 04/01/2010 15:47 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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FraMI, 04/01/2010 14.53:
...Notato? Non ne parla il Corriere e nemmeno Repubblica...Il sole 24 ore però si... ![[SM=g1749711]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/11/1266790764.gif) :
Tira una strana aria a Dubai... intorno agli 800 metri... ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
![[SM=g1750152]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/52/834822504.gif)
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| 04/01/2010 16:35 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Re: Qualcuno a Bernanke le orecchie ce le tira....Draghi lo premiano pax2you, 04/01/2010 14.47:
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=apmj_BGpJjgc&pos=3
continua con la presa per il culo:
La crisi finanziaria ha concentrato l’attenzione sulla capacità delle famigliedi sostenere gli oneri di un debito rapidamente crescente, sebbene ancora su livelli nettamente inferiori a quelli registrati negli altri paesi avanzati. Ricerche recenti condotte nella Banca hanno utilizzato le informazioni dell’indagine relative ai patrimoni, ai debiti e ai redditi per analizzarne l’andamento in rapporto alle caratteristiche delle famiglie nel periodo dal 1991 al 2006. L’analisi conferma nel complesso una condizione di bassa vulnerabilità finanziaria delle famiglie italiane. La “fragilità finanziaria” – definita come la percentuale di famiglie con una spesa per debiti superiore al 30 per cento del reddito disponibile – risulta complessivamente limitata, pari al 2 per cento, e interessa una famiglia indebitata su dieci.
Sempre sta menata che da noi il debito è meno che negli altri paesi avanzati. Siamo paesi avanzati quando gli conviene!:
Buste paga Italiani articolo di OGGI
siamo agli ultimi posti nel mondo come libertà di impresa, come liberta di stampa, come libertà di tutto... al 26esimo come stipendi, ma come caxxo li facciamo i debiti? A malapena ci fanno arrivare a fine mese! i debiti li facciamo solo per la casa perchè una impresa non ce la fanno aprire! Non considerano neanche i debiti a strozzo (che non devono essere proprio pochi soprattutto al sud dove le banche pensano solo a raccogliere).
Persino ai grandi industriali non è necessario indebitarsi giacchè in Italia funziona così: al Signor XXX (sempre molto noti) vendono autostrade, telecom traghetti etc etc consentendo di acquistare solo il 4% della società che viene pagata con le quote di apposita società creata in borsa che raccoglie i soldi dei risparmiatori e che è controllata al 51% da altra società di cui il 51% è finalmente proprietario il famoso signor X... solo in italia ci sono queste cose!
E ad ogni buon modo giusto per non scontentare il vice presidente di Goldman Sachs eletto presidente della Banca d'Italia anche noi piano piano ci adeguiamo così la prossima volta c'è una crisi veramente prendiamo i forconi:
Crescono i debiti delle famigli |
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| 04/01/2010 16:36 |
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| | | Post: 664 | Città: APRILIA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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FraMI, 04/01/2010 14.53:
...
...Notato? Non ne parla il Corriere e nemmeno Repubblica...Il sole 24 ore però si... :
www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Mondo/2010/01/Burj-Dubai-grattacielo.shtml?uuid=ebac93be-f873-11de-b269-5171159944d0&DocRulesVie...
Tira una strana aria a Dubai... intorno agli 800 metri...
Per capire cosa significa quel grattacielo, basta leggere questo articolo.
Dall'Archivio del Corriere della Sera:
«Simboli della crisi» L' insolito destino dei super grattacieli
(25 ottobre 2009) di Panza Pierluigi
Per approfondire: Skyscraper Index su Wikipedia
![[SM=g1784310]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/10/756547440.gif)
fabio |
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| 04/01/2010 16:53 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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fabio_c, 04/01/2010 16.36:
Per capire cosa significa quel grattacielo, basta leggere questo articolo.
Dall'Archivio del Corriere della Sera:
«Simboli della crisi» L' insolito destino dei super grattacieli
(25 ottobre 2009) di Panza Pierluigi
Per approfondire: Skyscraper Index su Wikipedia
fabio
![[SM=g7840]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/40/4492320.gif) Non lo sapevo; ![[SM=g1747536]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/36/429893856.gif)
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| 04/01/2010 16:59 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Qualcuno a Bernanke le orecchie ce le tira....Draghi lo premiano dubbioso1, 1/4/2010 4:35 PM:
Sempre sta menata che da noi il debito è meno che negli altri paesi avanzati. Siamo paesi avanzati quando gli conviene!:
Buste paga Italiani articolo di OGGI
siamo agli ultimi posti nel mondo come libertà di impresa, come liberta di stampa, come libertà di tutto... al 26esimo come stipendi, ma come caxxo li facciamo i debiti? A malapena ci fanno arrivare a fine mese! i debiti li facciamo solo per la casa perchè una impresa non ce la fanno aprire! Non considerano neanche i debiti a strozzo (che non devono essere proprio pochi soprattutto al sud dove le banche pensano solo a raccogliere).
