Bolla immobiliare - 13° Parte

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laplace77
00lunedì 13 ottobre 2008 19:35
Re: Re: Clamoroso servizio al TG3 Nazionale : Prezzi i n Calo
dgambera, 13/10/2008 19.24:



Se continua così ci toccherà aprire un thread in cui buttiamo solo le notizie che parlano di cali "Perchè non smettono più di calare, non sappiamo più che farcene!!!".

[SM=g7576] [SM=p7579]




se va avanti cosi', dovremo aprire una sezione "venditori disperati" e fare in modo che i cali se li postino da soli, come offerte al ribasso...


ghghghghghgh

dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 19:41
Re: Re: Re: Re: Clamoroso servizio al TG3 Nazionale : Prezzi i n Calo
Pegasus@, 13/10/2008 19.30:



Esatto tocca aspettare la nuova edizione...e come "i fiori" più preziosi sarà poi disponibile solo fino a domani mattino...

Pega




Salviamo, registriamo, quello che si vuole, ma non và perso.

Fra un anno sarà una reliquia della "guerra immobiliare".

[SM=g7576]
laplace77
00lunedì 13 ottobre 2008 19:42
Re: Re: Re: Clamoroso servizio al TG3 Nazionale : Prezzi i n Calo
dgambera, 13/10/2008 19.26:




Stanno ancora fermi alle 14.20




questo e' delle 19

mms://streaming.rai.it/Newsvod/x/vod/ue/ultimo_tg3_2008_10_13_19_25_edizione_delle_ore_19_00.wmv

Pegasus@
00lunedì 13 ottobre 2008 19:45
laplace77
00lunedì 13 ottobre 2008 19:50
Re:
Pegasus@, 13/10/2008 19.45:






e il nobel a Krugman al minuto 7 circa?

[SM=g7576]


e i 1300 MILIARDI di Rampini al minuto 10 circa?

[SM=g7600]





mi sa che questo diventa un "the best of"...

...titolo: "Morbo on the Housing Bubble, 1 year later"

[SM=g7628] [SM=g7576] [SM=g7628]


---edit

...naaa...


dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 19:56
Re: Re:
laplace77, 13/10/2008 19.50:





e il nobel a Krugman al minuto 7 circa?

[SM=g7576]


e i 1300 MILIARDI di Rampini al minuto 10 circa?

[SM=g7600]





mi sa che questo diventa un "the best of"...

...titolo: "Housing Bubble, 1 year later"

[SM=g7628] [SM=g7576] [SM=g7628]








Chi lo posta tra i video?

kemar71
00lunedì 13 ottobre 2008 19:58
Re: Re: Re: Re: Re: Confedilizia,false stime prezzi ko
Pegasus@, 13/10/2008 17.14:





Grazieee!!! [SM=g7576]
Pegasus@
00lunedì 13 ottobre 2008 20:09
Re: Re:
laplace77, 13/10/2008 19.50:





e il nobel a Krugman al minuto 7 circa?

[SM=g7576]


e i 1300 MILIARDI di Rampini al minuto 10 circa?

[SM=g7600]





mi sa che questo diventa un "the best of"...

...titolo: "Morbo on the Housing Bubble, 1 year later"

[SM=g7628] [SM=g7576] [SM=g7628]


---edit

...naaa...






hihihi si infatti poi il montaggio del "nobel a Krugman" subito dopo il markettone Usa del Premier è spettacolare : degno di "BLOB"...fortissimo per chi lo ha colto.. [SM=g7576]

Pega
Pegasus@
00lunedì 13 ottobre 2008 20:09
Re: Re: Re:
dgambera, 13/10/2008 19.56:




Chi lo posta tra i video?




A te l'onore : rimarra alla storia come il primo.. [SM=j7569] [SM=g7576]

Pega
pax2you
00lunedì 13 ottobre 2008 20:20
ntn provincia 2007-2008(3 semestri) - incidenza ntn provincia rispetto ai comuni capoluogo
dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 21:23
Re: Re: Re: Re:
Pegasus@, 13/10/2008 20.09:



A te l'onore : rimarra alla storia come il primo.. [SM=j7569] [SM=g7576]

Pega




Pega, sto avendo problemi a fare questa cosa.

