Bolla immobiliare - 20° Parte

TobaccoFlower, 05/03/2009 12.51:

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questo discorso va bene in tempi normali. non dimentichiamoci che anche gli affitti sono in bolla, e da più di dieci anni. Il livellamento verso l'alto dei prezzi rende inefficace questo sistema di calcolo, secondo me.

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Lo rende inefficace sempre.

Se analizzate bene i miei conti vedrete che secondo quel conto, un bilo costa il 35 per cento in più di una villa, valore mq, nella stessa zona.

Non regge.

Si arriva al paradosso ch eun appartamento di 120 metri costa quasi quanto una villa.

Alla crescita del valore immobiliare, non corrisponde un valore proporzionale di canone...

Il principio è proprio assolutamente infondato.

Inoltre, il bilocale esposto a nord costa come canone quanto quello esposto ad sud... e potrei continuare...