Bolla immobiliare - 44° Parte

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nobear
00martedì 27 agosto 2013 18:00
-20% nei prossimi mesi? (ML)
MERCATO LIBERO CREDE CHE NEI PROSSIMI SEI MESI I PREZZI DEGLI IMMOBILI IN ITALIA E SPAGNA POSSANO SCENDERE DI UN 20% DAI VALORI ATTUALI. [SM=g2233326]

fonte: ML

Sarà vero? Vedremo...
fede49
00mercoledì 28 agosto 2013 00:09
Re: -20% nei prossimi mesi? (ML)
nobear, 27/08/2013 18:00:

MERCATO LIBERO CREDE CHE NEI PROSSIMI SEI MESI I PREZZI DEGLI IMMOBILI IN ITALIA E SPAGNA POSSANO SCENDERE DI UN 20% DAI VALORI ATTUALI. [SM=g2233326]

fonte: ML

Sarà vero? Vedremo...



Magari non in 6 mesi, ma un bel 30% in 2 anni per me ci sta.... Io mi sono fatto un'idea precisa sul prezzo delle case, se cerchi qualche mio post in questo forum, anche un paio d'anni addietro, quando tutti davano i numeri omeopatici alla Nomisma sull'eventuale discesa dei prezzi delle case, io ho sempre sostenuto, motivando, che i prezzi sarebbero scesi almeno del 50% dal picco del 2005-2007, e puntualmente i prezzi sono scesi del 20-30%. Manca all'appello un ulteriore 20-30% che che verrà, come sostiene anche Mercato Libero.

E poi, crisi a parte, acquistare una casa non è più un affare, la casa in un mondo globalizzato nel quale i giovani dovranno andarsi a cercare il lavoro all'estero, non è più una meta, è una fregatura. Quindi se alla crisi aggiungiamo un mood che cambia, le case torneranno a valere come negli anni 90, in proporzione al reddito (basso) ed all'offerta (alta).

Linko un articolo istruttivo che ho già citato, ma che merita di essere letto con attenzione, anche perché è scritto molto bene. Il titolo è un programma(anche quello del blog dell'autore): nonvogliolavorare.it/motivi-per-non-acquistare-una-casa/


marco---
00giovedì 29 agosto 2013 09:12
Taser, scopri come funziona la nuova imposta sulle abitazioni (Fonte: idealista.it - 29/08/2013)

La cancellazione della seconda rata imu sulle prime abitazioni, come era ampiamente previsto, sarà accompagnata da una service tax, il cui nome è stato infine svelato. si chiamerà taser, imposta sui servizi comunali, che sostituisce la tares, l'imposta sulla raccolta rifiuti mai entrata del tutto in vigore, e conterrà anche le spese dei servizi municipali di base

cosa significa taser

è un acronimo di service tax (ta+ser)

come funziona la taser

la taser, che sarà riscossa dai comuni, è costituita da due componenti: gestione dei rifiuti urbani e copertura dei servizi indivisibili, tra i quali rientrano la manutenzione strade e l'illuminazione pubblica. il modello scelto e riabilitato è quello a suo tempo presentato dal ministro calderoli nel 2010, che però allora si chiamava res (mai entrato in vigore perché sostituito dall'imu montiana. il modello di tassazione comunale federale, che entrera’ in vigore dal 2014, sarà dunque ispirato ai principi del federalismo fiscale

chi paga la taser

la prima parte, quella relativa alla raccolta dei rifiuti, dovrà consentire di coprirne completamente i costi e si dovrebbe pagare in base ai metri quadrati. per la seconda, invece, il comune ha la possibilità di scegliere come base imponibile o la superficie o la rendita catastale. sarà a carico sia del proprietario (in quanto i beni e i servizi pubblici locali concorrono a determinare il valore commerciale dell'immobile) che dell'occupante (in quanto fruisce dei beni e servizi locali)

taser e imu

quello che adesso tutti si chiedono, è "quanto pagherò?". c'è il rischio infatti che imu e taser costino lo stesso. anzi, includendo anche la gestione rifiuti, apparentemente potrebbe risultare più cara la nuova imposta. per il momento non si conoscono le aliquote né i coefficienti di calcolo, che saranno formalizzati con la legge di stabilità del prossimo 15 ottobre. è comunque previsto un tetto al prelievo fiscale, per evitare rischi di uno choc da tassazione.
pax2you
00giovedì 29 agosto 2013 11:32
Dalla Cassa Depositi 2 miliardi di euro alle banche per erogare mutui agevolati

Complessivamente l’intervento studiato dal ministro considerato l’esponente politico più vicino a Comunione e Liberazione e, quindi, alla Compagnia delle Opere dopo la caduta di Roberto Formigoni, prevede azioni per 4,4 miliardi di euro, dei quali 4 miliardi a carico della Cassa Depositi e Prestiti(CDP), cioè la società pubblica che gestisce i risparmi postali degli italiani e 400 milioni di “interventi sociali”, con, tra le altre misure, un fondo specifico a favore dell’acquisto della prima casa per giovani coppie e lavoratori atipici sotto i 35 anni.

