Bolla immobiliare - 26° Parte

superbo@, 02/09/2009 11.47:

---

Vi aggiorno sulla situazione della famiglia del mio amico/socio che ha ricevuto una letterina (già da me postata con i dati sensibili cancellati, su questo forum) da parte della sede centrale di una grande e famosa banca italiana che ha minacciato la rescissione anticipata del contratto d'affitto in zona castelli romani, chiedendo uno sconto di circa il 6,5% sull'ultimo canone di agosto pagato ....... ebbene la famiglia del mio socio, che ho scoperto in questi giorni possedere un'altro grosso immobile (più grande del precedente) sempre affittato a questa grossa banca in altra località sempre vicino ai castelli, è stata convocata alla sede centrale della suddetta banca per discutere una ulteriore riduzione (anche su quest'altro immobile) che, da quanto riferito dal mio amico, sembrerebbe aggirarsi intorno al 7% ........ telefonicamente gli hanno preannunciato che hanno altre alternative sempre in zona e che se non hanno soddisfazione per le loro richieste di ribasso, chiederanno il preavviso dai contratti trasferendosi in nuovi locali ...... valutate Voi in quale situazione si trova adesso il mercato degli affitti (in questo caso certamente affittuari sicuri e solvibili dato che le banche sono i migliori affittuari del mondo) ....

---

superbo@, 02/09/2009 11.47:

---

Vi aggiorno sulla situazione della famiglia del mio amico/socio che ha ricevuto una letterina (già da me postata con i dati sensibili cancellati, su questo forum) da parte della sede centrale di una grande e famosa banca italiana che ha minacciato la rescissione anticipata del contratto d'affitto in zona castelli romani, chiedendo uno sconto di circa il 6,5% sull'ultimo canone di agosto pagato ....... ebbene la famiglia del mio socio, che ho scoperto in questi giorni possedere un'altro grosso immobile (più grande del precedente) sempre affittato a questa grossa banca in altra località sempre vicino ai castelli, è stata convocata alla sede centrale della suddetta banca per discutere una ulteriore riduzione (anche su quest'altro immobile) che, da quanto riferito dal mio amico, sembrerebbe aggirarsi intorno al 7% ........ telefonicamente gli hanno preannunciato che hanno altre alternative sempre in zona e che se non hanno soddisfazione per le loro richieste di ribasso, chiederanno il preavviso dai contratti trasferendosi in nuovi locali ...... valutate Voi in quale situazione si trova adesso il mercato degli affitti (in questo caso certamente affittuari sicuri e solvibili dato che le banche sono i migliori affittuari del mondo) ....

---

kemar71, 02/09/2009 12.10:

---

Per ora...

...vallo a chiedere a qualcuno che ha affitato a banche negli USA

---

superbo@, 9/3/2009 2:09 PM:

---

.... RAGAZZI .... questo forum se stà ad ammoscià ...(per usare alcune frasi usate dai giornalisti dell'unità querelati .... )

... tocca fa' qualcosa .....

.... cerchiamo in ogni modo di far rentrare dgambera (alias housecrash) ..... lui è uno veramente forte .......


daje sù .....

---

grisino, 9/3/2009 3:44 PM:

---

Non penso che questo forum stia "agonizzando" solo per la fuoriuscita di qualche utente molto attivo e competente.
Penso piuttosto che ormai alcuni abbiano abbandonato perchè stanchi di questi miseri cali, alcuni perchè invece visti i primi cali ritengono di aver raggiunto il loro obiettivo avendo fatto notare che una bolla c'era. Altri ancora perchè non hanno più argomenti utili per sostenere l'una o l'altra tesi.
Io dal canto mio seguo ancora il forum ma ammetto con meno assiduità.
I motivi sono che vedo dei cali ma ancora molto bassi e se si tratta di aspettare (ogni volta i tempi si allungano) allora bisogna solo rassegnarsi e attendere... Quindi in mancanza di notizie o fatti da riportare non ho molto da dire.
Questo è il mio esempio anche se non sono stato mai un grande portatore di notizie.

---

marco---, 03/09/2009 16.00:

---

Quoto, in particolare quanto evidenziato, gli utenti più "vecchi" hanno già compiuto il 3° anno di attività in rete su questo argomento, a parte dati e nuovi articoli che di tanto in tanto escono penso che sia difficile (e anche del tutto normale) dirsi qualcosa di nuovo.