Te ci riesci?

Rischiamo di perderlo altrimenti.

dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 21:35
Provo ad uploadare il ritaglio che ho fatto, ma non sono sicuro di riuscirci.

Ho problemi con Youtube.

Pegasus@
00lunedì 13 ottobre 2008 21:36
Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 13/10/2008 21.23:




Pega, sto avendo problemi a fare questa cosa.

Te ci riesci?

Rischiamo di perderlo altrimenti.




mi sa che nun sono micca capace , questi qui sono in streaming...

urge aiuto dai più eruditi in questa materia....

Help , chi è in grado di salvare l'edizione in oggetto prima che svanisca , mi sa al max domani alle 14.00 è andata...?!?!?

Pega
dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 21:43
Re: Re: Re: Re: Re: Re:
Pegasus@, 13/10/2008 21.36:



mi sa che nun sono micca capace , questi qui sono in streaming...

urge aiuto dai più eruditi in questa materia....

Help , chi è in grado di salvare l'edizione in oggetto prima che svanisca , mi sa al max domani alle 14.00 è andata...?!?!?

Pega




Io ho fatto il ritaglio, ma su Youtube sono un newbye.

Dopo aver fatto l'upload, mi dice che il video non è più disponibile.

Se qualcuno sa qual è il problema, più tardi sarò di nuovo online e comunque scaricherò l'intero video e lo salvo in locale con VLC.

Consigli?
Lap?
GMP?
laplace77
00lunedì 13 ottobre 2008 22:01
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 13/10/2008 21.43:




Io ho fatto il ritaglio, ma su Youtube sono un newbye.

Dopo aver fatto l'upload, mi dice che il video non è più disponibile.





di solito ci mette un po', anche parecchio (ore), per convertire al flash, prima di pubblicare


cmq lo dovresti ritrovare nella
tua pagina dei tuoi video su youtube



ciao
grella
00lunedì 13 ottobre 2008 22:29
Re: Re: Re: Tutti comprano
nazionalsindacalista, 13/10/2008 17.03:



Gli oligarchi hanno dato a sè stessi e amici un anno di tempo... forse meno. Prevedo una salita stellare della borsa per i prossimi mesi e poi un botto tale da far impallidire quelli dei giorni scorsi...
Attenti! Questa la via di fuga che gli oligarchi stanno dando alla loro cricca... non al parco buoi che segue...





Quoto..........la penso anch'io così, ma il giudizio in questione era esclusivamente sul gap-up molto dubbio odierno............ [SM=g7601]
Comunque ragazzi mi dispiace dirvelo ma è partita la inchiappettata-bis...........socializzazione di tutto il caderone, falso in bilancio a norma di legge (addio market to market it.wikipedia.org) come prospettato qualche mese fà dal Drago.........debito pubblico alle stelle e titoli di stato trasformati in bond bancari.................che trasformisti che bel mondo di creativi..............peace&love............ [SM=g7777]


dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 22:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 13/10/2008 22.01:




di solito ci mette un po', anche parecchio (ore), per convertire al flash, prima di pubblicare


cmq lo dovresti ritrovare nella
tua pagina dei tuoi video su youtube



ciao




Grazie.

Nel frattempo mi ero informato ed avevo ottenuto la stessa risposta.

Spero di non uploadare una schifezza.

Appena lo vedo fra i miei video, lo embeddo.
dgambera
00lunedì 13 ottobre 2008 23:17
Ecco il video.



(Inizialmente non dovrebbe funzionare).

Pegasus@
00lunedì 13 ottobre 2008 23:19
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 13/10/2008 22.59:




Grazie.

Nel frattempo mi ero informato ed avevo ottenuto la stessa risposta.

Spero di non uploadare una schifezza.

