 03/09/2009 20:15 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: Re: Andamento negativo per il mercato immobiliare laplace77, 03/09/2009 19.49:
Mi chiedo chi ci sia dietro www.quasardat.com , almeno per fargli i complimenti.
[Modificato da fpsoft 03/09/2009 20:15] |
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| 03/09/2009 21:20 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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grisino, 9/3/2009 3:44 PM:
Non penso che questo forum stia "agonizzando" solo per la fuoriuscita di qualche utente molto attivo e competente.
Penso piuttosto che ormai alcuni abbiano abbandonato perchè stanchi di questi miseri cali, alcuni perchè invece visti i primi cali ritengono di aver raggiunto il loro obiettivo avendo fatto notare che una bolla c'era. Altri ancora perchè non hanno più argomenti utili per sostenere l'una o l'altra tesi.
Io dal canto mio seguo ancora il forum ma ammetto con meno assiduità.
I motivi sono che vedo dei cali ma ancora molto bassi e se si tratta di aspettare (ogni volta i tempi si allungano) allora bisogna solo rassegnarsi e attendere... Quindi in mancanza di notizie o fatti da riportare non ho molto da dire.
Questo è il mio esempio anche se non sono stato mai un grande portatore di notizie.
Ragazzi, ma è estate ... con tutto il bene che uno vi vuole, ma con giornate cosi, chi rimane in casa? Poi, personalmente parlando, Tobacco manco me la dà ... ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif)
Seriamente, occorre attendere settembre per vedere ulteriori sviluppi, di mio vi posso dire che a santa marinella erano anni che non si vedeva un'estate cosi triste e vuota, fatta solo dei pendolari del fine settimana ...
Le case non le vendono, non le affittano, i proprietari non cedono ... ma li ascoltate i telegiornali? sentiti quanti precari della scuola rimarranno senza lavoro? A noi non ce pagano piu na cippa, io mai come quest'anno ho faticato cosi tanto a pagare l'affitto |
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| 03/09/2009 21:31 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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Ciao a tutti e ben ritorvati. Torno dalle mie vacanze in umbria, e vi porto fatti e dati concreti.
Sconti del 55%... ex mulino, circa 500 m2 adibito a ristorante e attività commerciale con tre appartamenti, laghetto di pesca sportiva e un po' di terreno venduto a 250k. La richiesta era di 550k...
Erano circa 4 anni che era in vendita... acquistato nel 2000-2001 circa a 600 milioni. Fate voi i conti... certo era fermo da un po' di anni, ma a parte un po' di erbacce e alcuni lavori al laghetto la struttura era a posto...
Diverse ville, villini e villoni invenduti da anni. Cali dei prezzi evidenti ma insufficienti. Parlato con alcuni AI del posto, alcuni più alla mano dicono la verità, cioè che chi vuole vendere deve calare le braghe di cifre molto, molto consistenti, altri ancora negano l'evidenza e cercano polli. A uno, parliamo della zona di Todi, avevo chiesto quanto chiedevano per un casale da ristrutturare, premettendo che era per pura curiosità, alla risposta (una cifra spropositata) mostravo tutto il mio scettiticismo e allora questo tizio insisteva mostrandomi cessi e ruderi a cifre cmq spropositate... gli ho detto che erano richieste ridicole e gli ho chiesto se erano suoi perchè li voleva vendere come se fosse il proprietario e non come un mediatore che cerca di concludere una vendita... allora mi ha detto che lì vengono a comprare da tutto il mondo, da Atlanta dal giappone, "che ci vogliono i soldi"... allora gli ho chiestoto perchè insisteva tanto con me a mostrarmi ruderi a cifre assurde se tanto vengono perfino da Atlanta... gli ho detto "non perda tempo con me allora, vada pure ad Atlanta o ad Atlantide"... è rientrato dentro ammutolito ahahaha...
Un AI più serio invece, cui mostravo di conoscere i prezzi di compravendita del mulino, mi ha detto "lo sa che lo stesso proprietario del mulino chiede 280K per la sua villa di 240 m2? E per altre due ville vicino alla sua quanto chiedono?" Faccio: sì, lo so lo so, sono anni che vado all'agriturismo x e ormai il proprietario mi informa sulle vendite in corso... e poi vedo che parecchie stanno ancora lì... Scusi, ma se per il mulino ha dovuto vendere a 250, come fa a chiedere 280 per la villa? E come fanno a chiedere 220k per il rudere che è solo perimetro?" Risposta, "ecco me lo dica lei... anzi l'accompagno, chiamiamoli e si mostri interessato, dica quello che ha detto a me, le offro un aperitivo..."
