Bolla immobiliare - 20° Parte

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Dotexe
00martedì 3 marzo 2009 12:45
Dubai, scoppia la bolla immobiliare
fonte: Repubblica


il valore delle case crolla, molti cantieri sono stati chiusi a lavori incompiuti per l'insolvenza dei costruttori, e il sistema creditizio locale mostra segni di gravi difficoltà. Nei sette Stati che fanno parte degli Emirati arabi uniti sono stati cancellati 250 miliardi di dollari di progetti edilizi, la maggior parte dei quali erano concentrati a Dubai.




Dotexe
00martedì 3 marzo 2009 12:49
Fuga da Shanghai
Fuga da Shanghai


Di colpo le oasi orientali sono state travolte dall’onda lunga della crisi. Lo choc è stato brutale. In un mese cento top manager bancari sono stati licenziati dalle sedi asiatiche di Bank of America, Goldman Sachs e Morgan Stanley.




A Hong Kong molti padroni di case hanno aumentato il deposito anticipato in contanti richiesto prima di affittare a un trader di Borsa: quel genere di inquilino che un tempo era il più ricercato, ora può sparire senza preavviso.



[SM=g9202]
dgambera
00martedì 3 marzo 2009 13:39
Il mark-to-market vi punirà
SVALUTAZIONI IN VISTA PER UNI LAND (C.m.)

giemmeppi
00martedì 3 marzo 2009 14:21
Re: Re: i dati giusti
luckyace, 03/03/2009 9.10:



a proposito di bulle immobiliere..
sono stato da poco in Francia...
in città come Parigi (molto molto molto molto molto più vivibile di Roma) i prezzi delle case sono un -30-35% rispetto a Roma..
che schifo...





buon per te che non hai confrontato il tutto coi loro redditi [SM=g7574]
iandy73
00martedì 3 marzo 2009 14:26
Re: Re: Re: i dati giusti
giemmeppi, 03/03/2009 14.21:




buon per te che non hai confrontato il tutto coi loro redditi [SM=g7574]




...ecco, sono curioso, giemmeppi mi dici qualche esempio di parallelo fra nostri redditi e loro redditi che tu conosca per certo? Es:

Nostro lavoratore medio nella P.A.: 1.200,00 eru/mese circa
Loro lavoratore medio nella P.A.: ????

Nostro lavoratore medio nel privato settore I.T.: 1.800,00 eru/mese circa
Loro lavoratore medio nel privato settore I.T.: ?????

ecc.
pax2you
00martedì 3 marzo 2009 14:34
secondo gli AI il mattone non perde mai
Mi spiegate allora come ..l'illustrissimo professore et cavaliere et magnificum et onorevole tremonti ci ha rimesso 1,7 miliardi di euro che verranno scaricati sulle pensioni?
espresso.repubblica.it/dettaglio/quante-crepe-a-casa-tremonti/2070368&...

Meglio una fine rovinosa che una rovina senza fine. È con questa filosofia che Giulio Tremonti ha calato il sipario sulle cartolarizzazioni immobiliari, la manovra simbolo di una lunga stagione della finanza creativa iniziata nel 2001. Il ministro dell'Economia ha preferito certificare un 'buco' da 1,7 miliardi di euro dell'operazione, e ha mandato in liquidazione la società-veicolo Scip, rimborsando le obbligazioni in circolazione, piuttosto che svenarsi per pagare una montagna d'interessi e correre il rischio di un default internazionale.

Una scelta ragionevole, messa in atto però con un autentico colpo di mano. Come se questa commedia fantastica, finita con un bagno di sangue, non avesse arricchito i soliti noti: banche, immobiliaristi e una serie di inquilini eccellenti. E ora, per quei 28 mila appartamenti rimasti invenduti, inizia una nuova storia che potrebbe riservare qualche ulteriore colpo di scena.

il resto sul link

ps come mi rode che mi ha fregato dalle tasche 1,7 miliardi non ne avete idea [SM=g9202]
pax2you
00martedì 3 marzo 2009 14:44
eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
Il palazzo fa affari d'oro
Sarà tutto legale, ma i prezzi spuntati da una serie di inquilini eccellenti grazie alle cartolarizzazioni gestite dalla Scip consegnano una foto di gruppo di 'una classe dirigente in un interno'. Con ampio tinello. Era stato 'L'espresso', con una serie di inchieste pubblicate nel 2007, ad alzare il velo sulla 'Nazionale degli sconti'. In largo Arenula una società dei figli di Clemente Mastella ottiene un appartamento di 9,5 vani: il prezzo è di un milione inferiore a quello di mercato. Dietro piazza Fiume la moglie di Veltroni acquistò 190 metri quadri più cantina e posto auto per 377 mila euro. Nella stessa strada, l'ex deputato forzista Marianna Li Calzi comprò un attico da 190 metri per 366 mila euro.

