Vendite all'incanto: tutti incantati dai ribassi
Valore appartamento lire 403.000.000
Vendite Incanto
Via COURMAYEUR 24/26/30
Descrizione: Appartamento, palazzina B, int. 3, piano primo, composto da soggiorno, due camere, una cameretta, cucina, doppi servizi e due balconi, il tutto per una superficie di mq. 123,91.
Dati Asta Data e Ora dell'asta: venerdì 5 febbraio 2010 alle 10:30
Prezzo Base: 640.000,00 €
Dati dei professionisti Giudice: Dott.ssa Anna Maria Soldi
roma.asteimmobili.it/portaletribunali/WebApp/Dettagli.aspx?i...
Valore immobile 998.000
Via BARTOLOMEO GOSIO 115 (già 117)
Descrizione: Appartamento posto al piano terzo della scala B, int. 6, composto di doppio ingresso, disimpegni, pranzo-sogghiorno, tre camere, cucina, tre bagni e ripostiglio, oltre annessi cantina e posto auto nell'autorimessa comune distinto con il n. 6/b.
Dati Asta Data e Ora dell'asta: venerdì 22 gennaio 2010 alle 12:00
Prezzo Base: 1.200.000,00 €
Rialzo Minimo: 10.000,00 €
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Stima 380.000
Vendita senza incanto (Quinto Esperimento) il 20/01/2010 alle ore 11.00
Poggio Renatico, (Fe), località Coronella, Via Coronella 185/A
Tipologia: Abitazione con garage
Base asta: 155.700,00
www.asteferrara.it/Lists/Fascicoli%20Immobiliari/Attachments/864/Per...
(da leggere le perizie)
Vendite all’incanto: probabilmente la gente si sta svegliando. Si sa che il mondo delle aste è complicato. Secondo me le aste potrebbero servire come metro per paragonare le valutazioni immobiliari, anche se non in un modo perfetto e con dei limiti. La partecipazione alle aste in teoria è di libero accesso a tutte le persone, ma in realtà solo una parte vi partecipa (società, speculatori o chi possiede il cosiddetto contante). Guardando il sito di asteferrara mi sono accorta che delle abitazioni che sembrano buone occasioni rimangono lì invendute. Allora ho cercato di vedere che succede in un’altra città italiana e casualmente mi sono imbattuta in una perizia espressa in lire. A voi le considerazioni.
L’osservazione che posso fare è: come mai non si riesce a vendere con un ribasso del 50%?
Mi chiedo se sono finiti i soldi o se il mercato immobiliare ha perso il proprio fascino.
A questo punto è lecito pensare che anche il mercato immobiliare tradizionale possa crollare fino al 50%.
Buone feste e buon anno a tutti!