Bolla immobiliare - 24° Parte

_gmp_, 28/06/2009 3.36:

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marco---, 27/06/2009 13.14:

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Ex case comunali, vendita rinviata "Prezzi troppo bassi, ci perdiamo" (Fonte: Corriere della Sera Edizione Milano - di Andrea Senesi - 27/06/2009)

Ex case comunali, vendita rinviata "Prezzi troppo bassi, ci perdiamo"
Sospeso un secondo fondo immobiliare legato alle proprietà pubbliche
Marcato in crisi, slitta l’incasso di 250 milioni già previsto"

In crisi finisce anche il mattone del Comune, Il fondo immobiliare, costituito due anni fa e gestito da Bnp Paribas , rimane al palo, in attesa di tempi migliori...
...La crisi immobiliare, si diceva. Numeri da far paura. Il segno meno in città, secondo gli operatori del settore, nei primi mesi del 2009, era arrivato a toccare quota dieci per cento...

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Penso che molto presto avremo prezzi più normali!

Marco

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Rever, 28/06/2009 10.20:

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Mah non si capisce perche' tenerle sfitte. Meglio metterci qualcuno che ne ha bisogno..

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laplace77, 26/06/2009 17.09:

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regali?

altra corda per impiccarsi, semmai


l'italia si sta de-industrializzando, voglio proprio vedere a chi li vendono i capannoni...

...diventano tutti centri commerciali?
per vendere le carabattole cinesi a chi?


falli fare, l'unico vero danno e' all'ambiente...

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FraMI, 28/06/2009 11.13:

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Vero...Corde su corde...

Cmq, a parte disagiati e poveretti, io conosco 2 persone che vivono in un loro capannone, una ha fatto costruire una casa di 200mq sospesa a mezz'altezza nel capannone e sotto ci tiene le sue 10 auto e 5 moto...troppo avanti...

Intanto: Shangai? A me sembra santa giulia...

www.corriere.it/gallery/Cronache/vuoto.shtml?2009/06_Giugno/cr...

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grella, 25/06/2009 16.02:

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Il redditometro incomincia ad andare a regime..........diventeremo un paese di "venditori"..........quando molti incominceranno a capire che "possedere" è oggi una condizione assai onerosa............
e badate bene non riguarderà solo gli evasori grossi o piccoli che siano............ma anche chi possiede senza reddito adeguato!!!

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grella, 28/06/2009 16.27:

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Ciao a tutti, vorrei raccontarvi la mia situazione per capire se qualcun' altro ha avuto di questi problemi.
Vivo da circa 6 anni grazie al trading on line, non ho altri redditi da lavoro e mia moglie lavora part-time; prima casa di proprietà e seconda casa al mare ereditata dai genitori un anno fa; station wagon da famiglia e piccola utilitaria. Ho scelto il trading perchè, accontentandomi di una normale rendita paragonabile ad un normale stipendio, mi permette di stare molto tempo con la mia famiglia.
Bene, due mesi fa ho ricevuto un accertamento fiscale da parte della guardia di finanza che sostiene, tramite coefficienti, redditometro e calcoli "teorici" che il mio presunto reddito dovrebbe essere molto più alto e quindi che io in qualche modo nasconda redditi illeciti all' erario. Ora ho dovuto ricorrere a professionisti che mi difendano in questa situazione assurda solo perchè i miei redditi da trading non vengono considerati come lavoro, ma "come hobby di copertura" (loro testuali parole). Ma uno, per vivere tranquillo, dovrebbe vendere subito ogni cosa ereditata perchè altrimenti il mantenerla (anche lasciandola andare in malora) diventa una prova di ipotetica evasione ? Se, come voleva fare, mio padre si fosse preso anche una piccola barca e me l' avesse lasciata in eredità sarei diventato direttamente un "falso povero che evade milioni di tasse", come si legge in questi giorni su molti giornali ?
Questa situazione mi sta mangiando l'anima.

www.finanzaonline.com

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laplace77, 28/06/2009 17.42:

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interessante, specie in periodo di recessione ==>
1) caduta delle entrate fiscali;
2) aumento spesa pubblica assistenziale;

...per cui, se non si vogliono alzare le tasse o aumentare il debito, si deve spingere contro l'evasione (quella della classe media, ovviamente)...


...domanda: ma questo discorso "di quante cose (case) hai rispetto al reddito"...

...come la mettiamo con chi affitta in nero?
...gli faranno "tana"?