Al Flaminio, il leader Cisl Raffaele Bonanni ha rilevato per 201 mila euro otto vani. All'Eur, il presidente della Consob Lamberto Cardia ha dovuto sborsare 328 mila euro per dieci stanze. In zona San Pietro, la deputata del Pdci Maura Cossutta staccò un assegno da 165 mila per sei vani, e la collega ulivista Franca Chiaramonte spese 113 mila euro per quattro vani. Ai Parioli, l'ex presidente del Senato, Franco Marini, pagò un milione per 14 vani catastali (piano terra e primo piano). Il colpo migliore, comunque, lo mise a segno l'allora giornalista Francesco Pionati (oggi deputato centrista): comprò per 509 milioni di lire nel 2001 un attico e superattico di dieci vani a Monteverde Vecchio.

espresso.repubblica.it/dettaglio//2070370/&print=true

ma porca...ci stanno dentro tutti pure quello della cisl...altro che bilo a 200.000 euro...
Roberto Ponziani
00martedì 3 marzo 2009 14:48
Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
pax2you, 03/03/2009 14.44:

Il palazzo fa affari d'oro
Sarà tutto legale, ma i prezzi spuntati da una serie di inquilini eccellenti grazie alle cartolarizzazioni gestite dalla Scip consegnano una foto di gruppo di 'una classe dirigente in un interno'. Con ampio tinello. Era stato 'L'espresso', con una serie di inchieste pubblicate nel 2007, ad alzare il velo sulla 'Nazionale degli sconti'. In largo Arenula una società dei figli di Clemente Mastella ottiene un appartamento di 9,5 vani: il prezzo è di un milione inferiore a quello di mercato. Dietro piazza Fiume la moglie di Veltroni acquistò 190 metri quadri più cantina e posto auto per 377 mila euro. Nella stessa strada, l'ex deputato forzista Marianna Li Calzi comprò un attico da 190 metri per 366 mila euro.

Al Flaminio, il leader Cisl Raffaele Bonanni ha rilevato per 201 mila euro otto vani. All'Eur, il presidente della Consob Lamberto Cardia ha dovuto sborsare 328 mila euro per dieci stanze. In zona San Pietro, la deputata del Pdci Maura Cossutta staccò un assegno da 165 mila per sei vani, e la collega ulivista Franca Chiaramonte spese 113 mila euro per quattro vani. Ai Parioli, l'ex presidente del Senato, Franco Marini, pagò un milione per 14 vani catastali (piano terra e primo piano). Il colpo migliore, comunque, lo mise a segno l'allora giornalista Francesco Pionati (oggi deputato centrista): comprò per 509 milioni di lire nel 2001 un attico e superattico di dieci vani a Monteverde Vecchio.

espresso.repubblica.it/dettaglio//2070370/&print=true

ma porca...ci stanno dentro tutti pure quello della cisl



Come volevasi dimostrare, il mio qualunquismo in fondo trova riscontro ogni volta.

Scheda nulla forever.

labottegadelfuturo
00martedì 3 marzo 2009 14:48
pax2you
00martedì 3 marzo 2009 14:57
Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
Roberto Ponziani, 03/03/2009 14.48:



Come volevasi dimostrare, il mio qualunquismo in fondo trova riscontro ogni volta.

Scheda nulla forever.




e ne ho letto un altro con dentro il ciccione di la7 e un'altra sfilza di str...i. [SM=g1746735]
Idem Berlusca che quando si tratta di far guadagnare mediaset ottiene risultati ottimi ma quando ci deve guadagnare lo stato cioe' io e la mia pensione fa un buco da 1700 milioni di euro..

[SM=g9202]
labottegadelfuturo
00martedì 3 marzo 2009 14:58
Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
Roberto Ponziani, 03/03/2009 14.48:



Come volevasi dimostrare, il mio qualunquismo in fondo trova riscontro ogni volta.

Scheda nulla forever.




Tu puoi non occuparti più della politica.
Il problema grosso è che non vale il contrario.



pax2you
00martedì 3 marzo 2009 15:09
Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
labottegadelfuturo, 03/03/2009 14.58:



Tu puoi non occuparti più della politica.
Il problema grosso è che non vale il contrario.







piu' che giusto.
Pure io mi interesso a loro ma a modo mio.
www.kompass.com/guide/industria-manifatturiera/armi-fuoco-bianche-attrezzature-militari/GSITWW532...

la kompass nella voce
Armamenti pesanti e veicoli corazzati
presenta ben 923 aziende.

