Non calano.... crollano!

marco---, 09/05/2009 14.53:

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Certo gekko, personalmente non escludo mai nulla a priori, faccio solo ipotesi, come del resto anche tu, io per esempio un anno fa ammetto che non avrei mai immaginato tassi europei all'1%.
Relativamente all'immobiliare, tuttavia, è bene non dimenticare il passato, ossia cosa si era detto poco prima del crollo e come poi invece è andata a finire: La bolla del 1992 sui titoli del Corriere della Sera
Come ha scritto il buon Guido, per imparare a non fidarsi troppo...

"Questa volta è diverso", si dice sempre all'inizio di ogni crisi.

Marco

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gekkostheking, 09/05/2009 14.55:

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le crisi non sono tutte uguali....la storia si ripete, ma non è sempre uguale..

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gekkostheking, 5/9/2009 2:55 PM:

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le crisi non sono tutte uguali....la storia si ripete, ma non è sempre uguale..

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Pegasus@, 09/05/2009 15.02:

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Infatti a volte può andare pure peggio...e questa volta per l'immobiliare sembra che le premesse ci siano tutte...

Pega

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gekkostheking, 09/05/2009 15.07:

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ti si allunga il naso...

compra prima che puoi.....non voglio avere un altro anziano clochard sulla coscienza

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gekkostheking, 09/05/2009 15.51:

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pax2you, 09/05/2009 16.02:

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questa signora invece non ci credeva.

Fonte:cnn su repubblica.it

www.repubblica.it/2006/08/gallerie/gente/santabarbara-homeless...

California, il parcheggio per i borghesi che vivono da homeless

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gekkostheking, 09/05/2009 16.03:

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sbagliavano entrambi, poverini




in medio stat virtus, ora è il momento del poderoso rimbalzo

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pax2you, 09/05/2009 16.07:

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su quali basi?
dimostracelo.

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gekkostheking, 09/05/2009 16.08:

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le dritte ve le ho date...se volete seguirmi bene, altrimenti finite su una panchina.

la mia coscienza è a posto

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pax2you, 09/05/2009 16.14:

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Troppa fatica eh?

ok ti sei stancato...io posso solo dirti di non fidarti delle informazioni così come ti vengono proposte e di verificarle per quanto possibile.


Questa e' la mia dritta per te,Ciao!

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TobaccoFlower, 11/05/2009 12.26:

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nuda proprietà piazza vittorio

visto che già a 490k era un vero affare (e stava lì da mesi), ora a 530k è diventato un "affare eccezionale"

Temo che la povera vecchietta passerà a miglior vita prima che l'abbiano venduto

Il box a destra "contatta agenzia" è lì apposta per inviare, in anonimo, sberleffi e insulti al genio di AI che ha in carico l'immobile. Io ho già provveduto, se qualcuno vuole fare altrettanto...

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TobaccoFlower, 12/05/2009 21.04:

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SAN GIOVANNI VIA TARANTO IN COMPLESSO EDILIZIO D'EPOCA APPARTAMENTO PIANO ALTO PANORAMICO MQ. 80 COPERTI DA RISTRUTTURARE FIUME IMM.RE E 395000

la richiesta è più o meno quella dell'anno scorso per bilocali sempre da ristrutturare più piccoli e in posizioni peggiori, nello stesso comprensorio.

Non vorrei dire (ma lo dico) che è assolutamente adorabile (pure la vista basilica), altrimenti poi faccio troppa pubblicità a s. giovanni e vengono tutti qua

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VxVendetta., 12/05/2009 21.18:

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Vero,la location è adorabile, ma credo che occorrano minimo 70k di ristrutturazione.

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VxVendetta., 12/05/2009 21.18:

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Vero,la location è adorabile, ma credo che occorrano minimo 70k di ristrutturazione.

