Bolla immobiliare - 21° Parte

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iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 12:25
Re: Pirelli re: a Puri Negri 12, 4 mln
pax2you, 17/04/2009 11.58:

Come indennita' per dimissioni anticipate
(ANSA)- MILANO, 17 APR -Carlo Puri Negri ricevera'9,4 milioni di euro lordi d'indennita' per le dimissioni anticipate da vicepresidente di Pirelli Re. Altri 3 milioni di euro gli sono dovuti come riconoscimento per un patto di non concorrenza di un anno e di 'non sollecitazione' per i dipendenti del gruppo di due anni. Il manager, inoltre, rimarra' per due anni consulente del gruppo, con un compenso di 800mila euro all'anno. Lo ha deciso il Cda, prendendo atto delle sue dimissioni.

Faccio notare:
il gruppo ha denunciato di essere in perdita di quasi 100 milioni di euro
licenziamento 45% del personale
aumento di capitale di 400 milioni di euro(con ovvia perdita di valore delle azioni dei piccoli azionisti)
Puri Negri e' stato ringraziato ufficialmente per i suoi servigi all'azienda.


Puri Negri...da sequestrare nel suo ufficio a mio parere.

AI di pirelliRE, SVEGLIA!



Per non parlare dei risultati ottenuti sul prezzo del titolo!! [SM=g7840] [SM=j7568]


pax2you
00venerdì 17 aprile 2009 12:29
Re: Re: Pirelli re: a Puri Negri 12, 4 mln
iandy73, 17/04/2009 12.25:



Per non parlare dei risultati ottenuti sul prezzo del titolo!! [SM=g7840] [SM=j7568]




eheheh

Sarebbe da girare agli AI di pirellire...non so voi ma se capitasse a me sarei inc.... [SM=g1746735] nero!

Altro che imprenditore di se stessi...

Certo che per puri negri la crisi non esiste....per i 400 prossimi licenziati si pero'.


pax2you
00venerdì 17 aprile 2009 12:45
Re: Re: Re: Pirelli re: a Puri Negri 12, 4 mln
pax2you, 17/04/2009 12.29:



eheheh

Sarebbe da girare agli AI di pirellire...non so voi ma se capitasse a me sarei inc.... [SM=g1746735] nero!

Altro che imprenditore di se stessi...

Certo che per puri negri la crisi non esiste....per i 400 prossimi licenziati si pero'.





Scusate mi autoquoto perche' la faccia da cu [SM=g1746735] di questo signore non ha limiti.
Ecco cosa afferma sul sito:
responsabilità sociale

In quanto società di gestione e servizi specializzata nel settore immobiliare, Pirelli RE ha messo al centro della propria cultura organizzativa la capacità e la qualità delle risorse umane, fattore chiave per fornire valore aggiunto e generare futuro nell’interesse collettivo. Si tratta di un modello di governance fondato sulla responsabilità individuale che favorisce i processi aziendali liberando la capacità di innovazione, creatività e visione e che incorpora al metodo un approccio orientato al valore.

In questo senso, social responsibility significa per noi dare origine a nuove opportunità che, facendo leva su queste dimensioni, abbiano un positivo impatto sul business e sulla industry di riferimento con una ricaduta sostenibile sulla comunità e sull’ambiente. La sostenibilità diviene insieme esercizio della leadership culturale e responsabilità del proprio posizionamento come integrazione di obiettivi socio-ambientali nelle strategie dell’impresa.

Pirelli RE crede in un’idea di strategia come balancing tra obiettivi economici e valori profondi dell’impresa. Essa ha certamente a che fare con un altro concetto quello di “qualità dello sviluppo”, uno sviluppo sostenibile tanto per la competitività dell’impresa quanto per l’ecosistema e la collettività.

È ciò che intendiamo con l’espressione “costruire il futuro”, che per noi significa avere una visione innovativa e di lungo termine e la capacità di proporsi come agente attivo di sviluppo qualitativo, anche in forza dei traguardi fin qui raggiunti.”


