Bolla immobiliare - 33° Parte

dgambera, 28/04/2010 11.33:

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Work in progress

roma.repubblica.it/cronaca/2010/04/28/news/prezzi_case-...

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wonderfufy, 28/04/2010 12.08:

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Significativo il passaggio dove dice ... "Preoccupato chi ha investito nel mattone negli anni addietro, più sollevato chi ha deciso di comprare adesso."

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wonderfufy, 28/04/2010 12.08:

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Significativo il passaggio dove dice ... "Preoccupato chi ha investito nel mattone negli anni addietro, più sollevato chi ha deciso di comprare adesso."

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aletiburtino, 28/04/2010 12.15:

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Peccato che si è perso solo un 10% ( più che fisiologico data la situazione generale ) confronto a spagna, gran bretagna , irlanda, ecc. che hanno perso un bel 30-35-40%........

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dgambera, 28/04/2010 12.20:

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Scommetto che hai comprato tramite Tecnocasa

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aletiburtino, 28/04/2010 12.15:

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Peccato che si è perso solo un 10% ( più che fisiologico data la situazione generale ) confronto a spagna, gran bretagna , irlanda, ecc. che hanno perso un bel 30-35-40%........

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aletiburtino, 28/04/2010 12.21:

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gli affari si fanno senza agenzia

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wonderfufy, 28/04/2010 12.25:

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Un 10% su X somma sono un bel pò di soldi, per cui posso essere più che soddisfatta di non aver ancora comprato ... non so, tipo su 150mila euro di casa, il 10% so 15k ... se a te fanno schifo, a me pe gnente!
Non ho comprato, ho risparmiato ... yeah ... chi ha comprato, ha casa svalutata ... yeah ...

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aletiburtino, 28/04/2010 12.32:

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si vabbè ma x 15k paghi l'affitto e in 2-3 anni te li sei bruciati

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aletiburtino, 28/04/2010 12.32:

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si vabbè ma x 15k paghi l'affitto e in 2-3 anni te li sei bruciati

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wonderfufy, 28/04/2010 12.42:

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Beh non deve essere un bel rospo da mandar giù rendersi conto di aver sbagliato timing nell'acquisto e vedere la propria casa perdere inesorabilmente di valore, non lo invidio proprio.
Non ho buttato via soldi, primo perchè di affitto pago 400 e di mutuo ne avrei pagati 900, secondo perchè se avessi preso questa casa 4 anni fa a 140, ora varrebbe 115 ... per cui ho guadagnato due volte mio caro ... in mutuo non pagato, in casa non svalutata
Aspetto, compro bene e se sarà rivenderò in gain, cosa che chi ha comprato negli anni precedenti difficilmente potrà fare

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wonderfufy, 28/04/2010 12.42:

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Beh non deve essere un bel rospo da mandar giù rendersi conto di aver sbagliato timing nell'acquisto e vedere la propria casa perdere inesorabilmente di valore, non lo invidio proprio.
Non ho buttato via soldi, primo perchè di affitto pago 400 e di mutuo ne avrei pagati 900, secondo perchè se avessi preso questa casa 4 anni fa a 140, ora varrebbe 115 ...

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wonderfufy, 28/04/2010 12.42:

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per cui ho guadagnato due volte mio caro ... in mutuo non pagato, in casa non svalutata
Aspetto, compro bene e se sarà rivenderò in gain, cosa che chi ha comprato negli anni precedenti difficilmente potrà fare

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aletiburtino, 28/04/2010 12.47:

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Ben fatto bravo................ ora ti puoi svegliare dal sonno......

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dgambera, 28/04/2010 12.50:

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Anticipo le risposte




Eh, ma io ho guadagnato di più perchè ho comprato a 1,5k/mq

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dgambera, 28/04/2010 12.50:

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Anticipo le risposte




Eh, ma io ho guadagnato di più perchè ho comprato a 1,5k/mq

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dgambera, 28/04/2010 11.33:

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Work in progress

roma.repubblica.it/cronaca/2010/04/28/news/prezzi_case-...

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aletiburtino, 28/04/2010 13.01:

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I prezzi non scenderanno più,

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aletiburtino, 28/04/2010 13.01:

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in compenso le tasse per far fronte hai debiti aumenteranno e chi c'è la farà pagherà sia il mutuo che le tasse.

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aletiburtino, 28/04/2010 13.01:

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Chi non c'è la farà non potrà comprarsi una casa ( che dovrebbe essere di diritto x tutti ) e pagherà sicuramente tasse e affitto fino all'ultimo centesimo, per poi farti arrivare alla frutta.

