Bolla immobiliare - 29° Parte

grella, 22/12/2009 15.03:

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Fonti sicure mi comunicano che le stime su un possibile default italiano sono aumentate in un mese del 30%..............
Alcune ditte propongono di pagare gli operai ,in parte, con i loro prodotti e non in denaro.
Ai manager smpre meno bonus cash ma azioni..........

I soldi ci sono solo per le case vero?............


Buon Natale..................

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bencobenco, 22/12/2009 15.19:

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Prima del default taglieranno l'impossibile
Ne vedremo delle belle nei prossimi 2/3 anni

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bencobenco, 22/12/2009 15.41:

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ho l'impressione che questa uscita di italia oggi sul possibile pensionamento del premier possa anticipare un nuovo governo con il compito di massacrare i servizi pubblici
mai il berlusca si sarebbe macchiato il curriculum con scelte impopolari
Il lavoro sporco lo faranno altri

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bencobenco, 22/12/2009 15.41:

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ho l'impressione che questa uscita di italia oggi sul possibile pensionamento del premier possa anticipare un nuovo governo con il compito di massacrare i servizi pubblici
mai il berlusca si sarebbe macchiato il curriculum con scelte impopolari
Il lavoro sporco lo faranno altri

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labottegadelfuturo, 12/22/2009 2:54 PM:

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Guarda, io uso il metodo dell'osservazione.
Quando vedo incrementi di prezzo del 5% compro.
Sinchè non vedo incrementi non compro.

Però c'è anche da dire che me sò abbondantemente rotto le palle di aspettare e credo che nel 2010 si possa avere una giusta via di mezzo tra cali consistenti e tempi di attesa.

Personalmente credo che scenda anche al di la del 2010 ma mi baso su "pagare cash ed avere 2 anni di stipendio da parte" per comprare.
Quando posso permettermi di pagare cash un immobile e di avere ALMENO 2 anni di stipendio a parità di tenore di vita da parte allora comprerò.

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grella, 22/12/2009 15.03:

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Fonti sicure mi comunicano che le stime su un possibile default italiano sono aumentate in un mese del 30%..............
Alcune ditte propongono di pagare gli operai ,in parte, con i loro prodotti e non in denaro.
Ai manager smpre meno bonus cash ma azioni..........

I soldi ci sono solo per le case vero?............


Buon Natale..................

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marco---, 22/12/2009 15.58:

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Tutti sappiamo com'è finita.

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p.s. sono quasi certo che i futuri "rialzisti" di questo forum saranno più che altro animati dal senso dell'umorismo!

Marco

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 15.49:

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secondo me non c'è bisogno di aspettare 2\3 anni.
Mi giungono voci di pesantissimi scricchiolii di sistema da "gloriose aziende parastatali" (Poste) che sono solo sintomatici di quello che succederà.

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aletiburtino, 22/12/2009 16.00:

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NON C'E' PEGGIOR SORDO DI CHI ON VUOL SENTIRE........

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labottegadelfuturo, 12/22/2009 4:29 PM:

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mè sò nascosto male.

Epperò l'angolo del rialzista furibondo non ci starebbe male sin da ora... :D

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aletiburtino, 22/12/2009 16.00:

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NON C'E' PEGGIOR SORDO DI CHI ON VUOL SENTIRE........

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labottegadelfuturo, 22/12/2009 16.29:

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Epperò l'angolo del rialzista furibondo non ci starebbe male sin da ora... :D

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grella, 22/12/2009 15:03:

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Fonti sicure mi comunicano che le stime su un possibile default italiano sono aumentate in un mese del 30%..............
Alcune ditte propongono di pagare gli operai ,in parte, con i loro prodotti e non in denaro.
Ai manager smpre meno bonus cash ma azioni..........

I soldi ci sono solo per le case vero?............


Buon Natale..................

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Giovanni Scorzt, 22/12/2009 19.23:

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Dopo i problemi sopraggiunti in Grecia credo che anche le stime su un possibile default tedesco siano aumentate.

Invece io vedo un prossimo default dell'immobiliare. Un agente mi ha confidato che va sempre peggio, e che la cosa grave è che chi vende non si rassegna al fatto che il valore effettivo della sua casa sta diminuendo del 5% al mese (testuali parole)e che per vendere bisognerebbe avere il coraggio di togliere un quarto del valore stimato nottetempo.

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marco---, 22/12/2009 15.58:

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...
Diventare "rialzisti" dopo l'acquisto, questo però un po' mi fa sorridere! ...solamente per un motivo, la totale mancanza di logica, OTC riassunse molto bene, in poche parole, questo semplice ma importante concetto...

Marco

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(sylvestro), 12/22/2009 8:29 PM:

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(x tutto il post)

a proposito ... notato nessun cambiamento (di qualcuno) sul FOL? ( )

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marco---, 22/12/2009 21.44:

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Ultimamente non lo leggo granché unicamente per questioni di mancanza di tempo, mi sembra però che i "ribassisti" siano diventati particolarmente silenti, i tempi delle accese discussioni paiono un ricordo sempre più lontano!
Non so se era questo l'aspetto al quale alludevi.

Marco

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dubbioso1, 22/12/2009 23.51:

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nooooooooo!
so' i rialzisti che hanno perso la parola... e i ribassisti che dovrebbero fare? cantarsela e suonarsela da soli?

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marco---, 22/12/2009 21.44:

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...
Non so se era questo l'aspetto al quale alludevi.

Marco

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dubbioso1, 22/12/2009 23.51:

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...
nooooooooo!
so' i rialzisti che hanno perso la parola... e i ribassisti che dovrebbero fare? cantarsela e suonarsela da soli?

