Re: Casa: Roma (Censis), nel 2012 valore crollera' del 20-50%
fede49, 22/04/2012 00.47:
(ASCA) - Roma, 18 apr - Il valore degli immobili in Italia crollera' nel 2012. E' questa la previsione del direttore generale del Censis, Giuseppe Roma, che, nel corso della presentazione dell'outlook dei consumi ha sottolineato che ''il 41% delle famiglie dichiara difficolta' a causa dell'aumento delle tasse e delle spese fisse. Per questo motivo molti tenderanno a vendere le proprie abitazioni o le seconde case e di conseguenza il valore degli immobili nel corso di quest'anno subira' una contrazione del 20% con punte del 50%''. Con l'introduzione dell'Imu e dell'aumento delle tasse - ha spiegato Roma - ''nel corso di quest'anno si perderanno i vantaggi degli ultimi tre anni per il mancato pagamento dell'Ici, quindi, i consumatori saranno costretti in molti casi a vendere le seconde abitazioni per far fronte all'aumento delle spese''. Commentando la flessione dei consumi nel 2012 che si attesteranno a -2,7% Roma ha spiegato che ''i consumi diminuiscono perche' le risorse delle famiglie sono assorbite dalle spese che non alimentano il libero mercato. L'eventuale aumento delle risorse disponibili vanno infatti per i consumi di carburanti, tasse e tariffe. Di conseguenza i consumi non ripartono perche' lo Stato assorbe le risorse delle famiglie''.
Sarebbe interessante discutere dell'effetto che la diminuzione dei prezzi degli immobili, ormai prevista da tutti e a breve scadenza, avrà sull'economia italiana. Non mi riferisco al PIL, perché secondo me significa poco, infatti costruire case inutili fa PIL ma di fatto erode risorse.
Io ho l'impressione che un effetto benefico lo sgonfiamento della bolla ce l'avrà, in quanto le risorse si indirizzeranno presumibilmente verso tecnologie e servizi utili e innovativi.
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