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aletiburtino, 28/04/2010 13.01:

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La colpa non è di chi scrive nel forum, ma di chi scrive la nostra storia....

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frank--, 28/04/2010 13.10:

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Questi giornalisti ci sono o ci fanno??
Mi ha colpito questa parte:

I prezzi restano comunque alti, se si pensa come in dieci anni a Roma l'aumento sia del 70,6 per cento. In pratica, lo stesso appartamento che nel 2000 si poteva comprare a 600 milioni di lire, oggi è sul mercato a più di 750 mila euro.

Come si fa a scrivere che c'è stato un aumento del 70,6% ??

Ammettendo che 600 milioni siano grosso modo 300.000 euro, se oggi quell'appartamento costa 750.000 euro l'aumento è del 150% in valore assoluto !!!!!! il valore iniziale si è moltiplicato per 2,5 !!

Altro che 70,6% !!!!!!!!!!

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aletiburtino, 28/04/2010 13:01:

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Risposta subdola......

Tutto quello che si è fatto fino ad ora..... non è più ripetibile nel prossimo futuro.

I prezzi non scenderanno più, in compenso le tasse per far fronte hai debiti aumenteranno e chi c'è la farà pagherà sia il mutuo che le tasse.
Chi non c'è la farà non potrà comprarsi una casa ( che dovrebbe essere di diritto x tutti ) e pagherà sicuramente tasse e affitto fino all'ultimo centesimo, per poi farti arrivare alla frutta.

La colpa non è di chi scrive nel forum, ma di chi scrive la nostra storia....

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pax2you, 28/04/2010 10.06:

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irpef+tarsu(x milano)+X(ex ici)=service tax

ovviamente non si parla di ici...l'ici non la paghi d'altronde che si chiami ici o service tax l'obiettivo e' sempre lo stesso...il nostro portafoglio.

altro gioco di parole....ecco perche' i politici italiani li chiamano buffoni.

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dgambera, 28/04/2010 13.19:

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Effettivamente hai ragione: l'aumento è stato del 150%.

Che ci vuoi fare, è la "confusione" che nasce dalla conversione Lira/EUR.

Può darsi che lo sbaglio l'abbia fatto Tecnocasa invece

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frank--, 28/04/2010 13.10:

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Questi giornalisti ci sono o ci fanno??
Mi ha colpito questa parte:

I prezzi restano comunque alti, se si pensa come in dieci anni a Roma l'aumento sia del 70,6 per cento. In pratica, lo stesso appartamento che nel 2000 si poteva comprare a 600 milioni di lire, oggi è sul mercato a più di 750 mila euro.

Come si fa a scrivere che c'è stato un aumento del 70,6% ??

Ammettendo che 600 milioni siano grosso modo 300.000 euro, se oggi quell'appartamento costa 750.000 euro l'aumento è del 150% in valore assoluto !!!!!! il valore iniziale si è moltiplicato per 2,5 !!

Altro che 70,6% !!!!!!!!!!

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_gmp_, 28/04/2010 14.05:

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MAGARI.... 200/300% pure 600%...

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dgambera, 28/04/2010 14.25:

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Ah GMP, +150% era sui loro numeri, quindi hanno sbagliato pure i conti (dicevano 70%). Se poi prendiamo i numeri veri del mercato, è inutile parlarne

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_gmp_, 28/04/2010 14.50:

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sto inferocito... la falsificazione negazione mistificazione continua mi fanno uscire di testa non sopporto proprio... perdonate se sbrocco ogni tanto

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aletiburtino, 28/04/2010 13.01:

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I prezzi non scenderanno più, in compenso le tasse per far fronte hai debiti aumenteranno e chi c'è la farà pagherà sia il mutuo che le tasse.
Chi non c'è la farà non potrà comprarsi una casa ( che dovrebbe essere di diritto x tutti ) e pagherà sicuramente tasse e affitto fino all'ultimo centesimo, per poi farti arrivare alla frutta.

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dgambera, 28/04/2010 14.57:

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Io invece ci godo da morire, perchè mi divertirò a vedere la faccia di chi, essendo convinto di aver venduto e di aver fatto un affare, mi venderà il suo immobile a molto meno di quanto l'avrei comprata 5-6 anni prima. A me interessa il risultato per quanto mi compete, non vedere un venditore che piange sotto i miei occhi. Anzi, è pure meglio: avrò meno scrupoli così.

Intanto

Da Mykonos a Santorini, è sempre corsa alle case

Il finale la dice lunga

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