Bolla Immobiliare - 8° Parte

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1000bolleblu
00lunedì 10 marzo 2008 13:08
Re: Re: scatta la caccia ai "colpevoli"...
labottegadelfuturo, 10/03/2008 10.53:



E non solo in Spagna.
Dove vivo io i magistrati hanno sequestrato ville e appartamenti appartenenti alla camorra e non solo...ci sono troppi "soldi" che non si sa da dove arrivano e vanno a gonfiare la bolla immobiliare e la speculazione edilizia.
Okkio che mafia e camorra non stanno solo nei loro territori di nascita ma anche (sopratutto?) a Roma e dintorni.

edit per togliere "il tecnichese" :P



Beh, ogni tanto una vacanzina nella Capitale se la vorranno fare, no? un punto d'appoggio nel centro e nel nord italia è sempre utile per gestire gli affari... se poi si può unire al diletto ed allo shopping, al divertimento, tanto meglio...
giulioc2
00lunedì 10 marzo 2008 15:16
La casa mette d'accordo Pd e Pdl
profonda conoscenza delle problematiche del mattone da parte dei due contendenti.
Da ilsole24h

Nessuno più nega(è finito il periodo delle bugie e sparizione della verità), adesso si cercano colpevoli e si cercano rimedi!

pax2you
00lunedì 10 marzo 2008 15:54
Re: non diciamo...cassandre
[
stelafe, 09/03/2008 19.08:

Povera Cassandra, viene sempre tirata in ballo. Con mille euro di stipendio al mese non ci vuole una Cassandra per capire come sta andando...
Qui sotto due articoli che mi sembrano in contraddizione. Chi avrà ragione? Tanta confusione...quanta fatica dire la verità...

immobilmente.blogspot.com/2008/03/le-case-comprano-solo-i-ricchi...



[SM=g7628]



www.businessonline.it/news/6220/dopo-2-anni-settore-immobiliare-lombardo-torna-a-sal...

Il mercato immobiliare lombardo è in ripresa, come conferma l'analisi relativa all'anno 2007, che ha registrato una crescita dell'1,2% delle compravendite e un aumento del fatturato nell'ordine del 3,5%.

"Questo risultato smentisce le previsioni di quanti davano il 2007 come l'anno che avrebbe confermato l'avvio di una fase recessiva del settore", ha dichiarato a Help Consumatori Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari.

L'andamento del mercato immobiliare - secondo gli autori della ricerca - beneficia dell'apporto positivo dei comuni non capoluogo, che in Lombardia rappresenta il 69% delle compravendite di immobili ad uso residenziale, pari a un incremento nell'ordine del 3% annuo.

fonte immagine:
www.agenziaterritorio.it/?id=1234
ho preso i dati degli allegati 2006 e 2007 per andare piu' in dettaglio.
Al primo semestre risultano per la regione lombarda mercati in ascesa e in discesa.

Nei totali(milano,provincia milano,capoluoghi,provincia capoluoghi) l'unico dato positivo sono i comuni capoluogo escluso Milano.
2007 6399,77-
2006 6234,84=
164,93
incremento del 2,64%
provincia capoluoghi
2007 51211,04-
2006 51914,66=
-703,62
milano e provincia si notano ad occhio.

il mercato della lombardia e' stato di 104985,46 ntn nel primo sem 2007 contro i 110297,2 del primo sem 2006(calo del 4,8% a livello regionale)..magari ho sbagliato qualcosa...per cui correggetemi...poi vabbe forse sono io che interpreto male i dati.
Purtroppo abbiamo i dati solo del primo semestre 2007...a Maggio avremo quelli successivi...

francescoper
00lunedì 10 marzo 2008 19:18
ne parlano proprio
ne parlano
giulioc2
00lunedì 10 marzo 2008 19:29
Re: ne parlano proprio
francescoper, 10/03/2008 19.18:





