Re: Re: Re: Re: Re:
BigMad, 02/12/2008 23.41:
La mia non ha proprio il balcone. Il mio palazzo è di 6 famiglie due al piano sopraelevato, due al primo (il mio) e due al secondo. Non abbiamo l'ascensore, ma non c'è neanche in quella a via dei Fabbri navali e il loro appartamento sta al secondo piano. Il pregio è esattamente lo stesso: palazzina d'epoca liberty (1920) completamente ristrutturata sia dentro che fuori. In casa mia ci saranno 15000 euro di lavori da fare (cambio degli infissi e arrotatura dei pavimenti originali). Sotto casa mia ci sono il Municipio, la chiesa, la farmacia 4 scuole materne e elementari 1 scuola media e 1 liceo, la struttura sportiva delle Stelle Marine (basket), il Pontile e la passeggiata del lungomare, Ilgiudice di pace, i Carabinieri, il Luna park di Ostia, il Parco della Vittoria con giostre e cavalli pony per i bambini, la metropolitana... vuoi qualcos'altro?
Chiedi a Tobacco, visto che ha abitato qui se la mia zona è bella o brutta.
ma guarda che mica devi venderla a me ..
e cmq senza balcone si deprezza e trovi difficilmente l'acquirente .. te lo dice una che ama le case d'epoca ..
per il piano siete allo stesso livello di valore .. il secondo vale più del primo, soprattutto se ultimo come in questo caso ..si deprezza un po' perchè senza ascensore ..
diciamo si sarebbe deprezzato di più se era secondo e non ultimo
non mi hai risposto sui bagni
Poi .. sotto casa in che senso ? non è che quella che hai postato è dietro l'angolo ma molto più silenziosa? fa una differenza di almeno il 15% di valore
e l'esposizione?
Valla a vedere e confronta la pianta ... se la tua cucina è in fondo o appena entrati fa differenza .. idem per questa ..
sono almeno altri 10mila euro che spariscono se questa ha la cucina entrando e tu l'hai in fondo in zona notte
PS guarda che poi mando fattura per la stima