Bolla immobiliare - 17° Parte

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dandie74

00mercoledì 24 dicembre 2008 12:46

auguri

auguri a tt buon natale! allora i regali li scartiamo il prossimo hanno ok??ma dove si compra la carta per impacchettare una casa?? [SM=g1748467]

damiX77

00mercoledì 24 dicembre 2008 13:13

Re: auguri

dandie74, 24/12/2008 12.46:
auguri a tt buon natale! allora i regali li scartiamo il prossimo hanno ok??ma dove si compra la carta per impacchettare una casa??

Potrai usare direttamente le riviste degli annunci visto che avranno più pagine loro che il vocabolario italiano<->latino [SM=g1747532]

nobear

00mercoledì 24 dicembre 2008 13:24

Auguri e buon capodanno... col "botto"?

Faccio a tutti voi gli auguri di un sereno Natale e di un proficuo anno nuovo.
Che sarà l'anno della prima grande tornata di consistenti ribassi dei prezzi immobiliari è superfluo dirlo, mi auguro però che non sia anche quello del "botto".
Saluti.

dandie74

00mercoledì 24 dicembre 2008 13:32

Re: Re: auguri

damiX77, 24/12/2008 13.13:

Potrai usare direttamente le riviste degli annunci visto che avranno più pagine loro che il vocabolario italiano<->latino

Hahaha non ci avevo pensato!ma poi che usiamo quando andiamo in bagno?? [SM=g7560]

Pegasus@

00mercoledì 24 dicembre 2008 14:04

Re: Re:

ocy2001, 24/12/2008 11.47:

Riprovo a postare....prima mi si è cancellato tutto

Speriamo davvero il 2009 sia ricco di soddisfazioni per tutti noi

Ma secondo te, riusciremo finalmente nel 2009 a leggere un articolo su testate nazionali in cui si ammette che il motivo del crollo delle vendite e stallo dell'immobiliare risiede nel fatto che i prezzi sono troppo elevati?!?!

Che i giovani sono tagliati fuori dal mercato non solo a causa della restrizione all'accesso al credito, ma SOPRATUTTO dai prezzi da bolla?!?!?!

Con tale auspicio per il 2009, auguro a tutti voi
BUON NATALE E BUON ANNO NUOVO!!!!

Mhm non ho tutta questa fiducia rispetto all'informazione nostrana... troppa di parte tropo legata alle potenti lobby , cmq i dati quando escono sono tenuti a mostrarli , anche se lo fanno con più o meno enfasi... , per cui per me il prossimo cambio di marcia si avrà a marzo 2009 , quando la sinergia tra l'uscita dei dati IV trimestre 2008 + quadri economico in peggioramento costringerà anche i più "titubanti" a prenderne atto della situazione che tutti noi da tempo conosciamo.

Diciamo che forse ci toccherà di essere "più pragmatici" ed accontentarci del risultato pratico "ottenuto" , magari sotto forma di un consistente calo dei prezzi nominale ( mediamente del 20-30 ?!?!) + sconto elevato nella trattaviva...e lasciare a lor signori la patetica parvenza che tutto sommato crollo vero non vi è stato : questo penso lo negheranno fino all'ultimo...certo se le cose dovessero ulteriormente avvitarsi su se stesse...nulla sarebbe a quel punto da escudere.. [SM=g7752]

Pega

Pegasus@

00mercoledì 24 dicembre 2008 14:10

Re: Re:

wonderfufy, 24/12/2008 11.38:

Considera che qui ci sono ancora dei costruttori che negano il calo dei prezzi, mi farò delle grasse risate con il passare del tempo...

