Non calano.... crollano!

TobaccoFlower, 16/12/2008 10.56:

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Ma che a Borgo Dio .....

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giemmeppi, 17/12/2008 0.54:

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TobaccoFlower, 17/12/2008 7.57:

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Incredibol...
Questo dovrebbe leggerlo BigMad, così (forse) non la menerà più con la sua casa di Ostia che "vale" 400k...

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fenryronmark, 17/12/2008 12.06:

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la faccio breve:
scopro che un appa nelle stessa palazzina dove abita mia zia è in vendita. E' pubblicizzato su una nota catena di AI...(il primo nome che pensate è quello giusto ) a una cifra x.

Citofono e mi presento ai proprietari.
> "Buongiorno, io sono pippo e ho saputo da mia zia che voi vendete. Quanto chiedete'"
> "chiediamo y (-8% rispetto al pubblicizzato dall'agenzia)". Minchia, pensa che stavo per proporre di più, per fortuna che sono stato zitto... ed ho detto "ok".

N.B. A proposito...è lo stesso PREZZO DEL 2002/3 VENDUTO SULLA CARTA(cioè a cantiere ancora in corso). Ulteriore conferma che stiamo "tornando indietro nel tempo coi prezzi"..

Il prob è che sti furbacchioni dei proprietari hanno firmato l'esclusiva con agenzia.

Il proprietario mi ha dato appuntamento in agenzia così ne discutiamo tutti assieme e troviamo un'accordo ("tanto l'AI è un mio amico").

Mi sono armato di frasi preparate, dati e ho riletto tutto sto blog per arrivare preparato e fermamente incazzato (il giusto direi...) e ho risposto punto per punto alle richieste assurde che mi facevano. La morale era: ma perchè devo pagarti x un servizio che non ho avuto? magari prenditi i soldi solo dal venditore, tanto è tuo amico...". Alla fine, vedendo che non c'era trippa pe' gatti mi ha detto che AI si tirava fuori e che io dovevo pagare di più l'appa per andare in contro alla penale che i proprietari pagano (?) per rescindere l'esclusiva.
Finiamo l'appuntamento con un nulla di fatto. Ho detto che ci penso.

Oggi mio amico AI (uno dei pochi seri e onesti) mi dice che mi sono già fregato da solo... essendomi presentato in agenzia. L'AI adesso (o nel futuro) può dire che ha combinato Lui l'affare. Sua parola contro la mia, d'accordo...però di andare in giudizio non ne ho proprio voglia..


Riassunto:
Errore 1 propietari che hanno firmato esclusiva.
Errore 2 io che sono entrato in agenzia x appuntamento
Errore 3? perdo l'appa per ca 2000 euri in più?

Necessito consigli!!!!!!!!!

P.S. so bene che i prezzi sono destinati a scendere ma visto che siamo già ai prezzi 2002/3 con mezzo arredamento incluso mi sembra un buon affare...

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fenryronmark, 17/12/2008 12.50:

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aspetta! mi autoquoto.

L'appa verrebbe intestato a un'altra persona che nessuno ha mai visto ne sentito nominare (cioè...loro. io so chi è. ...)

Mi salvo?

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fenryronmark, 17/12/2008 12.06:

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la faccio breve:
scopro che un appa nelle stessa palazzina dove abita mia zia è in vendita. E' pubblicizzato su una nota catena di AI...(il primo nome che pensate è quello giusto ) a una cifra x.

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fenryronmark, 17/12/2008 15.36:

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ok.

Pensa... rispetto al prezzo pubblicizzato un anno fa (che era follia pura) siamo a -25%.

Vi tengo informati.
Grazie x consigli.

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MirkoROMA78, 17/12/2008 15.46:

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Ma come sei matto, Non comprare! Ma vi siete impazziti tutti? Prenditi un pò di riflessione, loro verranno a cercarti sicuramente. Poi se stai in fissa è un problema.

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TobaccoFlower, 17/12/2008 15.59:

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Vabbè, però c'è da dire che a Udine c'è stata una bolla piccola, una bollicina diciamo...

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fenryronmark, 17/12/2008 16.56:

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Madonna. Ci ho parlato al tel e sono stato trattato con un'aggressività incredibile...sintomo che hanno i nervi a fior di pelle. O che sono semplicemente maleducati.

Quasi quasi aspetto. Com'è la storia del morto e del fiume....?

P.S. Confermo che non abbiamo avuto le stesse crescite esponenziali come nelle grandi città. Ha sicuramente calmierato un pò il fatto che qua, per mentalità radicata, credo ci sia oltre l'80% dei proprietari delle proprie case. Se vi dico i prezzi possono sembrare addirittura "ridicoli" se confronatati con quelli che leggo sul blog.

Affan***o le agenzie.

Ciao!!! vi tengo updatati.