Con grave ritardo, ma ne parlano! certo che sui numeri ancora non ci siamo. -1% a milano... ah ah e chi gli ha dato il dato il nomisma? ah ah
marco---
00lunedì 10 marzo 2008 19:44
Re: Re: ne parlano proprio
giulioc2, 3/10/2008 7:29 PM:

Con grave ritardo, ma ne parlano! certo che sui numeri ancora non ci siamo. -1% a milano... ah ah e chi gli ha dato il dato il nomisma? ah ah

No, Tecnocasa!
Il video si riferisce a questo articolo, i dati dei cali coincidono in modo esatto: Entra in casa il calo dei prezzi

Marco
greenray
00lunedì 10 marzo 2008 19:57
Toc Toc sveglia...c'e` nessuno in casa?
Ogni tanto passo sul forum: l'impressione ormai e` quella di vedere tanta gente arguta seduta al bar del Titanic che disquisisce sul come massimizzare i propri profitti ... mentre la nave affonda in mezzo ai ghiacci.

Oltre al prblm dei sub-prime sta per scoppiare anche quello sulle carte di credito, il petrolio e` ad una frazione dai 108$, tutti i riferimenti economico politici su cui abbiamo fatto affidamento vaccillano di brutto e l'inflazione e` montante.
Che volete fare? Qualcuno onestamente risce a prevedere quanto costeranno le case tra 2 anni o quanto costera' il pane o il petrolio o se perdera' il lavoro o se l'Italia verra' dall'Euro o se l'Italia verra' tagliata in due dai legaioli facendo una meta` zona euro e l'altra meta` zona "nonsisa".... o bho?

Io mi vado a comprare un bunker antiatomico e mi metto al sicuro..... [SM=g7564]
giulioc2
00lunedì 10 marzo 2008 20:25
Sveglia?
greenray
00lunedì 10 marzo 2008 20:40
Le fette di salame irremovibili....
labottegadelfuturo, 10/03/2008 10.53:



E non solo in Spagna.
Dove vivo io i magistrati hanno sequestrato ville e appartamenti appartenenti alla camorra e non solo...ci sono troppi "soldi" che non si sa da dove arrivano e vanno a gonfiare la bolla immobiliare e la speculazione edilizia.
Okkio che mafia e camorra non stanno solo nei loro territori di nascita ma anche (sopratutto?) a Roma e dintorni.

edit per togliere "il tecnichese" :P



maddai...ma i riciclatori li vedete tutti i giorni in TV!
Ve le levate le fette di salame o no?

Per esempio....relativamente a Milano 2 ed al gruppo Edilnord ci sono un paio di pagine molto esplicative di wikipedia.
Invito tutti alla lettura: cambierete ottica su molte cose.

la prima si riferisce a Milano 2
it.wikipedia.org/wiki/Milano_Due

it.wikipedia.org/wiki/Banca_Rasini

......
Legami con la mafia

La Banca Rasini deve la sua fama tra gli studiosi della storia d'Italia soprattutto alle dichiarazioni di Michele Sindona del 1984. Quando il giornalista del New York Times, Nick Tosches, chiese a Sindona (poco prima della misteriosa morte di quest'ultimo): «Quali sono le banche usate dalla mafia?». Sindona rispose: «In Sicilia il Banco di Sicilia, a volte. A Milano una piccola banca in Piazza dei Mercanti». L'unica banca presente a Piazza dei Mercanti, al tempo, era inequivocabilmente la Banca Rasini.