Appena lo vedo fra i miei video, lo embeddo.



grande magari un giorno rivedendolo sorrideremo pensando a come era comiciata... [SM=j7569]

infatti adesso con va

Pega
Justfe
00lunedì 13 ottobre 2008 23:43
Germania
Da "Eccome se calano"
Primo post dopo 2 mesi che vi seguo.
Sono italiano di Roma (Portuense). Da Gennaio 2006 abito a Monaco e tornerò all'Itaglia a Giugno prossimo, probabilemnte a Roma.
Ora vi racconto quel poco che ho capito vivendo quà, anche se non parlo tedesco.
Monaco è la Milano della Germania. La gente di Colonia e Berlino che lavora a Monaco si lamenta dei prezzi alti che ci sono quì.
X5, X6, Cayenne, 911, S8 sono comuni come Passat.
La corrente elettrica costa meno, il riscaldamento costa meno, RCA costa meno. La Barilla costa di più, così come la pizza e il Parma, ma si tratta di cibi "esotici".Se invece ti piacciono Wurstel e krauti spendi meno. I trasporti pubblici non hanno paragone. Monaco ha circa la popolazione di Firenze. Ci sono 8 linee di metropolitana di superficie e 7 di underground. La metro di superficie "S" arriva fino a 50 km da Monaco in tutte le direzioni. Ci si arriva quasi sui campi da sci. Faccio un paragone con Firenze; e come se potessi prendere la metro per arrivare a Barberino a vedere il GP, oppure Pistoia, Montevarchi etc. Il paragone con Roma potrebbe essere una linea di treni che collega con una frequenza di 30 minuti Ostia, Bracciano; Castel Gandolfo, etc,. A Monaco ci sono piste ciclabili per andare fino a Insbruck. Io, che facevo 30000 Km l'anno in macchina ora sono a 4000 km.
Ora, dopo aver illustrato la città, i servizi, i trasporti, veniamoai prezzi delle case. 1600 € al mq in periferia (30 minuti in bicicletta o 15 min in metro); 2300 € mq a 2 fermate di metro da Marienplatz; 3500 € al mq nel quartiere figo esclusivo.
Dimenticavo di dire che lo stipendio del mio equivalente tedesco è del 30% \ 40% in più.
P.S.
Ipercoop, Ikea e centri commerciali in genere la Domenica quì sono "CHIUSI"; non esiste la possibilità di buttare soldi nei centri commerciali la Domenica. Quì si va a fare le gite fuori perchè l'autostrada è gratis.
pax2you
00martedì 14 ottobre 2008 08:58
Re: Germania
Justfe, 13/10/2008 23.43:

Da "Eccome se calano"
Primo post dopo 2 mesi che vi seguo.
Sono italiano di Roma (Portuense). Da Gennaio 2006 abito a Monaco e tornerò all'Itaglia a Giugno prossimo, probabilemnte a Roma.
Ora vi racconto quel poco che ho capito vivendo quà, anche se non parlo tedesco.
Monaco è la Milano della Germania. La gente di Colonia e Berlino che lavora a Monaco si lamenta dei prezzi alti che ci sono quì.
X5, X6, Cayenne, 911, S8 sono comuni come Passat.
La corrente elettrica costa meno, il riscaldamento costa meno, RCA costa meno. La Barilla costa di più, così come la pizza e il Parma, ma si tratta di cibi "esotici".Se invece ti piacciono Wurstel e krauti spendi meno. I trasporti pubblici non hanno paragone. Monaco ha circa la popolazione di Firenze. Ci sono 8 linee di metropolitana di superficie e 7 di underground. La metro di superficie "S" arriva fino a 50 km da Monaco in tutte le direzioni. Ci si arriva quasi sui campi da sci. Faccio un paragone con Firenze; e come se potessi prendere la metro per arrivare a Barberino a vedere il GP, oppure Pistoia, Montevarchi etc. Il paragone con Roma potrebbe essere una linea di treni che collega con una frequenza di 30 minuti Ostia, Bracciano; Castel Gandolfo, etc,. A Monaco ci sono piste ciclabili per andare fino a Insbruck. Io, che facevo 30000 Km l'anno in macchina ora sono a 4000 km.
Ora, dopo aver illustrato la città, i servizi, i trasporti, veniamoai prezzi delle case. 1600 € al mq in periferia (30 minuti in bicicletta o 15 min in metro); 2300 € mq a 2 fermate di metro da Marienplatz; 3500 € al mq nel quartiere figo esclusivo.
Dimenticavo di dire che lo stipendio del mio equivalente tedesco è del 30% \ 40% in più.
P.S.
Ipercoop, Ikea e centri commerciali in genere la Domenica quì sono "CHIUSI"; non esiste la possibilità di buttare soldi nei centri commerciali la Domenica. Quì si va a fare le gite fuori perchè l'autostrada è gratis.