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_gmp_, 12/05/2009 21.34:

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tesoro, sei bono ma tonto come le finte bionde

SCHERZOOOOOOO (pero sei carino davvero )

guarda che c'è stata anche la bolla delle ristrutturazioni, se riesci a stare dietro all'impresa da solo ti procuro io un paio di preventivi a 40k 50 massimo se proprio si devono rifare anche infissi e pavimento e non solo uno dei due oltre a inevitabbili impianti e intonaci...

cosi ho pure la scusa di rivederti

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TobaccoFlower, 12/05/2009 21.04SAN GIOVANNI VIA TARANTO IN COMPLESSO EDILIZIO D'EPOCA APPARTAMENTO PIANO ALTO PANORAMICO MQ. 80 COPERTI DA RISTRUTTURARE FIUME IMM.RE E 395000:

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TobaccoFlower, 12/05/2009 21.45:

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che traditore, inciti la gente a distruggere le case d'epoca per i tuoi turpi scopi!

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_gmp_, 12/05/2009 21.51:

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te li stacchiamo e te li regaliamo guarda ti paghiamo anche il trasporto dai dai vxvendetta pensaci, se ci fidanziamo, col nostro budget li famo neri scatta "san teodoro terrazz0 30mq coperti 100mq" da 839 (ex 920 nel 2008), lo abbattiamo a botte di cash in testa fino 550 e via vivremo felici e contenti senza compromessi e con amore

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_gmp_, 12/05/2009 21.34:

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tesoro, sei bono ma tonto come le finte bionde

SCHERZOOOOOOO (pero sei carino davvero )

guarda che c'è stata anche la bolla delle ristrutturazioni, se riesci a stare dietro all'impresa da solo ti procuro io un paio di preventivi a 40k 50 massimo se proprio si devono rifare anche infissi e pavimento e non solo uno dei due oltre a inevitabbili impianti e intonaci...

cosi ho pure la scusa di rivederti

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_gmp_, 12/05/2009 21.51:

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te li stacchiamo e te li regaliamo guarda ti paghiamo anche il trasporto

dai dai vxvendetta pensaci, se ci fidanziamo, col nostro budget li famo neri scatta "san teodoro terrazz0 30mq coperti 100mq" da 839 (ex 920 nel 2008), lo abbattiamo a botte di cash in testa fino 550 e via vivremo felici e contenti senza compromessi con le ambizioni varie terrazzo/centro etc e soprattutto con amore disinteressato

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VxVendetta., 12/05/2009 22.25:

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Magari questo discorso lo potessi attuare con una ragazza.
Ti dirò, sto cominciando a cercare vecchie tardone ricche. E senza eredi.

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VxVendetta., 12/05/2009 22.21:

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Ti ringrazio del complimento, mi lusinga, ma a me piacciono troppo le belle donne

-Quante porte avrà un appartamento del genere, 4 o 5? Be mettiamo 5 porte + porta blindata d'ingresso da rifare, io ritengo già siano i primi 7-8000 Euro di spesa (stando stretti e non essendo eccessivamente pretenziosi, magari evitando le porte scrigno).
-Rifaccio l'impianto idraulico ed elettrico, compro una nuova caldaia, sanitari sospesi e vasca idro. Con 10000E secondo voi, ci riesco?
-25 Euro (affare) a punto luce/telefono/TV in ogni camera (provate a contare quelle che avete in camera in questo momento) + prese e frutti della B-Ticino serie living da 35 euro; pavimenti (oppure parquet da 50E/mq) e rivestimenti di prima scelta, chè non voglio che se mi cade un cd a terra scheggio tutto.
-Cambio i termosifoni.
-Metto le grate alle finestre e cambio gli infissi (voglio risparmiare e non metto le zanzariere), in genere inguardabili.
-Abbatto mura non portanti per ricreare ambienti e magari cercare di ricavare un secondo bagnetto (arisanitari,aripunti luce, aritermosifone).
Quante cose avrò dimenticato?
Personalmente la vedo difficile a meno di 50k. I miei hanno ristrutturato nel 2004, e hanno speso sui 40k. E non hanno marmo di carrara in casa.

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dgambera, 12/05/2009 22.26:

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Grazie per avermi messo in società

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