In effetti, le indagini successive alla retata dell'Operazione San Valentino dimostrarono ampiamente il ruolo della Banca Rasini nel riciclaggio dei soldi della mafia, ed i contatti dell'istituto coi più alti vertici mafiosi. Il Commissario di Polizia Calogero Germanà ha ipotizzato che l'istituto, al pari della Banca Sicula di Trapani, fosse uno dei centri per il riciclaggio del denaro sporco di Cosa Nostra.

fabriz84
00lunedì 10 marzo 2008 21:05

http://it.youtube.com/watch?v=JcGBSsIV2P0

A stò punto siamo schiavi di un sistema...se per fortuna e/o tramite il sito e/o la nostra intuizione siamo riusciti a sfuggire ad un mutuo quarantennale... non è detto che la prossima volta riusciamo a salvarvi ma sopratutto non si può continuare a vivere così (guardandosi sempre alle spalle per evitare brutte sorprese)!
polfish
00lunedì 10 marzo 2008 22:41
Re: Toc Toc sveglia...c'e` nessuno in casa?
greenray, 10/03/2008 19.57:

Ogni tanto passo sul forum: l'impressione ormai e` quella di vedere tanta gente arguta seduta al bar del Titanic che disquisisce sul come massimizzare i propri profitti ... mentre la nave affonda in mezzo ai ghiacci.


Io mi vado a comprare un bunker antiatomico e mi metto al sicuro..... [SM=g7564]



In effetti c'e' poco da stare allegri..
Per esempio potrebbe andare cosi' (fantasioso ma non troppo):

www.beppegrillo.it/2008/03/lettera_finazia.html


stelafe
00lunedì 10 marzo 2008 23:01
Effetti collaterali
Visto che siamo così tranquilli in Italia, di certo non rischiamo l'infarto...o no?

Tranquilla, Italia…ma non troppo

La nostra povera Italietta, ci dicono gli esperti, è al riparo da rischi di questo tipo, perchè le nostre banche sono poco o per nulla esposte sul versante dei mutui, meno che mai su quello dei subprime. Così afferma - tra le altre - l’autorevole voce del Governatore della Banca d’Italia Draghi, che definisce rassicurante la situazione del nostro Paese.

Sarà. Intanto però il Cicr, Comitato Interministeriale per il Credito e il Risparmio ha deciso venerdì di costituire un apposito Comitato per la salvaguardia della stabilità finanziaria, con l’obiettivo di monitorare l’evolversi della crisi a livello internazionale.

Come dire: tanto tranquilli poi non siamo.

risparmiareinformati.investireoggi.it/cuori-infranti-132.html

www.itcbz.it/didattica/archivio/banca/cicr_testo.htm
giemmeppi
00lunedì 10 marzo 2008 23:40
Re: Re: ne parlano proprio
giulioc2, 10/03/2008 19.29:




Con grave ritardo, ma ne parlano! certo che sui numeri ancora non ci siamo. -1% a milano... ah ah e chi gli ha dato il dato il nomisma? ah ah



Roma sorpassa ancora una volta Milano con l'1,6 [SM=p7579] (a Nomisma c'hanno le piantine di maria nell'armadio, senti a me...)
immobiliarista
00martedì 11 marzo 2008 00:34
Re: Le fette di salame irremovibili....
greenray, 10/03/2008 20.40:


Il Commissario di Polizia Calogero Germanà ha ipotizzato che l'istituto, al pari della Banca Sicula di Trapani, fosse uno dei centri per il riciclaggio del denaro sporco di Cosa Nostra.



Il commissario Rino Germanà è stato vittima della visita di due sicari della mafia, forse una quindicina di anni fa. Uscì sui giornali.

Purtroppo per loro, furono i sicari stessi a prendersi le pallottole dal diretto interessato e a darsi alla fuga, con le chiappe piene di piombo..

Un grande. Oggi non so che fine abbia fatto.


grella
00martedì 11 marzo 2008 01:43
Re: Re: Re: ne parlano proprio
giemmeppi, 10/03/2008 23.40:



Roma sorpassa ancora una volta Milano con l'1,6 [SM=p7579] (a Nomisma c'hanno le piantine di maria nell'armadio, senti a me...)



