L'istat credo abbia molti dati interessanti il problema e' che non sempre li pubblica a noi comuni mortali in modo facilmente fruibile.
Tempo fa tovai un interessante grafico sul rapporto tra crescita potere d'acquisto e valori immobiliari di 4 paesi(uk,de,fr,it)...vabbe lasciamo perdere persino er popolaccio lo aveva già capito.
Un altro dato andato in dimenticatio per 5 anni e poi buttato sull'ansa ma ora non so nemmeno come ritrovarlo e' il rapporto tra l'inflazione reale dei beni quotidiani(quella praticamente che interessa ai piu) e quella ufficiale(il +2,1% che ci sentivamo dire al TG)
Anche qui la shura Maria aveva ragione da vendere ormai da anni.
Cmq dal sito dell'istat ammetto che hanno avuto il pregio di mettere un ottimo link ai siti degli enti statistici di parecchi paesi.
www.istat.it/link.html#est
tra cui il caleidoscopio dell'inflazione tedesca...molto interessante anche per il piccolo e per i propietari di casa stessi...anvedi un popolo acculturato e pratico.
solo eng
www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/
www.destatis.de/jetspeed/portal/cms/Sites/destatis/Internet/EN/Graphics/SVG/PriceKaleidoscope,templateId=render...
Non l'ho evidenziato ma il peso della casa e' del 30%.
il 20% del peso e' la voce:
actual rent paid by tenant....
Riguardo alla distinzioni che poni si hai ragione era ora, gia' qualcuno tempo fa pose il problema.