Persino ai grandi industriali non è necessario indebitarsi giacchè in Italia funziona così: al Signor XXX (sempre molto noti) vendono autostrade, telecom traghetti etc etc consentendo di acquistare solo il 4% della società che viene pagata con le quote di apposita società creata in borsa che raccoglie i soldi dei risparmiatori e che è controllata al 51% da altra società di cui il 51% è finalmente proprietario il famoso signor X... solo in italia ci sono queste cose!
E ad ogni buon modo giusto per non scontentare il vice presidente di Goldman Sachs eletto presidente della Banca d'Italia anche noi piano piano ci adeguiamo così la prossima volta c'è una crisi veramente prendiamo i forconi:
Crescono i debiti delle famigli
Il concetto d'importanza nell'onorare il debito e' molto diverso tra l'Italia e i paesi piu' evoluti.
30 gg di mancato pagamento e il mutuo e' considerato in default(mortgage default)...dopo 60-90gg viene inviata una lettera al mutuatario...ho paghi tutto subito o la casa viene messa all'asta(primo passo foreclosure e poi auction)
Da noi dopo 3 rate non pagate consecutivamente siamo un debito a incaglio...dopo non so quanti mesi ancora andiamo in sofferenza(adesso possimao pure non pagare per un anno).
Quindi ci vengono mostrati le statistiche sulle sofferenze che rispetto a quelle americane(mutui in default) sono come minimo 3 volte in meno come quantita....ma come minimo...sto larghissimo.
eh...ai voglia a dare lezioni in cui e' necessaria la nudita e la realtà delle statistiche caro DRAGHI DEL CAZZO se poi nascondi queste differenze.
E che DRAGHI mi denunci pure(tanto sto forum manco sa che esiste)....me ne sbatto le palle viste le lungaggini della giustizia ...e poi se proprio prprio va male intesto tutto ad un altro e lo piglio per il culo finche campo cosi sbatte via solo soldi lui...
Ao' non lo mica creato io il sistema inefficace!! ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
Una cosa e' certa :
DRAGHI SEI UN LAUREATO BUGIARDO
i professoroni lecchini che hanno sentito la sua lexione e che gli hanno dato la laurea una semplcie domanda la potevano porre:
qual'e' la differenza tra sofferenza e mortgage default visto che parli di fragilità finanziaria?
Che ce possiamo fa?? [Modificato da pax2you 04/01/2010 17:32] |
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| 04/01/2010 17:27 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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e siccome sono nero... ma poi la smetto giuro IL PRIMO CHE SENTITE DIRE:
L'ITALIANO E' IL POPOLO PIU' ATTACCATO ALLA CASA DI TUTTO IL MONDO.
BE' DATEGLI UN CALCIO IN CULO DA PARTE MIA.
www.guardian.co.uk/commentisfree/2010/jan/03/property-prices-house-...
An Englishman's home is his castle, if he can get one
Owner-occupiers see a house as a repository of wealth, an investment vehicle and a source of retirement income.
Owner-occupiers are becoming a hereditary caste.
E SE POI PARLIAMO DI ATTESE PER LE CASE PUBBLICHE
In England, there are currently 1.8m families on the waiting list for social housing. A standard wait in a densely populated urban centre is 10-15 years.
The queue is rife with tension and misinformation. One popular myth, promoted vigorously by the British National Party, is that immigrants and asylum seekers get preferential treatment. [Modificato da pax2you 04/01/2010 17:35] |
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| 04/01/2010 17:58 |
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| | | Post: 664 | Città: APRILIA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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FraMI, 04/01/2010 14.53:
...Notato? Non ne parla il Corriere e nemmeno Repubblica...Il sole 24 ore però si... :
www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Mondo/2010/01/Burj-Dubai-grattacielo.shtml?uuid=ebac93be-f873-11de-b269-5171159944d0&DocRulesVie...
Tira una strana aria a Dubai... intorno agli 800 metri...
Breaking News: (fonte "Radio24")
L'emiro di Dubai durante l'inaugurazione della torre ha deciso di cambiargli nome: si chiamerà "Burj Khalifa", come l'Emiro di Abu Dhabi che lo ha soccorso economicamente.
fabio |
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| 04/01/2010 18:16 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: e siccome sono nero... ma poi la smetto giuro pax2you, 04/01/2010 17.27:
IL PRIMO CHE SENTITE DIRE:
L'ITALIANO E' IL POPOLO PIU' ATTACCATO ALLA CASA DI TUTTO IL MONDO.
BE' DATEGLI UN CALCIO IN CULO DA PARTE MIA.
www.guardian.co.uk/commentisfree/2010/jan/03/property-prices-house-...
An Englishman's home is his castle, if he can get one
Owner-occupiers see a house as a repository of wealth, an investment vehicle and a source of retirement income.