Dio mi fulmini se quella gentaglia non verrà spazzata via dalla rete..............per quanto mi riguarda sono le loro ultime cazzate!!! o almeno farò di tutto con tutti voi perchè lo siano!!
A GRATIS:::::::::::::::::::::::::::: [SM=j7569]


grella
00martedì 11 marzo 2008 02:28
Re:
fabriz84, 10/03/2008 21.05:


http://it.youtube.com/watch?v=JcGBSsIV2P0

A stò punto siamo schiavi di un sistema...se per fortuna e/o tramite il sito e/o la nostra intuizione siamo riusciti a sfuggire ad un mutuo quarantennale... non è detto che la prossima volta riusciamo a salvarvi ma sopratutto non si può continuare a vivere così (guardandosi sempre alle spalle per evitare brutte sorprese)!



E' meglio non perderla questa buona abitudine , almeno finchè non ne troviamo una migliore!! [SM=g7576]




aletiburtino
00martedì 11 marzo 2008 10:44
Martedì 11 Marzo 2008, 10:05

Mondo Immobiliare: Tecnocasa, nel secondo semestre 2007 calo dei prezzi delle case

Nel secondo semestre del 2007 è avvenuta una diminuzione, seppur contenuta, dei prezzi degli immobili generalizzata a tutte le realtà urbane, con poche eccezioni sul territorio. E' questo il risultato a cui è arrivato l'Ufficio Studi Tecnocasa che ha terminato in questi giorni la raccolta e l'analisi dei dati sul mercato immobiliare provenienti dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete diffuse su tutto il territorio nazionale. Si è verificato quindi, quello che ormai da tempo ci si attendeva: un'inversione del trend dei prezzi immobiliari che dal 1998 non avevano mai smesso di crescere. La stretta creditizia in atto sul mercato ha decisamente contribuito al verificarsi di questo scenario. A conferma di ciò gli ultimi dati della Banca d'Italia segnalano, nei primi nove mesi dell'anno, una diminuzione delle erogazioni dell'1,54% rispetto allo stesso periodo del 2006
dgambera
00martedì 11 marzo 2008 11:00
Re: Toc Toc sveglia...c'e` nessuno in casa?
greenray, 10/03/2008 19.57:

Ogni tanto passo sul forum: l'impressione ormai e` quella di vedere tanta gente arguta seduta al bar del Titanic che disquisisce sul come massimizzare i propri profitti ... mentre la nave affonda in mezzo ai ghiacci.

Oltre al prblm dei sub-prime sta per scoppiare anche quello sulle carte di credito, il petrolio e` ad una frazione dai 108$, tutti i riferimenti economico politici su cui abbiamo fatto affidamento vaccillano di brutto e l'inflazione e` montante.
Che volete fare? Qualcuno onestamente risce a prevedere quanto costeranno le case tra 2 anni o quanto costera' il pane o il petrolio o se perdera' il lavoro o se l'Italia verra' dall'Euro o se l'Italia verra' tagliata in due dai legaioli facendo una meta` zona euro e l'altra meta` zona "nonsisa".... o bho?

Io mi vado a comprare un bunker antiatomico e mi metto al sicuro..... [SM=g7564]



Secondo te? Costeranno di piu' o di meno le case, viste le tue premesse? Visto che dissenti sempre, credo voglia dire che con la crisi che c'e' le case costeranno di piu' perche' sono l'unico modo per proteggere il capitale, perche' magari fra 2 anni sara' carta straccia.
Allora: io compro oggi per proteggere il capitale per non avere carta straccia fra 2 anni.
Di una cosa sono sicuro in questo scenario: fra 2 anni saro' pieno di debiti. Poi se le case calano di prezzo, chi me lo rifa' il negative equity? Chiedo il rimborso a chi me l'ha venduta?
Ma toglitele tu le fette di salame.
Siccome il Titanic sta affondando, allora mi suicido cosi' se avevo la speranza di salvarmi, non ho piu' nemmeno la possibilita' di provarci.
Bella filosofia.