Carlo Alessandro Puri Negri

www.pirellire.com/Corporate_Social_Responsability/Corporate_Social_Responsibi...

qualita' dello sviluppo...social responsibility
te lo dico traduco io dall'inglese perche' a te non ti conviene dirlo apertamente puri negri.
12 milioni di euro in cassa a te e chissenefrega degli altri.

AI di pirelli re...vi hanno fregati!



Non fnisce qui la sua storia:sentite i sostenitori del premio dato all'agenzia del territorio.

www.dailyre.info/index.php?q=node/90961

Arrivederci dottor Puri
Data: 09/04/2009
Autore:
Guglielmo Pelliccioli

la prima parte....

E’ finito un ciclo” è stata la prima dichiarazione di Carlo Puri Negri dopo la sua decisione di rassegnare le dimissioni da tutti le cariche in Pirelli Re. Una decisione che, per quanto improvvisa, non ha colto la comunità del tutto impreparata: il tracollo borsistico del titolo ma ancor di più il venir meno del modello industriale, “inventato” dal nulla da Puri Negri, una decina di anni fa sono le vere cause di queste dimissioni. Avevamo avuto meno di un mese fa occasione di scambiare qualche battuta con Puri, in occasione degli Award di Quotidiano Immobiliare a Cannes a cui aveva voluto partecipare per onorare un premio che avevamo deciso di assegnare alla sua Pirelli. Ci colpì molto, di fronte ai complimenti tributatigli dalla direttrice del Mipim Nadine Castagna e agli applausi della comunità immobiliare presente al gran completo, una sua affermazione appena accennata: “ Adesso per ricevere dei complimenti mi tocca venire in Francia”.

parla dei licenziamenti e del contemporaneo 12% del debito del gruppo legato alla tua buonauscita!!!

E' finito un ciclo...si il quarto ciclo immobiliare paccone!

ma non finisce qui adesso pensa al futuro:
Un mese fa, in tempi assolutamente non sospetti, avevamo ipotizzato per Puri Negri un ruolo pubblico per valorizzare con la sua esperienza e le sue conoscenze internazionali il processo di valorizzazione dei beni immobili dello Stato. Non sappiamo se vorrà mettere a disposizione la sua indiscussa capacità per un servizio a favore della pubblica amministrazione: non si conoscono pubblicamente le sue simpatia politiche ma un uomo furbo e intelligente come Silvio Berlusconi non dovrebbe lasciarsi sfuggire questa opportunità.

e con questa chiudono la carrellata di buffonate!

Speriamo solo di non trovarci questo vampiro a prendere uno stipendio da alto statale in periodo di recessione.

Sbaglio o il dottor puri si e' reso liquido a chiusura del quarto ciclo e adesso riflette dove mettere i suoi soldini magari garantendosi un introito sicuro con uno stipendio statale? [SM=j7569]






luckyace
00venerdì 17 aprile 2009 13:33
www.edilportale.com/news/2009/04/urbanistica/piano-casa-cresce-l-attesa-per-il-dl_14823...


17/04/2009 - Continua l’attesa per l’emanazione del Dl sul Piano Casa.

..saranno totalmente liberalizzati alcuni interventi per cui non sarà necessario né il permesso di costruire né la Dia, quali:
Manutenzioni ordinarie e straordinarie senza spostamento, eliminazione o realizzazione di elementi strutturali,
Cambi di destinazione d’uso senza esecuzione di opere edilizie e in accordo con gli strumenti urbanistici locali,
Installazione di pannelli solari senza serbatoio di accumulo,
Realizzazione di arredi urbani e aree ludiche senza fini di lucro,
Movimenti di terra pertinenti all’esercizio dell’attività agricola o a pratiche pastorali,
Deposito di materiali e merci a cielo aperto, con esclusione dei rifiuti,
Opere caratterizzate da precarietà strutturale e funzionale,
Installazione di serre mobili senza strutture in muratura,
Installazione di serbatoi di gpl di capacità fino a 13 metri cubi
Previste poi procedure semplificate per gli interventi di lieve entità, come:
Inserimento di manufatti di arredo urbano,
Strutture stagionali collegati all’attività turistica,
Strutture di copertura non superiori ai 10 metri cuadri,
Pannelli solari e fotovoltaici con una potenza fino a 20 kwe,
Interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche,
Impianti di condizionamento.