A voi i commenti... ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif) [Modificato da nazionalsindacalista 03/09/2009 21:35] |
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| 03/09/2009 21:33 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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wonderfufy, 03/09/2009 21.20:
Ragazzi, ma è estate ... con tutto il bene che uno vi vuole, ma con giornate cosi, chi rimane in casa? Poi, personalmente parlando, Tobacco manco me la dà ...
Seriamente, occorre attendere settembre per vedere ulteriori sviluppi, di mio vi posso dire che a santa marinella erano anni che non si vedeva un'estate cosi triste e vuota, fatta solo dei pendolari del fine settimana ...
Le case non le vendono, non le affittano, i proprietari non cedono ...
"loro non molleranno mai (ma gli conviene?), noi nemmeno" (cit.)
wonderfufy, 03/09/2009 21.20:
ma li ascoltate i telegiornali? sentiti quanti precari della scuola rimarranno senza lavoro? A noi non ce pagano piu na cippa, io mai come quest'anno ho faticato cosi tanto a pagare l'affitto
rincariamo la dose sull'argomento, per chi si fosse perso qualche fenomeno rilevante degli ultimi tempi...
![[SM=g1752723]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/23/963997650.gif)
[Modificato da laplace77 03/09/2009 21:34] |
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| 03/09/2009 21:38 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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laplace77, 9/3/2009 9:33 PM:
rincariamo la dose sull'argomento, per chi si fosse perso qualche fenomeno rilevante degli ultimi tempi...
Ma infatti io godo ... perchè adda morììììì ... li vedi che pur di non calare preferiscono aggravare la perdita, mejo!!!!!!! ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif)
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| 03/09/2009 22:15 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Recupero crediti a badilate Busto Arsizio, 21:56
NIENTE STIPENDIO, GLI DISTRUGGE AUTO A BADILATE
Quando ha capito che le sue spettanze non lo avrebbe prese, non si e' perso d'animo, ma stanco di insistere ha deciso di usare metodi piu' convincenti: ha preso un bel badile e' con quello ha cominciato a divertirsi con l'auto del suo ex datore di lavoro. Prima che potesse decidere di cambiare obiettivo, passando dal veicolo alla persona, e' stato bloccato da una pattuglia della Guardia di Finanza. Protagonista un 49enne albanese che a suo dire vanta un credito per lavori svolti per conto di una ditta edile di proprieta' d'un connazionale 30enne. L'episodio e' accaduto a Busto Arsizio. Aveva anche tentato il recupero crediti attraverso i sindacati rimanendo sempre con un pugno di mosche in mano. Ecco perche' oggi ha atteso al varco il debitore con in mano il badile. All'ennesimo diniego e' passato alle vie di fatto. Proprio mentre si accaniva contro la vettura, e' transitata una pattuglia in borghese della Guardia di Finanza della Compagnia di Busto Arsizio che, attirata dalla folla di curiosi che si godeva lo show, si e' fermata per vedere cosa stesse accadendo. Durante la sua sfuriata ha rotto un finestrino e i frammenti di vetro hanno lievissimamente ferito il debitore. I finanzieri l'hanno bloccato e accompagnato in caserma dove ha raccontato i motivi del suo gesto.
(03 settembre 2009)
www.repubblica.it/ultimora/24ore/NIENTE-STIPENDIO-GLI-DISTRUGGE-AUTO-A-BADILATE/news-dettaglio...***************************
Never a better time to buy! |
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| 03/09/2009 22:20 |
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| | | Post: 413 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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dgambera, 03/09/2009 19.13:
... (non è mia intenzione polemizzare, mi sto solo concedendo un regalino per il mio compleanno).
....
Felice buon compleanno __________________________________________________
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| 03/09/2009 22:39 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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dgambera, 03/09/2009 19.13:
Due paroline su questi post su cui sono poco d'accordo, ognuno per motivi diversi e poi mi taccio (non è mia intenzione polemizzare, mi sto solo concedendo un regalino per il mio compleanno).
Sui litigi ed i flames mi trovi d'accordo, ma sul resto NO.