Owner-occupiers are becoming a hereditary caste.
E SE POI PARLIAMO DI ATTESE PER LE CASE PUBBLICHE
In England, there are currently 1.8m families on the waiting list for social housing. A standard wait in a densely populated urban centre is 10-15 years.
The queue is rife with tension and misinformation. One popular myth, promoted vigorously by the British National Party, is that immigrants and asylum seekers get preferential treatment.
tutto il mondo e' paese...
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| 04/01/2010 19:30 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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corrierealpi.gelocal.it/dettaglio/belluno-fallito-il-piano-casa-lance:-aziende-a-rischio...
Belluno, fallito il piano casa
L'Ance: "Aziende a rischio"
BELLUNO. «Per arrivare alla fine dell’anno abbiamo raschiato il fondo, adesso molti saranno costretti a chiudere». Il presidente dell’Ance Ezio De Pra traccia un quadro fosco del futuro dell’edilizia in provincia di Belluno, dove sono circa 600 le imprese edili, di cui un centinaio industriali e le altre artigiane, e gli occupati sono circa seimila. Ora per molti di loro il posto di lavoro è a rischio.
E tra le cause anche il fallimento del tanto reclamizzato Piano casa. «Il piano, nelle intenzioni del governo, era buono, poi è stato annacquato dalle Regioni e infine distrutto dai Comuni. Adesso, così com’è, non serve a nessuno e soprattutto non servirà per far ripartire la nostra economia», dice De Pra che prosegue: «L’� idea originaria, infatti, era quella di ampliare del 40% un edificio non di pregio ma con caratteristiche strutturali non idonee, demolendolo per poi costruirne uno nuovo. Ma ora questo non è più possibile. Tutto si è ridotto ad un ampliamento del 20% che non significa nulla».
Ma De Pra è anche arrabbiato perchè sull’edilizia gli aiuti sono scarsi. «L’allarme lo avevamo lanciato già nel 2007 ma è stato trascurato, tanto che ora ci troviamo a lavorare con provvedimenti di urgenza. La programmazione è sempre lasciata all’ultimo momento e poi gli esiti si vedono. Inoltre», precisa il presidente dell’A nce, «mentre si fa la rottamazione delle auto che inquinano, non la si fa per gli edifici che inquinano. Il problema è che i Prg, che hanno una funzione di indirizzo per lo sviluppo del territorio, non si può pensare che durino 20 anni. Devono essere modificati in base ai cambiamenti socio-economici. In alto Cadore, ad esempio, si parla ancora di zone industriali».
Per il presidente dell’associazione degli edili, accantonato definitivamente il piano casa, resta una speranza per la ripresa del settore: e cioè l’avvio dei lavori pubblici. «Su questo punto la Regione si è mossa stanziando per ogni comune 500mila euro per opere immediatamente cantierabili. E non mi riferisco alle grandi opere che servono solo per lo sviluppo generale del Paese, ma per muovere le piccole e medie inprese di cui è costituito principalmente il nostro tessuto economico, dobbiamo attivare le piccole e medie opere: dalla rete fognaria agli acquedotti, dalle scuole alla ristrutturazione degli edifici pubblici. Pensiamo a quante scuole nella nostra provincia non sono a norma per il rischio sismico: da questi interventi si potrebbe pensare a far ripartire il settore».
Resta però un interrogativo: in un momento di crisi i prezzi degli immobili non si sono abbassati di un centesimo e molti di quelli nuovi sono rimasti invenduti. «Qui non dipende dagli edili, ma dalla speculazione degli immobiliaristi che, per investire il loro capitale, realizzano degli alloggi, e anche se non li vendono, non si preoccupano», conclude De Pra. «Per cui i prezzi non scenderanno. Il problema vero sono gli affitti che le famiglie non riescono più a pagare».
La crisi è iniziata nel 2007 secondo le affermazioni dell'Ance. Se avessero dato ascolto invece di fare orecchie da mercante e sostenere che tutto filava liscio, forse qualche rimedio si poteva adottare (ad esempio ribassare i prezzi). Adesso inutile lamentarsi per gli appartamenti sfitti e gli immobili invenduti. Credo sia la giusta punizione per chi ci ha sempre raccontato frottole. ![[SM=g9589]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/89/4199982.gif) |
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| 04/01/2010 20:15 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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fabio_c, 04/01/2010 17.58:
Breaking News: (fonte "Radio24")
L'emiro di Dubai durante l'inaugurazione della torre ha deciso di cambiargli nome: si chiamerà "Burj Khalifa", come l'Emiro di Abu Dhabi che lo ha soccorso economicamente.
fabio
Ma davvero?... ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif) Eppure l'ho visto li, bello contento che gongolava mentre il grattacielo andava 'a fuoco'... Neanche berlusconi per dinho...