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dgambera, 17/12/2008 17.03:

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Se capisci che sono nervosi, falli cuocere nel loro brodo.

Vedrai che avrai da guadagnarci.

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fenryronmark, 17/12/2008 17.21:

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Sai che mi disp x un pò per i proprietari. Mi sembrano brave persone ma si sono affidati alla persona sbagliata. Sai che faccio? gli dico di no per colpa dell'agenzia. Che poi è la verità.

Che se la vedano loro.

Negli ultimi 3 gg sono passato dal si al no almeno mille volte.

Scrivere qua con voi mi aiuta a RAGIONARE:
> Sono 6 anni che aspetto e risparmio anche sull'aria che respiro.
> Non sono in affitto.
> Mi sono cag*** addosso (ooops.... preoccupato) nel 2003 2004 2005 2006 2007 vedendo i prezzi che andavano su. Adesso che iniziano a scendere mi voglio precludere lo spettacolo?
> L'unica cosa a suo favore è che sarebbe logisticamente PERFETTO.

Ciao

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fenryronmark, 17/12/2008 17.21:

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Sai che mi disp x un pò per i proprietari. Mi sembrano brave persone ma si sono affidati alla persona sbagliata. Sai che faccio? gli dico di no per colpa dell'agenzia. Che poi è la verità.

Che se la vedano loro.

Negli ultimi 3 gg sono passato dal si al no almeno mille volte.

Scrivere qua con voi mi aiuta a RAGIONARE:
> Sono 6 anni che aspetto e risparmio anche sull'aria che respiro.
> Non sono in affitto.
> Mi sono cag*** addosso (ooops.... preoccupato) nel 2003 2004 2005 2006 2007 vedendo i prezzi che andavano su. Adesso che iniziano a scendere mi voglio precludere lo spettacolo?
> L'unica cosa a suo favore è che sarebbe logisticamente PERFETTO.

Ciao

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fenryronmark, 17/12/2008 18.21:

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pensa SOLO a te..

ma se la perdi non ti preoccupare..ne verranno mille (vecchia regola..mai innamorarsi di una casa)

Farò tesoro di queste frasi!

Grazie.

N.B. tanto x ridere un pò:
chiaramente dopo 11 mesi invenduti la mattina stessa del mio appuntamento avevano ricevuto una visita.... .

Ho alta prob di perderlo perchè è ancora pieno di polli in giro...quello che mancano sono i soldi.

P.S. Bello il sito "l'investitore accorto". Altro contributo che questo blog mi ha dato. Ragà...và a finire che se risparmio forte sull'acquisto di casa una bottiglia di buon vino friulano ve la spedisco a tutti!

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bencobenco, 16/12/2008 17.41:

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1200 netti significano 2000 al lordo di tasse (affitto improponibile)
è una traversa di via boccea a non più di 5 minuti a piedi dalla fermata cornelia
caruccia come zona

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fenryronmark, 17/12/2008 17.21:

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Sai che mi disp x un pò per i proprietari. Mi sembrano brave persone ma si sono affidati alla persona sbagliata. Sai che faccio? gli dico di no per colpa dell'agenzia. Che poi è la verità.

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fenryronmark, 12/17/2008 5:21 PM:

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Scrivere qua con voi mi aiuta a RAGIONARE:
> Sono 6 anni che aspetto e risparmio anche sull'aria che respiro.
> Non sono in affitto.
> Mi sono cag*** addosso (ooops.... preoccupato) nel 2003 2004 2005 2006 2007 vedendo i prezzi che andavano su. Adesso che iniziano a scendere mi voglio precludere lo spettacolo?
> L'unica cosa a suo favore è che sarebbe logisticamente PERFETTO.

Ciao

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iverson1, 18/12/2008 12.58:

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qualcuno ha esperienza sul mercato di Londra?
dgambera, ne sai qualcosa? non è che conviene buttare un occhio li visto che tra la svalutazione della sterlina e il calo dei prezzi siamo su un -40% reale in un anno?

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iverson1, 18/12/2008 12.58:

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qualcuno ha esperienza sul mercato di Londra?
dgambera, ne sai qualcosa? non è che conviene buttare un occhio li visto che tra la svalutazione della sterlina e il calo dei prezzi siamo su un -40% reale in un anno?

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giemmeppi, 18/12/2008 18.24:

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in vetrina i comunicati sindacali
r.i.p.

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dgambera, 18/12/2008 13.36:

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Ma parli di immobiliare?
Se è quello so che stanno messi maluccio e lì c'è davvero una specie di borsino per le quotazioni.

Questo è il forum omologo al nostro

www.housepricecrash.co.uk/forum/index.php?act=idx

Dovresti trovarci notizie abbastanza aggiornate.

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iverson1, 18/12/2008 22.43:

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si,si,certo che parlo di immobiliare!
grazie del sito ... se solo sapessi bene l'inglese ...

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