E' un altro mondo....
La mia ex giapponese diceva che l'Italia e' un po araba...provate a rifletterci(facendo dei paragoni) e tutto sommato l'impressione e' corretta.
pax2you
00martedì 14 ottobre 2008 09:07
calo compravendite,prezzi e trend. Un confronto con gli USA.
Postando i dati dell'agenzia del territorio mi e' sorta la domanda:
Dopo quanto tempo che vi e' un calo delle compravendite avviene il calo dei prezzi e come prosegue il trend dei prezzi.
Guardando gli usa scopriamo che il calo dei prezzi comincia poco piu' di 1 anno dopo il calo delle compravendite.
Il processo e' ancora in atto.
Guardando i dati dell'agenzia del territorio e incrociando i dati(o le affermazioni) delle agenzie come Tecnocasa,Gabetti e Toscano mi sembra che il comportamento italiano sia simile a quello americano.
In USA i prezzi sono andati in territorio negativo con un calo delle compravendite del 10-15% circa.
La diminuzione delle compravendite poi si e' accentuata(-25% anche se su base annua il calo dovrebbe essere inferiore) e il prezzo medio di discesa e' arrivato al 15%.
Se andiamo a vedere nei dettagli in realta i prezzi sono scesi in alcune zone ben piu' del 15% e sopratutto dove ci sono difficolta di lavoro e dove i prezzi sono aumentati di piu' negli ultimi anni.
In Italia il processo e' solo all'inizio e personalmente ritengo possibile che nel secondo semestre si possa raggiungere un -25%/-30% di ntn rispetto al semestre precedente(-18%/20% su base annua).
Concordate?
greenray
00martedì 14 ottobre 2008 10:16
Re: Germania
Justfe, 13/10/2008 23:43:

Da "Eccome se calano"
Primo post dopo 2 mesi che vi seguo.
Sono italiano di Roma (Portuense). Da Gennaio 2006 abito a Monaco e tornerò all'Itaglia a Giugno prossimo, probabilemnte a Roma.
Ora vi racconto quel poco che ho capito vivendo quà, anche se non parlo tedesco.
Monaco è la Milano della Germania. La gente di Colonia e Berlino che lavora a Monaco si lamenta dei prezzi alti che ci sono quì.
X5, X6, Cayenne, 911, S8 sono comuni come Passat.
La corrente elettrica costa meno, il riscaldamento costa meno, RCA costa meno. La Barilla costa di più, così come la pizza e il Parma, ma si tratta di cibi "esotici".Se invece ti piacciono Wurstel e krauti spendi meno. I trasporti pubblici non hanno paragone. Monaco ha circa la popolazione di Firenze. Ci sono 8 linee di metropolitana di superficie e 7 di underground. La metro di superficie "S" arriva fino a 50 km da Monaco in tutte le direzioni. Ci si arriva quasi sui campi da sci. Faccio un paragone con Firenze; e come se potessi prendere la metro per arrivare a Barberino a vedere il GP, oppure Pistoia, Montevarchi etc. Il paragone con Roma potrebbe essere una linea di treni che collega con una frequenza di 30 minuti Ostia, Bracciano; Castel Gandolfo, etc,. A Monaco ci sono piste ciclabili per andare fino a Insbruck. Io, che facevo 30000 Km l'anno in macchina ora sono a 4000 km.
Ora, dopo aver illustrato la città, i servizi, i trasporti, veniamoai prezzi delle case. 1600 € al mq in periferia (30 minuti in bicicletta o 15 min in metro); 2300 € mq a 2 fermate di metro da Marienplatz; 3500 € al mq nel quartiere figo esclusivo.
Dimenticavo di dire che lo stipendio del mio equivalente tedesco è del 30% \ 40% in più.
P.S.
Ipercoop, Ikea e centri commerciali in genere la Domenica quì sono "CHIUSI"; non esiste la possibilità di buttare soldi nei centri commerciali la Domenica. Quì si va a fare le gite fuori perchè l'autostrada è gratis.