Come anche marco sa, ritengo l'abbondanza di informazione meglio dell'assenza o povertà di informazione. Non si può sacrificare l'informazione solo perchè ci sono utenti che non ce la fanno a leggerla, altrimenti dovremmo chiedere a tutta Internet di stare zitta.
I miei cordiali saluti a tutti voi
Awheeiii da quanto tempo! Buon compleanno allora!
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| 03/09/2009 22:49 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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wonderfufy, 03/09/2009 21.20:
Ragazzi, ma è estate ... con tutto il bene che uno vi vuole, ma con giornate cosi, chi rimane in casa?
Infatti... il problema credo sia soprattutto quello!
E' anche vero che manca il contradittorio: e chi si permette oggi di dire che la bolla non c'è?
Qualcuno (Tamburelli et CO) diceva che nel 2009 il mercato si riprendeva! Ora dicono nel 2010.. ma sappiamo perfettamente che chi sostiene queste cose o ci è o ci fà... di solito quelli che ci fanno scrivono sui giornali, e quelli che invece lo scrivono sui blog ci sono e quindi viene poca voglia di confrontarsi.
Ad ogni buon modo non c'è neanche da auspicare il ritorno a discorsi e discussioni che con l'immobiliare non avevano niente a che fare!
Meglio 10 post "in tema" che 50 fatti di sciocchezze infantili!
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| 03/09/2009 22:58 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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Ma non dite niente di quello che vi ho raccontato sulle mie vacanze? Guardate che è tutto vero, le cifre sono sicure, sono paesetti, la gente mormora e tutti sanno tutto di tutti. Il proprietrio dell'agriturismo, tutti... La provincia piange... chi vuole vendere deve calare le braghe e di parecchio, c'è un sacco di invenduto e nuove costruzioni che vanno ad ammassarsi... |
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| 03/09/2009 23:12 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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I tassi cresceranno
La verità è proprio questa! Non ci sarà alcuna ripresa, ma solo un adeguamento in basso dei livelli. Siamo caduti e stiamo continuando a farlo, hanno trasferito la crisi finanziaria su di noi (noi vivremo la disoccupazione mentre le banche dichiarano bilanci ok). Tutto questo a costo di un debito pubblico aumentato in maniera spropositata dovunque.
Non appena ci sarà un minimo accenno di ripresa vera aumenteranno i tassi per evitare l'inflazione e quindi la ripresa verrà soffocata. Tutto questo fino a data ancora da calendarizzare (scommettiamo almeno fino al dimezzamento del debito privato?).
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| 03/09/2009 23:14 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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nazionalsindacalista, 03/09/2009 22.58:
Ma non dite niente di quello che vi ho raccontato sulle mie vacanze? Guardate che è tutto vero, le cifre sono sicure, sono paesetti, la gente mormora e tutti sanno tutto di tutti. Il proprietrio dell'agriturismo, tutti... La provincia piange... chi vuole vendere deve calare le braghe e di parecchio, c'è un sacco di invenduto e nuove costruzioni che vanno ad ammassarsi...
A me non ha stupito affatto la tua storia, così come il documento della Banca che chiede il ribasso del canone d'affitto. Quello che mi stupisce di più è questo paese anomalo dove tutto e il contrario di tutto sono ordinaria amministrazione...........viviamo in un manicomio in pratica.............. ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif) ![[SM=g10416]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/16/1197840.gif)
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 03/09/2009 23:21 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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nazionalsindacalista, 03/09/2009 22.58:
Ma non dite niente di quello che vi ho raccontato sulle mie vacanze? Guardate che è tutto vero, le cifre sono sicure, sono paesetti, la gente mormora e tutti sanno tutto di tutti. Il proprietrio dell'agriturismo, tutti... La provincia piange... chi vuole vendere deve calare le braghe e di parecchio, c'è un sacco di invenduto e nuove costruzioni che vanno ad ammassarsi...
Hai raccontato quello sta accadendo dovunque: con una sola differenza cioè che lì la gente mormora e quindi le cose si sanno. Stai certo che oggi anche a Milano, Torino, Roma Napoli e Bari ci sono 100 case in vendita a 100 e solo 50 acquirenti disposti a pagare cifre che variano da 60 a 100: qualcuno (molto pochi) riescono a vendere a quanto desiderano o poco sotto. Gli altri si devono accontentare e se non possono permettersi il rischio di non vendere sono costretti a prendersi i 70. Il problema è che nelle grandi città non si viene a sapere, le offertissime circolano solo negli ambienti giusti e stai certo che non te le pubblicano su Internet e neanche nelle vetrine dove anzi continuano a proporre cifre spropositate!
