Bolla Immobiliare - 3° Parte

laplace77, 07/07/2007 17.59:

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io non la vedo cosi'...

o meglio... il pollo di turno fa sempre comodo, pero' mi piace pensare in una prospettiva temporale piu' lunga...

il SEGNALE POSITIVO e' soprattutto per LE TASCHE DEGLI AGENTI,
e' quel meccanismo che chiamo "AMPLIFICAZIONE AL RIBASSO"...

...provo a ricapitolare brevemente:

1) quando i prezzi salivano, perche' per vari motivi c'era MOLTA RICHIESTA e POCA OFFERTA, le agenzie facevano l'AMPLIFICAZIONE AL RIALZO, in quanto alzare i prezzi significava alzare le loro commissioni;

2) e' da un po' che la RICHIESTA E' CALATA (chi doveva comprare ha comprato) e l'OFFERTA E' ESPLOSA (guardati intorno quanto hanno costruito, oppure fatti un giro qui: ); per cui e' da un po' che le agenzie NON FANNO QUASI UN CA..O, ovvero, fanno tanti giri e tante chiacchiere a vuoto, visto che le transazioni diminuiscono e tanti cercano di concludere tra privati;

3) che resta da fare alle agenzie? si trovano tanti venditori che chiedono la luna e gli ultimi sfigati (no offense) che non hanno una lira e vedono i mutui costare di piu' e generare disastri; l'unica scelta che le agenzie hanno e' puntare al ribasso, altrimenti chiudono; questo spiegherebbe il comunicato FIAIP, vero fulmine a ciel sereno, se consideriamo le boiate dette da Nomisma & Co.


che ne pensate?

il caldo mi ha dato alla testa?

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