Antartide57
00martedì 11 marzo 2008 11:03
Re:
aletiburtino, 11/03/2008 10.44:

Martedì 11 Marzo 2008, 10:05

Mondo Immobiliare: Tecnocasa, nel secondo semestre 2007 calo dei prezzi delle case

Nel secondo semestre del 2007 è avvenuta una diminuzione, seppur contenuta, dei prezzi degli immobili generalizzata a tutte le realtà urbane, con poche eccezioni sul territorio. E' questo il risultato a cui è arrivato l'Ufficio Studi Tecnocasa che ha terminato in questi giorni la raccolta e l'analisi dei dati sul mercato immobiliare provenienti dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete diffuse su tutto il territorio nazionale. Si è verificato quindi, quello che ormai da tempo ci si attendeva: un'inversione del trend dei prezzi immobiliari che dal 1998 non avevano mai smesso di crescere. La stretta creditizia in atto sul mercato ha decisamente contribuito al verificarsi di questo scenario. A conferma di ciò gli ultimi dati della Banca d'Italia segnalano, nei primi nove mesi dell'anno, una diminuzione delle erogazioni dell'1,54% rispetto allo stesso periodo del 2006




aletiburtino
00martedì 11 marzo 2008 11:08
11:01:30 GB: -19% A 50.300 UNITA' MUTUI PER ABITAZIONI A GENNAIO, -34% ANNUO
(IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - LONDRA, 11 MAR - A GENNAIO IN GRAN BRETAGNA IL NUMERO DEI MUTUI PER COMPRARE CASE E' SCESO DEL 19% A 50.300 RISPETTO AL MESE PRECEDENTE E DEL 34% RISPETTO A UN ANNO FA. COME CONTROVALORE, C'E' STATA UNA FLESSIONE A 7,8 MILIARDI DI STERLINE, DAI 9,4 MILIARDI DI DICEMBRE E GLI 11,2 MILIARDI DEL GENNAIO 2007. LO HA RESO NOTO IL COUNCIL OF MORTGAGE LENDERS. IN MEDIA, CHI CHIEDE UN MUTUO LO FA PER L'88% DEL VALORE DELLA CASA DA COMPRARE, CONTRO IL 90% DI DICEMBRE. FLA- (RADIOCOR) 11-03-08 11:01:14 (0122)IMM 3 NNNN
qqstefano66
00martedì 11 marzo 2008 11:11
Re: Re: Re: ne parlano proprio
Nomisma si meriterebbe un bel dossier dettagliato da qualche parte,o una bella paginetta su wikipedia, però con tutte le info giuste, link ad articoli, curriculum di Tamburini, elenco completo dei compari di Tamburini di Assoimmobiliare, etc.etc.



giemmeppi, 10/03/2008 23.40:



Roma sorpassa ancora una volta Milano con l'1,6 [SM=p7579] (a Nomisma c'hanno le piantine di maria nell'armadio, senti a me...)




Antartide57
00martedì 11 marzo 2008 11:11
Mondo Immobiliare: Tecnocasa, nei prossimi mesi acquirenti più selettivi
aletiburtino, 11/03/2008 10.44:

Martedì 11 Marzo 2008, 10:05 Mondo Immobiliare: Tecnocasa, nel secondo semestre 2007 calo dei prezzi delle case Nel secondo semestre del 2007 è avvenuta una diminuzione, seppur contenuta, dei prezzi degli immobili generalizzata a tutte le realtàurbane, con poche eccezioni sul territorio. E' questo il risultato a cui è arrivato l'Ufficio Studi Tecnocasa che ha terminato in questi giorni la raccolta e l'analisi dei dati sul mercato immobiliare provenienti dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete diffuse su tutto il territorio nazionale. Si è verificato quindi, quello che ormai da tempo ci si attendeva: un'inversione del trend dei prezzi immobiliari che dal 1998 non avevano mai smesso di crescere. La stretta creditizia in atto sul mercato ha decisamente contribuito al verificarsi di questo scenario. A conferma di ciò gli ultimi dati della Banca d'Italia segnalano, nei primi nove mesi dell'anno, una diminuzione delle erogazioni dell'1,54% rispetto allo stesso periodo del 2006