Essi.. in taluni casi guardarli in faccia mentre perdurano nel propinarti le loro solite stantie , ed oramai inadeguate , certezze , e poi ridergli in faccia , è veramente la soluzione più adeguata^^

Pega

wonderfufy

00mercoledì 24 dicembre 2008 14:21

Re: Re: Re:

Pegasus@, 24/12/2008 14.10:

Essi.. in taluni casi guardarli in faccia mentre perdurano nel propinarti le loro solite stantie , ed oramai inadeguate , certezze , e poi ridergli in faccia , è veramente la soluzione più adeguata^^

Pega

Ci son tre palazzine nuove nuove di fronte a me, da due anni le stan vendendo sulla carta, lavori terminati a giugno di quest'anno, ma solo 3 appartamenti venduti, tra l'altro superscontati perchè gli acquirenti son parenti!
Ogni tanto mi affaccio dal terrazzo quando vedo il costruttore e gli faccio..."A quanto oggi?"...e lui... "Sempre 150mila signorì, interessa?... "No, no, stamo a posto cosi grazie!" [SM=g7576]

Considerate che sti famosi 50mq 2 anni fa li vendevano a 240, ora a 150 e sempre sul groppone ce l'hanno! huahuahuahuahauuah (risata diabolica)

marco---

00mercoledì 24 dicembre 2008 15:02

Auguri di buone feste a tutti!

Tutto sommato le "bolle" si coniugano piuttosto bene con l'atmosfera natalizia di questi giorni! [SM=g6963]

Immagine tratta da: BIG BUBBLE.....RENDIMENTO ZERO!
In fondo è come vivere in una gigantesca bolla, una bolla formata da innumerevoli altre piccole e grandi bolle, questo è il capitalismo di oggi...

Marco

wonderfufy

00mercoledì 24 dicembre 2008 15:03

Re:

marco---, 24/12/2008 15.02:
Auguri di buone feste a tutti!

Tutto sommato le "bolle" si coniugano piuttosto bene con l'atmosfera natalizia di questi giorni!
(Immagine tratta da: BIG BUBBLE.....RENDIMENTO ZERO!)

Marco

sopratutto coi botti di fine anno!!! [SM=g1747532]

damiX77

00mercoledì 24 dicembre 2008 15:11

Re:

marco---, 24/12/2008 15.02:
Auguri di buone feste a tutti!

Tutto sommato le "bolle" si coniugano piuttosto bene con l'atmosfera natalizia di questi giorni!
Immagine tratta da: BIG BUBBLE.....RENDIMENTO ZERO!
In fondo è come vivere in una gigantesca bolla, una bolla formata da innumerevoli altre piccole e grandi bolle, questo è il capitalismo di oggi...

Marco

L'universo dopotutto è fatto a bolle, le galassie si ammassano ai bordi di immense bolle. Tutto è una bolla [SM=g1748880]

eandiamdisfrattoinsfratto

00mercoledì 24 dicembre 2008 15:54

Intanto l'Euribor scende

www.repubblica.it/2008/12/sezioni/economia/crisi-8/euribor-cala/euribor-c...

grella

00mercoledì 24 dicembre 2008 17:35

Albero di Natale..................

Buon Natale a tutti................ [SM=g1748880]

dgambera

00mercoledì 24 dicembre 2008 17:56

Ragazzi.

Sono riuscito a chiudere pure questa giornata di lavoro.

Buon Natale a tutti voi e alle vostre famiglie.

Ci sentiamo fra qualche giorno.

PS: Occhio al panettone. Dato che i mattoni cominciano a costare poco, rischiate di dover correre dal dentista.

laplace77

00mercoledì 24 dicembre 2008 18:22

Re: Albero di Natale..................

grella, 24/12/2008 17.35:

Buon Natale a tutti................

bello, ma immaginalo decorato con le "balle" di nomisma & co...

auguri a tutti

laplace77

00mercoledì 24 dicembre 2008 18:25

Re: Intanto l'Euribor scende

eandiamdisfrattoinsfratto, 24/12/2008 15.54:
http://www.repubblica.it/2008/12/sezioni/economia/crisi-8/euribor-cala/euribor-cala.html

curioso, eh?

Il tasso Euribor a un mese è calato dal 2,74% al 2,71%, mentre quello a una settimana ha segnato un rialzo per il secondo giorno consecutivo, passando dal 2,52% al 2,54%, in vista della chiusura dell'anno
fiscale.

scende il 3 mesi e l'1 mese, sale quello a una settimana...

e chi ha fatto un mutuo non sta pagando casa sua ma le cure ai bilanci delle banche...

laplace77

00mercoledì 24 dicembre 2008 18:30

Re:

marco---, 24/12/2008 15.02:
Auguri di buone feste a tutti!