Qualche previsione negativa arriva dall'ufficio studi di UBH, United Business Holding, specializzato in previsioni di mercato. Il progetto per l'aumento delle cubature potrebbe provocare una brusca frenata nella domanda del settore immobiliare. Nelle aree interessate dal Piano Casa si potrebbe registrare anche un calo della dinamicità.

In attesa del DL le Regioni continuano comunque l’attività normativa in materia di edilizia e urbanistica. Le leggi regionali, che dovranno essere approvate entro il 30 giugno, potranno superare i limiti dell’accordo raggiunto tra enti locali e Governo.

In Sicilia ..
Gli aumenti di cubatura del 20% potranno riguardare il volume totale degli edifici esistenti a uso residenziale e la superficie coperta nel caso di immobili con altra destinazione. Ammessa la demolizione e ricostruzione con aumento fino al 35% degli edifici precedenti al 1989, fuori dai moderni standard qualitativi.


si arriverà a questo..?

www.archiportale.com/immagini/FileProgetto/b_17078_2.jpg

o questo
webvillage.files.wordpress.com/2008/05/case30.jpg
pax2you
00venerdì 17 aprile 2009 13:37
arrivata la documentazione per la casa antisismica
E' arrivata la documentazione che avevo richiesto...in realta' e' una brochure di una ditta che costruisce case antisismiche.
Cemento solo come base dei pavimenti del piano terra.
Travi in acciaio per il sostegno della struttura.
Pannelli dei muri solo con esterni in mattone e tegole per il tetto.
A struttura finita e' apperentemente uguale alle strutture in cemento.
In Italia ne hanno già realizzate diverse(al sud nemmeno una sembra)....cercano agenti di vendita pero'.

Se sapro' di piu' vi faro' sapere.
iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 13:48
Pirelli Re: Malfatto, risultato operativo positivo nel 2009
di ANSA

Anche se i prossimi 24 mesi saranno difficili per mercato

(ANSA) - MILANO, 17 APR - Il mercato immobiliare soffrira' ancora per i prossimi due anni, ma Pirelli Re conta di arrivare gia' quest'anno a un risultato positivo. Lo ha detto Malfatto, il nuovo ad del gruppo ai soci.''I prossimi 24 mesi saranno difficili'' ha osservato Malfatto, ma ha annunciato che le azioni di ristrutturazione permetteranno di raggiungere ''un risultato operativo positivo gia' nel corso dell'anno''.Per Tronchetti Provera''i primi effetti della ristrutturazione si avranno nel 2010''.
pax2you
00venerdì 17 aprile 2009 13:57
Re:
iandy73, 17/04/2009 13.48:

Pirelli Re: Malfatto, risultato operativo positivo nel 2009
di ANSA

Anche se i prossimi 24 mesi saranno difficili per mercato

(ANSA) - MILANO, 17 APR - Il mercato immobiliare soffrira' ancora per i prossimi due anni, ma Pirelli Re conta di arrivare gia' quest'anno a un risultato positivo. Lo ha detto Malfatto, il nuovo ad del gruppo ai soci.''I prossimi 24 mesi saranno difficili'' ha osservato Malfatto, ma ha annunciato che le azioni di ristrutturazione permetteranno di raggiungere ''un risultato operativo positivo gia' nel corso dell'anno''.Per Tronchetti Provera''i primi effetti della ristrutturazione si avranno nel 2010''.



ristrutturazione:
dimezzare il personale
aumento di capitale pari al quadruplo del risultato operativo negativo di quest'anno.

adesso il settore soffre per due anni...
ahahah buffoni!



Giorgiob75
00venerdì 17 aprile 2009 14:09
Buongiorno a tutti.
ho dato una rinfrescata al database relativo alle case in vendita nella mia zona.

Continua il giochino di togliere immobili dalla vendita e farli riapparire qualche mese dopo.

