Ciao a tutti Sono nuovo di questo forum ed ho trovato tanti interventi molto interessanti. Volevo anche io dare il mio contributo in relazione all'andamento del mercato immobiliare. Tale contributo si riassume in parole povere con quanto scritto da "immobiliarista" che ha fatto delle considerazioni su alloggi al di fuori del GRA. Ebbene, posso dirvi che anche nei quartieri residenziali c'è un blocco delle vendite senza precedenti (da 2 anni cerco casa nel mio quartiere e conosco quasi tutti i civici) e gli appartamenti in vendita da più di un anno sono calati del 10% (prezzo iniziale), per il prezzo finale...chissà, perché sono ancora in vendita e tentano di spacciarli in tutte le salse vantando adiacenze con vie prestigiose, come se la cosa servisse a riqualificare l'immobile o a cambiarlo. Immobiliarista, non ti arrabbiare, io la penso come te, e non sono d'accordo minimamente con chi dice che una persona si deve comprare casa indipendentemente dal fatto che, con un minimo di cervello e di buonsenso, preveda che a breve varrà il 25 % - 30% in meno di quello che l'ha pagata, infatti la casa costituisce un investimento molto impegnativo e che richiede, per una piccola minoranza, l'azzeramento dei risparmi di una vita (la propria e quella dei genitori) e per la maggior parte delle persone l'impegno a pagare un mutuo anche per 40 anni. Pensate come sarebbe contento chi, una volta preso un impegno del genere, si vede costretto a rivenderla per problemi di varia natura e a perderci una cospicua percentuale....chi dice certe cose, non ho dubbi, o è uno che guadagna vendendo immobili ed ha la pesunzione di dirti cosa è meglio per te, oppure non vuole ammettere che le sue previsioni erano sbagliate. Comunque, chi ha comprato negli anni scorsi ora non può più continuare a drogare il mercato poiché oggi nessuno gli offrirà una cifra uguale a quella da lui pagata e, spesso, trattandosi di persone che pensano che un giorno (chissà di quale millennio) il prezzo delle case ricomincerà a salire, se ne starà buono e fiducioso in attesa di tempi propizi alla realizzazione della sua ricchezza. Ora, come mai, il mercato lo fa chi ha i soldi...contanti!