Ve l'ho già raccontato di un appartamento che ho contrattato positivamente con sconto del 30% sul prezzo richiesto, ma l'agenzia continua a pubblicizzarlo a prezzo pieno!
Non vogliono creare metri di confronto in basso! anzi continuano con le storielle di quelli che vendono da atlanta per le proprietà grandi e degli extracomunitari per quelle piccole.
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| 03/09/2009 23:33 |
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| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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wonderfufy, 03/09/2009 21.20:
Ragazzi, ma è estate ... con tutto il bene che uno vi vuole, ma con giornate cosi, chi rimane in casa? Poi, personalmente parlando, Tobacco manco me la dà ...
Seriamente, occorre attendere settembre per vedere ulteriori sviluppi, di mio vi posso dire che a santa marinella erano anni che non si vedeva un'estate cosi triste e vuota, fatta solo dei pendolari del fine settimana ...
Le case non le vendono, non le affittano, i proprietari non cedono ... ma li ascoltate i telegiornali? sentiti quanti precari della scuola rimarranno senza lavoro? A noi non ce pagano piu na cippa, io mai come quest'anno ho faticato cosi tanto a pagare l'affitto
Quoto in pieno: dai luoghi delle vacanze spesso non si ha neppure la connessione ad internet, si ha voglia di "staccare la spina" rispetto all'annoso problema casa, insomma ci si riposa, aspettando fiduciosi......
Personalmente, dal mare, le rarissime volte che ho potuto mi sono collegata al forum e, velocemente, ho letto le notizie che mi interessavano e, essendo il forum molto ordinato, le ho trovate immediatamente e ne sono stata contenta.
Infine, va considerato che quello attuale è anche un momento di transizione cruciale: annunci circa il presunto rallentamento della crisi, disoccupazione alle stelle e tante annose domande per noi: che succederà ai prezzi delle case in Italia, nel prossimo imminente autunno?
Insomma, è un momento di attesa sotto tutti i punti di vista ed è un bene (IMHO) che il forum sia tranquillo, ordinato e schematico nella classificazione delle notizie, perchè è in base a questo e non in base ad altri parametri che dovrebbe essere giudicato.
Con l'occasione ringrazio Marco e i moderatori che con il loro preziosissimo lavoro rendono possibile tutto ciò
......tanto per la caciara c'è sempre FOL......... meglio distinguersi, non trovate? ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
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La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
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| 03/09/2009 23:59 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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Re: Richiesta di "sconto" da parte di una nota banca italiana per l'affitto locali superbo@, 31/08/2009 16.15:
Benvenuto e grazie del documento-bomba... "Nota crisi del settore immobiliare"? Ma come non va tutto bene? La crisi è già finita, le borse salgono... Il mattone tiene... e poi riprenderà no? Nel 2011, 12 o 112 o 113 o 118 ma riprenderà...
Fate girarequesto documento il più possibile e portatelo con voi ad ogni appuntamento immobiliare: la banca certifica l'esistenza della crisi immobiliare...
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| 03/09/2009 23:59 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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nomentano, 9/3/2009 11:33 PM:
...Con l'occasione ringrazio Marco e i moderatori che con il loro preziosissimo lavoro rendono possibile tutto ciò
......tanto per la caciara c'è sempre FOL......... meglio distinguersi, non trovate?
Mi fa piacere che i nostri sforzi siano apprezzati e come spesso ho scritto, in tutta sincerità, io ringrazio tutti voi per l’ottimo contributo che avete dato e che state dando nella crescita di questo forum spendendo gratuitamente il vostro tempo e le vostre risorse.
