Bolla immobiliare - 30° Parte

labottegadelfuturo, 19/01/2010 23.35:

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Tutto dipende da Pierfurby ormai è più corteggiato di una bella gnocca.
Ed ovviamente il buon Pierfendy fa gli interessi della famigghia

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dgambera, 19/01/2010 23.10:

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A Ballarò: Bersani chiede al governo di stimolare l'edilizia.

Comincio a pensare che i signori di questa parte politica ce l'abbiano proprio nel sangue l'infognare i soldi della gente nell'immobiliare

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fpsoft, 19/01/2010 23.40:

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Chiaramente lui pensa alla "manovalanza" (es. muratori) che ovviamente risente di questa crisi edilizia in quanto il suo compenso (in passato) non ha seguito il ritmo della bolla immobiliare (traduzione: i soldi della bolla se li sono intascati i palazzinari, non i muratori). Certamente chiedere lo "stimolo dell'edilizia" quando ormai l'iperinvenduto sul nuovo è di dominio pubblico, vuol dire essere fuori dal mondo.

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dgambera, 19/01/2010 23.39:

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Sarà perchè è l'ago della bilancia?

Comunque quello che dici sintetizza appieno quello che sono questi soggetti.

A loro interessa andare ad occupare la poltrona. Per il resto, si salvi chi può.

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labottegadelfuturo, 20/01/2010 0.10:

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Sono un sognatore.
Però sogno che Berlusconi sfanculi C(altagirone)asini, cosa che ha gia minacciato.
E che "l'uomo più furbo della Sinistra,la volpe delle Puglie,il divin baffetto" se ne vada aff...are affari da un'altra parte e che la sua parte sfanculi Casini.

Lo so...faccio prima a sognare che l'Audace Carchitti vinca la Champions ma...

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labottegadelfuturo, 20/01/2010 0.10:

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Sono un sognatore.
Però sogno che Berlusconi sfanculi C(altagirone)asini, cosa che ha gia minacciato.
E che "l'uomo più furbo della Sinistra,la volpe delle Puglie,il divin baffetto" se ne vada aff...are affari da un'altra parte e che la sua parte sfanculi Casini.

Lo so...faccio prima a sognare che l'Audace Carchitti vinca la Champions ma...

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grella, 19/01/2010 22.33:

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Perchè quella casa dopo mesi di voci non l'ha mai comprata.....come l'ultima.............

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laplace77, 20/01/2010 1.24:

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furono molti gli speculatori che fecero a gara per avere appalti, aprire cantieri, fallire e scappare con la cassa, lasciando col sedere per terra i risparmiatori che le avevano comprate.

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dgambera, 20/01/2010 0.16:

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Cui prodest?

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laplace77, 20/01/2010 1.24:

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furono molti gli speculatori che fecero a gara per avere appalti, aprire cantieri, fallire e scappare con la cassa, lasciando col sedere per terra i risparmiatori che le avevano comprate.

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laplace77, 20/01/2010 1.24:

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ma il film l'hai visto?


l'apertura e' "alla report", poi romanzeggia

e' andato in onda chissa' perche' proprio di questi tempi...


da un lato, c'e' il "tutti colpevoli tutti innocenti",
recentemente tornato di moda, anche per cause cabalistiche...


dall'altro la narrazione della storia parte cosi':

"...nel 1870, Roma divenne la capitale d'Italia, fu per questo che in soli 20 anni, la citta' vide raddoppiare il numero dei suoi abitanti.
e cosi', attorno ai monumentali edifici del centro storico, in pochissimo tempo, vennero costruiti migliaia di palazzi, per dare delle case a tutti i nuovi abitanti di Roma.
furono molti gli speculatori che fecero a gara per avere appalti, aprire cantieri, fallire e scappare con la cassa, lasciando col sedere per terra gli operai che avevano costruito le case e i risparmiatori che le avevano comprate.
...la stampa libera..."


poi romanzeggia e il mattone non c'entra molto,
tranne che per alcuni "passaggi" dubbi...


PS: forse nel complesso della frase non si legge bene,
ma la seguente affermazione li' perde il suo peso:

furono molti gli speculatori che fecero a gara per avere appalti, aprire cantieri, fallire e scappare con la cassa, lasciando col sedere per terra i risparmiatori che le avevano comprate.




PS: ottimo pure per quelli che cercavano una "definizione" di "pregio"...

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aletiburtino, 20/01/2010 15.02:

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PS: Per chi diceva che i tassi rimanevano fermi fino al 2010.
Da Dal 2° semestre in poi per i mutui saranno dolori.....
tassi alle stelle e morale alle stalle......

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dgambera, 20/01/2010 15.07:

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Grazie per l'ottima notizia

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labottegadelfuturo, 20/01/2010 7.54:

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Comunque Ecco la smoking gun

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laplace77, 20/01/2010 15.10:

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chi l'avrebbe mai detto, pensavo volesse andare alla sanita'...

