Bolla immobiliare - 29° Parte

(Any), 21/12/2009 19.53:

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Io personalmente ho visto una diminuzione, in generale del 15%...Solo su alcuni immobili ossia quelli immessi sul mercato ultimamente e neppure tutti..
Qui a Genova sembra esserci una resistenza pazzesca agli abbassamenti sostanziali..
In poche parole concordo con chi dice 200 mq di m rimane m..

Comunque sono cosi felice di poter affrontare il Natele in famiglia con un pò di bibliografia a favore

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FraMI, 21/12/2009 12.27:

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Non ho capito se preferisci un iperinflazione da panico che livelli il mondo verso il basso oppure cosa...

Ma non volevi la 'ricchezza redistribuita?'

Te la feci quella domanda ma non ebbi risposta...In che modo pensi che la ricchezza debba venire redistribuita? Stampando soldi per tutti?



Cmq, continuo a credere che al punto 3 si aggiungerà un 10%...

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FraMI, 21/12/2009 12.27:

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Non ho capito se preferisci un iperinflazione da panico che livelli il mondo verso il basso oppure cosa...

Ma non volevi la 'ricchezza redistribuita?'

Te la feci quella domanda ma non ebbi risposta...In che modo pensi che la ricchezza debba venire redistribuita? Stampando soldi per tutti?



Cmq, continuo a credere che al punto 3 si aggiungerà un 10%...

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(sylvestro), 21/12/2009 20.03:

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Ho capito ieri sul FOL che Genova e' un po' particolare, nel senso che' non e' stato possibile costruire del nuovo negli ultimi anni quindi in carenza di offerta e' difficile assistere a cali consistenti.

Infatti chi ha comprato ribassato di la' lo ha fatto tramite asta.

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(Any), 21/12/2009 21.14:

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E poi leggi cosa ho trovato su wikipedia!
"Sconcertante sotto il profilo sociale e ambientale il volume di costruito ed il numero di alloggi allo stato attuale (2008) rispetto ad allora nonostante la sostanzialmente irrisoria differenza di popolazione ed inspiegabili le politiche edilizie che tendono alla concessione di nuovo costruito anziché alla conservazione e recupero e, talvolta nececessaria, demolizione dell'esistente."


Insomma il tipo su FOL o ha le idee un pò confuse oppure è un costruttore (?)

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labottegadelfuturo, 21/12/2009 18.10:

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In Italia bisogna rimettere mano al sistema fiscale ed al sistema legislativo sul lavoro.
...e poi magari anche importare la cosidetta "jingle mail" ;)
(la possibilità cioè di riportare le chiavi di casa alla banca e dire "signori, eccovi le chiavi,siamo pari e patta" e smettere di pagare il mutuo)

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(sylvestro), 21/12/2009 21.34:

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Direi di no, pero' gli proporro' la tua osservazione da wiki ; se troverai altro passamelo

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dgambera, 21/12/2009 22.31:

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Se parli di soros75 è registrato anche qui come GiorgioB75

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(sylvestro), 21/12/2009 21.34:

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Direi di no, pero' gli proporro' la tua osservazione da wiki ; se troverai altro passamelo

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(Any), 22/12/2009 9.29:

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La cosa che mi fa più male è che sono una sinistra convinta e pur con queste teste di spero che le cose possano cambiare.

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(Any), 22/12/2009 9.29:

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...
MA IL SALE?
...

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ziomaoziomao, 21/12/2009 22.18:

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Ehy !
ma mica vorrai risolvere il 99% dei problemi creati dalla speculazione immobiliare !?!?!

Parole sante ! che le banche si prendano i lori rischi, "jingle mail" per tutti.

PS: se come riforma fiscale stai pensando ad una tassazione punitiva ai collezzionisti di immobili vuoti .... non posso che esser d'accordo.

ciao
Mao

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 13.20:

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...
Liberare energie per investimenti e non certo per mandare a puttane il 50% dei redditi in "mattone".
I soldi devono andare in formazione personale e a far girare l'economia.
...

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(sylvestro), 22/12/2009 13.25:

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Finche' ci ricorderanno (fino a ieri ) che "un quinto del PIL e' dovuto all'edilizia/immobiliare" e che "la ricchezza delle famiglie italiane e' al 60% impiegata in immobili" sara' dura che la musica cambi.

Ogni iniziativa di controinformazione e' utile e ben accetta; io credo che la svolta la dara' il mercato stesso poco alla volta nei prossimi anni.

Certo che se i media la smettessero di propagandare luoghi comuni e report artefatti o antichi o parziali ...