Bello l'articolo di Panza...Chissà cosa direbbe allora dei grattacieli che qui a Milano dovrebbero riempire quel vuoto, ma nemmeno sono cominciati...
...
![[SM=g8266]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/66/3777562.gif)
Pax, ti ho già detto che hai ragione? ... Iniziato male l'anno è? Beh, siamo in due... ![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
[Modificato da FraMI 04/01/2010 20:16] |
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| 04/01/2010 20:19 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Crisi e giusta punizione stelafe, 04/01/2010 19.30:
...
Resta però un interrogativo: in un momento di crisi i prezzi degli immobili non si sono abbassati di un centesimo e molti di quelli nuovi sono rimasti invenduti. «Qui non dipende dagli edili, ma dalla speculazione degli immobiliaristi che, per investire il loro capitale, realizzano degli alloggi, e anche se non li vendono, non si preoccupano», conclude De Pra. «Per cui i prezzi non scenderanno. Il problema vero sono gli affitti che le famiglie non riescono più a pagare».
...
![[SM=g1749718]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/18/290453188.gif) Un bacio.
(l'ho postato anche di la') [Modificato da (sylvestro) 04/01/2010 20:19] |
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| 04/01/2010 20:33 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Qualcuno a Bernanke le orecchie ce le tira....Draghi lo premiano A pax....oggi me sembri una donna con la sindrome premestruale ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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| 04/01/2010 21:47 |
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| | | Post: 37 | Città: AGORDO | Età: 66 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Crisi e giusta punizione stelafe, 04/01/2010 19.30:
http://corrierealpi.gelocal.it/dettaglio/belluno-fallito-il-piano-casa-lance:-aziende-a-rischio/1819884
BELLUNO. [Gimmobili non si sono abbassati di un centesimo e molti di quelli nuovi sono rimasti invenduti. «Qui non dipende dagli edili, ma dalla speculazione degli immobiliaristi che, per investire il loro capitale, realizzano degli alloggi, e anche se non li vendono, non si preoccupano», conclude De Pra. «Per cui i prezzi non scenderanno. appartamenti sfitti e gli immobili invenduti. Credo sia la giusta
Abito in questa provincia e soprattutto in zone vacanza c'è molto invenduto e cantieri fermi al grezzo ...persone che visitano gli alloggi per seconda casa ce ne sono ma poi non concludono ,c'è un'aria d'attesa come nel libro di Buzzati(anche lui bellunese)'il deserto dei tartari'.
I prezzi solo sulla carta non si sono abbassati in realtà se vai in agenzia e sei interessato a pezzi da 400000€(non zona turistica) già loro ti dicono che puoi tirare un 15% in meno.Fonte personale e disinteressata perchè vendo un appartamento per comprare altrove...vero è invece che 3-4 immobiliaristi di seconde case grassi e satolli non schiodano di un centesimo.
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| 04/01/2010 22:29 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Qualcuno a Bernanke le orecchie ce le tira....Draghi lo premiano kemar71, 1/4/2010 8:33 PM:
A pax....oggi me sembri una donna con la sindrome premestruale
eheheh
ho letto troppo di questi s...i oggi e cosi ho fatto una brutta fine... ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
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| 04/01/2010 22:32 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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come da desiderata: HOME AFFORDABILITY CALCULATOR
rispetto a quanto volevi calcolare tu funziona alla rovescia: metti reddito annuo lordo (Gross annual income - la tassazione e' diversa!), capitale "cash" (Downpayment amount) e tasso (Mortgage rate), lasci il resto a 0 (Monthly debt, Annual property taxes, Annual homeowner insurance).
Posto il reddito lordo a 50k$ e il cash a 0$, si ottiene (su 30 anni):
tasso..........prezzo max
3..............276k$-326k$
5..............217k$-256k$
7..............175k$-206k$
9..............144k$-170k$
11.............122k$-144k$
interessante, no?
note:
HOME AFFORDABILITY
About this calculator:
• To arrive at an "affordable" home price, we followed the guidelines of most lenders. We've allowed a total debt-to-income ratio of no more than 36 percent. And we have assumed a housing payment-to-income ratio of 28% for our conservative estimate, and 33 percent for the aggressive one. Before buying, however, you should also factor in other savings needs, including retirement and college.
• ASSUMPTIONS: We've assumed a 30-year mortgage term, annual property tax of $3,500 and homeowners insurance of $481 -- the national average. And we do not factor in private mortgage insurance, which you'll owe if your downpayment is less than 20 percent of the purchase price. It averages from $50 to $80 per month. Plug in your own numbers for more tailor-made results. |
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| 05/01/2010 16:54 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Sono finiti gli incentivi:
Vendite casa USA in calo
e per giunta i prezzi sono in calo del 7,28% ad ottobre.
a quando da noi?
il problema vero è che da noi una casa vuota (usata o nuova non fa differenza) costa poco o niente!