Beh, penso che abbiamo già iniziato a "riscuotere" le prime soddisfazioni, la bolla esisteva e un po' per volta si sta sgonfiando, sono contento per chi è già riuscito a comperare senza fare il passo più lungo della propria gamba (semplice ma importante concetto, completamente ignorato negli anni di euforia immobiliare) e sono certo che per chi potrà e vorrà attendere il futuro gli presenterà possibilità di acquisto ancora più convenienti, ormai non è più un "segreto", i prezzi abitativi non potranno che proseguire nella discesa!
p.s. tutto sommato non va poi così male, gli accessi al forum stanno crescendo nuovamente dopo la pausa estiva! ![[SM=g6957]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/57/1321830.gif)
Marco [Modificato da marco--- 04/09/2009 00:06] |
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| 04/09/2009 00:08 |
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| | | Post: 1.500 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE | |
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marco---, 03/09/2009 23.59:
e sono certo che per chi potrà e vorrà attendere il futuro gli presenterà possibilità di acquisto ancora più convenienti, ormai non è più un "segreto", i prezzi abitativi non potranno che proseguire nella discesa!
Marco
Mbeh le banche cominciano a dire che "è noto il deterioramento del settore immobiliare", noto a chi? che i media asserviti continuano a negare di tutto e di più e questo forum era visto come un club di pazzi illusi o di scemi...
Dove sono ora sankioni-minkioni, gekko e co? Ma ancora è presto, vedrete che prima o poi anche i media asserviti parleranno di crisi immobiliare, ma a quel punto i fatti saranno andati avanti di un bel pezzo e gli sbragamenti saranno già evidenti anche negli annunci nominali e non più racchiusi e riservati nel segreto del raro compromesso come ora...
Quando ne parleranno i media, la mazzata sarà stata avvertita da un pezzo... |
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| 04/09/2009 08:47 |
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| | | Post: 287 | Città: BERGAMO | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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dgambera, 03/09/2009 19.13:
Due paroline su questi post su cui sono poco d'accordo, ognuno per motivi diversi e poi mi taccio (non è mia intenzione polemizzare, mi sto solo concedendo un regalino per il mio compleanno).
Sui litigi ed i flames mi trovi d'accordo, ma sul resto NO.
Come anche marco sa, ritengo l'abbondanza di informazione meglio dell'assenza o povertà di informazione. Non si può sacrificare l'informazione solo perchè ci sono utenti che non ce la fanno a leggerla, altrimenti dovremmo chiedere a tutta Internet di stare zitta.
I miei cordiali saluti a tutti voi
forse non mi sono spiegato. non alludevo a post interessanti, ma a certi scambi di post che nei forum capitano che vanno avanti per decine di post senza aggiungere niente o che sono palesemente d'interesse privato. mi sono sempre chiesto se in quel caso e' esibizionismo o solo odio verso i messaggio privati ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
di questa cosa non sento assolutamente la mancanza. |
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| 04/09/2009 09:03 |
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| | | Post: 307 | Città: ROMA | Età: 47 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE |
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nazionalsindacalista, 03/09/2009 22.58:
Ma non dite niente di quello che vi ho raccontato sulle mie vacanze? Guardate che è tutto vero, le cifre sono sicure, sono paesetti, la gente mormora e tutti sanno tutto di tutti. Il proprietrio dell'agriturismo, tutti... La provincia piange... chi vuole vendere deve calare le braghe e di parecchio, c'è un sacco di invenduto e nuove costruzioni che vanno ad ammassarsi...
E tutto molto interessante ma è anche vero che molti preferiscono non calare e tenersi l'immobile! Purtroppo nella mente della maggior parte dei venditori è ancora così. E nonostante il calo degli affitti preferiscono rinunciare alla vendita e cercare di affittare l'immobile. Inoltre molti cambiano agenzia convinti che quella sia incapace oppure danno lo stesso immobile a più agenzie. Proprio 3-4 giorni fa ho notato che una casa in vendita su tecnocasa è calata di un 10% circa (ma ancora molto poco perchè il prezzo iniziale è da bolla piena) ma ho anche notato che la stessa casa è stata inserita in un'altra agenzia ad un prezzo ancora più alto! Come chiamate questo fenomeno? Idiozia? Mah...
Inoltre volevo precisare che quando ho detto che la gente magari ha mollato perchè vede solo piccoli cali, intendevo dire che questi seguono di meno il forum perchè sanno che ormai devono solo attendere. Non che abbiano raggiunto l'obiettivo...
