Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: condono fiscale per il rientro dei capitali dall'estero
nazionalsindacalista, 13/07/2009 23.22:
Che intendi dire ziomao? E' vero, i prezzi nominalmente sono calati di un solo 10-15%, ma in trattativa - chi vuole vendere veramente - cala le braghe da un 20 al 30%. E lo "sconto" da concedere aumenta progressivamente al passare del tempo, così come aumenta l'offerta di cantieri in costruzione e invenduti già costruiti...
La direzione presa non lascia dubbi... per il resto penso anche io che i botti veri debbano ancora arrivare. Purtroppo non solo nell'immobiliare...
Esatto , il 10% è la punta dell'Iceberg , in realtà le sempre minori compravendite vengono fatte a prezzi sempre più bassi e lo sconto medio e intorno al 15% , e spesso si arriva a % anche oltre i 20%...è il famoso riprezzamento al ribasso , Lap Docet... , vendono solo quelli che maggiormente calano i prezzi , per gli altri continua l'attesa....invano....
Cmq fa parte delle propaganda markettara mattonara rappresentare il trend come un modesto calo e magari poi destinato a breve a rientrare , fanno sempre così , prima negano il rallenatmento del ciclo , poi che si fermi la crescita , poi che inizino a calare i prezzi , poi che crollino , niente di nuovo , come sempre in questo settore chi ci specula sopra ha interesse a ravanare nel torbido piuttosto che a rappresentare con chiarezza la situazione , per chi vende non ce niente di peggio di un mercato in marcato declino , a loro interessa innnestare il dubbio in chi deve acquistare , la fantomatica favalo che se non ti muovi ti potrebbe scappare l'offerta dalle mani , è l'unica arma che gli rimane , ma ormai è completamente spuntata..
Pega