Bolla immobiliare - 24° Parte

Mi sono molto immedesimato negli ultimi post. Come molti sono nella fase di perlustrazione.
Sette mesi fa mia moglie era partita convinta di acquistare (o conquistare) la casa perfetta in pochi mesi (il sentimento). Io tiravo il freno con varie argomentazioni sulla bolla (la ragione).
Dopo aver visto un bel po' di case la situazione si è un po' invertita.
Entrambi siamo per lavoro abbastanza esperti di dati e di economia e ci siamo accorti di molte incongruenze nei prezzi e di alcuni dati allarmanti provenienti dalle storie dei venditori.

Abbiamo visto delle case (appartamenti e terratetti) che pur differenziandosi di poco nelle caratteristiche ed essendo nella stessa zona hanno delle differenze di prezzo assurde. Siamo per vari motivi personali e di lavoro vincolati a cercar casa nella Zona di S.donnino (Campi/Firenze)
Fino ad ora non è scattata la scintilla, ma veder delle case “accettabili” con situazioni di vendita cosi’ eterogenee ha inculcato il dubbio in mia moglie.
La cosa piu’ preoccupante è stato vedere che molti annunci e case sono di immigrati cinesi che se ne tornano in Cina, pur sapendo per amicizie ed esperienze personali che di norma la volia di vivere in Italia domina (eccezion fatta per la decisione di sepoltura: Saviano docet).
Nel giro di 4km tutto è in vendita (spesso senza cartelli esterni) villette spettacolari, appartamenti di pregio, terratetti sgarrupati, terratetti o appartamenti in bi/trifamiliari con giardino da rimodernare e molta edilizia popolare.
Il cuore di mia moglie posta di fronte ad una vasta scelta e a parametri di riferimento in continua variazione è andato nel caos. La mia mente ha sviluppato invece qualche istinto cacciatore calcolando che in media qualche annuncio ricadrà prima o poi nella zona di accettazione totale.
Entrambi a questo punto abbiamo sviluppato una curiosità morbosa e abbiamo deciso di aspettare dopo l’estate quando molti edifici nuovi saranno completati e dovranno annunciare la vendita.
A quel punto le cose forse saranno chiare: la ragione forse valuterà e forse il cuore sceglierà.