Qui c'è qualcuno che ha sbagliato il timing
Incagli. Gli istituti al lavoro sui portafogli di sofferenze
In vendita prestiti per 10 miliardi
Carlo Festa, Plus 24 - Il Sole 24 Ore, 18 giugno 2011
Almeno una decina di miliardi di crediti incagliati pronti a finire all'asta, se le condizioni dei mercati lo permetteranno... L'operazione per ora maggiore sui crediti non performanti è quella di Intesa Sanpaolo... che sta valutando la strada migliore per valorizzare un portafoglio di 3,5-4 miliardi lordi di non performing loan.
Il grosso problema resta la condizione attuale dei mercati che ancora pare avversa. Non è un caso che Ubi Banca... sembra per ora aver gettato la spugna. Ubi puntava a vendere un portafoglio di mutui, la maggior parte dei quali residenziali: un blocco assai eterogeneo, nel quale sono presenti molti prestiti per la casa che non sono stati rimborsati. Dall'operazione l'istituto puntava a ottenere circa il 60% del nominale... Proprio il prezzo, tuttavia, è stata una delle grandi incognite e tra le cause principali del ripensamento del management di Ubi Banca.
A proseguire nella strategia di pulizia del bilancio è invece Banca delle Marche: in vendita c'è un miliardo di euro di crediti incagliati...
Ma anche UniCredit potrebbe varare una mega-cessione di non performing loans: probabilmente, secondo i rumor, per qualche miliardo... Già qualche anno fa UniCredit, che ha 38 miliardi di non performing asset, puntava a valorizzare un portafoglio crediti, attraverso la creazione di un veicolo societario... operazione che alla fine era tramontata.
Ci sono, infine, Banco Popolare e Monte dei Paschi. Il gruppo guidato da Pierfrancesco Saviotti porta in pancia una quantità notevole di prestiti incagliati. A fine marzo le cosiddette esposizioni deteriorate lorde della banca ammontavano a 13,48 miliardi lordi, cifra che vale il 13% totale dei prestiti dell'istituto... La stessa Mps ha circa 12 miliardi di crediti incagliati.
Le operazioni sui mutui non performing negli ultimi anni, complice il momento non favorevole dei mercati, si sono ridotte al lumicino. Ma intanto lievitava il numero di mutui in sofferenza, anche per cifre medio-basse di 150-250mila euro.
In questi portafogli entrano così blocchi di mutui residenziali piuttosto che altri tipi di finanziamenti: crediti immobiliari e ipotecari. Gli anni scorsi, prima della crisi dell'immobiliare, alcune operazioni erano arrivate a conclusione... Ora la stagione delle cessioni degli Npl resta appesa a un miglioramento delle condizioni dei mercati.