Il Fattore C.E. declassa l'immobile ante_01/09/2007.
Per quanto riguarda i prezzi delle case abbiamo sempre analizzato basilarmente diversi fattori che possono influenzare il loro prezzo(tassi,domanda/offerta,leggi,siiq,cartolarizzazione,speculazione,popolazione)ma ne abbiamo sottovaluto uno che entrerà in vigore dal 01/09/2007:La "CERTIFICAZIONE ENERGETICA A+".
Claudio Zanetti presidente della FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) qualche giorno fa ha dichiarato che il primo effetto della C.E. sarà un ulteriore scostamento dei prezzi tra il nuovo e l'usato( alias ante_01/09/2007).
Penso proprio che per i sottoscrittori di un mutuo quarantennale nel 2003 per un trilocale a 600000 euro sia un'ulteriore beffa abbinata alla negative equity.
Poi mi chiedo un'altra cosa: Come mai si sono messi a parlare di C.E. solo un paio di mesi fa quando di legge si sà benissimo che nonostante fossero state prorogate esistevano già da qualche anno?
Avete mai sentito dire da uno del settore nel 2005/06 state comprando tutto senza C.E. a prezzi stratosferici?
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