...e tornando al caso riportato: come la mettiamo con chi "non la vende, piuttosto se la tiene (sfitta)"?

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laplace77, 29/06/2009 10.44:

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segnalato da petrolio, fonte e-gazette

ma da noi non era diverso?

non eravamo in grado di far andare il frigo con l'ottimismo?

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FraMI, 29/06/2009 11.22:

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Quello è il sogno di berlusconi, l'ottimismo come energia rinnovabile a costo zero...
Ma...ecco il vero sogno di berlusconi...



Buona settimana a tutti e...Buonanotte Papi...

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xyzfra, 29/06/2009 14.09:

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La cosa più triste di tutto questo è che gli squali hanno comprato nel 2003 e rivenduto nel 2007 facendo un +150%

Moh aspettano che il mercato scenda per ricomprare e poi rivendere al prossimo ciclo.

Loro cadono sempre in piedi.

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marco---, 29/06/2009 14.07:

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A Miami sconti fino al 65 per cento (Fonte: Il Sole 24 ORE - 27/06/2009)
In generale chi più è salito prima... poi scenderà maggiormente!
Questo in linea di massima dovrebbe essere vero ovunque, quindi anche in Italia!

Marco

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stelafe, 29/06/2009 20.08:

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I ricchi in Italia e nel mondo calano fortemente. In che cosa investono durante la crisi?


In Italia, entrando più dettaglio, invece, i milionari sono passati da un totale di 206mila nel 2007 a 163.700 nel 2008, diminuendo del 20,8%. Tra i fattori che si sono abbattuti sui grandi ricchi italiani determinandone la caduta, Merrill Lynch e Capgemini individuano la diminuzione del Pil reale dell'1% nel 2008 (che potrebbe subire una contrazione del 3,6% nel 2009); il crollo del 51,3% della capitalizzazione di mercato e la diminuzione del 7,5% dei prezzi sul mercato immobiliare.
Autore:
Marianna Quatraro

www.businessonline.it/news/8891/I-ricchi-in-Italia-e-nel-mondo-calano-fortemente-In-che-cosa-investono-durante-la-cr...


www.caseingermania.com/site/

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laplace77, 29/06/2009 20.33:

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chissa' che dira' quel noto genio della finanza e del mattone...

...quello che diceva che il mercato lo fanno i ricchi e gli altri si devono adeguare...




ma tanto si sa: in italia e' diverso...

...anfatti e' peggio:

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I Paperon de Paperoni del mondo sono diminuiti del 14,9% nel 2008 rispetto all'anno scorso e nel nostro Paese la riduzione è stata più marcata con una flessione del 20,8 per cento.

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branda77, 29/06/2009 23.21:

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Ogni tanto ho avuto il dubbio di vivere in uno stato di polizia: tra i vari obblighi mi piaceva anche quello di denunciare il contratto di affitto in questura (onde non essere complici di coinquilini terroristi).

Chissà perchè questa grossa fonte di dati dalla questura su locazioni e compravendite ad uso abitativo ora risulta come l'UNICA "rilevazione soppressa".

pers.mininterno.it/dcds/index.htm

pers.mininterno.it/dcds/compendio04/indice%20stat.htm

Attenti ad ogni forma di eversione

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branda77, 29/06/2009 23.21:

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Ogni tanto ho avuto il dubbio di vivere in uno stato di polizia: tra i vari obblighi mi piaceva anche quello di denunciare il contratto di affitto in questura (onde non essere complici di coinquilini terroristi).

Chissà perchè questa grossa fonte di dati dalla questura su locazioni e compravendite ad uso abitativo ora risulta come l'UNICA "rilevazione soppressa".

pers.mininterno.it/dcds/index.htm

pers.mininterno.it/dcds/compendio04/indice%20stat.htm

Attenti ad ogni forma di eversione

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FraMI, 30/06/2009 0.46:

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Bella questa! Siamo senza pudore...RILEVAZIONE SOPPRESSA scritto a lettere cubitali. Chissà se è una scelta quella di non levare tutto ma lasciare a video la notizia della soppressione...

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pax2you, 30/06/2009 1.58:

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uno che ha visto in anticipo(notare le date)

Bubbles in real estate?
A Longer-Term Comparative Analysis
of Housing Prices in Europe and the US
CEPS Working Document No. 276/October 2007
An update of No. 239/February 2006
Daniel Gros

Ancora una volta l'Europa segue gli USA con un po' di distacco temporale.

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laplace77, 30/06/2009 11.57:

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molto ma molto interessante...

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