Ad esempio potrei comprare in finlandia un tubo lanciasiluri...accoppiarlo con le coordinate di googlemap sulla casa della moglie di [SM=g1746735] e verificare se ha un'assicurazione sul proprio immobile.

Ovviamente previo avviso alla servitu di prendersi un giorno di vacanza.
dgambera
00martedì 3 marzo 2009 15:11
giemmeppi
00martedì 3 marzo 2009 15:20
Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
pax2you, 03/03/2009 14.44:



ma porca...ci stanno dentro tutti pure quello della cisl...altro che bilo a 200.000 euro...




tutti stracciaroli, l'unica vera figa è la sorella di goffredo bettini che ha preso nel 2005 180mq a via po per 320k [SM=g9202] (aste tarocche di "risorse per roma" ora in liquidazione) [per i non romani, valore di mercato all'epoca circa 1,4 milioni)
giemmeppi
00martedì 3 marzo 2009 15:22
Re: Re: Re: Re: i dati giusti
iandy73, 03/03/2009 14.26:




...ecco, sono curioso, giemmeppi mi dici qualche esempio di parallelo fra nostri redditi e loro redditi che tu conosca per certo? Es:

Nostro lavoratore medio nella P.A.: 1.200,00 eru/mese circa

Nostro lavoratore medio nel privato settore I.T.: 1.800,00 eru/mese circa


ecc.



Loro lavoratore medio nella P.A.: 2.000
Loro lavoratore medio nel privato settore I.T.: 3.000

basta navigare un po il loro forum bollistico, è una bella "tranche de vie" [SM=p7579]
pax2you
00martedì 3 marzo 2009 15:25
Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
giemmeppi, 03/03/2009 15.20:




tutti stracciaroli, l'unica vera figa è la sorella di goffredo bettini che ha preso 180mq a via po per 320k [SM=g9202] (aste tarocche di "risorse per roma" ora in liquidazione)



e questi sarebbero i nostri capi?
La soluzione piu' civile sarebbe quella di lasciarli in mutande.
Cioe' toglierli tutto e metterli nelle liste di disoccupazione e di case pubbliche.
Appena arrivano in cima li rimettiamo appena fuori da quelli aventi diritto giusto per non farlgi perdere le speranze.

Occhio per occhio....


giemmeppi
00martedì 3 marzo 2009 15:27
Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
pax2you, 03/03/2009 15.25:



Occhio per occhio....




impossibile. Bettini si sta candidando alle europee. Non sa ne inglese ne francese (ne niente, forse un'infarinatura di thailandese). Sono immortali.
labottegadelfuturo
00martedì 3 marzo 2009 15:30
Re: Re: Re: Re: Re: i dati giusti
giemmeppi, 03/03/2009 15.22:



Loro lavoratore medio nella P.A.: 2.000
Loro lavoratore medio nel privato settore I.T.: 3.000

basta navigare un po il loro forum bollistico, è una bella "tranche de vie" [SM=p7579]




oddio chi dove come quando perchè.
sto quasi pensando di cambiare aria che l'IT a Roma è quasi morto
-_-'

dgambera
00martedì 3 marzo 2009 15:32
Re: Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
giemmeppi, 03/03/2009 15.27:



impossibile. Bettini si sta candidando alle europee. Non sa ne inglese ne francese (ne niente, forse un'infarinatura di thailandese). Sono immortali.




Ha tutte le carte in regola per fare carriera politica quindi.
pax2you
00martedì 3 marzo 2009 15:43
Re: Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
giemmeppi, 03/03/2009 15.27:



impossibile. Bettini si sta candidando alle europee. Non sa ne inglese ne francese (ne niente, forse un'infarinatura di thailandese). Sono immortali.



Sono ossi duri perche quando si tratta di fare i loro loschi affari la legge non esiste e quando invece devono pagare hanno mille scappatoie.
La giustizia la stanno bloccando in tutti i modi.

L'unica e' trovare o una forza politica alternativa es:Di Pietro o mirarne personalmente uno e farlo schiattare in tutti i modi.
Ognuno si piglia il suo politico di mira e se ne combinano di tutti i colori.
Non lo si ammazza ma gli si fa pagare per 100 quello che prende a 1..prima o poi valuterà il Messico.
dgambera
00martedì 3 marzo 2009 15:45
Re: Re: Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
pax2you, 03/03/2009 15.43:



Sono ossi duri perche quando si tratta di fare i loro loschi affari la legge non esiste e quando invece devono pagare hanno mille scappatoie.
La giustizia la stanno bloccando in tutti i modi.