Obiettivo del governo, si legge in una nota, “è favorire, attraverso la garanzia data alla banche da Cdp, la ripresa del credito per l’acquisto della prima casa”. In secondo luogo, la Cassa di Franco Bassanini (CDP)“può acquistare obbligazioni bancarie nell’ambito di operazioni di cartolarizzazione di crediti derivanti da mutui garantiti da ipoteca su immobili residenziali liberando l’attivo delle banche che possono così erogare nuovi mutui alle famiglie per l’acquisto di abitazioni principali”.
(ndr)Meccanismo tipo quello di Fannie Mae e Freddie Mac in USA
[SM=g9202]

una minima parte dello stanziamento “casa” ( ndr per scopi sociali) prevede che attraverso il rifinanziamento di fondi già esistenti e la creazione di un nuovo fondo presso il ministero delle Infrastrutture, vengono destinati 200 milioni per rendere più sostenibili gli oneri del mutuo e dell’affitto. In dettaglio, 40 milioni vanno al Fondo per la sospensione per 18 mesi delle rate di mutuo; 60 milioni al Fondo di garanzia per i mutui a favore dei giovani (coppie, monogenitori, lavoratori atipici); 60 milioni al Fondo che eroga contributi integrativi per il pagamento dei canoni di locazione e 40 milioni al Fondo di copertura della morosità incolpevole a favore cioè delle famiglie che non pagano l’affitto a causa di perdita del lavoro, messa in mobilità o in cig, chiusura dell’attività, malattia.

Infine il piano Lupi prevede la proroga di 3 anni per l’attuazione dei programmi di edilizia residenziale mantenendo l’imposta di registro ridotta all’1% al posto della misura ordinaria dell’8 per cento. C’è poi l’esclusione dall’obbligo di pagamento Imu dei fabbricati invenduti che vengono assimilati al trattamento Imu prima casa le case popolari e delle cooperative edilizie a proprietà indivisa.

ilfatto
FraMI
00giovedì 29 agosto 2013 12:03
Re: Dalla Cassa Depositi 2 miliardi di euro alle banche per erogare mutui agevolati
pax2you, 29/08/2013 11:32:


Complessivamente l’intervento studiato dal ministro considerato l’esponente politico più vicino a Comunione e Liberazione e, quindi, alla Compagnia delle Opere dopo la caduta di Roberto Formigoni, prevede azioni per 4,4 miliardi di euro, dei quali 4 miliardi a carico della Cassa Depositi e Prestiti(CDP), cioè la società pubblica che gestisce i risparmi postali degli italiani e 400 milioni di “interventi sociali”, con, tra le altre misure, un fondo specifico a favore dell’acquisto della prima casa per giovani coppie e lavoratori atipici sotto i 35 anni.

Obiettivo del governo, si legge in una nota, “è favorire, attraverso la garanzia data alla banche da Cdp, la ripresa del credito per l’acquisto della prima casa”. In secondo luogo, la Cassa di Franco Bassanini (CDP)“può acquistare obbligazioni bancarie nell’ambito di operazioni di cartolarizzazione di crediti derivanti da mutui garantiti da ipoteca su immobili residenziali liberando l’attivo delle banche che possono così erogare nuovi mutui alle famiglie per l’acquisto di abitazioni principali”.
(ndr)Meccanismo tipo quello di Fannie Mae e Freddie Mac in USA
[SM=g9202]

una minima parte dello stanziamento “casa” ( ndr per scopi sociali) prevede che attraverso il rifinanziamento di fondi già esistenti e la creazione di un nuovo fondo presso il ministero delle Infrastrutture, vengono destinati 200 milioni per rendere più sostenibili gli oneri del mutuo e dell’affitto. In dettaglio, 40 milioni vanno al Fondo per la sospensione per 18 mesi delle rate di mutuo; 60 milioni al Fondo di garanzia per i mutui a favore dei giovani (coppie, monogenitori, lavoratori atipici); 60 milioni al Fondo che eroga contributi integrativi per il pagamento dei canoni di locazione e 40 milioni al Fondo di copertura della morosità incolpevole a favore cioè delle famiglie che non pagano l’affitto a causa di perdita del lavoro, messa in mobilità o in cig, chiusura dell’attività, malattia.

Infine il piano Lupi prevede la proroga di 3 anni per l’attuazione dei programmi di edilizia residenziale mantenendo l’imposta di registro ridotta all’1% al posto della misura ordinaria dell’8 per cento. C’è poi l’esclusione dall’obbligo di pagamento Imu dei fabbricati invenduti che vengono assimilati al trattamento Imu prima casa le case popolari e delle cooperative edilizie a proprietà indivisa.

ilfatto



Qualcuno aveva parlato della sicura compromissione della cdp nel caso fosse stata tolta l'imu sulla prima casa... [SM=p7579] Cartolarizzazioni che ripartono... [SM=g7626] Daltronde i risparmi alle poste mica sono quelli dei private banking...

E l'italiano medio gongola...come le bambole hawaiiane... ma porc putt... [SM=g9202]

Cosa succederà al mercato immobiliare? I pochissimi mutui erogati l'anno scorso, al netto dei cali a botte del 50% negli ultimi anni, mi pare ammontino ad una dozzina di volte tanto i 2 miliardini a disposizione...scommettiamo che la caduta continuerà?

Gongola gongola...



Spezzo una lancetta in favore di una futura tassa sui servizi per chi vive un comune, che sia proprietario o affittuario...trovo che il concetto regga...

Quello che in italia dopo l'imu mancherà di nuovo, è una seria tassazione sulle rendite...ma tant'è... [SM=g1765139]

E il lavoro, si impenna! direbbe CarCarlo...



pax2you
00giovedì 29 agosto 2013 12:26
Re: Re: Dalla Cassa Depositi 2 miliardi di euro alle banche per erogare mutui agevolati
FraMI, 29/08/2013 12:03:



Qualcuno aveva parlato della sicura compromissione della cdp nel caso fosse stata tolta l'imu sulla prima casa... [SM=p7579] Cartolarizzazioni che ripartono... [SM=g7626] Daltronde i risparmi alle poste mica sono quelli dei private banking...