Ah dimenticavo (fonte certa perchè conosco il venditore):
tempo fa ha messo in vendita un appartamento a 380K. Quando l'ho saputo ho detto che non avrebbe mai venduto perchè era un prezzo molto fuori mercato ma con mio stupore dopo 3-4 mesi ha venduto a dei cinesi a 340K! Si c'è stato un calo di poco superiore al 10% ma secondo me ancora troppo alto! Come vedete anche se una sola notizia del genere circola fra i venditori allora questi non si rassegnano pensando di poter fare ancora il colpaccio. D'altra parte non si può negare che se uno vende calando le braghe difficilmente lo si verrà a sapere mentre se uno fa l'affare si sa subito. Questo non solo nell'immobiliare. [Modificato da grisino 04/09/2009 09:11] --------------------------------------------------------------------------------
Il mercato punirà, ma sempre i soliti purtroppo... |
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| 04/09/2009 09:05 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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nazionalsindacalista, 04/09/2009 0.08:
...
Quando ne parleranno i media, la mazzata sarà stata avvertita da un pezzo...
di solito i media ne parlano cosi'...
tipo little big man col generale custer...
![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
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| 04/09/2009 09:05 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Ciao ragazzi!
Eccomi di ritorno, dopo un po' di latitanza, tra primi 2 mesi dietro al pargolo (piuttosto impegnativi!) e vacanze più prolungate del solito e senza pc
Ora il piccoletto dorme...e comunque è più calmo di giorno, quindi credo di riuscire a scrivere di nuovo oltre che a leggervi (cosa che ho comunque continuato a fare!
Per i curiosi, ecco un paio di foto del piccoletto a 3 mesi felice al mare:
[IMG]http://  [/IMG]
Anche lui sta alla finestra in attesa del fragoroso scoppio de' 'sta benedetta bolla immobiliare ![[SM=g1750489]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/89/649431419.gif)
[IMG]http://  [/IMG]
Proprio ieri l'abbiamo portato a vedere una casa in affitto...sarà un caso ma è scoppiato a piangere
Nota positiva: prima dell'estate chiedevano 1500 euro (è grandicella sia pure tagliata male). Ora 1400 e l'hanno pure un minimo ripulita e sistemata.....ma l'agente ha detto che si potevano tranquillamente fare offerte minori...una cosa così nel 2006 non sarebbe affatto avvenuta! Avrebbero chiesto minimo 1600 nella zona e senza neppure la ripulita generale!
Quanto ai prezzi di vendita, nella mia zona i prezzi purtroppo ancora non cedono, solo qualche piccola limatura al ribasso.
Non si vende ma i proprietari ancora insistono... ![[SM=g1765347]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/647882349.gif)
ed in taluni casi ritirano gli immobili dal mercato
SCUSATE L'OT!!! ![[SM=g8266]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/66/3777562.gif) [Modificato da ocy2001 04/09/2009 09:11] |
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| 04/09/2009 09:07 |
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| | | Post: 287 | Città: BERGAMO | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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dubbioso1, 03/09/2009 22.49:
Infatti... il problema credo sia soprattutto quello!
E' anche vero che manca il contradittorio: e chi si permette oggi di dire che la bolla non c'è?
Qualcuno (Tamburelli et CO) diceva che nel 2009 il mercato si riprendeva! Ora dicono nel 2010.. ma sappiamo perfettamente che chi sostiene queste cose o ci è o ci fà... di solito quelli che ci fanno scrivono sui giornali, e quelli che invece lo scrivono sui blog ci sono e quindi viene poca voglia di confrontarsi.
Ad ogni buon modo non c'è neanche da auspicare il ritorno a discorsi e discussioni che con l'immobiliare non avevano niente a che fare!
Meglio 10 post "in tema" che 50 fatti di sciocchezze infantili!
![[SM=g1750152]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/52/834822504.gif) |
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| 04/09/2009 09:15 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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ocy2001, 04/09/2009 9.05:
Ciao ragazzi!
Eccomi di ritorno
SCUSATE L'OT!!!
è un OT piacevolissimo....Auguri!
anzi ..proporrei di fare un thread apposito*....con tutti i "figli" del ffz..
(anche io tra 5 mesi dovrei diventare per la prima volta papà... )
*anche perchè nun se pò vedè le foto di un bimbo subito dopo il grafico jap [Modificato da luckyace 04/09/2009 09:16] |
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| 04/09/2009 09:19 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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luckyace, 04/09/2009 9.15:
...