Oggi é tornato in vendita un immobile che a Luglio 2008 era proposto a 350.000 Euro.
A Settembre 2008 erano giá scesi a 295000 Euro (forse hanno realizato che non si trovano a Beverly Hills).
A Gennaio 2009 era stato tolto dalla vendita (credevo fosse stato venduto).

Oggi é tornato in vendita a 265.000 Euro.

Alla faccia di Nomisma e compagnia bella che continuano a stimare ribassi dell'1%.
giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 14:10
Re:
Giorgiob75, 17/04/2009 14.09:


Continua il giochino di togliere immobili dalla vendita e farli riapparire qualche mese dopo.




non lo fanno apposta, sono i compromessi che falliscono causa credit crunch [SM=g7574]
kemar71
00venerdì 17 aprile 2009 14:11
Re:
Giorgiob75, 17/04/2009 14.09:

Buongiorno a tutti.
ho dato una rinfrescata al database relativo alle case in vendita nella mia zona.

Continua il giochino di togliere immobili dalla vendita e farli riapparire qualche mese dopo.

Oggi é tornato in vendita un immobile che a Luglio 2008 era proposto a 350.000 Euro.
A Settembre 2008 erano giá scesi a 295000 Euro (forse hanno realizato che non si trovano a Beverly Hills).
A Gennaio 2009 era stato tolto dalla vendita (credevo fosse stato venduto).

Oggi é tornato in vendita a 265.000 Euro.

Alla faccia di Nomisma e compagnia bella che continuano a stimare ribassi dell'1%.




[SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147]
Bella questa [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147]
giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 14:11
Re: Re:
pax2you, 17/04/2009 13.57:



adesso il settore soffre per due anni...
ahahah buffoni!





e si, puri negri il personale cerino l'ha passato (ai dipendenti del gruppo in primis) [SM=g9128]
Giorgiob75
00venerdì 17 aprile 2009 14:15
Re: Re:
giemmeppi, 4/17/2009 2:10 PM:




non lo fanno apposta, sono i compromessi che falliscono causa credit crunch [SM=g7574]




4 mesi francamente mi sembrano troppi per la trattativa.
pax2you
00venerdì 17 aprile 2009 14:20
Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 14.11:




e si, puri negri il personale cerino l'ha passato (ai dipendenti del gruppo in primis) [SM=g9128]



eheheh.

ora stavo dando un'occhiata ad un altro falco del settore.
Aldo Mazzocco AD di BeniStabili.
Con dentro i Del Vecchio e compagnia bella.

Un'altra società che fa il bene della comunità! [SM=j7568]
Una società che compra immobili da telecom e li rivende ancora a telecom....pero' gli immobili sono stati venduti con una plusvalenza.
[SM=j7568] [SM=j7568]

uazz che imprenditori capaci....penso che nemmeno il piu' babbeo presente sul territorio italiano venderebbe la propria casa ad un prezzo e ricomprerebbe la stessa allo stesso a cui l'ha venduta qualche anno dopo ad un prezzo maggiorato.

100 anni di storia....

Se si guardano i premi aziendali(completamente slegati dai risultati raggiunti...così dicono loro) si nota come la dirigenza abbia vantaggi pari anche a 800 volte quelle degli impiegati.

Un sistema che non hanno nemmeno in jpmorgan Japan(stipendio alto manager max 3 volte di quello medio).

Non mollate AI di PirelliRE che avete dei capi che hanno a cuore l'azienda e il vostro/nostro futuro!

Se avete bisogno di un lavoro e se siete onesti lasciateli perdere vi faranno fare la fame. [SM=j7569]
Pegasus@
00venerdì 17 aprile 2009 14:40

Un utente di FOL ( piconick ) mi ha molto gentilmente mandato il link ad un filmato relativo ad una puntata di Economix del 03-04-2009 ( Rai Educational ) dal Titolo : Il ballo del mattone.

Tra gli ospiti il Professor Andrea Boitani, economista de Lavoce.info e l'architetto Giuseppe Pasquali , oltre al Presidente dell'ANCE Paolo Buzzetti.