Voi direte ma.. l'ICI, il condominio etc etc... se fate i conti spessissimo sono 1000 euro all'anno (per i costruttori molto meno):
se mantengo il prezzo alto e non vendo anche per 5 anni non mi cambia niente e se vendo al prezzo voluto ci guadagno molto di più!
qui se non comincia la 'fame di soldi' non cambia niente e la fame di soldi comincia solo se ci sono alternative di investimento.
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| 05/01/2010 17:15 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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USA: VENDITE DI CASE CON CONTRATTI IN CORSO TONFO -16%
di WSI
Brusca frenata nel comparto immobiliare. Primo forte calo dopo nove mesi consecutivi di rialzi. Deluse le attese del mercato, le stime erano per una contrazione del 2%.
Le vendite di case con contratti in corso negli Stati Uniti hanno registrato una variazione negativa a novembre pari a -16%. Si tratta del primo calo dopo nove mesi consecutivi di rialzi.
A comunicarlo e' stata la National Association of Realtors.
Le attese degli analisti prevedevano una variazione negativa, ma piu’ contenuta, pari a -2%. |
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| 05/01/2010 17:43 |
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iandy73, 05/01/2010 17.15:
USA: VENDITE DI CASE CON CONTRATTI IN CORSO TONFO -16%
di WSI
Brusca frenata nel comparto immobiliare. Primo forte calo dopo nove mesi consecutivi di rialzi. Deluse le attese del mercato, le stime erano per una contrazione del 2%.
Le vendite di case con contratti in corso negli Stati Uniti hanno registrato una variazione negativa a novembre pari a -16%. Si tratta del primo calo dopo nove mesi consecutivi di rialzi.
A comunicarlo e' stata la National Association of Realtors.
Le attese degli analisti prevedevano una variazione negativa, ma piu’ contenuta, pari a -2%.
azz mi hai preceduto di un secondo ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif)
buona epifania che tutte le feste (e le illusioni) porta viaaaaa
senza gli incentivi dei governi non si vende nulla!!!!
[Modificato da serafin. 05/01/2010 17:45] |
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| 05/01/2010 22:49 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Probabilmente lo conoscevate gia', io l'ho scoperto adesso; risale ad Ottobre 2007
Casa flop: odissea nel mattone |
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| 06/01/2010 12:34 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Andamento dell'occupazione e della disoccupazione Principali risultati dalla rilevazione Istat sulle Forze di Lavoro - 3° trimestre 2009
L’Istat ha diffuso in data 17 dicembre 2009 i risultati della Rilevazione continua sulle forze di lavoro condotta dall’istituto nel 3° trimestre 2009.
I dati mostrano:
- La riduzione delle forze di lavoro è proseguita anche nel III trimestre 2009 e ora riguarda con intensità diversa l’intero Paese. Al Nord è il risultato di una riduzione marcata dell’occupazione (- 274.000 unità rispetto ad 1 anno prima) e di una crescita della disoccupazione (+ 218.000 unità), al Sud è spiegata quasi integralmente dalla riduzione dell’occupazione visto che la disoccupazione, anche per effetto dei fenomeno dello scoraggiamento dell’offerta di lavoro, cresce in modo lieve;
- L’occupazione si riduce del 2,2% rispetto al III trimestre 2008, una variazione più pronunciata di quella rilevata nel II trimestre rispetto al periodo corrispondente del 2008 (- 1,6%). Peggio gli uomini (-2,5%) delle donne (-1,7%) con l’eccezione della ripartizione centrale, peggio gli indipendenti (-3.0%) dei dipendenti (- 1.9%);
- La riduzione dell’occupazione industriale rispetto al III trimestre 2008 (- 6,1%) è più forte di quella registrata nel II trimestre rispetto al periodo corrispondente del 2008 (- 3,9%). Tiene ancora l’occupazione nei servizi ma non la componente autonoma (- 2,6%);
- Crolla l’occupazione a termine (- 9.1%), cede anche l’occupazione a tempo parziale (- 1.8%);
- Gli obiettivi programmatici fissati a Lisbona si allontanano: il tasso di occupazione complessivo si riduce di 1,5 punti percentuali passando dal 59 al 57,5%, quello femminile passa dal 47,2 al 46,1%;
- Il numero di disoccupati cresce di 287.000 unità rispetto al III trimestre 2008. Il 93% dell’aumento è attribuibile alle aree del Centronord;
- La riduzione dell’attività lavorativa è marcata: gli assenti dal lavoro nel III trimestre sono poco meno di ¼ degli occupati dell’industria in senso stretto, 5 punti percentuali in più rispetto al valore rilevato nel III trimestre 2008 ( 7 punti percentuali in più rispetto al 2007);
- Cresce il tasso di disoccupazione (7,3% in termini grezzi e 7,8% in termini destagionalizzati) con una forbice tra le due aree territoriali sempre ampia ma in riduzione - il tasso del Nord passa dal 3,4% al 5,1%, quello del Mezzogiorno dall’11,1 all’11,7%.
www.lavoro.gov.it/Lavoro/Notizie/20091218_RilevazioneForzeLavoro_3trim...
ps hanno errrato l'anno sul loro sito ma riguarda il terzo trim 2009.
