Bolla immobiliare - 5° parte

tinos621, 10/16/2007 3:51 PM:

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meno male che vi leggo tutti i giorni, mi ero perso la mia trasmissione preferita Report:

"LA STAMPA
Eccolo tornato in prima serata su Raitre, «Report» di Milena Gabanell: con un'inchiesta (dell'ottima Stefania Rimini) di forte impatto ma non semplice, dedicata a quei prodotti finanziari chiamati «derivati». Le banche escono male, come usurai legalizzati; gli enti locali appaiono, se in buona fede, quanto meno incauti e faciloni. Ci sarebbero debiti spaventosi, esponenziali, che le amministrazioni lasceranno da pagare a chi verrà dopo, con immaginabili conseguenze per i contribuenti. Il programma non è stato tenero con il Comune di Torino e con la Regione Piemonte, nessuno ha voluto rispondere, né le cifre sono state contestare. Ieri la presidente Bresso ha detto: «Non credo di dover rendere conto a una trasmissione televisiva su una questione così complessa ed estremamente tecnica». Opinione condivisibile, bisognerebbe essere un po' più distaccati dalla tv e dai suoi programmi. E' meglio parlare o tacere? Ai posteri (quelli che pagheranno i derivati) l'ardua sentenza."

BUFERA SU CHIAMPARINO E BRESSO DOPO LA TRASMISSIONE "REPORT"

ciao

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RODIGAS71, 16/10/2007 18.50:

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Tratto dal sole 24 ore di oggì...

www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Finanza%20e%20Mercati/2007/10/borsa-real-estate-risanamento.shtml?uuid=ce5fb86c-7bfd-11dc-af1b-00000e25108c&DocRulesView=Libero&ar...

16 ottobre 2005
A Piazza Affari giornata nera per il real estate
di Maria Adelaide Marchesoni

Giornata da dimenticare per i protagonisti del real estate quotati a Piazza Affari. Il segno rosso ha interessato tutti i titoli del comparto, compreso Gabetti Property Solutions dopo l'euforia della scorsa settimana in seguito all'accordo per l'aggregazione delle attività rivolte al franchising immobiliare e alla mediazione creditizia.

Il titolo più sotto pressione è ancora una volta il gruppo Risanamento, che non solo registra la performance peggiore del comparto, ma è anche tra i peggiori del listino. Da inizio anno, il bilancio per i titoli immobiliari è decisamente negativo, e l'unico gruppo che si salva è Brioschi, che si trova ancora in territorio positivo.

Trovare un denominatore comune a tale andamento non è sempre facile, ma una delle ragioni di questa "crisi" è, in estrema sintesi, il maggior ricorso al debito da parte dei gruppi immobiliari, che emerge anche dalle relazioni semestrali.

Per finanziare i loro progetti di sviluppo, sempre più ambiziosi, le società hanno dovuto necessariamente far ricorso a un maggior utilizzo della leva finanziaria aumentando l'esposizione verso il sistema bancario. Tutto ciò si è riflesso in una maggior incidenza del saldo negativo della gestione finanziaria che, di fatto, ha assorbito buona parte della marginalità operativa. (Analisi mercati finanziari)

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fabriz84, 10/16/2007 7:11 PM:

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NEW YORK - Petrolio senza freni. Al Nymex di New York ha sfondato gli 88 dollari, arrivando a 88,20 dollari al barile. Si tratta di un rialzo di oltre due dollari. (Agr)

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pax2you, 16/10/2007 19.42:

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ho dato un'occhiata ai grafici di euro e petrolio(brent dollari x barile)..be' l'ultimo anno vanno in tandem.

quello che non capisco e' perche se il dollaro va giu e il petrolio e' quotato in dollari ogni volta che aumentano l'euro aumenta anche la benzina...in teoria il prezzo dovrebbe rimanere costante.

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pax2you, 16/10/2007 19.42:

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ho dato un'occhiata ai grafici di euro e petrolio(brent dollari x barile)..be' l'ultimo anno vanno in tandem.

quello che non capisco e' perche se il dollaro va giu e il petrolio e' quotato in dollari ogni volta che aumentano l'euro aumenta anche la benzina...in teoria il prezzo dovrebbe rimanere costante.