Bene , nella presentazione della Puntata ( primi 50 secondi circa ) vengono indicati alcuni dati rappresentativi della situazione attuale e vengono fatte le previsioni relative all'andamento dei prezzi nel breve medio periodo , viene esplicitamente detto :

"Ma il Prezzo alla lunga lo pagherà il Mercato Immobiliare ?

-40% è la Stima , è il Calo Stimato dai Centri di Ricerca dei Prezzi delle Abitazioni al m2 nel Breve-Medio Periodo."


Voglio vedere chi , a fronte di queste previsioni pubbliche fatte e non smentite davanti al Presidente dei Costruttori dell'Ance , avrà ancora il coraggio di definirle catastrofiste e non semplicemente realiste.

http://www.economix.rai.it/puntata.asp?IdPuntata=84

Pega


giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 15:27
Re: Re: Re:
Giorgiob75, 17/04/2009 14.15:




4 mesi francamente mi sembrano troppi per la trattativa.



normalissimo, si scopre solo a ridosso del rogito, se la banca eroga o meno, e i tempi richiesti mediamente da notai e proprietari sono esattamente di 4-6 mesi
xyzfra
00venerdì 17 aprile 2009 15:33
Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 15.27:


normalissimo, si scopre solo a ridosso del rogito, se la banca eroga o meno, e i tempi richiesti mediamente da notai e proprietari sono esattamente di 4-6 mesi


Ma quale banca??
Le banche deliberano i mutui in massimo tre/quattro settimane.
Se si arriva a 6 mesi la colpa non è sicuramente della banca.
CAPN
00venerdì 17 aprile 2009 15:39
Re:
350.000 è il prezzo richiesto non la media mercato

Giorgiob75, 17/04/2009 14.09:

Buongiorno a tutti.

ho dato una rinfrescata al database relativo alle case in vendita nella mia zona.

Continua il giochino di togliere immobili dalla vendita e farli riapparire qualche mese dopo.

Oggi é tornato in vendita un immobile che a Luglio 2008 era proposto a 350.000 Euro.
A Settembre 2008 erano giá scesi a 295000 Euro (forse hanno realizato che non si trovano a Beverly Hills).
A Gennaio 2009 era stato tolto dalla vendita (credevo fosse stato venduto).

Oggi é tornato in vendita a 265.000 Euro.

Alla faccia di Nomisma e compagnia bella che continuano a stimare ribassi dell'1%.




CAPN
00venerdì 17 aprile 2009 15:44
Re: Re: Re: Re:
Non ho capito. E' Mazzocco compra da Telecom e rivende a Telecom con plusvalenza? Babbeo? Mazzocco? Mah...

pax2you, 17/04/2009 14.20:



eheheh.

ora stavo dando un'occhiata ad un altro falco del settore.
Aldo Mazzocco AD di BeniStabili.
Con dentro i Del Vecchio e compagnia bella.

Un'altra società che fa il bene della comunità! [SM=j7568]
Una società che compra immobili da telecom e li rivende ancora a telecom....pero' gli immobili sono stati venduti con una plusvalenza.
[SM=j7568] [SM=j7568]

uazz che imprenditori capaci....penso che nemmeno il piu' babbeo presente sul territorio italiano venderebbe la propria casa ad un prezzo e ricomprerebbe la stessa allo stesso a cui l'ha venduta qualche anno dopo ad un prezzo maggiorato.

100 anni di storia....

Se si guardano i premi aziendali(completamente slegati dai risultati raggiunti...così dicono loro) si nota come la dirigenza abbia vantaggi pari anche a 800 volte quelle degli impiegati.

Un sistema che non hanno nemmeno in jpmorgan Japan(stipendio alto manager max 3 volte di quello medio).

Non mollate AI di PirelliRE che avete dei capi che hanno a cuore l'azienda e il vostro/nostro futuro!