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| 06/01/2010 12:36 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Bando di reclutamento per l'anno 2010 di 12.000 volontari di truppa in ferma prefissata di un anno nell'Esercito italiano
www.concorsi.it/scheda/94835-bando-di-reclutamento-per-lanno-2010-di-12000-volontari-di-truppa-in-ferma-prefissata-di-un-anno-nellesercito-itali...
Scadenza: 06-08-2010
Posti: 12000
E vai che ci facciamo l'esercito di professionisti perche' lo vogliono veramente fare(con la fame di lavoro che c'e'!)
So' sempre avanti a noi cavolo! [Modificato da pax2you 06/01/2010 12:47] |
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| 06/01/2010 12:49 |
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| | | Post: 664 | Città: APRILIA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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FraMI, 04/01/2010 20.15:
Ma davvero?... Eppure l'ho visto li, bello contento che gongolava mentre il grattacielo andava 'a fuoco'... Neanche berlusconi per dinho...
Bello l'articolo di Panza...Chissà cosa direbbe allora dei grattacieli che qui a Milano dovrebbero riempire quel vuoto, ma nemmeno sono cominciati...
...
Pax, ti ho già detto che hai ragione? ... Iniziato male l'anno è? Beh, siamo in due...
Ripensando a questo edificio, immagino che potrebbe diventare un'"icona" di Dubai, come la Tour Eiffel per Parigi e il Colosseo per Roma. Magari i commercianti del posto potrebbero far realizzare dai cinesi piccole statuette della Torre, da vendere nelle bancarelle.
I turisti potranno così comprarla come souvenir, da donare una volta rientrati nel luogo d'origine.
Pero... forse è meglio di no... troppo appuntita, chi la riceve rischia di farsi male! ![[SM=g1746735]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/35/1151098365.gif) 
fabio |
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| 06/01/2010 13:11 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Andamento dell'occupazione e della disoccupazione pax2you, 06/01/2010 12.34:
...
una riduzione marcata dell’occupazione (- 274.000 unità rispetto ad 1 anno prima) e di una crescita della disoccupazione (+ 218.000 unità),
...
Crolla l’occupazione a termine (- 9.1%), cede anche l’occupazione a tempo parziale (- 1.8%);
...
Sono piacevolmente sorpreso che ci sia finalmente distinzione tra diminuzione dell'occupazione ed aumento della disoccupazione e tra le diverse forme a tempo.
[Modificato da (sylvestro) 06/01/2010 13:12] |
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| 06/01/2010 13:20 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Andamento dell'occupazione e della disoccupazione (sylvestro), 1/6/2010 1:11 PM:
Sono piacevolmente sorpreso che ci sia finalmente distinzione tra diminuzione dell'occupazione ed aumento della disoccupazione e tra le diverse forme a tempo.
L'istat credo abbia molti dati interessanti il problema e' che non sempre li pubblica a noi comuni mortali in modo facilmente fruibile.
Tempo fa tovai un interessante grafico sul rapporto tra crescita potere d'acquisto e valori immobiliari di 4 paesi(uk,de,fr,it)...vabbe lasciamo perdere persino er popolaccio lo aveva già capito.
Un altro dato andato in dimenticatio per 5 anni e poi buttato sull'ansa ma ora non so nemmeno come ritrovarlo e' il rapporto tra l'inflazione reale dei beni quotidiani(quella praticamente che interessa ai piu) e quella ufficiale(il +2,1% che ci sentivamo dire al TG)
Anche qui la shura Maria aveva ragione da vendere ormai da anni.
Cmq dal sito dell'istat ammetto che hanno avuto il pregio di mettere un ottimo link ai siti degli enti statistici di parecchi paesi.
www.istat.it/link.html#est
tra cui il caleidoscopio dell'inflazione tedesca...molto interessante anche per il piccolo e per i propietari di casa stessi...anvedi un popolo acculturato e pratico.
solo eng
www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/
www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/Sites/destatis/Internet/EN/Graphics/SVG/PriceKaleidoscope,templateId=render...
Non l'ho evidenziato ma il peso della casa e' del 30%.
il 20% del peso e' la voce:
actual rent paid by tenant....
Riguardo alla distinzioni che poni si hai ragione era ora, gia' qualcuno tempo fa pose il problema.
link
 [Modificato da marco--- 07/01/2010 14:27] |
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| 06/01/2010 13:57 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Andamento dell'occupazione e della disoccupazione pax2you, 06/01/2010 13.20:
L'istat credo abbia molti dati interessanti il problema e' che non sempre li pubblica a noi comuni mortali in modo facilmente fruibile.
