Bolla immobiliare - 29° Parte

serafin., 25/11/2009 18.37:

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gmp non scherzare e se fosse vero ? cioè e se i prezzi tornassero a salire ?

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kemar71, 25/11/2009 18.41:

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Basta usare la logica..se io, al posto del tabaccaio, pensassi per davvero che i prezzi risaliranno ad aprile...perche' lo dovrei regalare ora a 170??

Non conviene aspettare e venderlo a prezzo gonfiato?

ps.della serie...l'importante e' crederci

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serafin., 25/11/2009 18.45:

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VERISSIMO kemar!

spero solo di beccare il momento giusto!

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_gmp_, 25/11/2009 1.52:

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ecco la situazione dell'offerta a roma, secondo trovit.it
case.trovit.it/143894/prezzo-casa-roma



oltre metà degli annunci è per case > 100mq e > 500.000 euro

ma secondo voi davvero può reggere questa situazione?!!? saremo tutti dei poveracci, degli sfigati e looser che stanno li a capare i bilocali a 20k di sconto ok; ma a me pare che lo sbilanciamento dell'offerta sia davvero eccessivo...

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laplace77, 25/11/2009 22.01:

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...e' uscito il Case-Shiller, il rimbalzo del gatto morto c'e', non si nega, ma...

- incentivi ai first home buyers;
- la "pausetta" nei reset;

sono tornati ai valori dell'autunno 2003...

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grella, 25/11/2009 22.04:

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l'hanno prorogato o cosa ........

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grella, 25/11/2009 22.04:

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Non ho seguito se l'incentivo è scaduto, l'hanno prorogato o cosa ........

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_gmp_, 25/11/2009 22.05:

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si fino ad aprile

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|Macchese|, 25/11/2009 22.07:

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A regà,

Ma ancora state appresso ai grafici?



Macs

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|Macchese|, 25/11/2009 22.07:

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A regà,

Ma ancora state appresso ai grafici?



Macs

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laplace77, 25/11/2009 22.09:

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ohila'...


che ci racconti?

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|Macchese|, 25/11/2009 22.19:

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Che mi godo la bimba... e che dalle mie parti non si vende un buco....

Voi? Ve lo siete finalmente accattato il bilocale dei vostri sogni?



Macs

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laplace77, 25/11/2009 22.20:

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te ce lo consiglieresti?

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|Macchese|, 25/11/2009 22.21:

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No. Il 2010 sarà un massacro

(bellissima questa!! Ma chi l'ha fatta???)

Macs

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|Macchese|, 25/11/2009 22.19:

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Che mi godo la bimba... e che dalle mie parti non si vende un buco....

Voi? Ve lo siete finalmente accattato il bilocale dei vostri sogni?



Macs

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laplace77, 25/11/2009 22.23:

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che si dice sul fronte occupazionale dalle tue parti?

a me sembra che ci siano piu' offerte di lavoro (ambito IT) in spagna che in italia...

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|Macchese|, 11/25/2009 10:21 PM:

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No. Il 2010 sarà un massacro

(bellissima questa!! Ma chi l'ha fatta???)

Macs

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nobear, 26/11/2009 9.52:

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Mi ha telefonato un AI dicendomi che un suo cliente deve cambiare casa per andare in un'altra città entro un mese e che quindi la casa è un affare.
Allora gli ho risposto: "benissimo, deve svendere"
e lui: "no non deve svendere, deve monetizzare".
e io: "beh, se invece di vendere in 9 mesi come è la media deve farlo PER FORZA in un mese deve svendere"
e lui: "beh sì... diciamo di sì".

Andrò a vedere e farò un prezzo... come dire, in linea con i MIEI parametri. Sconto del 30% su un prezzo già molto ragionabile...
Mi cacceranno da casa...

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stelafe, 26/11/2009 10.08:

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reality show www.onetivu.it/26/11/2009/vendo-casa-disperatamente-stasera-su-discovery-re...

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|Macchese|, 25/11/2009 22.28:

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Un delirio.
L'azienda dove lavoravo prima, automotive, ha ridotto la produzione del 30%. Cassa integrazione, interinali non confermati, ma per fortuna nessun licenziamento.

Autosaloni chiusi, capannoni in affitto o in vendita, cantieri fermi... Mia moglie lavora solo perchè è riuscita a trovare un posto nella scuola pubblica, però i suoi 4 mesi da disoccupata se li è fatti pure lei.

Dove sto ora, aeronautico, poca crisi solo nel civile, nel militare zero, anzi... Ma nel civile l'onda arriva mooooolto più lunga. Sarà un 2010 difficile...

Macs

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nobear, 26/11/2009 9.52:

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Mi ha telefonato un AI dicendomi che un suo cliente deve cambiare casa per andare in un'altra città entro un mese e che quindi la casa è un affare.
Allora gli ho risposto: "benissimo, deve svendere"
e lui: "no non deve svendere, deve monetizzare".
e io: "beh, se invece di vendere in 9 mesi come è la media deve farlo PER FORZA in un mese deve svendere"
e lui: "beh sì... diciamo di sì".

Andrò a vedere e farò un prezzo... come dire, in linea con i MIEI parametri. Sconto del 30% su un prezzo già molto ragionabile...
Mi cacceranno da casa...

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kemar71, 26/11/2009 11.10:

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mi sembra un articoloabbastanza obiettivo.
Cito qualche passo:
Lo sconto è d’obbligo?
In questo periodo è la regola. Qualcuno non si è ancora reso conto che il mercato ha avuto una decisa flessione, e mette in vendita case con prezzi realmente troppo elevati. Oggi più che mai il compratore chiede lo sconto, partendo dal presupposto che quasi sia un obbligo da parte del venditore farlo. E infatti è ormai una regola.


A..dimenticavo...la mediatrice immobiliare in questione è protagonista del programma tv "Vendo casa disperatamente" in onda il giovedì su Discovery Real Time (Sky, canale 118). A regà...se qualcuno ha sky ve prego...diteme com'è o se si potesse linkare qualche puntata..

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