Marco

---

luckyace, 9/3/2009 4:22 PM:

---

il forum è nato per parlare di qualcosa di cui nessuno parlava..e all'inizio si gioiva anche solo per modeste informazioni su una probabile crisi immobiliare....

era quasi una cosa da "carbonari"...

oggi che tutto è più alla luce del sole...viene ovviamente a cadere un pò di verve...
la situazione attuale di paralisi e inizio della decrescita è secondo me segnata da un punto nodale...
il "braccio di ferro" con i venditori
e infatti non a caso secondo me alcuni di noi (compreso dg, te, gmp, tobacco,fpsoft e me) stanno allenandosi nella palestra del fol...

---

marco---, 03/09/2009 16.30:

---

Vero, sul finire del 2005 queste erano le sensazioni che si provavano, ipotizzare allora cali di prezzi abitativi e di crisi del mercato immobiliare significava osare davvero molto!

Marco

---

luckyace, 03/09/2009 16.40:

---

non me ne volere...
ma spero che un giorno sto forum si chiuda!

---

luckyace, 9/3/2009 4:40 PM:

---

non me ne volere...
ma spero che un giorno sto forum si chiuda!

---

luckyace, 03/09/2009 16.40:

---

non me ne volere...
ma spero che un giorno sto forum si chiuda!

---

Vogliovedere2000euroalmq, 03/09/2009 16.44:

---

MA CHE STATE A DI'.

NEI MERCATI FINANZIARI,NELL ECONOMIA E OVUNQUE C'è STATO UN MISERO RIMBALZO TIPICO DOPO UN CROLLO COME AVVENNE NEL 1929 ,IL CROLLO VERO ANCORA DEVE ARRIVARE ,NON FATEMI RIDERE.

---

grisino, 03/09/2009 15.44:

---

Non penso che questo forum stia "agonizzando" solo per la fuoriuscita di qualche utente molto attivo e competente.
Penso piuttosto che ormai alcuni abbiano abbandonato perchè stanchi di questi miseri cali, alcuni perchè invece visti i primi cali ritengono di aver raggiunto il loro obiettivo avendo fatto notare che una bolla c'era. Altri ancora perchè non hanno più argomenti utili per sostenere l'una o l'altra tesi.
Io dal canto mio seguo ancora il forum ma ammetto con meno assiduità.
I motivi sono che vedo dei cali ma ancora molto bassi e se si tratta di aspettare (ogni volta i tempi si allungano) allora bisogna solo rassegnarsi e attendere... Quindi in mancanza di notizie o fatti da riportare non ho molto da dire.
Questo è il mio esempio anche se non sono stato mai un grande portatore di notizie.

---

claudio18, 03/09/2009 17.52:

---

e, a margine: non ho mai considerato piu' valido un forum dove si litiga e si flammeggia o dove la produzione di post supera la soglia dell'umana accettabilita' per chi di giorno lavora e di sera vorrebbe fare altro

---

grisino, 03/09/2009 15.44:

---

Non penso che questo forum stia "agonizzando" solo per la fuoriuscita di qualche utente molto attivo e competente.

---

grisino, 03/09/2009 15.44:

---

Penso piuttosto che ormai alcuni abbiano abbandonato perchè stanchi di questi miseri cali, alcuni perchè invece visti i primi cali ritengono di aver raggiunto il loro obiettivo avendo fatto notare che una bolla c'era. Altri ancora perchè non hanno più argomenti utili per sostenere l'una o l'altra tesi.

---

grisino, 03/09/2009 15.44:

---

Io dal canto mio seguo ancora il forum ma ammetto con meno assiduità.
I motivi sono che vedo dei cali ma ancora molto bassi e se si tratta di aspettare (ogni volta i tempi si allungano) allora bisogna solo rassegnarsi e attendere... Quindi in mancanza di notizie o fatti da riportare non ho molto da dire.
Questo è il mio esempio anche se non sono stato mai un grande portatore di notizie.

---

claudio18, 03/09/2009 17.52:

---

la penso anch'io cosi'.
quello che potevamo dire lo si e' detto.
adesso siamo nella fase dell'attesa: di quanto riteniamo che dovra' avvenire, di quello che e' giusto che avvenga.
magari potremmo aprire nuove aree di discussione, ma per quanto riguarda i temi "caldi" credo che per ora grandi fiammate non ci aspettino.

---

claudio18, 03/09/2009 17.52:

---

e, a margine: non ho mai considerato piu' valido un forum dove si litiga e si flammeggia o dove la produzione di post supera la soglia dell'umana accettabilita' per chi di giorno lavora e di sera vorrebbe fare altro

---

damiX77, 03/09/2009 18.47:

---

Non so se è stato già postato, articolo molto interessante:

http://www.quasardat.com/economia/andamento-negativo-per-il-mercato-immobiliare/

...

E pensare che fino ad un anno fa mi ricordo che parlare di cali del 40% era un'esagerazione anche in questo forum!!!

Stiamo assistendo ragazzi miei ad un cambio di paradigma!!!

---