Tutto sommato le "bolle" si coniugano piuttosto bene con l'atmosfera natalizia di questi giorni!
Immagine tratta da: BIG BUBBLE.....RENDIMENTO ZERO!
In fondo è come vivere in una gigantesca bolla, una bolla formata da innumerevoli altre piccole e grandi bolle, questo è il capitalismo di oggi...

Marco

bello anche l'articolo:

La trappola della liquidità, l'ultima grande bolla, dove all'improvviso progressivamente i guardiani dei fondi pensione, dei fondi monetari, dei fondi assicurativi coloro che sono fuggiti dall'implosione del sistema finanziario si sono rifugiati nel breve termine, nel medio e lungo incerto futuro. Si nei titoli di stato, gli stessi titoli di stato di quei paesi che oggi sono l'essenza stessa della socializzazione delle perdite, che sfoderano un'arsenale keynesiano, che un domani dovranno dar vita alla più epocale battaglia obbligazionaria della storia a colpi di emissioni con rendimenti progressivamente allettanti per attirare capitali a copertura della socializzazione delle perdite.

grella

00mercoledì 24 dicembre 2008 18:41

Re: Re: Albero di Natale..................

laplace77, 24/12/2008 18.22:

bello, ma immaginalo decorato con le "balle" di nomisma & co...

auguri a tutti

stelafe

00mercoledì 24 dicembre 2008 20:13

E’ Natale e vorrei che in qualche angolo del mondo esistesse un Babbo Natale che non faccia solo regali ma sia capace di rendere oneste le persone. Oneste come questo costruttore:

“na crisi edilizia, che in pochi credevano destinata a scoppiare, o per lo meno che apparentemente in molti ignoravano.
Può una casa aumentare all'infinito?

In mezzo alla crisi e agli speculatori, arricchitosi grazie a questo modello economico, però, preme distaccare una nuova figura del settore; questa volta un modello che fa sperare. Lo chiamano il "Pocero Bueno", costruttore e promotore immobiliare ha costruito e venduto 400 case con tre stanze, posto auto e cantina al prezzo di 84.000 euro, iva esclusa, una somma cinque volte inferiore a quella di mercato sostenuta dai suoi colleghi.

E mentre il Pocero Bueno propone una soluzione nuova per uscire dalla crisi, permettendo ai giovani di comprarsi una casa, altri si ostinano e scelgono di non vendere gli appartamenti costruiti. Attendono tempi migliori per poter ricavarne il massimo profitto.

E che le case del Pocero Bueno vadano a ruba non è un mistero, basta guardare il video...”
spagna.blogosfere.it/2008/12/la-spagna-tira-le-somme-e-chiude-il-2008-in-ro...

Buon Natale a tutti

www.amando.it/cartoline/images/1102892295buon-natale.jpg

marco---

00mercoledì 24 dicembre 2008 21:41

Re: Re: Albero di Natale..................

laplace77, 12/24/2008 6:22 PM:
bello, ma immaginalo decorato con le "balle" di nomisma & co...

auguri a tutti

Sai che/quante decorazioni! ...ottima battuta! [SM=g7576]

Marco

Roberto Ponziani

00giovedì 25 dicembre 2008 10:11

auguri

Auguri a tutti, che le cose vadano sempre meglio di come pensiamo.

BigMad

00giovedì 25 dicembre 2008 12:56

Re: auguri

Roberto Ponziani, 25/12/2008 10.11:
Auguri a tutti, che le cose vadano sempre meglio di come pensiamo.

Grazie e altrettanto, solo che io sono talmente ottimista che pure se le cose andassero un po' peggio di come le penso, andrebbero benissimo!!! [SM=g1747529]

Pegasus@

00giovedì 25 dicembre 2008 15:07

Re: Re: Re: Re:

wonderfufy, 24/12/2008 14.21:

Ci son tre palazzine nuove nuove di fronte a me, da due anni le stan vendendo sulla carta, lavori terminati a giugno di quest'anno, ma solo 3 appartamenti venduti, tra l'altro superscontati perchè gli acquirenti son parenti!
Ogni tanto mi affaccio dal terrazzo quando vedo il costruttore e gli faccio..."A quanto oggi?"...e lui... "Sempre 150mila signorì, interessa?... "No, no, stamo a posto cosi grazie!"
Considerate che sti famosi 50mq 2 anni fa li vendevano a 240, ora a 150 e sempre sul groppone ce l'hanno! huahuahuahuahauuah (risata diabolica)

Più che legittima : quasi doverosa.