Solo un pazzo andrebbe a investire in prodotti finanziari con sottostanti mutui residenziali.
Non si sà più quanto valgono o rendono.

Ed eccoli qui come vengono pubblicizzati i soldi gestiti da CDP mentre i "lupi" hanno preparato la trappola...da qualche parte il cerino lo dovevano sganciare questi .. [SM=g1746735]
www.poste.it/bancoposta/investimenti/

L'ideatore del piano (copiato in parte (o suggerito dalla troika) da quello fallimentare americano) on. Maurizio Lupi PDL ma approvato anche da PD




FraMI
00giovedì 29 agosto 2013 12:57
Re: Re: Re: Dalla Cassa Depositi 2 miliardi di euro alle banche per erogare mutui agevolati
pax2you, 29/08/2013 12:26:



Solo un pazzo andrebbe a investire in prodotti finanziari con sottostanti mutui residenziali.
Non si sà più quanto valgono o rendono.

Ed eccoli qui come vengono pubblicizzati i soldi gestiti da CDP mentre i "lupi" hanno preparato la trappola...da qualche parte il cerino lo dovevano sganciare questi .. [SM=g1746735]
www.poste.it/bancoposta/investimenti/

L'ideatore del piano (copiato in parte (o suggerito dalla troika) da quello fallimentare americano) on. Maurizio Lupi PDL ma approvato anche da PD







Anche lui gongola...Intanto il sunia ha già fatto sapere che alzerà le barricate per difendere gli inquilini dal peso di una nuova tassa ad aggiungersi ai costi dell'affitto:

cito:

Purtroppo il decreto conferma la preoccupazione che SUNIA, SICET, UNIAT avevano espresso in precedenza sull'introduzione della service Tax.

Scaricare, anche parzialmente, i costi dell'operazione IMU sugli inquilini è inaccettabile.

Questa misura, se attuata, avrebbe un effetto moltiplicatore del costo dell'abitazione con il risultato di aumentare in maniera esponenziale gli sfratti per morosità che lo stesso decreto tenta di arginare.


pax2you
00giovedì 29 agosto 2013 14:37
Re: Re: Re: Re: Dalla Cassa Depositi 2 miliardi di euro alle banche per erogare mutui agevolati
FraMI, 29/08/2013 12:57:



Anche lui gongola...Intanto il sunia ha già fatto sapere che alzerà le barricate per difendere gli inquilini dal peso di una nuova tassa ad aggiungersi ai costi dell'affitto:

cito:

Purtroppo il decreto conferma la preoccupazione che SUNIA, SICET, UNIAT avevano espresso in precedenza sull'introduzione della service Tax.

Scaricare, anche parzialmente, i costi dell'operazione IMU sugli inquilini è inaccettabile.

Questa misura, se attuata, avrebbe un effetto moltiplicatore del costo dell'abitazione con il risultato di aumentare in maniera esponenziale gli sfratti per morosità che lo stesso decreto tenta di arginare.



Non li conosco di persona e penso siano brave persone ma purtroppo il Sunia le guerre le perde.
Non certo per colpa dei suoi affiliati ma perche' si trovano di fronte avversari troppo grandi e forti.

Vedremo...per ora, come i fatti dimostrano, le azioni vengono prese esclusivamente dai gruppi di potere.
Chissà magari non risolvono e si arriva ad un punto di non ritorno ma credo invece che a pagare saranno i piccoli risparmiatori e le classi piu' deboli e poco rappresentate.E' lo scenario piu' probabile.

Strano pero' che nel nostra paese non ci sia un'associazione di homeless.
Si Dovrebbe realizzare invece una sorta di associazione che rappresenti chi la casa ancora non ce l'ha. Gli affiliati sarrebbero milioni e la maggior parte giovani.

pax2you
00giovedì 29 agosto 2013 16:41
La colpa dei creditori
La Banca dei regolamenti internazionali ha di recente rilasciato un bellissimo paper che si intitola proprio “Caveat creditor” (Attenti al creditore), che sottolinea proprio, pur col linguaggio edulcorato dei banchieri, le grandi responsabilità che hanno i creditori nell’attuale crisi del debito. E questo vale per i singoli cittadini quanto per gli stati: “I paesi creditori – scrive l’autore – hanno insieme la responsabilità di evitare di prestare troppo e di realizzare soluzioni cooperative per evitare squilibri eccessivi o prolungati“

Il testo prende in esame il ruolo dei paesi in surplus strutturale nella difficile opera di riduzione degli squilibri esteri e nota il clamoroso fallimento finora registrato. “Gli squilibri dei saldi di conto corrente – sottolinea – sono cresciuti e gli stock internazionali di asset e debiti sono diventati enormi”.

Il testo cita una dichiarazione, firmata a un gruppo internazionale di economisti, secondo la quale “i mercati finanziari hanno dato chiari segnali circa l’esistenza di uno squilibrio nell’economia globale. Gli Stati Uniti hanno speso molto più di quanto hanno prodotto, ma le economie in surplus si sono affidate troppo a un modello di crescita basato sull’export. Se questi squilibri non saranno corretti, un altro crash dei mercati potrebbe essere più grande di quello che l’ha preceduto”.

Sembra scritto ieri, ma tale allarme risale addirittura al 1987. E’ da allora che praticamente stiamo girando a vuoto.

