxxo dicono TAGLIO...dite RINVIO

---