Pega

Pegasus@

00giovedì 25 dicembre 2008 15:12

Re: Intanto l'Euribor scende

eandiamdisfrattoinsfratto, 24/12/2008 15.54:
http://www.repubblica.it/2008/12/sezioni/economia/crisi-8/euribor-cala/euribor-cala.html

Dato che il 70-80% dei nuovi mutui viene fatto oggi a tasso fisso , quindi il tasso di riferimento è l'Eurirs e non Euribor , direi proprio che l'effetto sul mercato immobiliare è uguale a zero.

Al massima potrà dare un poco di sollievo ai vecchi mutuatari con l'acqua alla gola.

C'è da dire inoltre che negli Usa i Tassi sono molto più bassi ma il mercato va sempre peggio.

Pega

giemmeppi

00giovedì 25 dicembre 2008 21:03

Re: auguri

Roberto Ponziani, 25/12/2008 10.11:
Auguri a tutti, che le cose vadano sempre meglio di come pensiamo.

ma il meglio per me è sempre il peggio per qualcun'altro... auguri ponzy!

giulioc2

00giovedì 25 dicembre 2008 21:40

A quando nelle patatine?

continua la saga del...

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premi in case

luckyace

00venerdì 26 dicembre 2008 03:59

auguri a tutti ...buon natale!!!!!!

wonderfufy

00venerdì 26 dicembre 2008 08:34

esempio di casa invenduta!.....

Sono mesi che questa casa è in vendita, l'unico ritocco è la data di inserimento dell'inserzione, onde non far vedere da quanto tempo è sul mercato! Interessante notare una parte di questo annncio ... "Prezzo interessante. Si richiede adeguata liquidità."
Per coloro che ancora sostengono che non c'è differenza tra chi ha il cash e chi deve comprare 100% mutuo!

www.immobiliare.it/4793625-appartamenti-in-vendita-Santa_Marine...

wonderfufy

00venerdì 26 dicembre 2008 08:41

... famose palazzine

www.immobiliare.it/4215573-appartamenti-in-vendita-Santa_Marine...

Queste invece sono le famose palazzine di fronte casa mia, i famosi 50mq che da 240mila sono precipitati a 150 e son ancora li... insieme agli altri appartamenti! E continua a non vendere... [SM=g1749704]

come mi spiace

BigMad

00venerdì 26 dicembre 2008 09:39

Re: ... famose palazzine

wonderfufy, 26/12/2008 8.41:

www.immobiliare.it/4215573-appartamenti-in-vendita-Santa_Marine...

Queste invece sono le famose palazzine di fronte casa mia, i famosi 50mq che da 240mila sono precipitati a 150 e son ancora li... insieme agli altri appartamenti! E continua a non vendere... come mi spiace

Graziose, però.
Certo che a 50 mq l'una, me ne dovrei comprare 3!
Meno male che Santa Marinella è fuori il raggio della mia perenne ricerca... sennò c'era il caso che venissi ad abitare proprio di fronte a casa tua! [SM=g7574]

BigMad

00venerdì 26 dicembre 2008 09:42

Re: esempio di casa invenduta!.....

wonderfufy, 26/12/2008 8.34:
Sono mesi che questa casa è in vendita, l'unico ritocco è la data di inserimento dell'inserzione, onde non far vedere da quanto tempo è sul mercato! Interessante notare una parte di questo annncio ... "Prezzo interessante. Si richiede adeguata liquidità."
Per coloro che ancora sostengono che non c'è differenza tra chi ha il cash e chi deve comprare 100% mutuo!

www.immobiliare.it/4793625-appartamenti-in-vendita-Santa_Marine...

Però questo mi sembra meglio dei palazzi nuovi di fronte a casa tua: è più grande e costa meno, no?

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