Bolla immobiliare - 13° Parte

nazionalsindacalista, 08/10/2008 14.28:

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Ci vorrebbe una nuova rivoluzione francese... Al posto di nobili parrucconi e cicisbei, incravattati politicanti e plutocrati!!!
Tutti alla ghigliottina!

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laplace77, 10/8/2008 2:19 PM:

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e vabbe': e cosa succederebbe, quindi?


scenari apocalittici?


orde barbariche?

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aletiburtino, 08/10/2008 14.31:

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PEGGIO, NE RIPARLEREMO FRA QUALCHE MESE,FINE ANNO INIZI PROSSIMO.

LA LUCE CHE INTRAVEDIAMO NEL TUNNEL NON E' L'USCITA MA IL TRENO CHE CI STA'VENENDO INVESTENDO............

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dgambera, 10/8/2008 2:34 PM:

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Per me da ieri a oggi è cambiato poco.

Fra un pò salteranno un pò di teste: questo è panico.
Al massimo ci sarà un rimbalzo del gatto morto entro questa settimana, ma se non fallisce qualche banca grossa in EU secondo me non finisce tutto questo.

Ora, invece, vado a vedere di quanto si sono alzate le quotazioni dei miei titoli di stato da stamattina ad ora.

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dgambera, 08/10/2008 14.34:

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Per me da ieri a oggi è cambiato poco.

Fra un pò salteranno un pò di teste: questo è panico.
Al massimo ci sarà un rimbalzo del gatto morto entro questa settimana, ma se non fallisce qualche banca grossa in EU secondo me non finisce tutto questo.

Ora, invece, vado a vedere di quanto si sono alzate le quotazioni dei miei titoli di stato da stamattina ad ora.

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aletiburtino, 08/10/2008 14.36:

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OKKIO CHE TI SALTERANNO ANCHE QUELLI
SKERZO? MAHHH CHI LO PUO' DIRE

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dgambera, 10/8/2008 2:39 PM:

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Eh pazienza, vorrà dire che ricomincerò d'accapo, ma all'estero.

Vedi alternative?

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nazionalsindacalista, 10/8/2008 2:39 PM:

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Te ne freghi... Credo che aletiburtino si riferisca alla imminente crisi reale, quella che dai monitor delle borse passa alle tasche dell'operaio in fabbrica e del precario che ormai sarà un disoccupato fisso.

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Tom-73, 08/10/2008 14.45:

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Vi segnalo questa interessante risposta di Fracaro, che penso fotografi bene il "sentiment" generale. Sottolineerei il "se ci si indebita per una quota bassa (un terzo del prezzo)".


Domanda:

Sul mercato immobiliare circolano due opinioni contrastanti:
1-se le banche dovessero avere eproblemi, i tassi dei mutui saliranno, il mercato immobiliare scenderà ed i prezzi delle case di conseguenza
2-visto il timore nell'investire in borsa, molti torneranno ad investire sugli immobili, quindi i prezzi delle case aumenteranno.
Lei cosa pensa sia più credibile?
Io sto per acquistare una prima casa, di valore medio, per cui prevedo un mutuo a tasso fisso per 1/3 dell'immobile. Conviene aspettare e vedere l'andamento del mercato immobiliare o acquistare ora sfruttando il panico per avere buoni sconti?

Fracaro Mercoledì, 08 Ottobre 2008

Sul mercato immobiliare si stanno scontrando le due tendenze da te individuate. Credo che la prima finirà per prevalere, ma senza effetti drammatici. La seconda può funzionare da paracadute.
Se la casa piace, il prezzo è buono e ci si indebita per una quota bassa (un terzo del prezzo) non vedo ragioni per soprassedere nell'acquisto.

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.olly., 08/10/2008 14.45:

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FOL è in sovraccarico ...
qui si impazza ...

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bencobenco, 08/10/2008 14.56:

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Io sono in vacanza voi non so

La crisi nelle borse è tanto grave che nessuno compra titoli come enel unicredito san paolo acea ec.ecc con dividendi che si aggirano al 10%
10% 10% capite che vuol dire
Chi conosce le carte non si azzarda a impegnarsi nonostante il 10% di dividendi medi perche non sa quanto i debiti peseranno sui bilanci futuri ,bilanci da recessione

Si stanno riprezzando tutti gli assets mondiali dalle azioni agl'immobili ,al petrolio alle materie prime ec.ecc.

è una rivoluzione (altro che case a ponte di nona)
Quì sta iniziando una nuova era finanziaria dove il denaro avra molto più peso e l'indebitamento non sarà più visto come fisiologico ma come patologico
è una rivoluzione non ci rendiamo conto di che portata
Lo capiremo tra un paio di anni
Ovviamnete il cash vi renderà ricchi del resto ve lo meritate

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bencobenco, 10/8/2008 2:56 PM:

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Io sono in vacanza voi non so

La crisi nelle borse è tanto grave che nessuno compra titoli come enel unicredito san paolo acea ec.ecc con dividendi che si aggirano al 10%
10% 10% capite che vuol dire
Chi conosce le carte non si azzarda a impegnarsi nonostante il 10% di dividendi medi perche non sa quanto i debiti peseranno sui bilanci futuri ,bilanci da recessione
Si stanno riprezzando tutti gli assets mondiali dalle azioni agl'immobili ,al petrolio alle materie prime ec.ecc.
è una rivoluzione (altro che case a ponte di nona)
Quì sta iniziando una nuova era finanziaria dove il denaro avra molto più peso e l'indebitamento non sarà più visto come fisiologico ma come patologico
è una rivoluzione non ci rendiamo conto di che portata
Lo capiremo tra un paio di anni
Ovviamnete il cash vi renderà ricchi del resto ve lo meritate

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dgambera, 08/10/2008 15.10:

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Intanto le borse sono di nuovo a picco: Milano a -3.1%

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greenray, 08/10/2008 15.12:

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..sto pensando a quei poverini che per anni, dalla politica all'economia, ci hanno rotto le balle con il sistema ammerrikkano....la competittivitta`...la globallizzazzione....e tutte le altre kazzate. ...intendo gli stessi che ora balbettano insicuri ad ogni intervista e che nella migliore delle ipotesi dicono di stare studiando l'argomento.
Ma allora perche` parlavano se non capivano un cazzo? Questi esperti....
..per fortuna la maggior parte e` sparita dai teleschermi.
Memorizziamoli.

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fpsoft, 08/10/2008 15.17:

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Ma se le Banche hanno sempre dichiarato di avere liquidita' sufficiente (ed anche Tremonti), perche' tutto questo affannarsi da parte del Governo per il fondo di garanzia?

Ora il Tesoro diventera' garante del fondo di garanzia (ancora una volta la realtà supera l'immaginazione, il garante ha bisogno di un garante). Notoriamente l'Italia se lo può permettere, non avendo un debito pubblico alto (sic!).

Non e' che per caso qualcuno ha detto nell'orecchio ai potenti di turno che le cose stanno molto ma molto male?

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bencobenco, 08/10/2008 15.17:

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comprate 10000 enel a 5.50 div.0.49 lordo sarebbe un 8% netto senza ici e inquili che rompono
Se avete notizie sul prossimo fallimento enel vi prego postate
Si compra nel panico si vende nell'euforia ma l'importante è avere una vagonata di cash

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dgambera, 08/10/2008 15.21:

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Ci sto pensando seriamente da qualche giorno.

Alcuni titoli di stato hanno raggiunto quasi 100 con 1 anno e mezzo di anticipo.

E i titoli azionari sono a quotazioni basse.

Però è presto e il capitale che dovrei giocare non posso rischiarlo troppo.

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