Bolla immobiliare - 24° Parte

laplace77, 03/06/2009 13.37:

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13:06 - Usa: Geithner vittima crisi mercato mattone, non riesce a vendere casa

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 03 giu - La crisi del
mercato immobiliare americano non risparmia nessuno, nemmeno
il segretario del Tesoro Timothy Geithner. L'ex numero uno
della Federal Reserve di New York non e' infatti riuscito a
vendere la sua abitazione di New York in cui ha vissuto fino
a febbraio, quando e' stato chiamato dal presidente Barack
Obama a Washington per prendere in mano le redini
dell'economia. Secondo l'Associated Press, Geithner
inizialmente ha messo sul mercato la casa comprata nel 2004
per 1,6 milioni di dollari al prezzo di 1,635 milioni. Poche
settimane dopo, Geithner ha ridotto le richieste a 1,575
milioni, accettando dunque di vendere in perdita, ma nemmeno
questo e' servito a trovare un potenziale acquirente. Onde
evitare di dover ridurre ulteriormente il prezzo, il
segretario del Tesoro ha infine deciso di abbandonare per il
momento l'idea della vendita e ha affittato la splendida
abitazione di 5 camere da letto per 7500 dollari al mese. Il
contratto d'affitto e' stato siglato pochi giorni fa, il 21
maggio, e dunque sembra indicare che Geithner non veda un
miglioramento del mercato immobiliare nel vicino futuro.
Sebbene l'affitto possa sembrare alto, in realta' arriva solo
a coprire le rate dei due mutui che Geithner aveva acceso
insieme alla moglie Carole Sonnenfeld per acquistare
l'abitazione. Costruita nel 1931 e rinnovata in toto di
recente, l'abitazione si trova nel quartiere residenziale di
Larchmont, una delle aree verdi piu' belle della periferia di
New York.

7.500$*12=90.000$

90.000$/1.600.000$ = 5,625%

niente male come rendimento, se fosse netto...

invece e' al lordo delle tasse e finisce tutto per pagare i buffi




il pregio lo ha salvato?

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