Tempo fa tovai un interessante grafico sul rapporto tra crescita potere d'acquisto e valori immobiliari di 4 paesi(uk,de,fr,it)...vabbe lasciamo perdere persino er popolaccio lo aveva già capito.
Un altro dato andato in dimenticatio per 5 anni e poi buttato sull'ansa ma ora non so nemmeno come ritrovarlo e' il rapporto tra l'inflazione reale dei beni quotidiani(quella praticamente che interessa ai piu) e quella ufficiale(il +2,1% che ci sentivamo dire al TG)
Anche qui la shura Maria aveva ragione da vendere ormai da anni.
Cmq dal sito dell'istat ammetto che hanno avuto il pregio di mettere un ottimo link ai siti degli enti statistici di parecchi paesi.
www.istat.it/link.html#est
tra cui il caleidoscopio dell'inflazione tedesca...molto interessante anche per il piccolo e per i propietari di casa stessi...anvedi un popolo acculturato e pratico.
solo eng
www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/
www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/Sites/destatis/Internet/EN/Graphics/SVG/PriceKaleidoscope,templateId=render...
Non l'ho evidenziato ma il peso della casa e' del 30%.
il 20% del peso e' la voce:
actual rent paid by tenant....
Riguardo alla distinzioni che poni si hai ragione era ora, gia' qualcuno tempo fa pose il problema.
interessante!
ma il 20% e' il "peso medio" dell'affitto sul reddito?
e' "mediato" sia su quelli che lo pagano che su quelli che hanno casa loro?
![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif)
PS: uber allen! e complimenti per ubuntu
![[SM=g1747529]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/29/609887621.gif)
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| 06/01/2010 17:45 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Andamento dell'occupazione e della disoccupazione laplace77, 1/6/2010 1:57 PM:
interessante!
ma il 20% e' il "peso medio" dell'affitto sul reddito?
e' "mediato" sia su quelli che lo pagano che su quelli che hanno casa loro?
PS: uber allen! e complimenti per ubuntu
google translate:
effettivo affitto pagato dal conduttore
quindi si dovrebbe essere il peso medio dell'affitto sul reddito.
Come ben sai la metà dei tedeschi e' in affitto.
Mediato su quelli che hanno casa credo di no...non vedo perche'.
ps
si ho windows solo in virtualbox ormai...comunque ubuntu sta andando nella direzione di redhat e quindi consiglio dopo un po' di pratica da ex windows(next step probabilmente):
www.debian.org/
![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg) |
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| 07/01/2010 14:00 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Da www.ilsussidiario.net
Interviene LUIGI CAMPIGLIO, economista e prorettore della Cattolica
Interessante questo stralcio
“Una giovane famiglia che intende comprare casa e ha da parte 150mila euro, a Milano è meglio che lasci perdere, a Berlino compra una casa più che dignitosa. Allora?
Questo mi suggerisce due aspetti. Il primo è di carattere generale. In Italia vogliamo aumentare i redditi da lavoro? Investiamo di più in capitale umano, che equivale a dire la persona e che per noi è l’unico capitale realmente decisivo. Secondo: quel grave divario nei prezzi delle case si chiama rendita. La dimensione delle posizioni di rendita, cioè dei redditi acquisiti ma non in virtù di un merito o del sacrificio, in Italia è troppo elevata. La Germania da questo punto di vista è socialmente molto più ordinata di noi.
Include nella rendita anche la nostra peculiare saggezza di risparmiatori? Siamo più prudenti, non viviamo a debito come gli americani, e adesso non rinunciamo ai saldi.
