Re: Re: PERCHE’ E’ IL MOMENTO DI COMPRARE CASA?
frank--, 30/11/2015 10:18:
Non condivido tanta sicumera. A mio parere il mercato si sta riprendendo nel Numero delle compravendite soprattutto per effetto dei tassi a zero della BCE, quindi chi aveva liquidità da investire si è deciso a farlo sotto la spinta del rendimento zero; che poi il rendimento netto dell'investimento immobiliare possa essere positivo e non negativo è tutto da vedere in ragione di dove e come si sarà investito. Comunque non appena i tassi cominceranno a risalire si potrebbe assistere ad un'altra frenata dell'immobiliare .... e i tassi prima o poi dovranno risalire. Stiamo vivendo una situazione storica mai verificatesi dal punto di vista finanziario.
Hai ragione Frank, condivido del tutto la tua conclusione che ho evidenziato.
Non dimenticate la questione bail-in a partire dal 1° gennaio 2016, in estrema sintesi lo Stato, in caso di fallimento di una banca, non avrà la possibilità d'intervenire per effettuare un salvataggio, in caso di fallimento attingeranno, in ordine, da azionisti, obbligazionisti ed infine correntisti.
Esiste una sola possibilità di sottrarsi al prelievo forzoso, quella di effettuare un investimento, nella sostanza quanto presente nel deposito titoli non dovrebbe essere intaccato dalla suddetta operazione.
La protezione del fondo interbancario che garantirebbe i correntisti con meno di 100mila euro dubito che avrebbe abbastanza risorse per garantire i correntisti di un grande istituto di credito, dovesse ipoteticamente fallire Intesa San Paolo o Unicredit causerebbero un terremoto finanziario le cui conseguenze sarebbero inimmaginabili.
Ecco perché, forse, chi ha qualche soldo da parte potrebbe rivolgersi nuovamente al mattone, che non è sicuramente il massimo in termini di investimento, ma almeno qualcosa di materiale resterebbe.