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aletiburtino, 20/01/2010 15.02:

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Banche: Abi, Tassi Mutui Salgono Per La Prima Volta Dal 2008

Temi:BCE ed EuriborI titoli del giorno
mercoledì, 20 gennaio 2010 - 14:51 CET

(AGI) - Milano, 20 gen. - I tassi d'interesse bancari sui finanziamenti alle famiglie per l'acquisto di abitazioni sono saliti nello scorso dicembre allo 2,95% rispetto al 2,90 di novembre. Il dato emerge dal report mensile dell'Abi. Questa rappresenta la prima crescita dall'agosto del 2008, quando i tassi erano passati dal 5,92 di luglio al 5,95 di agosto. "Molto probabilmente questo lieve aumento e' dovuto ad una cambiata composizione delle quote di mutui a tasso fisso e a tasso variabile", ha spiegato Gianfranco Torriero, responsabile dell'Ufficio studi dell'Abi. In ogni caso, secondo quanto ha spiegato Torriero riflettendo sulle ultime informazioni fornite dal presidente della Banca centrale europea, Jean-Claude Trichet, i tassi rimarranno sostanzialmente stabili fino a marzo. -

PS: Per chi diceva che i tassi rimanevano fermi fino al 2010.
Da Dal 2° semestre in poi per i mutui saranno dolori.....
tassi alle stelle e morale alle stalle......

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dgambera, 20/01/2010 12.05:

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Ho visto pure io la fiction (cosa che normalmente non faccio) ed ho notato la stessa frase.

Ti sei scordato di menzionare la frase finale: "Tutti furono assolti".

E io aggiungo: qualcuno, anche se in piccolo pagò, ma non si trattava di pesci grossi, anzi.

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grella, 20/01/2010 15.12:

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Che c'entra coi tassi scusa.........hanno aumentato il fisso perchè tutti chiedono quello......questo ho letto da un'altra fonte che non posso postare........
E quindi......? mah.......

ti dice niente la parola inflazione = distruzione del potere di acquisto......................................

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aletiburtino, 20/01/2010 15.16:

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grella, 20/01/2010 15.19:

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Tu saresti contento nel caso di distruzione del potere d'acquisto..........mi sfugge la motivazione (anche se non è vero) ma contento te..........

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aletiburtino, 20/01/2010 15.16:

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dgambera, 20/01/2010 15.29:

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Ma quale inflazione?

Sei ancora convinto con questa storia dell'inflazione?

Per adesso è solo deflazione. Per il domani, come dicesti tu qualche giorno fa "di sicura c'è solo la morte"

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aletiburtino, 20/01/2010 15.32:

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può darsi che tu abbia ragione, come può darsi che l'ha abbia io.
si vedrà.......

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dgambera, 20/01/2010 15.42:

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Diverso è per chi ha zero e si ritroverà zero: in ogni caso questi sono e saranno esclusi dal mercato e la colpa non sarà certo dell'inflazione o dei tassi, ma di altro. Il tutto lo dico senza cinismo, anzi col massimo rispetto per chi, suo malgrado, rimarrà fuori

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dgambera, 20/01/2010 15.42:

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Considera, inoltre, che oggi chi ha capitale ha solo da guadagnarci dallo scenario deflativo.

Se domani scatta l'iperinflazione (cosa a cui io non credo, ma all'iperiflazione ATTENZIONE), questo non farà altro che far morire buona parte di quelle poche transazioni che ci sono ancora sul mercato, tirando ancora più giù i prezzi. Questo, per chi attende, è solo un ulteriore vantaggio, anche perchè in un ipotetico futuro del genere potrebbe trovarsi a non dover fare mutuo (o in caso ne farebbe un basso). Da ciò capisci che l'andamento dei tassi è una cosa che interessa relativamente ai più attendisti

Diverso è per chi ha zero e si ritroverà zero: in ogni caso questi sono e saranno esclusi dal mercato e la colpa non sarà certo dell'inflazione o dei tassi, ma di altro. Il tutto lo dico senza cinismo, anzi col massimo rispetto per chi, suo malgrado, rimarrà fuori

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aletiburtino, 20/01/2010 15.50:

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E' proprio qui stà il punto.
Persone che hanno un buon capitale cash da investire anche nel mattone, sono veramente poche.
Ecco perchè la maggior parte delle famiglie italiane per i prox anni se vuole acquistare casa dovra fare accesso al credito attraverso mutui ipotecari.
E' la legge dei grandi numeri che comanda........

" Se dal gregge di 100 pecore ne scappano 10, il resto rimane sempre e cmq sotto scacco"

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_gmp_, 20/01/2010 15.49:

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meglio avere zero, che avere debiti, in ogni caso...

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