Re: Re: Re: Re: buon anno a tutti....................
pax2you, 07/01/2010 15.04:
scusate ma non ho resistito...
mio commento:
Come affermato in piu' documenti di bankitalia in italia vi e' un buco informativo sui prezzi delle case.
Siamo l'unico paese ad economia evoluta a non avere un indice ufficiale dei prezzi delle case.
La confusione sui prezzi e' molto alta e molti ci speculano.
Comunque visto che si parla di ricerche di enti privati mi sento di affermare che idealista e' l'unico rapporto in Italia ad annunciare prezzi in aumento.
Tra coloro che denunciano cali:
nomisma
ubh
gruppo toscano
Tecnocasa
agenzia del territorio(governativo)
idealista probabilmente propone il prezzo di vendita e non di venduto che come tutti gi altri enti dicono si parla di una differenza di almeno il 10% del prezzo di listino...e per correttezza idealista dovrebbe mettere la metodologia con cui raccoglie i dati prima di fare affermazioni di tale portata....ne va della sua reputazione.
Esatto...quasi tutti i Centri Studi danno segno negativo anche per il prossimo semestre : Primo Semestre 2010...e come al solito poi , direi per l'ennesiva volta... , promettono fantomatiche riprese dilazionandole ulteriormente nel tempo....non promettono più dall'inizio d'anno ma siamo già a metà...in attesa di slittare alla fine del 2010...insomma una ripresa ma in "Work in Progress"...
Direi che verso questo tipo d'approccio disinformativo dovremmo ormai avere tutti adeguati anticorpi...non ci diranno mai : per i prossimi anni scordatevi riprese , il segno sarà necesariamente negativo , ma piuttosto sistematicamente e parossisticamente i prossimi sei mesi i prezzi caleranno , ma poco e poi si prevede una vivace ripresa per cui siete avvertiti , affrettatevi questo è assolutamente il momento di comperare : adesso...
Insomma niente di nuovo...
Pega
[Modificato da Pegasus@ 07/01/2010 16:26]