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 13.36:

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ma io credo che sia vero che il 60% della ricchezza delle famiglie italiane sia impiegata in immobili.
Ecco perchè siamo un paese in declino.
Immaginatevi un paese in cui solo iil 30% della ricchezza delle famiglie sia in immobili mentre il restante 30% sia speso in formazione personale, nuove attività imprenditoriali, cura della persona e delle fascie più deboli della popolazione.
Non so...ma secondo me saremmo un paese molto più civile ;)

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 13.36:

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ma io credo che sia vero che il 60% della ricchezza delle famiglie italiane sia impiegata in immobili.
Ecco perchè siamo un paese in declino.
Immaginatevi un paese in cui solo iil 30% della ricchezza delle famiglie sia in immobili mentre il restante 30% sia speso in formazione personale, nuove attività imprenditoriali, cura della persona e delle fascie più deboli della popolazione.
Non so...ma secondo me saremmo un paese molto più civile ;)

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(Any), 22/12/2009 9.29:

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La cosa che mi fa più male è che sono una sinistra convinta e pur con queste teste di spero che le cose possano cambiare.

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ziomaoziomao, 22/12/2009 14.31:

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Beh, più che di sinistra oramai mi pari sinistraTA visto l'abbondante e abominevole curriculum delle sinitre o pseudo tali.

Premetto che sono totalmente apolitico in quanto non credo nella "democrazia" o meglio nella plutocrazia mascherata ( il suo vero nome ) e ogni colore o coordinata (destra-sinistra-centro-pecora) vale l'altra; ma questi di siniVstra alla bVertinotVi mi fanno particolarmente KaKare ( con la K per essere un pò trendy-sinistorso ). I difensori dei proletari a suon di tartine di salmone e caviale sono veramente disgustosi.

Ciao
Mao

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ziomaoziomao, 22/12/2009 14.31:

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Beh, più che di sinistra oramai mi pari sinistraTA visto l'abbondante e abominevole curriculum delle sinistre o pseudo tali.

Premetto che sono totalmente apolitico in quanto non credo nella "democrazia" o meglio nella plutocrazia mascherata ( il suo vero nome ) e ogni colore o coordinata (destra-sinistra-centro-pecora) vale l'altra; ma questi di siniVstra alla bVertinotVi mi fanno particolarmente KaKare ( con la K per essere un pò trendy-sinistorso ). I difensori dei proletari a suon di tartine di salmone e caviale sono veramente disgustosi.

Ciao
Mao

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aletiburtino, 22/12/2009 14.37:

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auguri a tutti e buon natale.


approposito: fonti sicure mi hanno comunicato che con il rientro dei capitali (scudo fiscale), il prezzo del mattone terrà molto bene la botta dei cali..............

chi troppo vuole nulla stringe.....

Saluti e auguri di nuovo..

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 14.46:

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Grazie anche a te.
Boh...io per ora vedo solo cali, ed iniziano ad essere sostanziosi ;)
Comunque ho deciso, nel 2010 compro...attorno a Giugno.Di quanto cala cala e sti c...avoli.

Poi divento rialzista pure io.

Magari famo la sezione "bolla immobiliare - Rialzisti senza se e senza ma".

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aletiburtino, 22/12/2009 14.48:

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SEI GRANDE.........................

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aletiburtino, 22/12/2009 14.50:

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NON TANTO RIALZISTA MA REALISTA CHE E' BEN DIVERSO......
SEMBREREBBE CHE SEI L'UNICO DI QUESTO GRUPPO A CAPIRE COME VANNO LE COSE

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 14.54:

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Guarda, io uso il metodo dell'osservazione.
Quando vedo incrementi di prezzo del 5% compro.
Sinchè non vedo incrementi non compro.

Però c'è anche da dire che me sò abbondantemente rotto le palle di aspettare e credo che nel 2010 si possa avere una giusta via di mezzo tra cali consistenti e tempi di attesa.

Personalmente credo che scenda anche al di la del 2010 ma mi baso su "pagare cash ed avere 2 anni di stipendio da parte" per comprare.
Quando posso permettermi di pagare cash un immobile e di avere ALMENO 2 anni di stipendio a parità di tenore di vita da parte allora comprerò.

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aletiburtino, 22/12/2009 14.37:

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auguri a tutti e buon natale.


approposito: fonti sicure mi hanno comunicato che con il rientro dei capitali (scudo fiscale), il prezzo del mattone terrà molto bene la botta dei cali..............

chi troppo vuole nulla stringe.....

Saluti e auguri di nuovo..

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