L'unica e' trovare o una forza politica alternativa es:Di Pietro o mirarne personalmente uno e farlo schiattare in tutti i modi.
Ognuno si piglia il suo politico di mira e se ne combinano di tutti i colori.
Non lo si ammazza ma gli si fa pagare per 100 quello che prende a 1..prima o poi valuterà il Messico.




Mi piace l'idea evidenziata.

R[SM=g1746735]lli è mio!!! Grrrrrr
labottegadelfuturo
00martedì 3 marzo 2009 15:47
Re: Re: Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
pax2you, 03/03/2009 15.43:



Sono ossi duri perche quando si tratta di fare i loro loschi affari la legge non esiste e quando invece devono pagare hanno mille scappatoie.
La giustizia la stanno bloccando in tutti i modi.

L'unica e' trovare o una forza politica alternativa es:Di Pietro o mirarne personalmente uno e farlo schiattare in tutti i modi.
Ognuno si piglia il suo politico di mira e se ne combinano di tutti i colori.
Non lo si ammazza ma gli si fa pagare per 100 quello che prende a 1..prima o poi valuterà il Messico.



Ci sono stato due anni la dentro...non è tutto oro quel che luccica ;)

Ne fai schiattare uno e ne appaiono mille altri.
Io credo che la soluzione sia impegnarsi in politica.In qualsiasi partito.
E aggregare gente per bene di qualsiasi idea.
Un gruppo di brave persone di destra potrebbero cambiare forza italia dal di dentro (o persone filo PD o Sinistra o Lega o quello che ve pare)

just my 2 cent eh? :P


dgambera
00martedì 3 marzo 2009 15:49
Re: Re: Re: Re: Re: Re: eccovi i prezzi giusti delle case de ROMA
labottegadelfuturo, 03/03/2009 15.47:



Ci sono stato due anni la dentro...non è tutto oro quel che luccica ;)

Ne fai schiattare uno e ne appaiono mille altri.
Io credo che la soluzione sia impegnarsi in politica.In qualsiasi partito.
E aggregare gente per bene di qualsiasi idea.
Un gruppo di brave persone di destra potrebbero cambiare forza italia dal di dentro (o persone filo PD o Sinistra o Lega o quello che ve pare)

just my 2 cent eh? :P






Buona anche questa.

R[SM=g1746735]lli lo cambio io!!!
dgambera
00martedì 3 marzo 2009 16:15
pax2you
00martedì 3 marzo 2009 16:16
lo stato e' partito con un -30% del valore di mercato
e non ha combinato nulla.

Intanto noi siamo rimasti senza le case scontate del 30%.
Le banche hanno guadagnato quasi un miliardo
I soliti noti case con lo sconto over 50%.

Peggio di cosi!!

Nemmeno quando ho comprato tiscali in short ho perso tanto.
dgambera
00martedì 3 marzo 2009 16:25
Borsa, Wall Street al rialzo. L'Europa tenta il rimbalzo


In Europa pesano state anche le parole del commissario europeo agli affari monetari, Joaquin Almunia, che ha sottolineato la debolezza delle economie e delle banche dell'Europa dell'Est. Almunia ha anche spiegato che è già pronto un piano di emergenza nel caso in cui un Paese dell'area euro vada in default.

A Piazza Affari è di nuovo tempo di vendite per Banco Popolare (-4,5%) e su Mps (-2,9%) che, secondo uno studio di Equita Sim, saranno tra gli istituti a far maggior ricorso ai Tremonti bond. Sul mercato resta peraltro alta l'attenzione su UniCredit (-0,49%). I credit-default swaps, gli strumenti derivati che coprono il rischio di insolvenza sulle obbligazioni emesse dall'istituto di Piazza Cordusio, sono cresciuti di 23,5 punti base al livello record di 255, secondo quanto segnala Bloomberg. Giù anche Mediobanca (-3%), che secondo Nomura non dovrebbe fare ricorso ai Tremonti bond

pax2you
00martedì 3 marzo 2009 16:33
cassa integazione
e' un dato parziale....pero'...
una mia amica che lavora in Lombardia per il settore pubblico ha detto che riceve richieste per cassa integrazione da parte di 300 aziende al giorno.
grella
00martedì 3 marzo 2009 17:20
Usa:compromessi case, gennaio -7,7%

ANSA) - ROMA, 3 MAR - I compromessi per l'acquisto di abitazioni negli Usa, a gennaio hanno registrato un ribasso mensile del 7,7%. Il dato e' nettamente peggiore rispetto al -3,5% previsto dagli analisti. A dicembre i compromessi erano aumentati del 4,8%
it.biz.yahoo.com


Se non rimbalza più neanche il "gatto morto" è proprio caduta libera................ [SM=g1765347]


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