Casa: prezzi ibernati, domanda in calo anche nelle città medie
....un passo dell'articolo piuttosto significativo...
Quanto ai prezzi, nell'anno in corso in media resteranno stabili, ma soprattutto,
sostiene Luca Dondi, analista di Nomisma, nelle grandi città dovrebbero cominciare a dare segnali di flessione.
e ancora....
Domanda in calo, virus contagioso. La domanda diminuisce sia nelle grandi città, sia (ecco la novità) in quelle intermedie, in conseguenza dell'aumento nel numero di famiglie proprietarie, ma anche della diminuzione del potere di acquisto immobiliare (in calo del 24% nell'ultimo decennio) e dell'aumento del costo del denaro. E una riduzione della domanda porta con sé, inevitabilmente, un surplus di offerta, con conseguente aumento dei tempi medi di vendita (attorno ai 5 mesi) e dello sconto praticato, che resta tuttavia sostanzialmente stabile al 10-11 per cento.
sole24ore[Modificato da pax2you 25/03/2008 11:18]