Re:
marco---, 07/09/2011 10.56:
bolla immobiliare, ecco perchè l'italia non può fare la fine degli usa (Fonte: idealista.it - 07/09/2011)
negli usa la federal housing finance, l'agenzia garante per i mutui americani, ha dato inizion ad un'azione legale nei confronti delle 12 principali banche accusate di non aver eseguito i controlli debiti sui mutui subprime, cioè stipulati a proprietari insolventi perchè fuori dal range consentito per i finanziamenti. una situazione del genere potrebbe verificarsi in italia?
la differenza tra usa e italia sta principalmente nel tipo di notariato, da noi vige quello latino, assente negli stati uniti, che in questo modo non hanno un tipo di controllo preventivo sui registri immobiliari
a spiegarlo è sabrina chibbaro, del consiglio nazionale del notariato, delegata per i rapporti con gli usa. alla base delle frodi sui mutui negli stati uniti c'è una falsificazione - spiega chibbaro - dei dati personali, di quelli delle case, dei redditi mutuatari, del valore delle case, e il risultato è che il mercato veniva inondato di immobili privi di garanzie
da due anni il notariato italiano siede al tavolo di lavoro della american bar association e collabora con la casa bianca e dell'fbi, il che dimostra l'eccellenza italiana nei registri immoniliari italiani e soprattutto che una bolla immobiliare all'americana in italia non potrebbe verificarsi
Quanto sono ridicoli!
A me risulta:
- perizia gonfiata, per pagarsi pure la ristrutturazione se non la tv;
- buste paga magicamente gonfiate;
- finanziarie che concedevano mutui a clienti "rifiutati" dalle banche, ma mandati da quest'ultime ed a loro collegate.
Il tempo è nostro alleato, sono certa...."ndo vonnò annà"?
Sulla sponda del fiume il culo m'è diventato piatto ma....prima o poi "addà passà a nuttata"