Anzi, la situazione è pure peggiorata. Negli ultimi dieci anni, nota il paper, gli squilibri globali sono aumentati. I surplus di conto corrente sono radicalmente aumentati per i paesi creditori, segnatamente per la Germania, l’Olanda, la Svizzera, la Svezia, la Cina, il Giappone, mentre sono drasticamente peggiorati i deficit dei paesi debitori, ossia gli Stati Uniti e il trittico Italia, Francia e Spagna. Tali saldi, mostra un grafico elaborato dalla Bis che risale alla fine degli anni ’70, erano praticamente in equilibrio all’inizio degli anni ’80, prima che la grande liberalizzazione dei mercati dei capitali desse inizio alla sbornia del credito facile.

formiche.net

L'originale(notate in fondo il grafico sullo squilibrio dei debiti - current account imbalances):
Luglio 2013
BIS Working Papers
No 419
Caveat creditor by Philip Turner
www.bis.org/publ/work419.pdf

Linko anche un mio post sulla Grecia(riportato dall'ansa) dove viene chiaramente espressa la connessione di questo fenomeno con il mercato immobiliare greco e da cui si puo' dedurre l'impatto che ha sulla vita del singolo cittadino:
28/08/2013
Grecia: parziale stop a moratoria su espropri case
bi
Serafin..
00giovedì 29 agosto 2013 21:03
ahahahaha... che grandissimi b.... !!!

con la service tax l'IMU lo pagheremo TUTTI inqulini e proprietari

miiii sono impressionanti questi!

quasi quasi compro un camper e mi piazzo nel giardino di mio suocero [SM=g1747532]
pax2you
00venerdì 30 agosto 2013 06:32
Re:
Serafin.., 29/08/2013 21:03:

ahahahaha... che grandissimi b.... !!!

con la service tax l'IMU lo pagheremo TUTTI inqulini e proprietari

miiii sono impressionanti questi!

quasi quasi compro un camper e mi piazzo nel giardino di mio suocero [SM=g1747532]



Eh si!
Si comincia a capire chi e' il vero nemico in casa nostra.
marco---
00venerdì 30 agosto 2013 08:40
Re:
marco---, 8/29/2013 9:12 AM:


Service tax, il nome taser è già stato ritirato (Fonte: idealista.it - 30/08/2013)

E' durato 20 ore circa il nuovo nome dell'imposta immobiliare che sostituirà l'imu. la taser, acrostico di service tax, va in pensione, almeno come sigla, perché la tassa sui servizi resta. il problema è molto semplice: è il nome in inglese dello storditore contro i violenti, che emette scariche elettriche ed è usato in america contro gli aggressori. dopo lo shock imu, l'ettroshock taser era davvero troppo [SM=g7576]



il nome della service tax è ancora un mistero, così come tutte da chiarire sono le coperture finanziarie della sospensione della rata di dicembre dell'imu prima casa. fermo restando che chi ha pagato a giugno (seconde case, immobili di lusso, ecc.) pagherà il congiuaglio di fine anno, il governo non ha ancora reso noto, se non genericamente, dove troverà due miliardi. l'aumento dell'iva, infatti sembra sempre più vicino.
Serafin..
00venerdì 30 agosto 2013 09:34
in pratica vogliono far pagare una TASSA DI PROPRIETà o parte di essa all'inquilino

credo che una cosa del genere non esista in nessuna parte del mondo
FraMI
00venerdì 30 agosto 2013 09:55
Re:
Serafin.., 30/08/2013 09:34:

in pratica vogliono far pagare una TASSA DI PROPRIETà o parte di essa all'inquilino

credo che una cosa del genere non esista in nessuna parte del mondo



Invece esiste sera, modello anglosassone...x una volta non ci si ispira ai tedeschi...gioiamo...

Comunque stamattina ho letto un Articoletto che fará saltare sulla poltrona parecchi sostenitori di B.

www.huffingtonpost.it/2013/08/29/imu-sevice-tax-casa-al-mare-diventa-un-lusso_n_3837027.html?utm_hp_r...

Imu, l'abolizione la pagano le case al mare. Ripristinata una tassa cancellata da Monti

Cattiva notizia per i proprietari a parte, la norma cozza poi con almeno due annunci solenni sentiti ieri al termine del consiglio dei ministri. Il primo, quello di Alfano, che la cancellazione dell'imu sia stata raggiunta "senza aumentare le tasse". E in questo caso, le tasse aumentano, eccome. Il secondo, del presidente del consiglio Letta, che ha benedetto la nuova Service Tax come una imposta che non colpisce più il semplice possesso della prima casa, ma "l'utilizzo dei servizi". Il ripristino dell'inclusione Irpef del reddito fondiario è in tutto e per tutto un aggravio di natura patrimoniale. E il semplice possesso, costa...
pax2you
00venerdì 30 agosto 2013 10:33
Re: Re:
FraMI, 30/08/2013 09:55:



Invece esiste sera, modello anglosassone...x una volta non ci si ispira ai tedeschi...gioiamo...

Comunque stamattina ho letto un Articoletto che fará saltare sulla poltrona parecchi sostenitori di B.

www.huffingtonpost.it/2013/08/29/imu-sevice-tax-casa-al-mare-diventa-un-lusso_n_3837027.html?utm_hp_r...