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Uffamaquandoscende, 10/16/2007 8:13 PM:

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Semplice watson! agli emiri arabi oramai del dollaro non ne impippa più niente... loro voglono 50-60 euro a barile... non hanno ancora il coraggio di quotare in euro (verrebbero subito invasi con la scusa di qualche arma nucleare in preparazione sic!) e quotano in dollari ma pensando alla valutazione in euro. Poi sul fatto che Exxon et com. vogliono guadagnarci in dollari... è chiaro che se con l'euro forte ricevono meno dollari... aumentano il prezzo della benzina e ricevono gli stessi dollari.
Insomma mazziati 2 volte

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Uffamaquandoscende, 16/10/2007 20.13:

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Semplice watson! agli emiri arabi oramai del dollaro non ne impippa più niente... loro voglono 50-60 euro a barile... non hanno ancora il coraggio di quotare in euro (verrebbero subito invasi con la scusa di qualche arma nucleare in preparazione sic!) e quotano in dollari ma pensando alla valutazione in euro. Poi sul fatto che Exxon et com. vogliono guadagnarci in dollari... è chiaro che se con l'euro forte ricevono meno dollari... aumentano il prezzo della benzina e ricevono gli stessi dollari.
Insomma mazziati 2 volte

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grella, 10/16/2007 8:49 PM:

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La spiegazione non mi è chiara...altrimenti và a finire che gli Emirati stanno ragionando in Euro...ma scontano in Franchi Svizzeri!
Svizzera 0.14 eurocent in meno col franco che perde 8% in pochi mesi.....va bene avere fantasia ma..........
E' tutto molto illogico....

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pax2you, 16/10/2007 21.07:

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un mio amico che lavora in una grossa societa del gas mi ha spiegato che la sua societa tratta con lo stato produttore(es:gazprom) un prezzo e un tot di fornitura.
Questa societa fa da distributrice per cui il suo lavoro e' piazzare i tubi,getirli,emette le bollette e incassa dall'utente finale.
Il prezzo finale,nonostante le liberalizzazioni, pero' non lo fanno loro(oltre al fatto che dal risicato guadagno(piu che altro sono tasse) devono pagarci tutta l'assistenza per la rete distributiva), ma lo stato Italiano tramite eni.
Ora e' vero che i vari distributori possono mettere giu tubi a iosa ma le valvole di ingresso in Italia sono controllate da eni la quale dice che il gas in Italia costa X e che possono farne passare Y quantita punto e basta.
Se non gli sta bene eni gli chiude la valvola e rimangono a piedi.

Difatti si sente piu spesso parlare di porti per navi che trasportano gas.

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fabriz84, 16/10/2007 19.11:

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NEW YORK - Petrolio senza freni. Al Nymex di New York ha sfondato gli 88 dollari, arrivando a 88,20 dollari al barile. Si tratta di un rialzo di oltre due dollari. (Agr)

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pax2you, 16/10/2007 21.07:

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un mio amico che lavora in una grossa societa del gas mi ha spiegato che la sua societa tratta con lo stato produttore(es:gazprom) un prezzo e un tot di fornitura.
Questa societa fa da distributrice per cui il suo lavoro e' piazzare i tubi,getirli,emette le bollette e incassa dall'utente finale.
Il prezzo finale,nonostante le liberalizzazioni, pero' non lo fanno loro(oltre al fatto che dal risicato guadagno(piu che altro sono tasse) devono pagarci tutta l'assistenza per la rete distributiva), ma lo stato Italiano tramite eni.
Ora e' vero che i vari distributori possono mettere giu tubi a iosa ma le valvole di ingresso in Italia sono controllate da eni la quale dice che il gas in Italia costa X e che possono farne passare Y quantita punto e basta.
Se non gli sta bene eni gli chiude la valvola e rimangono a piedi.

Difatti si sente piu spesso parlare di porti per navi che trasportano gas.

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