Aggiungi anche sono tutti gentilissimi ... e le ragazze...ci ho lasciato il cuore!


grella
00martedì 14 ottobre 2008 10:36
Gb: vendite case in calo -Scendono ai minimi da 30 anni

ANSA) - ROMA, 14 OTT - Le vendite di case nel Regno Unito a settembre sono scese ai minimi dal 1978, nonostante la crisi finanziaria abbia fatto scendere i prezzi. Gli agenti immobiliari, il mese scorso, hanno venduto una media di 11,5 case. Particolarmente basso il dato di Londra, dove gli immobili venduti sono stati in media 8,3 per ogni agente. In calo anche i prezzi: il numero di agenti secondo cui i prezzi sono diminuiti ha infatti superato di 84 punti quello di coloro che hanno notato un rialzo.

www.ansa.it
luckyace
00martedì 14 ottobre 2008 10:40
www.wallstreetitalia.com/articolo.aspx?art_id=626861

SHILLER: «MA I CITTADINI NON SONO SUDDITI»

Shiller...aveva (davvero) messo in guardia per tempo sugli scoppi delle bolle di Internet e degli immobili. Lui le chiama «epidemie sociali»,

Dunque lei è pessimista su come reagiranno i mercati? «I mercati immobiliari non credo proprio che reagiscano. Quanto alle Borse, cosa faranno è un mistero e sinceramente sono preoccupato. Il G7 di questo week-end è un segnale che i governi stanno facendo qualcosa per riportare la fiducia, ma credo anche che sia un fattore secondario».

Sarebbe opportuno che lo Stato comprasse le case o i mutui insolventi in America? «Parte del piano di salvataggio deve andare alle famiglie. Non sembra giusto che vada tutto alle banche e la gente comune debba dipendere dai benefici che filtrano giù giù dall'alto. In America diecimila famiglie vengono buttate fuori dalle loro case ogni giorno. Ciò sta creando un risentimento tremendo, radicato, che porta sfiducia fra gli individui, nei confronti del governo e verso le istituzioni. Dobbiamo fare qualcosa».

Comprare case aiuterebbe anche l'economia? «Come misura tampone, sì. Ma anziché provare misure improvvisate, dovremmo farlo in modo strutturale».
laplace77
00martedì 14 ottobre 2008 11:19
s'allenta il cappio...
...ma il collo resta dentro...

...e per i prossimi 20 anni, almeno



11:13 - *** Euribor: il tre mesi scivola al 5,235%, minimo da fine settembre

(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Francoforte, 14 ott - Il tasso
Euribor a tre mesi e' stato fissato stamani a 5,235%, in calo
dal 5,318 registrato nella vigilia. Il saggio di riferimento
per la politica creditizia e dei mutui degli istituti di
credito e' scivolato cosi' ai minimi dal 30 settembre scorso.




luckyace
00martedì 14 ottobre 2008 11:35
cobraf.wallstreetitalia.com/forum/coolpost.php?topic_id=4626&reply_i...