Imu, l'abolizione la pagano le case al mare. Ripristinata una tassa cancellata da Monti

Cattiva notizia per i proprietari a parte, la norma cozza poi con almeno due annunci solenni sentiti ieri al termine del consiglio dei ministri. Il primo, quello di Alfano, che la cancellazione dell'imu sia stata raggiunta "senza aumentare le tasse". E in questo caso, le tasse aumentano, eccome. Il secondo, del presidente del consiglio Letta, che ha benedetto la nuova Service Tax come una imposta che non colpisce più il semplice possesso della prima casa, ma "l'utilizzo dei servizi". Il ripristino dell'inclusione Irpef del reddito fondiario è in tutto e per tutto un aggravio di natura patrimoniale. E il semplice possesso, costa...



L'irpef sugli immobili oltre la prima casa c'e' da parecchio tempo.
Con l'imu non la paghi piu in dichiarazione e non puoi piu' scaricare le tasse come il restante irpef legato ad altri redditi ma continua ad esserci anzi dato che hanno applicato la rivalutazione catastale hanno aumentato da poco l'imposta.

Serafin..
00venerdì 30 agosto 2013 10:34
Re: Re:
FraMI, 30/08/2013 09:55:



Invece esiste sera, modello anglosassone...x una volta non ci si ispira ai tedeschi...gioiamo...

Comunque stamattina ho letto un Articoletto che fará saltare sulla poltrona parecchi sostenitori di B.

www.huffingtonpost.it/2013/08/29/imu-sevice-tax-casa-al-mare-diventa-un-lusso_n_3837027.html?utm_hp_r...

Imu, l'abolizione la pagano le case al mare. Ripristinata una tassa cancellata da Monti

Cattiva notizia per i proprietari a parte, la norma cozza poi con almeno due annunci solenni sentiti ieri al termine del consiglio dei ministri. Il primo, quello di Alfano, che la cancellazione dell'imu sia stata raggiunta "senza aumentare le tasse". E in questo caso, le tasse aumentano, eccome. Il secondo, del presidente del consiglio Letta, che ha benedetto la nuova Service Tax come una imposta che non colpisce più il semplice possesso della prima casa, ma "l'utilizzo dei servizi". Il ripristino dell'inclusione Irpef del reddito fondiario è in tutto e per tutto un aggravio di natura patrimoniale. E il semplice possesso, costa...


---

odio gli anglosassoni [SM=g7628]


pax2you
00venerdì 30 agosto 2013 10:46
Re: Re: Re:
Serafin.., 30/08/2013 10:34:


---

odio gli anglosassoni [SM=g7628]





Chi avrà redditi piu' bassi dovrebbe pagare meno di ora.
Questo aspetto mi sembra positivo.

Il terzo scaglione irpef, la classe media con redditi lordi tra 28.001 e 55.000 euro, e' quello che dovrebbe aver maggiori danni in proporzione al reddito.
Comunque sono sempre legati a sta cavolo di rendita catastale e i furbi, come al solito, che portano la residenza del coniuge nella seconda casa pagano una rivalutazione del 5% invece del 33%.

Prendono un po' di soldi in piu' e la sbobba e' sempre la stessa.

Vabbe' scusate sono solo vaghe supposizioni le mie.


fede49
00venerdì 30 agosto 2013 12:25
Temo che non ci sia via d'uscita
pax2you, 30/08/2013 10:46:



Chi avrà redditi piu' bassi dovrebbe pagare meno di ora.
Questo aspetto mi sembra positivo.

Il terzo scaglione irpef, la classe media con redditi lordi tra 28.001 e 55.000 euro, e' quello che dovrebbe aver maggiori danni in proporzione al reddito.
Comunque sono sempre legati a sta cavolo di rendita catastale e i furbi, come al solito, che portano la residenza del coniuge nella seconda casa pagano una rivalutazione del 5% invece del 33%.

Prendono un po' di soldi in piu' e la sbobba e' sempre la stessa.

Vabbe' scusate sono solo vaghe supposizioni le mie.





Già da questi ultimi post traspare l'effetto dell'arma che tutti noi abbiamo dato in mano ai nostri politici con la canna rivolta verso le nostre teste, tutti pronti ad un bel "cheese" collettivo con mugugno ma proni ad accettare qualsiasi soluzione venga proposta per mantenere intatto il loro status e privilegi, a nostre spese, autorizzandoli tacitamente a trasportare inesorabilmente verso la rovina questo bel paese purtroppo coltivato ad arte con larga diffusione di erba gramigna che ha infiltrato nel tempo uno sottobosco di evasione ed elusione collettiva che rende gli Italiani in larga parte tacitamente complici del dissesto e disabilitati a prendersela più di tanto con chi oggi ci costringeva mangiare tutta questa merda in silenzio. Propongo il seguente auto test:

Suona il campanello di casa, si presenta un signore che mostra il distintivo della guardia di finanza: come ti sentì?

A) Tranquillo
B) Agitato
C) Molto agitato

Credo che la risposta sincera di 2/3 degli Italiani sarebbe B o C, semplicemente perché almeno il 50% di essi sono complici attivi del dissesto economico in cui ci troviamo, perché hanno evaso poco o tanto le tasse (pare che ci siano regioni intere dove 2/3 non paga il canone RAI da sempre), nascosto il reddito (case non dichiarate in testa), votato questo branco di caproni che ci governa con la speranza di mantenere uno stato opaco e miope quanto abbastanza per nascondere i nostri scheletri nell'armadio delle nostre piccole o grandi furberie, per una migliore sopravvivenza.

