Bolla immobiliare - 12° Parte

Pegasus@, 28/09/2008 10.50:

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Insostenibili i prezzi di mercato


"Sono 600 mila le persone in Italia che si trovano in una condizione di fabbisogno abitativo. Il numero rappresenta le domande giacenti nelle graduatorie dei Comuni per l'accesso all'edilizia residenziale pubblica."

"Secondo Nomisma, nel 1991—2007, a fronte di una crescita delle disponibilità familiari del 20,8%, l'incremento dei canoni di mercato nelle aree urbane è risultato del 66,7%."

Pega

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fpsoft, 28/09/2008 12.57:

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Dal sito adusbef, leggete il quarto messaggio, a firma di "mika_80x", dal quale estrapolo un passaggio interessante:

"preghi solo che trovino un perito che si prenda la responsabilità di sovravalutare l'immobile (visto che nella situazione da un anno a questa parte si sono visti periti tirati in causa per eccessiva valutazione dell'immobile --> vedi mutui al 120/130%)

Alcuni stanno affrontando anche sanzioni e applicazione del codice penale, quindi non so quanto sia facile oggi trovare un perito che aumenti il valore rischiando di suo per una perizia che costerà al massimo € 400,00."

link

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laplace77, 28/09/2008 17.52:

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...sono sempre loro, i contribuenti americani!





fonte: sole24ore

Piano Paulson, raggiunto l'accordo al Congresso Usa

di Marco Valsania

28 SETTEMBRe 2008

NEW YORK – Accordo fatto sul piano da 700 miliardi di dollari per salvare il sistema finanziario americano. Esausti, i negoziatori sono emersi dal Congesso americano con una intesa: «Dà ai contribuenti una quota di proprietà e opportunità di ricevere un profitto nelle società che parteciperanno al piano, mette i contribuenti al primo posto nel recupero degli asset se una socieà assistita crolla e garantisce che i contribuenti siano ripagati completamente, nel caso altre protezioni non abbiano generato un profitto». La struttura prevede che il governo riceva warrant, diritti a quote azionarie, in cambio di asset in crisi rilevati attraverso aste o direttamente.

Il piano amplia anche la cerchia delle società che possono cedere asset malati legati ai mutui al governo: comprende anche fondi pensioni, governi locali e banche locali di comunità «che servono famiglie a reddito medio e basso».
Nel piano sono inclusi limiti ai compensi degli alti dirigenti delle società assistite: «Nessun multimilionario ha il paracadute d'oro», cioè una ricca buonuscita, recita il riassunto dell'intesa. Prevista anche la restituzione di bonus quando sono fondati su «guadagni promessi che si rivelano falsi e sbagliati».

L'intesa è stata siglata dopo la mezzanotte di sabato ora americana, al termine di una maratona negoziale tra i leader del Congresso e il Segretario al Tesoro Henry Paulson. L'annuncio è stato dato dalla speaker della Camera Nancy Pelosi, il cui ufficio ha rilasciato il riassunto del piano. La Casa Bianca in un comunicato si è congratulata con i negoziatori, il cui staff è poi tornato negli uffici della Pelosi per proseguire i colloqui sui dettagli nel corso della notte. Le trattative proseguono oggi al Congresso per limare il linguaggio e un annuncio formale è atteso nel giro di poche ore.


chissa' come apriranno domani tokio e shangai...

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laplace77, 28/09/2008 17.52:

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...sono sempre loro, i contribuenti americani!





fonte: sole24ore

Piano Paulson, raggiunto l'accordo al Congresso Usa

di Marco Valsania

28 SETTEMBRe 2008

NEW YORK – Accordo fatto sul piano da 700 miliardi di dollari per salvare il sistema finanziario americano. Esausti, i negoziatori sono emersi dal Congesso americano con una intesa: «Dà ai contribuenti una quota di proprietà e opportunità di ricevere un profitto nelle società che parteciperanno al piano, mette i contribuenti al primo posto nel recupero degli asset se una socieà assistita crolla e garantisce che i contribuenti siano ripagati completamente, nel caso altre protezioni non abbiano generato un profitto». La struttura prevede che il governo riceva warrant, diritti a quote azionarie, in cambio di asset in crisi rilevati attraverso aste o direttamente.

Il piano amplia anche la cerchia delle società che possono cedere asset malati legati ai mutui al governo: comprende anche fondi pensioni, governi locali e banche locali di comunità «che servono famiglie a reddito medio e basso».
Nel piano sono inclusi limiti ai compensi degli alti dirigenti delle società assistite: «Nessun multimilionario ha il paracadute d'oro», cioè una ricca buonuscita, recita il riassunto dell'intesa. Prevista anche la restituzione di bonus quando sono fondati su «guadagni promessi che si rivelano falsi e sbagliati».

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