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(sylvestro), 12/23/2009 8:40 AM:

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La verita' e' che ad oggi i risultati hanno deluso un po' tutti; a pensarci bene non c'e' una categoria che possa ritenersi soddisfatta.

Vedremo nel 2010.

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marco---, 23/12/2009 9.53:

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Wall Street in rialzo con l'immobiliare (Fonte: miaeconomia.leonardo.it - 23/12/2009)

Seduta positiva per il mercato azionario statunitense, che ieri sera ha chiuso la seduta con l'indice Dow Jones in crescita dello 0,49%, l'SP500 a +0,36% e il Nasdaq a +0,67%. A dare spunto il settore immobiliare, in scia ai dati sulle vendite di case esistenti negli Usa, che ha aperto uno spiraglio ulteriore sull'ipotesi di un'America sulla via della ripresa. Si tratta del terzo rialzo consecutivo, con il Nasdaq e l'SP500 che hanno raggiunto i massimi di chiusura di tutto il 2009.

A novembre i valori dell'immobiliare commerciale sono aumentati al ritmo più veloce di 15 anni. Settimanale sul mercato immobiliare di Rics (Fonte: fondionline.it - 23/12/2009)

La ripresa dei prezzi dell'immobiliare commerciale nel Regno Unito ha guadagnato momentum a novembre. L'ultima analisi di IPD rivela un aumento del 2,4% del valore capitale, il guadagno mensile più elevato da marzo 1994. I prezzi immobiliari commerciali stanno aumentando in tutti e tre i settori, e il movimento più elevato a novembre ha riguardato il mercato retail al 2,8%. Negli altri mercati, i valori industriali sono saliti del 2,1%, mentre per gli uffici l'aumento mensile è stato pari all'1,8%. Il rialzo dei valori capitali è stato guidato dal settore retail, che ha toccato il fondo a giugno 2009 e da allora è cresciuto del 7,4%. L'immobiliare industriale è in rialzo del 5% rispetto al suo minimo con gli uffici, che inizialmente erano più deboli, che ora sono in rialzo del 3,6%...

Vedremo...

Marco

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marco---, 23/12/2009 9.44:

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Sono d'accordo. Per l'altra questione infatti non avevo capito, curioso il fatto!

I miei complimenti ai "maghi" della finanza che sono riusciti (per ora) non a risolvere, risanare, ma a nascondere l'immenso pattume finanziario al mondo intero, facendoci credere che ormai tutto è passato e che siamo già in miglioramento.
Piccolo particolare, debiti pubblici e disoccupazione in costante crescita, ergo futura "schiavitù" pluridecennale garantita.
Le scuse per lo sfogo semi

Marco

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mastrogeppetto13, 12/23/2009 10:31 AM:

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Tutt'altro che off topic, quoto in toto

Non riesco a capire questo improvviso cambio di previsione dei futuri scenari da parte di gente che fino a ieri si dichiarava "seduto sulla sponda del fiume ad aspettare il cadavere". Proprio ora che si sta assistendo ad un'accelerazione al ribasso.
Ma si sa, avere pazienza non è da tutti

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marco---, 23/12/2009 9.53:

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Wall Street in rialzo con l'immobiliare (Fonte: miaeconomia.leonardo.it - 23/12/2009)

Seduta positiva per il mercato azionario statunitense, che ieri sera ha chiuso la seduta con l'indice Dow Jones in crescita dello 0,49%, l'SP500 a +0,36% e il Nasdaq a +0,67%. A dare spunto il settore immobiliare, in scia ai dati sulle vendite di case esistenti negli Usa, che ha aperto uno spiraglio ulteriore sull'ipotesi di un'America sulla via della ripresa. Si tratta del terzo rialzo consecutivo, con il Nasdaq e l'SP500 che hanno raggiunto i massimi di chiusura di tutto il 2009.

A novembre i valori dell'immobiliare commerciale sono aumentati al ritmo più veloce di 15 anni. Settimanale sul mercato immobiliare di Rics (Fonte: fondionline.it - 23/12/2009)

La ripresa dei prezzi dell'immobiliare commerciale nel Regno Unito ha guadagnato momentum a novembre. L'ultima analisi di IPD rivela un aumento del 2,4% del valore capitale, il guadagno mensile più elevato da marzo 1994. I prezzi immobiliari commerciali stanno aumentando in tutti e tre i settori, e il movimento più elevato a novembre ha riguardato il mercato retail al 2,8%. Negli altri mercati, i valori industriali sono saliti del 2,1%, mentre per gli uffici l'aumento mensile è stato pari all'1,8%. Il rialzo dei valori capitali è stato guidato dal settore retail, che ha toccato il fondo a giugno 2009 e da allora è cresciuto del 7,4%. L'immobiliare industriale è in rialzo del 5% rispetto al suo minimo con gli uffici, che inizialmente erano più deboli, che ora sono in rialzo del 3,6%...

Vedremo...

Marco

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Giovanni Scorzt, 22/12/2009 19.23:

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Dopo i problemi sopraggiunti in Grecia credo che anche le stime su un possibile default tedesco siano aumentate.

Invece io vedo un prossimo default dell'immobiliare. Un agente mi ha confidato che va sempre peggio, e che la cosa grave è che chi vende non si rassegna al fatto che il valore effettivo della sua casa sta diminuendo del 5% al mese (testuali parole)e che per vendere bisognerebbe avere il coraggio di togliere un quarto del valore stimato nottetempo.

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kemar71, 23/12/2009 12.05:

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...se mi dici il nome...je mando un cesto per Natale...ma quello che mi auguro davvero è che sia una solida realtà..

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