Questo purtroppo ha prodotto nel tempo un terreno melmoso sul quale purtroppo siamo tutti costretti a districarci, anche quelli che avrebbero scelto la risposta A e che sono comunque tantissimi, che ora sono costretti a portare sulle proprie spalle un peso che non ce la fanno più a sopportare, dovendo muoversi con la palta alle ginocchia e per questo l'Italia è destinata a cadere rovinosamente.

Scrivo queste righe un po' pessimiste dalla sala d'attesa dell'aeroporto di Cracovia, dopo aver visto con i miei occhi perché aziende italiane grandi e piccole fanno armi e bagagli e vengono anche qui in Polonia, per sopravvivere a morte certa: bastano pochi fatti per capire:

- per aprire una azienda ci vuole una settimana
- Tassazione flat del 20% tutte le spese come auto ecc deducibili al 100%
- Costo medio della manodopera 8 Euro / ora (da noi 32 Euro)
- Costo medio di una bella casa di 140 mq in una grande città 150.000 Euro, affitto 700 Euro al mese
- Le università sfornano ingegneri, medici, fisici, biologi paragonabili a quelli degli altri paesi europei
- Si fatica a trovare una persona che non parli l'inglese

Con la Ryanair su arriva a Cracovia in poco più di un'ora e con un costo del biglietto aereo di 60 Euro andata e ritorno.

In questo contesto, purtroppo a mio avviso non c'è via d'uscita a meno che per miracolo l'incazzo della parte degli italiani che sceglierebbe A riesca a cacciare l'intera classe politica italiana e sostituirla con un apparato dirigente nuovo e diverso che purtroppo temo che non ci sia e se anche ci fosse e covasse sotto le ceneri avrebbe contro un establishment capacissimo di soffocarlo al primo vagito,


pax2you
00sabato 31 agosto 2013 09:35
Re: Temo che non ci sia via d'uscita
fede49, 30/08/2013 12:25:




In questo contesto, purtroppo a mio avviso non c'è via d'uscita a meno che per miracolo l'incazzo della parte degli italiani che sceglierebbe A riesca a cacciare l'intera classe politica italiana e sostituirla con un apparato dirigente nuovo e diverso che purtroppo temo che non ci sia e se anche ci fosse e covasse sotto le ceneri avrebbe contro un establishment capacissimo di soffocarlo al primo vagito,




9 milioni di italiani hanno votato M5S, il movimento piu' votato d'Italia, dimostrando che in tanti vogliono cambiare il sistema perche' quello attuale non funziona.

La guerra e' in atto ma per adesso la partita la sta vincendo la consistente fetta di criminali di cui la nostra dirigenza ne e' piena.
Non e' una guerra facile da vincere in modo pacifico e se si dovesse riuscire a superare lo scoglio delle larghe intese poi credo dovremmo fare i conti con la strategia del terrore già attuata in passato:
P2->BR->morti ammazzati

D'altronde se li lasciamo fare o ci schiavizzano o ci portano al suicidio.

Nel fratttempo comprendo che chi ha a che fare con il quoditiano debba trovare delle soluzioni immediate e i paesi dell'est, ma anche la Svizzera, sono un'ottima soluzione.
marco---
00sabato 31 agosto 2013 10:12
Imu abolita, service tax servita. a preoccuparsi sono proprietari e inquilini (Fonte: idealista.it - 30/08/2013)

Per il 2013 i proprietari di prime case, escluse alcune categorie catastali, non pagheranno l'imu. Nulla cambia invece per le seconde case, che paghranno la seconda rata a dicembre, mentre dal 2014 la tassa più contestata degli ulti anni va in pensione per tutti, per lasciare spazio alla service tax, il cui nome, per ora, è ignoto. l'unica cosa certa è che chi crede alla favole ci rimarrà male. I più colpiti saranno inoltre i proprietari di seconde case sfitte...
fede49
00domenica 1 settembre 2013 00:26
Re:
marco---, 31/08/2013 10:12:

Imu abolita, service tax servita. a preoccuparsi sono proprietari e inquilini (Fonte: idealista.it - 30/08/2013)

Per il 2013 i proprietari di prime case, escluse alcune categorie catastali, non pagheranno l'imu. Nulla cambia invece per le seconde case, che paghranno la seconda rata a dicembre, mentre dal 2014 la tassa più contestata degli ulti anni va in pensione per tutti, per lasciare spazio alla service tax, il cui nome, per ora, è ignoto. l'unica cosa certa è che chi crede alla favole ci rimarrà male. I più colpiti saranno inoltre i proprietari di seconde case sfitte...



E di cosa ci stupiamo, hai per caso visto "in onda" sulla LA7 questa sera (31/8)? Se non l'hai vista cerca la puntata registrata, che merita assolutamente, e quando scoprirai il curriculum del "nipote di suo zio" capirai tutto... in pratica siamo fregati, siamo caduti dalla padella nella brace ed i fatti lo stanno confermando
marco---
00domenica 1 settembre 2013 09:13
Re: Re:
fede49, 9/1/2013 12:26 AM:

E di cosa ci stupiamo, hai per caso visto "in onda" sulla LA7 questa sera (31/8)? Se non l'hai vista cerca la puntata registrata, che merita assolutamente, e quando scoprirai il curriculum del "nipote di suo zio" capirai tutto... in pratica siamo fregati, siamo caduti dalla padella nella brace ed i fatti lo stanno confermando

Proverò a darci un'occhiata, intanto...