Se avete bisogno di un lavoro e se siete onesti lasciateli perdere vi faranno fare la fame. [SM=j7569]




giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 15:44
Re: Re: Re: Re: Re:
xyzfra, 17/04/2009 15.33:


Ma quale banca??
Le banche deliberano i mutui in massimo tre/quattro settimane.
Se si arriva a 6 mesi la colpa non è sicuramente della banca.




è vero, ma come al solito l'eccesso di voracità porta al disastro.

spesso i proprietari chiedono molti mesi per liberare la casa. l'atto di rogito quindi avviene molto dopo la proposta d'acquisto.

la predelibera non vale una cicca, è solo un preventivo senza impegno da parte della banca; solo pochi giorni prima del rogito, il mutuo viene effettivamente erogato (o meno).

l'eccesso di attesa tra proposta d'acquisto e rogito (voluto soprattutto dai venditori per sistemarsi con comodo le loro faccende) è una trappola micidiale, visto che le condizioni del credito sono cambiate di continuo negli ultimi mesi, in senso restrittivo...

Inoltre, in un mercato al 75% di permute, spesso i mancati rogiti dipendono da mancate vendite realizzate, a loro volta, per i piu vari motivi.

anche i compratori spesso prendono tempo, per vendere a loro volta, e oggi piu che mai, il tempo è denaro: piu aspetti, meno il credito è concesso... in questo ha paradossalmente ragione chi si sta fiondando alla caccia dei tassi bassi e degli ultimi contratti di erogazione all'80%...
iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 15:48
Re: Re: Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 15.44:




è vero, ma come al solito l'eccesso di voracità porta al disastro.

spesso i proprietari chiedono molti mesi per liberare la casa. l'atto di rogito quindi avviene molto dopo la proposta d'acquisto.

la predelibera non vale una cicca, è solo un preventivo senza impegno da parte della banca; solo pochi giorni prima del rogito, il mutuo viene effettivamente erogato (o meno).

l'eccesso di attesa tra proposta d'acquisto e rogito (voluto soprattutto dai venditori per sistemarsi con comodo le loro faccende) è una trappola micidiale, visto che le condizioni del credito sono cambiate di continuo negli ultimi mesi, in senso restrittivo...

Inoltre, in un mercato al 75% di permute, spesso i mancati rogiti dipendono da mancate vendite realizzate, a loro volta, per i piu vari motivi.



...verissimo. Ho un amico che viene a tennis con me che si trova a lavorare nei cantieri a porta di roma/bufalotta. Mi dice che molti appartamenti ed intere palazzine non vengono consegnata, o consegnate lentissimamente perchè al rogito le banche non concedono piu' la percentuale di mutuo concordata mesi fa.....lui l'ha saputo dall'amministrazione della sua società di costruzione.
giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 15:51
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
iandy73, 17/04/2009 15.48:



porta di roma/bufalotta.




ponte di nona stessa musica...
Mutuo rifiutato dopo il rogito!!!

è un fenomeno anch'esso in corso dal 2007 ma come al solito nessuno te lo dice in tempo [SM=g8079] tutti emuli di puri negri [SM=g7574]
dgambera
00venerdì 17 aprile 2009 15:52
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 15.51:




ponte di nona stessa musica...
Mutuo rifiutato dopo il rogito!!!

è un fenomeno anch'esso in corso dal 2007 ma come al solito nessuno te lo dice in tempo [SM=g8079] tutti emuli di puri negri [SM=g7574]




Bentornato GMP
giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 15:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 15.52:




Bentornato GMP




Grazie dai son gli ultimi mesi.. a ottobre se non è cambiato niente mi arrendo [SM=g7802]
dgambera
00venerdì 17 aprile 2009 16:06
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 15.59:




Grazie dai son gli ultimi mesi.. a ottobre se non è cambiato niente mi arrendo [SM=g7802]




E perchè?
Se a Ottobre non dovessi vedere cali significativi significa che non ci saranno mai, secondo te?

