Re: Re: La campagna mediatica prosegue, ora è il turno dell'ISTAT
labottegadelfuturo, 08/09/2010 11.45:
Per Repubblica
Decolla il mercato immobiliare(addirittura neH? ;) )
Non cito perchè tanto le chiacchere sono le solite.
i commenti mi paiono invece un tantino diversi dal
solito ottimismo:
numero di compravendite in un trimestre 190.000 di cui per immobili commerciali poche migliaia data la crisi. La variazione percentuale conta poco rispetto al bassissimo valore assoluto! Anche facendo finta che fossero solo prime case, si avrebbe un tempo medio di sostituzione della prima casa per famiglia Italiana di 25 anni (figli che escono di casa compresi!), destinato ad aumentare sempre più considerando la maggioranza di figli unici che tendenzialmente ereditano e non comprano!
Inviato da gabriwater il 08 settembre 2010 alle 17:22
Ogni tanto si leggono questi segnali di ripresa. Penso siano dovuti agli sbalzi di temperatura
Inviato da morens51 il 08 settembre 2010 alle 17:16
E' risaputo che quando ad un moribondo viene somministrata l'strema unzione abbia un miglioramento che ha del miracoloso. Ma la crisi successiva, dopo anche qualche giorno, finisce con il collasso fatale. Nel 2012 la crisi si riavvierà e sarà devastante, in particolare per quei paesi che non avranno margini di manovra ed in particolare per chi, come l'Italia, avrà avuto una crisi sociale non risolta.
Inviato da pesce43 il 08 settembre 2010 alle 16:39
Scusate ma di quale ripresa parlano?Vi sembra giusto dare queste false notizie?a parte che negli ultimi anni si e' parlato di crollo del mercato, prezzi ribassati, di mutui piu' accessibili...ma io tutta sta differenza rispetto a prima non la vedo...hanno fatto e disfatto tutti i giornali. Comprare casa per me era impossibile allora come oggi, le agenzie mi chiedono sempre gli stessi esorbitanti prezzi, tutto sto ribasso io non lo vedo. Ma perche' piuttosto non si cerca davvero di intervenire?Ma vi rendete conto che volendo dare come anticipo tutti i miei risparmi di una vita lavorativa e volendo accollarmi un mutuo di 35 anni di quasi 700 euro al mese non posso permettermi di comprare casa?leggere ste notizie mi fa solo rabbia...perche' mi sento il solo disgraziato in Italia...
Inviato da dimitris2 il 08 settembre 2010 alle 16:39
Questo è il rimbalzo ( rimbalzino) del gatto morto. Il mercato immobiliare, a dispetto di chi ha interesse a farlo credere tonico, vedi questo giornalista del piffero, delle agenzie immobiliari, delle banche, ecc resterà comatoso per almeno i prossimi 3/4 anni ancora. La botta definitiva arriverà questr'altr'anno quando chi ha avuto i mutui sospesi per perdita lavoro o quant'altro non riprenderà a pagare. Allora le banche ( che vadano tutte in malora !) si ritroveranno con tantissimi mutui parzialmente scoperti dal valore di case deprezzate e qualche banca farà dei magheggi per saltare per aria. Speravano di sistemare le cose sospendendo il pagamento dei mutui facendosi anche passare per dei filantropi, ma quando mai una banca pensa agli interessi dei suoi correntisti, non è mai esistita una banca così, anzi ..................... Saluti
Inviato da beluga il 08 settembre 2010 alle 16:11
E' la prova tangibile che in questo paese da una parte non esiste una economia diversa da quella che specula sull'edilizia (distruggendo quel poco di bel paese che resta) e dall'altra che il popolo è totalmente frastornato e disinformato. Non ci vuole Keynes per dedurre che un mutuo non si dovrebbe mai fare. Se vuoi vivere in casa e non hai soldi per comprarla meglio l'affitto. Se proprio per una somma che non va oltre una frazione minima dell'immobile e con tempi di restituzione brevissimi. Qui i più fanno mutui dal 70 al 90% per immobili di cartone (spesso in periferia a 300 mila euro che, forse, 70) con mutui (variabili) a 30 o 40 anni. Praticamente si scavano la fossa da soli. E molti credono (poveretti) di fare un affare affittando la stessa. Non sarebbe il caso che queste cose che dico io e che sembrano anche offensive (la fonte non è un filmato su internet credetemi) questo giornale le commentasse con docenti universitari, stranieri. Non è meglio che il solito chiacchiericcio?
Inviato da luamat il 08 settembre 2010 alle 16:02
Di cose strane ce ne sono parecchie. Trenta anni fa, quando mi sono comprato casa, l'ho pagata l'equivalente di 7 miei stipendi annui netti. Oggi per la stessa tipologia di casa ce ne vogliono 15. Sarà merito dell'euro ? Gli affitti sono troppo alti. E' verissimo ! Ma se si investono gli stessi soldi (che sono serviti a comprare la casa da affittare) in prodotti finaziari, tasse, ICI e affini, le due rendite sono equivalenti. Le mie conclusioni sono: le case sono troppo care gli affitti sono troppo alti ognuno dovrebbe avere solo la prima casa e non averne due o dieci . . . meno male che i mutui sono bassi ! ! !
Inviato da antonello48 il 08 settembre 2010 alle 16:02
e che e' successo???