Rendata fondiaria delle seconde case sfitte: il governo fa marcia indietro (Fonte: idealista.it - 30/08/2013)

Erano solo delle bozze. con queste parole il governo ha smentito il ritorno della rendita fondiaria sulle seconde case sfitte, un tema che aveva allarmato in particolare i proprietari di seconde case al mare o in montagna...
fede49
00domenica 1 settembre 2013 11:17
Re: Re: Re:
marco---, 01/09/2013 09:13:

Proverò a darci un'occhiata, intanto...

Rendata fondiaria delle seconde case sfitte: il governo fa marcia indietro (Fonte: idealista.it - 30/08/2013)

Erano solo delle bozze. con queste parole il governo ha smentito il ritorno della rendita fondiaria sulle seconde case sfitte, un tema che aveva allarmato in particolare i proprietari di seconde case al mare o in montagna...



È ovvio che l'abbiano tolta, perché lorsignori sanno perfettamente che siamo in dirittura d'arrivo verso il voto quindi i provvedimenti sono ad votum. In area voto avete mai visto un provvedimento manifestamente contro una categoria qualsivoglia che rappresenti un bel gruzzolo di voti? Esempio un provvedimento per abolire una pratica idiota come la caccia, un provvedimento ostile ai tassisti, ad una categoria qualsiasi categoria folta come anche ad esempio gli evasori fiscali ? Per recuperare il 50% degli evasori del canone RAI basterebbe collegarlo alla bolletta elettrica, con sanzione secca del 300% a chi sgarra, assegnano ai comuni il controllo. In un colpo solo recupererebbero metà IMU, ma farebbero incazzzare come bestie in alcune aree dell'Italia il 70% dei votanti. I nostri politici di m...da preferiscono le tasse subdole, con nomi subdoli: accise, tares... e ai capi in testa, soci della bocciofila Bildenberg, come anche il nipote dello zio, piacciono le contaminazioni economiche di massa come lo spread che alla fine alimentano le pance delle grandi banche e delle lobbies.
marco---
00domenica 1 settembre 2013 12:51
Siete contenti di "non pagare" l'IMU? Godetevi i provvedimenti di questo fantastico governo! :-)
Imu, a pagare sono le polizze Vita: detrazioni ridotte di un quinto nel 2014 (Fonte: blitzquotidiano.it - 01/09/2013)

ROMA – Decreto Imu, chi paga? Come scrive Marco lo Conte sul Sole24Ore, a pagare parte dei soldi necessari per abolire l’Imu sulla prima casa e rifinanziare la Cassa integrazione in deroga, sono i circa 6 milioni di sottoscrittori di polizze Vita e infortuni. A cui sono state diminuite le detrazioni da 1291,14 euro l’anno a 630 nel 2013 e a 230 dal 2014. Una mossa che vale circa 400 milioni.

Il tetto massimo di detraibilità delle polizze Vita e infortuni stipulate o rinnovate dopo il 2000 scende dagli attuali 1.291,14 euro a 630 euro per il periodo d’imposta in corso alla data del 31 dicembre 2013; Dall’anno successivo scende a 230 euro a decorrere dal periodo d’imposta 2014. Più che dimezzato, dunque, a partire da quest’anno – e ridotto poi ad un quinto – il vantaggio fiscale di versare i premi di una polizza, strumento cardine del portafoglio di risparmio degli italiani.
marco---
00domenica 1 settembre 2013 13:06
I miei personali complimenti, che fantastico paese che è l'Italia godete e siate consapevoli di questo altro interessante aspetto della "favola IMU", non so se avete presente la fiaba di Pinocchio nel "campo dei miracoli" della città di Acchiappacitrulli... beh, un caldo benvenuto a tutti! [SM=g1750865]
Service Tax beffa, il presidente dell'Unione inquilini: "Conseguenze devastanti per 3 milioni di affittuari" (Fonte: notizie.tiscali.it - di Michael Pontrelli - 30/08/2013)

...Un altro intervento prevede la reintroduzione dell’Irpef, nella misura del 50%, sulle seconde case sfitte. Questo nuovo balzello potrebbe spingere i proprietari ad affittare e quindi a spingere al ribasso i prezzi di mercato?
“La direzione può essere anche giusta ma credo che per risolvere il problema degli affitti e più in generale della casa in questo paese, servano misure molto più forti e incisive. Il governo però non solo non ha affrontato il problema ma ha anche varato provvedimenti che vanno nella direzione opposta. Mi riferisco per esempio al regalo fatto alla speculazione immobiliare con la cancellazione dell’Imu sulle case invendute. Interventi di questo tipo, concessi senza nessuna contropartita, drogano il mercato in quanto impediscono un abbassamento dei prezzi delle abitazioni".
nazionalsindacalista
00domenica 1 settembre 2013 21:54
marco---, 01/09/2013 13:06:

I miei personali complimenti, che fantastico paese che è l'Italia godete e siate consapevoli di questo altro interessante aspetto della "favola IMU", non so se avete presente la fiaba di Pinocchio nel "campo dei miracoli" della città di Acchiappacitrulli... beh, un caldo benvenuto a tutti! [SM=g1750865]
Service Tax beffa, il presidente dell'Unione inquilini: "Conseguenze devastanti per 3 milioni di affittuari" (Fonte: notizie.tiscali.it - di Michael Pontrelli - 30/08/2013)

...Un altro intervento prevede la reintroduzione dell’Irpef, nella misura del 50%, sulle seconde case sfitte. Questo nuovo balzello potrebbe spingere i proprietari ad affittare e quindi a spingere al ribasso i prezzi di mercato?
“La direzione può essere anche giusta ma credo che per risolvere il problema degli affitti e più in generale della casa in questo paese, servano misure molto più forti e incisive. Il governo però non solo non ha affrontato il problema ma ha anche varato provvedimenti che vanno nella direzione opposta. Mi riferisco per esempio al regalo fatto alla speculazione immobiliare con la cancellazione dell’Imu sulle case invendute. Interventi di questo tipo, concessi senza nessuna contropartita, drogano il mercato in quanto impediscono un abbassamento dei prezzi delle abitazioni".