Finanzaonline.com - 11.3.08/10:51 Nei prossimi mesi l'andamento di mercato immobiliare sarà con acquirenti sempre più selettivi ed attenti e venditori che devono prendere consapevolezza dell'importanza che avrà il rapporto prezzo/qualità dell'immobile perchè la compravendita si realizzi. E' questo il risultato a cui è arrivato l'Ufficio Studi Tecnocasa che ha terminato in questi giorni la raccolta e l'analisi dei dati sul mercato immobiliare provenienti dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete diffuse su tutto il territorio nazionale. Secondo questi esperti "Sicuramente il compratore si troverà a fare i conti con la sua disponibilità di spesa, che più contenuta rispetto al passato potrebbe impedirgli o rendergli più difficile l'acquisto della casa".

Mi sembra una bella ammissione di difficolta'!!!
aletiburtino
00martedì 11 marzo 2008 11:35
Martedì 11 Marzo 2008, 11:29

Mutui: peggiora crisi mattone in Gb

(ANSA) - ROMA, 11 MAR - La crisi del settore immobiliare in Gran Bretagna e' peggiorata a febbraio. A dirlo e' la Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics). La crisi e' la piu' forte dal 1990, quando il Paese conobbe la sua ultima recessione. A febbraio il numero di agenti immobiliari secondo cui i prezzi delle case sono scesi ha superato di 64,1 punti percentuali quello di coloro che hanno descritto un rialzo. Il differenziale e' appunto ai massimi dal 1990.

sailfast
00martedì 11 marzo 2008 11:46
Re: Re: Toc Toc sveglia...c'e` nessuno in casa?
dgambera, 11/03/2008 11.00:




Siccome il Titanic sta affondando, allora mi suicido cosi' se avevo la speranza di salvarmi, non ho piu' nemmeno la possibilita' di provarci.
Bella filosofia.




Mi hai tolto le parole di bocca.

Questo fa il paio con il "non siate egoisti" riportato qualche post fa


aletiburtino
00martedì 11 marzo 2008 11:58
Leggete questa..... e sentite che ammissione. Siamo arrivati........si ma alla fine
11:46:31 ***CRISI MERCATI: PRESIDENZA UE AMMETTE, NON NE CONOSCIAMO PORTATA

AMMISSIONE DEL MINISTRO DELLE FINANZE ANDREJ BAJUK (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - BRUXELLES, 11 MAR - LA PORTATA DELLE TURBOLENZE DEI MERCATI FINANZIARI NON E' ANCORA CONOSCIUTA ESATTAMENTE. LO HA AMMESSO ESPLICITAMENTE IL MINISTRO SLOVENO DELLE FINANZE, CHE REGGE LA PRESIDENZA DI TURNO DELL'ECOFIN. LA CRISI DEI MERCATI E LO STATO DELL'ECONOMIA SARANNO DISCUSSE DAI CAPI DI STATO E DI GOVERNO DELLA UE GIOVEDI' E VENERDI' A BRUXELLES. APS-Y- (RADIOCOR) 11-03-08 11:46:43 (0163) 3 NNNN
pax2you
00martedì 11 marzo 2008 12:19
Re: Mondo Immobiliare: Tecnocasa, nei prossimi mesi acquirenti più selettivi
corrieredellasera

un po di ammissioni di cali di tecnocasa....con questo non dovremmo piu sentirci dire il mattone sale sempre da aventuali AI tecnocasa.