È vero, la nostra capacità di risparmio la fa da padrone. Torniamo però all’esempio immobiliare, visto che gli italiani sono grandi possessori di immobili. La casa che qualche anno fa costava 300mila euro, oggi ne vale 400mila. Non dimentichiamo che questa è una ricchezza un po’ evanescente, perché nel momento in cui tutti decidessero di mettere sul mercato i loro beni immobili i prezzi delle case affonderebbero, o per meglio dire tornerebbero normali. La nostra scarsa capacità di trasformare quel risparmio in investimento produttivo, e in particolare di capitale umano, fa sì che la nostra ricchezza rimanga “sulla carta””
come dire siamo malati di RENDITA e SPECULAZIONE! |
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| 07/01/2010 14:02 |
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buon anno a tutti.................... Pierpaolo Molinengo - giovedì, 7 gennaio 2010 - 13:39 CET
secondo l'ultimo rapporto sui prezzi degli immobili di idealista.it, nel corso del 2009 i prezzi sono cresciuti dell'8,6% sotto la madonnina. il prezzo medio delle case in città ora è di 3.834 euro/m² vale a dire 305 euro in più rispetto a un anno fa
i numeri dicono che i prezzi delle case a milano hanno ripreso a correre dopo la parentesi dello scorso anno, quando le quotazioni erano calate del 2,1%, facendo registrare con un +3,2% la maggiore performance su base trimestrale proprio nell'ultima parte del 2009
la crisi del mattone meneghino è stata breve e neanche tanto intensa: 11 sui 16 i quartieri della città oggetto del monitoraggio hanno registrato incrementi nel 2009
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| 07/01/2010 14:11 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Certo che è proprio vero che l'Italia è il paese dei voltagabbana e pecoroni..... ![[SM=g6942]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/42/1804920.gif) [Modificato da ocy2001 07/01/2010 14:17] |
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| 07/01/2010 14:14 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: buon anno a tutti.................... aletiburtino, 07/01/2010 14.02:
Pierpaolo Molinengo - giovedì, 7 gennaio 2010 - 13:39 CET
secondo l'ultimo rapporto sui prezzi degli immobili di idealista.it, nel corso del 2009 i prezzi sono cresciuti dell'8,6% sotto la madonnina. il prezzo medio delle case in città ora è di 3.834 euro/m² vale a dire 305 euro in più rispetto a un anno fa
i numeri dicono che i prezzi delle case a milano hanno ripreso a correre dopo la parentesi dello scorso anno, quando le quotazioni erano calate del 2,1%, facendo registrare con un +3,2% la maggiore performance su base trimestrale proprio nell'ultima parte del 2009
la crisi del mattone meneghino è stata breve e neanche tanto intensa: 11 sui 16 i quartieri della città oggetto del monitoraggio hanno registrato incrementi nel 2009
credi ancora alle favolette tu?
da crisis.blogosfere.it
“Debora ci ha mostrato tante volte la situazione della famiglie americane a cui è "esploso" un mutuo tra le mani. La situazione, che non mostra particolari segni di miglioramento, da quel punto di vista, è davvero cosi grave, in senso letterale. Se non credete a me dovreste credere a Bernanke, governatore della Federal Reserve, uomo dell'anno 2009 e massimo "pompiere" istituzionale della Crisi (probabilmente sta cercando di spengere il fuoco manovrando un idrante che spara un getto di benzina, ma questa è un'altra storia). In questo articolo si racconta di come anche lui, oltre ad avere un leasing sulla macchina (l'unica) di famiglia, ha dovuto ricontrattare il mutuo sulla bella casa a Capitol Hill che era, sono le sue esatte parole, esploso: "They have also just refinanced their Capitol Hill home because they “had an adjustable rate mortgage and it exploded.” They now are paying off this mortgage
on a 30-year fixed rate of a little over 5 percent."
Ed in Italia?
In Italia il crollo delle quotazioni del mercato immobiliare, la crisi economica ed il collasso di centinaia di migliaia di contratti a termine ed altri posti d precariato creativo vario, senza contare gli 800.000 posti di lavori fissi persi nell'ultimo anno, stanno colpendo pesantemente le famiglie che hanno, tra le tante spese, anche un mutuo da pagare.
Date le prospettive per il futuro, sia in termini di occupazione, che di mercato immobiliare, che di mutui, vi è una elevata possibilità che una famiglia su tre, tra coloro che si accingono a comprare una casa con un mutuo, scenda sotto la soglia di povertà nei prossimi anni.
Questi almeno sono i risultati di un interessante studio riassunto qui, basato sugli ultimi dati dell'osservatorio sul credito al dettaglio che potrete leggere qui.
Se siete lettori fedeli di Crisis ( non lo siete? Pentitevi e cominciate ad esserlo, tze) la cosa non dovrebbe stupirvi.
La nostra posizione la posso riassumere così:
La Crisi immobiliare è qui per restare, al di fuori di momentanee oscillazioni, ed anzi, secondo ogni ragionevolezza, peggiorerà per il combinato disposto di alti costi del credito, numero crescente di alloggi invenduti sul mercato e aumento delle famiglie con seri problemi economici.
Questo fa si che una famiglia che ha contratto un mutuo da poco si trovi stretta in una morsa. Da un lato l'impossibilità di rivendere la casa per recuperare quanto già investito, dall' altro lato il mutuo che la sta strangolando. Purtroppo, finita la sospensiva di un anno stabilita, con diversi limiti tra l'altro, da Tremonti, il problema si ripresenterà. Le famiglie avranno la scelta tra perdere la casa e quanto già investito e ricontrattare il mutuo in termini sicuramente piu' onerosi per loro. Molti, quasi tutti, anzi, ricontratteranno, dando una ulteriore stretta al loro regime di vita. Il tutto in una prospettiva in cui i tassi possono prendere solo una direzione, ovvero verso l'alto.
In alternativa: credete che possa durare ancora per molto una inflazione allo 0.8% all'anno?
Credete che lo Stato possa continuare a regalare il denaro alle banche ai tassi ridicoli attuali, senza in qualche modo riaccendere l'inflazione?”
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