L'ennesima trovata dell'oligarchia per inculare il popolo italiano. Ne riparleremo l'anno prossimo quando il nuovo-vecchio balzello ricadrà su milioni di affittuari inferociti... E la plebe capirà sulla propria carne quanto è cogliona. I possessori di seconde case, pagheranno l'IMU più la percentuale che sarà di Taser... Una bella batosta.
Lo spudorato tentativo di aiutare i palazzinari e le banche che li hanno aiutati avrà un successo più modesto nei fatti, ma molto riuscito nei bilanci.
Infatti assisteremo a un crollo del mercato dell'usato, con ulteriori e sostanziosi cali dei prezzi e aumenti dell'offerta, mentre il nuovo rimane immobile, come i valori farlocchi a cui è registrato nelle società immobiliari e nelle ipoteche delle banche fallite.
Chi se lo compra più il nuovo se l'usato crolla e diventa incommensurabilmente più conveniente?
Crollo del prezzo dell'usato, impennata di offerta nell'usato e aumento del tasso di invenduto nel nuovo sono i risultati che probabilmente verranno da questa boiata.
E non escludo che nei prossimi uno o due anni, chiarito nel frattempo cosa succederà al puttaniere di Arcore e dunque a colui cui ruota attorno tutta la pseudo "politica" della repubblica merdaliana, le forze politicanti al governo rimettano mano alla questione, visto che l'odio popolare crescerà, e non diminuirà affatto dopo tutto ciò.
Considerate poi che dietro le quinte le banche hanno enormi problemi di liquidità e il governo merdaliano è loro complice nel difendere i loro valori virtuali... l'IMU tolta ai palazzinari serve soprattutto alle banche, anche se agli occhi del popolo se ne avvantaggiano i palazzinari....

www.today.it/politica/banca-marche-fallimento.html


Banca Marche vicina fallimento
„"Del sistema creditizio di Banca Marche ha usufruito, in particolare, il mondo dell'imprenditoria edile regionale, sostenuto fino a l'altro ieri in modo massiccio e oggi messo con le spalle al muro dall'Istituto, che gli chiede di contribuire a coprire parte del disavanzo, in pochi giorni, versando 60 milioni di euro".“

ilfattoquotidiano

Banca Marche, commissariata da Bankitalia: patrimonio ai minimi termini
Il provvedimento di gestione provvisoria per i prossimi due mesi adottato anche in seguito all'approvazione dei risultati del primo semestre 2013, chiuso ancora in forte perdita (232 milioni) dopo il -526 milioni registrato nel 2012

ilfattoquotidiano
grella
00lunedì 2 settembre 2013 19:39
Sono fantastici..............

..........e mi dispiace per chi non ha letto i post di alcuni anni fa, le banche gongolano perchè come dissi ai tempi: "il cerino adda passà" e se passa in maniera inconsapevole per il parco buoi è ancora meglio ..............

Adieu .........



.
nobear
00mercoledì 4 settembre 2013 11:16
Re:
nazionalsindacalista, 9/1/2013 9:54 PM:



L'ennesima trovata dell'oligarchia per inculare il popolo italiano. Ne riparleremo l'anno prossimo quando il nuovo-vecchio balzello ricadrà su milioni di affittuari inferociti... E la plebe capirà sulla propria carne quanto è cogliona. I possessori di seconde case, pagheranno l'IMU più la percentuale che sarà di Taser... Una bella batosta.



Quindi secondo questo ragionamento a gennaio-febbraio 2014 si balla... intendo come prezzi, giusto?

FraMI
00mercoledì 4 settembre 2013 12:07
Beata Ingenuita
Il poveretto non capisce...come hanno fatto a non accorgersene?

Tutto il mondo è paese...

nazionalsindacalista
00mercoledì 4 settembre 2013 15:00
Re: Re:
nobear, 04/09/2013 11:16:



Quindi secondo questo ragionamento a gennaio-febbraio 2014 si balla... intendo come prezzi, giusto?




Si ballerà parecchio nell'anno 2014 in gnerale... Prevedo un peggioramento netto del mercato dell'usato. Per togliere l'IMU sulla prima casa non solo hanno ficcato questa TASER che per una certa percentuale dovranno pagare anche gli affittuari (i padroni di seconda casa avranno l'IMU più la loro ricca quota Taser), ma hanno anche tolto una serie di agevolazioni fiscali o fondi indirazzati al lavoro o ad altri scopi in qualche modo sociali e hanno anche tolto sgravi aziendali o settoriali su cui le imprese facevano affidamento.
Tutte misure recessive che acuiscono le difficoltà di spesa e reddituali, senza contare che la rabbia popolare aumenterà, dato che la plebe idiota capirà che è stata presa in giro per l'ennesima volta e che questi glielo buttano in quel posto di male in peggio. Prevedo un anno molto caldo, e non escludo che rimetteranno mano alla materia, specie quando il destino politico del puttaniere di Arcore si sarà chiarito.
E sempre che non scoppi un grosso caos in medio oriente nel qual caso la recessione si aggraverà ulteriormente...


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