Non capisco. Per quanto mi riguarda, non mi smuovo di 1 cm invece, se non vedo le cose come dico io prima.
iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 16:07
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 15.59:




Grazie dai son gli ultimi mesi.. a ottobre se non è cambiato niente mi arrendo [SM=g7802]




dai dai che ce la facciamo tutti insieme, anch'io periodicamente mi metto a guardare gli annunci in vetrina in zona da me oppure sui siti delle agenzie e porcapu......ce so' sempre valori da apice della maledetta bolla!!! [SM=g1752723] [SM=g9202]
iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 16:10
Pirelli Re: De Conto, 100 Mln Da Immettere Nel 2009

Agenzia ASCA

(ASCA) - Milano, 17 apr - ''Abbiamo alcuni veicoli sotto stress. Abbiamo aperto negoziati con le banche per vedere come tenere il valore degli attivi: il valore realistico di equity da immettere per conservare il valore e' di 100 milioni''. Lo ha detto Claudio De Conto, amministratore delegato con delega per la finanza di Pirelli RE, intervenendo in assemblea stamattina. I debiti in scadenza del Gruppo, che sta per varare un aumento di capitale da 400 milioni, sono di 150 milioni nel 2009, 170 nel 2010 e 788 nel 2011. ''Si tratta di importi relativamente piccoli'' - ha detto De Conto. A proposito della performance del titolo in Borsa, De Conto ha spiegato che in questo momento tutti i net asset value immobiliari sono scontati dal mercato perche' ''non c'e' credito finanziario per chi vuole comprare'', e di conseguenza la Borsa li valuta all'attuale prezzo di realizzo. L'aumento di capitale, ha ribadito Marco Tronchetti Provera in proposito, serve ''a dare ossigeno per tenere il portafoglio senza vendere gli oggetti piu'

cioè? [SM=g1749704]
dgambera
00venerdì 17 aprile 2009 16:11
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
iandy73, 17/04/2009 16.07:




dai dai che ce la facciamo tutti insieme, anch'io periodicamente mi metto a guardare gli annunci in vetrina in zona da me oppure sui siti delle agenzie e porcapu......ce so' sempre valori da apice della maledetta bolla!!! [SM=g1752723] [SM=g9202]




Guarda il tuo estratto conto CC e consolati con quello.

Se avessi comprato saresti molto probabilmente in rosso (senza offesa, spero tu capisca cosa intendo).
giemmeppi
00venerdì 17 aprile 2009 16:14
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 16.06:



Se a Ottobre non dovessi vedere cali significativi significa che non ci saranno mai, secondo te?



iandy73, 17/04/2009 16.07:


dai dai che ce la facciamo tutti insieme



siete molto carini come sempre... ma davvero, penso che o il prossimo autunno si riprezza seriamente (e in quel caso resistero ancora, invogliato dal cambiamento) oppure a questo punto non succedera davvero piu.

Un anno di tempo dall'apice della crisi delle transazioni, mi sembra piu che sufficiente per capire la reattivita del mercato... Ovviamente parlo del micromercato di riferimento personale... Un rimbalzo del gatto morto a febbraio-marzo da togliere il fiato... Persino "instant sales" come non si vedevano manco nel 2006... quasi panic buying... altro che storie... [SM=g1765347]
iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 16:18
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 16.11:




Guarda il tuo estratto conto CC e consolati con quello.

Se avessi comprato saresti molto probabilmente in rosso (senza offesa, spero tu capisca cosa intendo).



[SM=g7576]
iandy73
00venerdì 17 aprile 2009 16:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 16.14:



siete molto carini come sempre... ma davvero, penso che o il prossimo autunno si riprezza seriamente (e in quel caso resistero ancora, invogliato dal cambiamento) oppure a questo punto non succedera davvero piu.

Un anno di tempo dall'apice della crisi delle transazioni, mi sembra piu che sufficiente per capire la reattivita del mercato... Ovviamente parlo del micromercato di riferimento personale... Un rimbalzo del gatto morto a febbraio-marzo da togliere il fiato... Persino "instant sales" come non si vedevano manco nel 2006... quasi panic buying... altro che storie... [SM=g1765347]




..giemmeppi cosa intendi che in Italia non esplode la bolla?! ma come è possibile se c'è una bolla deve esplodere no?! [SM=g1749704] [SM=g1747543]
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