*anche perchè nun se pò vedè le foto di un bimbo subito dopo il grafico jap
perche'?
ride, ci manca il fumetto "guadda che cchivono quetti matti"
![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
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| 04/09/2009 09:21 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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nazionalsindacalista, 03/09/2009 22.58:
Ma non dite niente di quello che vi ho raccontato sulle mie vacanze? Guardate che è tutto vero, le cifre sono sicure, sono paesetti, la gente mormora e tutti sanno tutto di tutti. Il proprietrio dell'agriturismo, tutti... La provincia piange... chi vuole vendere deve calare le braghe e di parecchio, c'è un sacco di invenduto e nuove costruzioni che vanno ad ammassarsi...
BE', ci porti una ventata di ottimismo!
Certo, a Roma (e penso anche a Milano) lo scenario è un po' diverso...ma si spera che sia solo un problema di tempistica...
Credo dovremo aspettare gli annunci di ottobre per vedere che aria tira. Gli annunci attuali hanno ancora prezzi fuori di ogni logica!
Quello che ho notato è che per il momento solo le zone più periferiche hanno ceduto in maniera più significativa....
Sarebbe logico aspettarsi cali ben più consistenti...ma lo sapete tutti, l'Italia è un paese un po' lentino a recepire i segnali del mercato... ![[SM=g7054]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/54/1685906.gif)
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| 04/09/2009 09:23 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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luckyace, 04/09/2009 9.15:
è un OT piacevolissimo....Auguri!
anzi ..proporrei di fare un thread apposito*....con tutti i "figli" del ffz..
(anche io tra 5 mesi dovrei diventare per la prima volta papà... )
*anche perchè nun se pò vedè le foto di un bimbo subito dopo il grafico jap
CONGRATULAZIONI ANCHE A TE!!! ![[SM=g8079]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2657991.gif)
Quanto alla foto post grafico, hai proprio ragione
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| 04/09/2009 11:20 |
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| | | Post: 38 | Città: ROMA | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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bentornato (anche se solo per il giorno del compleanno) gb (house) Ciao dgambera,
mi ha fatto piacere vedere un tuo intervento in questo forum .....
Anche se su FOL le discussioni sono spesso più divertenti ed infuocate (mi riferisco alle polemiche con i rialzisti ormai ridotti al ruolo di "non discesisti"), il pregio di questo forum era (e spero sia e mi auguro sarà nel futuro) fornire una intensa informazione su tutte le argomentazioni (articoli, annunci al ribasso, testimonianze, ecc.) legate alla ormai tristemente famosa "bolla" .....
Anche se telegraficamente, nel mio piccolo e compatibilmente con il mio lavoro, sto tentando di postare gli stessi argomenti sia su FOL che su FFZ, proprio perchè ritengo che questo forum (realmente il primo e certamente il più seguito sull'argomento) abbia una funzione sociale importante .... far capire che non si è soli ... che esistono altre persone normali in grado di valutare con la propria "testolin" che qualcuno ci sta "fregando" ....
Ti invito quindi, quando vuoi e se puoi, a postarci (anche solo telegraficamente) eventuali argomenti interessanti sull'argomento che sono emersi su FOL ... anche per mantenere viva la discussione dato che, come giustamente dici, non possiamo certo accontentarci di piccoli ribassi dell'ordine del 5-10% .....
ciao
![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
P.S. questo forum "continua" e "continuerà" ad essere il primo dei risultati della ricerca in google con le parole "bolla" e "immobiliare" ... non dimentichiamocelo .... comunque vada è una bella responsabilità ![[SM=g1749713]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/13/279954080.gif) [Modificato da superbo@ 04/09/2009 11:35] |
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| 04/09/2009 11:39 |
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| | | Post: 287 | Città: BERGAMO | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Casa, la crisi spinge le coabitazioni nelle grandi città Non più solo gli studenti universitari ma sempre più lavoratori sono costretti a condividere l'abitazione con altre persone. Il risparmio medio è di 300 euro al mese...
www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Economia%20e%20Lavoro/2009/09/immobiliare_coabitazioni_affitti.shtml?uuid=ef4d7e6a-9898-11de-872e-41be20626090&DocRulesVie... |
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| 04/09/2009 11:44 |
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| | | Post: 38 | Città: ROMA | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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... mi permetto di postare quest'argomento letto su FOL e proposto da dgambera.... ritengo che le argomentazioni contenute nell'articolo siano importanti ...
Credit crunch: Intesa chiude ai mediatori .... |
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| 04/09/2009 11:58 |
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| | | Post: 561 | Città: ROMA | Età: 45 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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