l'unica vera soluzione è tagliare i mutui del 20%...
pax2you
00martedì 14 ottobre 2008 11:48
ft.com
Austria...copertura illimitata! [SM=g7600]

Government interventions
aletiburtino
00martedì 14 ottobre 2008 12:07
LA PAURA FA 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
11:53:03 COSTRUZIONI: ANCE, IN ITALIA NON C'E' NE' CI SARA' BOLLA IMMOBILIARE

PRODUZIONE NUOVE CASE -2,8% NEL 2008 E -3% NEL 2009 (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - ROMA, 14 OTT - IL SETTORE DELLA COSTRUZIONE DI NUOVE ABITAZIONI E' UNO DEI COMPARTI IN CALO: LA PRODUZIONE DI NUOVE CASE SI RIDURRA' DEL 2,8% NEL 2008 E DEL 3% NEL 2009. SONO I DATI DELL'OSSERVATORIO CONGIUNTURALE SULL'INDUSTRIA DELLE COSTRUZIONI DELL'ANCE PRESENTATI OGGI DAL PRESIDENTE PAOLO BUZZETTI. 'QUESTO FENOMENO - HA SPIEGATO BUZZETTI - NON E' PERO' LA CONSEGUENZA DI UNA SOVRAPRODUZIONE DEGLI ULTIMI ANNI MA E' IL RISULTATO DELLE DIFFICOLTA', DOVUTE AGLI EFFETTI DELLA CRISI FINANZIARIA, INCONTRATE DA FAMIGLIE E IMPRESE NELL'ACCESSO AL CREDITO. QUINDI VA DETTO CON CHIAREZZA CHE IN ITALIA NON C'E' NE' CI SARA' ALCUNA BOLLA IMMOBILIARE, A DIFFERENZA DI QUANTO ACCADUTO NEGLI USA E IN PAESI EUROPEI COME SPAGNA E IRLANDA'. ALE-DM-Y- (RADIOCOR) 14-10-08 11:52:59 (0132)IMM 3 NNNN
dgambera
00martedì 14 ottobre 2008 12:13
Re: LA PAURA FA 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
aletiburtino, 14/10/2008 12.07:

11:53:03 COSTRUZIONI: ANCE, IN ITALIA NON C'E' NE' CI SARA' BOLLA IMMOBILIARE

PRODUZIONE NUOVE CASE -2,8% NEL 2008 E -3% NEL 2009 (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - ROMA, 14 OTT - IL SETTORE DELLA COSTRUZIONE DI NUOVE ABITAZIONI E' UNO DEI COMPARTI IN CALO: LA PRODUZIONE DI NUOVE CASE SI RIDURRA' DEL 2,8% NEL 2008 E DEL 3% NEL 2009. SONO I DATI DELL'OSSERVATORIO CONGIUNTURALE SULL'INDUSTRIA DELLE COSTRUZIONI DELL'ANCE PRESENTATI OGGI DAL PRESIDENTE PAOLO BUZZETTI. 'QUESTO FENOMENO - HA SPIEGATO BUZZETTI - NON E' PERO' LA CONSEGUENZA DI UNA SOVRAPRODUZIONE DEGLI ULTIMI ANNI MA E' IL RISULTATO DELLE DIFFICOLTA', DOVUTE AGLI EFFETTI DELLA CRISI FINANZIARIA, INCONTRATE DA FAMIGLIE E IMPRESE NELL'ACCESSO AL CREDITO. QUINDI VA DETTO CON CHIAREZZA CHE IN ITALIA NON C'E' NE' CI SARA' ALCUNA BOLLA IMMOBILIARE, A DIFFERENZA DI QUANTO ACCADUTO NEGLI USA E IN PAESI EUROPEI COME SPAGNA E IRLANDA'. ALE-DM-Y- (RADIOCOR) 14-10-08 11:52:59 (0132)IMM 3 NNNN



A quale crisi finanziaria si riferisce?

A quella che c'era pure nel secondo semestre 2006?

Imbonitori!!!!!!!!!!

[SM=g7626]
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