Napoli
Poggioreale che ha visto un sensibile calo soprattutto sui tagli medio-grandi perché gli acquirenti compravano ricorrendo al mutuo, Chiaiano che risente della vicinanza dell'hinterland più degradato e Pianura-Campanile che ha visto un calo della domanda anche per i timori legati alla riapertura della discarica.
Torino
Tra i quartieri in diminuzione Madonna di Campagna-piazza Stampalia , San Paolo-corso Trapani , Rebadeungo-Oxilia -Stura-Cenisia Frejus , corso Unione Sovietica .
Bologna
Ha registrato l'andamento peggiore tra le grandi città con ribassi generalizzati.
Firenze
Stabili le quotazioni del centro dove però si registra una calo della domanda per investimento. In diminuzione i prezzi nel quartiere Isolotto .
Bari
La diminuzione dei prezzi è generalizzata con la sola eccezione di Borgo Antico.

Poi ovviamente i classici rialzi...mercato vivace,andamento positivo...etc.

[SM=g7560]

L' Osservatorio di Tecnocasa rileva, in piena sintonia con le analisi di altra fonte, che in questa fase sono le metropoli a incontrare le maggiori difficoltà di mercato. I capoluoghi medi e medio piccoli si difendono meglio(il mercato lombardo dei piccoli capoluoghi ha fatto un +2,x% costituendo meno del 6% del mercato totale regionale...fonte post precedente) mentre rimane vivace il mercato dell'hinterland(si un bel -7,7% primo sem 2007 della provincia milanese significa mercato vivace.) [SM=g7560]
aletiburtino
00martedì 11 marzo 2008 12:42
Anche se il problema non sono i tassi ma i prezzi delle case.........
Martedì 11 Marzo 2008, 12:34

Bce: Weber, no a taglio tassi

(ANSA) - ROMA, 11 MAR - Con i prezzi petroliferi a livelli record non c'e' spazio per tagliare i tassi. Lo ha detto il presidente della Bundesbank Axel Weber. Il banchiere centrale, che e' anche membro del consiglio direttivo della Bce, ha affermato:'La volata dei prezzi petroliferi e' una grossa preoccupazione e non credo che ci lasci alcuno spazio di manovra per un allentamento della politica monetaria'.L'economia tedesca rimane in una 'solida fase di espansione' anche se 'aumentano i rischi di rallentamento'.


guido.zip
00martedì 11 marzo 2008 13:07
Re: Re: Re: ne parlano proprio
marco---, 10/03/2008 19.44:

No, Tecnocasa!
Il video si riferisce a questo articolo, i dati dei cali coincidono in modo esatto: Entra in casa il calo dei prezzi

Marco




I dati Tecnocasa sono riportati in dettaglio qui.

www.selpress.com/rassegne/borsaimmobiliare/10032008/4E18...

Di buono questi dati hanno che riconoscono l'aumento abnorme dei prezzi negli ultimi 10 anni (Nomisma "stima" un +60% dal 1998 al 2008)

Nel grafico dei prezzi di Roma si nota un'ombreggiatura "artistica" che vorrebbe timidamente suggerire la stabilizzazione dei prezzi dopo un micro-calo del 2%. Veramente patetici.



Mi sembra interessante il confronto tra i grafici dell'articolo e quelli ottenuti con i dati USA aggiornati a dicembre



www2.standardandpoors.com/portal/site/sp/en/us/page.topic/indices_csmahp/0,0,0,0,0,0,0,0,0,1,1,0,0,0,...

Questo grafico è addirittura aggiornato a febbraio 2008. Anche qui un anno fa il calo era del 2%.



www.voiceofsandiego.com/articles/2008/03/08/toscano/829febmedianprices030708.txt?ref=pat...

Non mi aspetto in Italia cali così rapidi come negli USA, però qualche dubbio queste figure lo fanno venire.


aletiburtino
00martedì 11 marzo 2008 14:17
Gin77
00martedì 11 marzo 2008 14:24
Re:
aletiburtino, 11/03/2008 14.17:

http://www.collettivamente.com/articolo/992733.html




----

impressionante !!!

no dico sul serio...."La grandi catene di agenzie sono inoltre partecipate, attraverso infinite
catene cinesi di società cuscinetto, dai grandi costruttori (che hanno
interesse a mantenere alti i valori nella psicologia delle persone
)
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